Question 1

⭐ Budu mít daňový přeplatek?

Accepted Answer

Dobrý den,
vaši otázku Vám zodpoví vyplněné daňové přiznání, ve kterém se porovná vaše daňová povinnost s již odvedenými zálohami na daň z příjmu. Velmi pravděpodobně budete mít přeplatek z důvodu nevyčerpané slevy na poplatníka. Doporučuji náš článek Jak vyplnit daňové přiznání.

Question 2

⭐ Prodej bytu a podnájem

Accepted Answer

Dobrý den,
je velký rozdíl mezi nájmem a podnájmem. Podnájemní smlouvy končí automaticky s nájemní smlouvou, nájemní smlouva zůstává dále v platnosti nehledě na změnu majitele bytu.

Question 3

⭐ Zřízení účtu online ze zahraničí

Accepted Answer

Dobrý den,
toto bohužel možné není. Pro zřízení účtu plně online je třeba mít v ČR jiný existující účet, který byl založen na pobočce (posílá se z něj konfirmační platba 1 Kč). Alternativně je možné podepsat smlouvu přes kurýra vyslaného bankou (ale do Švýcarska za Vámi banka kurýra nevyšle).

Question 4

⭐ Posouzení směnky

Accepted Answer

Dobrý den, 
osobní konzultace (posouzení směnky) po emailu nabízíme za cenu 980 Kč/hod. V případě zájmu mne prosím kontaktuje přes email petr.jermar@banky.cz

Question 5

⭐ Hypotéka od zahraniční banky

Accepted Answer

Dobrý den,
banky obvykle vyžadují ručení nemovitostí v zemi, kde se banka nachází. Výhodnější je tak pro nákup nemovitosti v ČR využít hypotéku od české banky. Dalším faktorem je měna vašeho příjmu (pravděpodobně CZK) a měna hypotéky (u zahraniční banky pravděpodobně EUR). Jednalo by se o tzv. cizoměnovou hypotéku s kurzovým rizikem, na kterou jsou kladeny vyšší nároky.

Question 6

⭐ Čerpání hypotéky a změna zaměstnání

Accepted Answer

Dobrý den,
pro získání hypotéky je třeba nebýt ve zkušební ani výpovědní lhůtě. Proto se během sjednávání hypotéky změna zaměstnání nedoporučuje. Nicméně po podpisu úvěrové smlouvy zaměstnavatele změnit můžete.

Question 7

⭐ V insolvenci mi prodají byt

Accepted Answer

Dobrý den,
kupující se stává majitelem bytu a může s ním libovolně nakládat. Naopak současní majitelé o své vlastnické právo přijdou a nebudou mít nadále právo byt obývat (budou se muset vystěhovat, pokud jim nový majitel byt nepronajme). 
Nový majitel bytu nemá povinnost shánět předchozím majitelům bytu náhradní bydlení. Ti by si měli zajistit jiný pronájem, nebo zažádat úřad o poskytnutí obecního bytu. Celý proces vyklizení tedy bude záležet na dohodě s předchozími uživateli, nebo na výsledku právního sporu. Může se vám nakonec stát, že se na vystěhování nedohodnete a budete muset využít žalobu na vyklizení bytu. Následně exekuci vystěhováním. Je tedy potřeba počítat s rizikem že takové aktivity mohou trvat i roky a stát klidně desetitisíce korun. 
Trvalé bydliště je administrativní pojem, kdy úřad zapíše trvalé bydliště občanovi podle vlastnictví bytu, nebo nájemní smlouvy. Jsem přesvědčen, že byste dosáhla výmazu trvalého bydliště. To na základě prokázání, že jste byt nabyla vy a že uživatel nemá aktuálně žádné právo k bytu. To že se trvalé bydliště občana přepíše na městský úřad ale neznamená, že by se tam i odstěhoval.

Question 8

⭐ Běžný účet a úrok

Accepted Answer

Dobrý den,
většina bank (včetně banky Creditas) běžný účet neúročí, tedy nezávisle na výši vkladu budete mít vždy nulový úrok. Vyšší než nulový úrok nabízí spořicí účet.

Question 9

⭐ Kdy mi eshop vrátí peníze?

Accepted Answer

Dobrý den,
záleží na rychlosti obchodníka a způsobu refundace. Některé eshopy vrací peníze platbou na účet (nezávisle na způsobu zaplacení objednávky kupujícím).

Question 10

⭐ Převod dětského účtu

Accepted Answer

Dobrý den,
u Creditas si nejprve zřídíte nový dětský účet a přepošlete na něj peníze za starého účtu. Následně starý dětský účet u ČS zrušíte.

Question 11

⭐ Bankovní kód

Accepted Answer

Dobrý den,
bankovní kód 2700 má banka UniCredit Bank.

Question 12

⭐ Nemocenská a daňový přeplatek

Accepted Answer

Dobrý den,
pokud jste v roce 2020 marodil 11 měsíců, pak jste měl zdanitelné příjmy pouze v lednu (nemocenská není zdanitelným příjmem, žádné zálohy na daň z příjmu jste během 2-12/2020 neplatil - mimo prvních 14 dnů nemoci, kdy jste pobíral náhradu mzdy od zaměstnavatele). Proto daňový přeplatek není vyšší.

Question 13

⭐ Jak zrušit předpis položek na SIPO

Accepted Answer

Dobrý den,
v rámci své banky můžete odvolat souhlas se SIPO, čímž zamezíte strhávání peněz z účtu. Nicméně touto cestou se Vám začne kumulovat dluh za neuhrazené SIPO. 
Je tedy třeba kontaktovat toho, kdo Vám platbu za byt na SIPO předepisuje (dodavatele energií, bytové družstvo, SVJ, atd.). a požádat o zrušení předepisování těchto položek na SIPO zemřelého otce. Současně si domluvíte jiný způsob platby (např. přímé inkaso z vašeho účtu, trvalý příkaz, atd.). 
		
			Více informací o založení, zrušení, či změně SIPO v různých životních situacích najdete pod pojmem SIPO. A to včetně praktických návodů pro postup vůči dodavateli, bance, či České poště.

Question 14

⭐ Hypotéka, stavba RD a odpočet úroků

Accepted Answer

Dobrý den,
ano, neboť přístavba přímo rozšiřuje obývanou nemovitost, odpočet úroků uplatnit můžete. Obecně je třeba pro odpočet úroků z hypotéky:
nemovitost vlastnitbýt účastníkem úvěrové smlouvynemovitost užívat k řešení bytových potřeb svých nebo své rodiny

Question 15

⭐ Leasing na firmu v insolvenci

Accepted Answer

Dobrý den,
za těchto okolností (malé s.r.o., kde společník je zároveň zaměstnancem v úpadku) půjčku ani leasing velmi pravděpodobně nezískáte.

Question 16

⭐ Insolvence a roční zúčtování daní

Accepted Answer

Dobrý den,
přeplatek v rámci ročního zúčtování daní navýší váš čistý příjem, ze kterého se vypočte nezabavitelné minimum (většina půjde na insolvenci). Výjimkou by byl daňový bonus na děti (nikoliv sleva, ale bonus), který je nepostižitelný.

Question 17

⭐ Hypotéka po insolvenci

Accepted Answer

Dobrý den,
hypotéku je možné získat nejdříve za 3-5 let od momentu úspěšného ukončení insolvence. Spodní hranice (3 roky) platí pro bonitnější klienty s vyšším příjmem. Prostudujte podmínky pro získání hypotéky.

Question 18

⭐ Exekuce

Accepted Answer

Dobrý den,
je to stejné jako kdybyste překročil povolenou rychlost a přemýšlel, jestli na to Policie ČR přijde a vystaví Vám pokutu. Někdy se na to přijde, jindy ne, ale obecně to vždy závisí na důslednosti osoby, která kontrolu provádí.

Question 19

⭐ Potřebuji změnit email

Accepted Answer

Dobrý den,
KB můžete kontaktovat na infolince 800 521 521 a ověřit způsoby změny emailu.

Question 20

⭐ Sleva na děti

Accepted Answer

Dobrý den,
pokud jste se během prosince studiem soustavně připravoval na budoucí povolání, pak rodič slevu na dítě uplatnit může. Sleva na dítě je nezávislá na věku a povolání rodiče (může ji uplatnit i starobní důchodce OSVČ).

Question 21

⭐ Daňové přiznání

Accepted Answer

Dobrý den,
daňový přeplatek nebo nedoplatek zjistíte vyplněním daňového přiznání, ve kterém si porovnáte vaši daňovou povinnost s již zaplacenými zálohami na daň z příjmu. Doporučuji náš článek Jak vyplnit daňové přiznání.

Question 22

⭐ Mohu požádat o přerušení insolvence?

Accepted Answer

Dobrý den,
ano, během insolvence můžete požádat o přerušení až na 12 měsíců. Po tuto dobu hradíte pouze sníženou odměnu. ins. správce v řádu nižších stokorun.