Question 1

⭐ Půjčka, konsolidace a koronavirus

Accepted Answer

Dobrý den,
žádost o odklad splátek na 6 měsíců z důvodu krize koronaviru Vám při žádosti o další půjčku (konsolidaci) nepomůže, ale určitě to neznamená celoživotní stopku. Doporučil bych 6 měsíců vyčkat a o konsolidaci požádat nejdříve na jaře příštího roku.

Question 2

⭐ Půjčka a hazard

Accepted Answer

Dobrý den,
hraní v online casinu neznamená automaticky stopku v žádosti o půjčku či konsolidaci, nicméně Vám to nepomůže (velmi pravděpodobně přitíží). Zejména jste-li s bonitou na hraně, doporučuji hazardu co nejdříve zanechat.

Question 3

⭐ Proč mi dal soud plombu na nemovitost?

Accepted Answer

Dobrý den,
soud pravděpodobně zmrazil Váš majetek, aby v případě prohry soudního sporu bylo z čeho bratrovi vyplatit náhradu škody (abyste např. nepřevedl tento dům na osobu blízkou, atd.).

Question 4

⭐ Výměna neplatných bankovek

Accepted Answer

Dobrý den,
jakou bankovku, resp. ze kterého roku, máte na mysli?

Question 5

⭐ Kdy sjednat nové stavební spoření?

Accepted Answer

Dobrý den,
stavebních spoření můžete mít na své jméno založené libovolné množství, ale na státní podpoře získáte vždy max. 2 000 Kč/rok (v součtu za všechny smlouvy). V praxi se Vám tak díky poplatkům nevyplatí mít více než jednu smlouvu. Novou smlouvu tak doporučuji uzavřít ihned po skončení té stávající.

Question 6

⭐ Dědictví

Accepted Answer

Dobrý den,
s notářským rozhodnutím o vypořádání dědictví doporučuji navštívit banku co nejdříve, peníze Vám budou vyplaceny obratem. Není důvod pro další vyčkávání. Všeobecná promlčecí lhůta činí 10 let, ale zde není nic k promlčení. Peníze jsou v majetku zůstavitele a po předložení notářského usnesení budou převedeny dědicům.

Question 7

⭐ Nebankovní půjčky a pokuty za nesplácení

Accepted Answer

Dobrý den,
nebankovní poskytovatelé úvěrů mají často ve smluvních podmínkách extrémně vysoké až likvidační pokuty za nesplácení. Proto si rozumný člověk od takovýchto pochybných společností peníze nepůjčuje. 
Nyní je na insolvenčním správci, aby všechny přihlášené pohledávky přezkoumal a případně zamítl neoprávněné požadavky. Na příslušenství nad 100% hodnoty jistiny se pohlíží jako na podřízenou pohledávku (bude v rámci insolvence uspokojena až jako poslední).

Question 8

⭐ Identita majitele účtu

Accepted Answer

Dobrý den,
identita majitele účtu je bankovním tajemstvím, banky Vám tuto informaci sdělit nemohou. Kód banky 0710 náleží ČNB, tedy se bude velmi pravděpodobně jednat o státní organizaci.

Question 9

⭐ Mohou mi insolvenci zrušit?

Accepted Answer

Dobrý den,
neplnění podmínek insolvence (např. nedodržení fixně stanovených splátek) může vést k ukončení insolvence. Vždy je dobré své obtíže se splácením konzultovat s ins. správcem a snažit se najít řešení akceptovatelné pro všechny zúčastněné (dlužník, věřitel). Vůbec nejhorší je nekomunikovat a přestat splácet.

Question 10

⭐ Exekuce a odblokování účtu

Accepted Answer

Dobrý den,
po uhrazení vymáhané pohledávky je exekutor povinen běžný účet dlužníka odblokovat v přiměření lhůtě a bez zbytečných průtahů. Neděje se tak hned druhý den po zaslání platby exekutorovi z důvodu administrativních úkonů předcházejících odblokování účtu (platba se musí identifikovat a spárovat s pohledávkou, exekuční vymáhání je třeba ukončit a je nutné poslat bance pokyn o odblokování účtu). 14 dnů (již uběhnutých 10 dnů a 2-3 další dny avizované exekutorem) lze chápat jako přiměřenou lhůtu.

Question 11

⭐ Koronavirus a lockdown

Accepted Answer

Dobrý den,
nemůžeme vědět, jaká další omezení vláda plánuje a zdali k nim dojde či nikoliv. Též není možné predikovat přesnou reakci výrobních podniků. Vzhledem k množství dotačních programů a podpor pro firmy i OSVČ jsem však spíše optimistou a ani při dalších krátkodobých omezeních bych větší dopady na zaměstnanost nečekal. I mezi výrobními podniky jsou však velké rozdíly. Více je postižen např. sektor automotive a naopak zcela bez dopadů jsou výrobci kolejových vozidel (kde je stále nedostatečná kapacita a nabírají se další zaměstnanci).

Question 12

⭐ Hypotéka a odstoupení od smlouvy

Accepted Answer

Dobrý den,
jak přesně Vás prosím Modrá pyramida uvedla v omyl? Zaslanými smlouvami poštou, které k Vám doputovaly v porušené obálce? To určitě nebude důvod pro odstoupení od smlouvy bez sankce za nenačerpání úvěru. 
Ohledně hypotéky s 0% úročením - pokud byste hypotéku načerpali a následně se soudní cestou domáhali zneplatnění úvěrové smlouvy pro porušení Zákona o spotřebitelském úvěru (např. pokud by poskytovatel úvěru nedostatečně ověřil Vaši bonitu, nepravdivě Vás informoval o úrokové sazbě, RPSN či jiných podmínkách a poplatcích) a s žalobou jste uspěli, pak by byla úvěrová smlouva zneplatněna od počátku. Banka by Vám musela vrátit již zaplacené úroky a poplatky a Vy byste jistinu splácela dle svých možností. Určitě ale nelze hypotéku nenačerpat, prokázat pochybení na straně banky a následně se domáhat úvěru s nulovým úročením.
Banka Vám při podpisu úvěrové smlouvy jasně stanovila podmínky čerpání úvěru. Doporučuji tyto podmínky velmi pečlivě prostudovat. Pokud došlo následně k pochybení ze strany banky (např. po Vás bylo vyžadováno něco jiného než bylo smluvně ujednáno), braňte se právní cestou.

Question 13

⭐ Koupě bazarového zboží od dlužníka

Accepted Answer

Dobrý den,
přijde na to, co se přesně rozumí "finančními problémy". Lidé v exekucích a insolvencích mohou být omezeni v nakládání se svým majetkem. Časté jsou případy zejména u aut a nemovitostí (a obecně hodnotnějších věcí), kdy dlužník majetek prodá a následně je kupujícímu zabaven např. ins. správcem. Mobilní telefon v hodnotě např. 2 000 Kč pravděpodobně nikdo řešit nebude, ale nakupovat věci od lidí ve finančních problémech může být velmi rizikové.

Question 14

⭐ Odklad splátek

Accepted Answer

Dobrý den,
o odklad splátek půjčky svou banku požádat můžete. Banky se snaží klientům v případě problému se splácením vyjít vstříc, ale je nutné zdůraznit, že na odklad splátek není právní nárok (banky Vám odklad poskytnout nemusí a to ani z důvodu krize koronaviru).

Question 15

⭐ Dědictví

Accepted Answer

Dobrý den,
pokud vaše sestra zdědila nábytek a ošacení, je pouze na ni, jak se svým dědictvím naloží. Rozhodne-li své dědictví zlikvidovat a odvést kontejnerem, určitě ji nemáte povinnost na tuto akci přispívat.

Question 16

⭐ Jak si zjednat vstup do nemovitosti?

Accepted Answer

Dobrý den,
ano, coby spolumajitel nemovitosti máte právo na vstup do nemovitosti a vlastní klíč (bez nutnosti se telefonicky doprošovat sestry každého jednotlivého vstupu). Vaše sestra pravděpodobně spoléhá na Vaši neznalost práv, a proto si dovoluje Vás takto šikanovat.

Question 17

⭐ Dědictví a výplata peněz z účtu

Accepted Answer

Dobrý den,
notář nedává dědicům přístup ani dispoziční práva k účtu. Notář pouze rozhoduje a rozdělení majetku zůstavitele. Dohoda (co komu připadne) je pak uvedena v rozhodnutí o vypořádání dědictví. Na základě tohoto dokumentu banka peníze z účtu vyplácí oprávněným dědicům. Pokud zůstatek na účtu k datu úmrtí dědila sestra, banka na základě notářského rozhodnutí vyplatila peníze ji (a není důvod Vám dávat dispoziční právo k účtu).

Question 18

⭐ Spolumajitel nemovitosti mi nechce dát klíč

Accepted Answer

Dobrý den,
každý majitel nemovitosti (byť vlastní např. pouze 1/3) má právo nemovitost užívat a vstupovat do ni. Odmítá-li Vás druhý spolumajitel do nemovitosti vpustit (např. Vám nechce dát klíč), zjednejte si přístup do své nemovitosti za asistence Policie ČR.
Ze zákona nemůže být nikdo nucen setrvávat v podílovém spoluvlastnictví nemovitosti. Můžete se obrátit na soud s žádostí o vypořádání podílového spoluvlastnictví (soud dá ostatním spolumajitelům šanci Vás vyplatit nebo nařídí prodej nemovitosti). 
Otec Vám může dát plnou moc pro zastupování v této i jakékoliv jiné záležitosti. Plnou moc Vám za úplatu sepíše notář.

Question 19

⭐ Exekuce a blokace účtu

Accepted Answer

Dobrý den,
při blokaci účtu v exekuci můžete jednou během exekuce požádat banku o výplatu dvojnásobku životního minima (7 720 Kč). Předpokladem pro výplatu peněz je dostatečný zůstatek na účtu.

Question 20

⭐ Kdy refinancovat hypotéku?

Accepted Answer

Dobrý den,
přijde na to, jak se projeví ukončení covidového moratoria na splácení úvěrů. Já jsem optimistou a i banky opatrně hlásí pokračující dobrou platební morálku u retailových úvěrů navzdory nastupující druhé covidové vlně a lockdownu. Věřím tak v další mírný pokles sazeb. 
Je ovšem nutné zdůraznit, že bankou nabízené sazby (1,89-2%) jsou špatné i na dnešní poměry. Naši hypoteční poradci jsou Vám schopni při refinancování hypotéky nabídnout 1,58-1,79%.

Question 21

⭐ Insolvence

Accepted Answer

Dobrý den,
informaci o mimořádném příjmu stačí v insolvenci předat ins. správci, který je vaším správcem financí v rámci osobního bankrotu.

Question 22

⭐ Insolvence

Accepted Answer

Dobrý den,
doporučuji se ohledně těchto srážek domluvit s ins. správcem (v končeném důsledku je jedno, kdo exekuční srážku provede a peníze ins. správci pošle).