Question 1

⭐ Záznam v BRKI

Accepted Answer

Dobrý den,
zesplatnění úvěru je pouze technický detail, který následuje po nesplácení před zahájením vymáhání. Ani zesplatnění úvěru ani exekuce či doplacení dluhu nemají vliv na dřívější smazání záznamu z BRKI. Banky přihlížejí pouze k záznamům mladším 4-5 let, tedy pokud bylo vše doplaceno a urovnáno např. v roce 2015, pak by dnes neměl být problém s žádostí o další půjčku.

Question 2

⭐ Mazání záznamů v registrech dlužníků

Accepted Answer

Dobrý den,
cílem registru dlužníků je informovat potenciální věřitele o vaší úvěrové historii a platební morálce (v dobrém i špatném). Z logiky věci tak nelze žádat žádné výmazy (to by pak registr neměl smysl, kdyby mohl každý svůj delikt nechat smazat). Banky přihlížejí pouze k záznamům mladším 4-5 let. Od momentu úspěšného ukončení insolvence Vám tak nikdo dalších 4-5 let nepůjčí.

Question 3

⭐ Likvidace autovraku

Accepted Answer

Dobrý den,
obec v tomto případě k odtažení ani k likvidaci autovraku nepotřebuje malý ani velký TP. Cílem tohoto zákona je dát obcím nástroj, jak ulice a často přeplněná parkoviště zbavit autovraků, kterými minoritní část občanů obtěžuje většinu.

Question 4

⭐ Dětský účet v insolvenci

Accepted Answer

Dobrý den,
podmínky pro vedení běžných účtů a platebních karet stanovuje banka. Má-li banka v podmínkách pro aktivaci platební karty "nebýt v úpadku", pak je třeba tuto podmínku splnit (nebo počítat s tím, že Vám banka kartu neaktivuje). Důvodem pro toto opatření je, že dlužníci často využívají dětské účty k odklánění peněz před věřiteli.

Question 5

⭐ Rozpracovaná žádost o úvěr

Accepted Answer

Dobrý den,
ano, v registru dlužníků jsou evidovány i rozpracované žádosti o úvěr. Určitě tedy jen tak nikam neklikejte a vždy se pořádně rozmyslete, než požádáte o půjčku.

Question 6

⭐ Mimořádná splátka při výročí podpisu smlouvy

Accepted Answer

Dobrý den,
jedná se o původní výši úvěru k datu podpisu úvěrové smlouvy nebo refixace.

Question 7

⭐ Okamžitá platba

Accepted Answer

Dobrý den,
peníze poslané z Moneta Money Bank dorazí do Air Bank neprodleně po zadání platby (v řádu vteřin a to 24/7), neboť obě banky podporují okamžité platby.

Question 8

⭐ Zrušení daně z nabytí nemovitosti

Accepted Answer

Dobrý den,
zákon o zrušení daně z nabytí nemovitosti doposud nebyl plně schválen (chybí souhlas Senátu a podpis prezidenta). Doporučuji vyčkat na plné schválení zákonu. Finanční úřad pak pravděpodobně připraví formulář, na základě kterého bude možné o vratku žádat.

Question 9

⭐ Půjčí mi v exekuci?

Accepted Answer

Dobrý den,
v exekuci Vám nikdo peníze nepůjčí (ani na vyplacení dluhů z exekuce). Po ukončení exekuce půjčku bohužel nezískáte ani dalších 3-5 let. Pokud by bylo současné splácení exekucí nad Vaše síly, mohl byste požádat o osobní bankrot, ve kterém stačí 5 let splácet min. 2 200 Kč měsíčně a po té Vám je zbytek prominut (splatíte-li během 3 let min. 60%, pak insolvence končí již po 3 letech).

Question 10

⭐ Vezmou mi v insolvenci alimenty?

Accepted Answer

Dobrý den,
nikoliv, alimenty nepodléhají insolvenčním srážkám, zůstávají plně Vám.

Question 11

⭐ Exekuce a předplacená karta

Accepted Answer

Dobrý den,
předplacená karta Váš problém neřeší, protože:
u většiny předplacených karet je dnes povinnost identifikovat majitele karty (pryč jsou doby, kdy se jednalo o zcela anonymní záležitost)příchozí platby se připisují majitelům předplacených karet dle vyplněného variabilního symbolu (vydavatelé předplacených karet mají totiž pouze jeden společný účet pro všechny zákazníky) - ten Vám pravděpodobně nebude ochoten vyplňovat váš zdroj příjmů (např. zaměstnavatel při zasílání výplaty, Úřad práce pří výplatě dávek, atd.).

Question 12

⭐ Kolik mi zůstane v insolvenci?

Accepted Answer

Dobrý den,
z příjmu 35 000 Kč by Vám zůstávalo 17 270 Kč, přítelkyni celých 10 000 Kč (z této částky nelze nic srážet). O společné oddlužení ale můžete žádat jen jako manželé (samotné přítelkyni by soud oddlužení s takto nízkým příjmem nepovolil). 
Není pravdou, že oddlužení končí po splacení 40%. Oddlužení může skončit dříve než za 5 let pouze tehdy, pokud:
splatíte 100% za 3 roky splatíte min. 60%

Question 13

⭐ Odstoupení od smlouvy o hypotečním úvěru

Accepted Answer

Dobrý den,
ze zákona je možné odstoupit od smlouvy o spotřebitelském úvěru jiném než na bydlení do 14 dní od podpisu zcela bez sankce. Jedná-li se o refinancování hypotéky na bydlení, pak je možné odstoupení bez sankce do 14 dnů od podpisu jen tehdy, pokud toto nová banka umožňuje dle svých obchodních podmínek (ze zákona to nárokovat nelze).

Question 14

⭐ Kamarád mi posílal peníze

Accepted Answer

Dobrý den,
obávám se, že Vám kamarád neříká pravdu. Základní limit pro platby v internetbankingu je u ČS nastaven na 200 000 Kč a lze ho dále navýšit. Kdyby měl nastaven limit pro platby jen 500 Kč, pak by nebyl schopen zaplatit vůbec nic. Pokud by platbu nebylo možné provést, internetbanking by mu platbu nedovolil dokončit. Určitě není pravdou, že by se mu platba v pondělí zaúčtovala a dnes mu banka poslala SMS, že to nejde (ČS mimochodem žádné takové SMS nezasílá).

Question 15

⭐ Hypotéka na rekonstrukci cizího domu

Accepted Answer

Dobrý den,
jedná se o nestandardní situaci, která ovšem není neřešitelná. Jen je třeba pečlivě zvážit všechny parametry a rizika:
zadlužili byste se kvůli investici do cizí nemovitosti (kdyby došlo k rozporům v rodině, rodičům zůstane nemovitost a vám dluhy)banka u hypotéky vyžaduje ručení nemovitostí (ručit můžete i cizí nemovitostí, tedy např. rekonstruovaným domem ve vlastnictví rodičů)k nemovitosti v zástavě banka nechá zapsat do katastru věcné břemeno "zákaz zcizení", které znemožní převod nemovitosti na jinou osobubanky obvykle hypotéku poskytují jen na řešení vlastních bytových potřeb (Vy ale chcete žádat o úvěr na rekonstrukci cizí nemovitosti)abyste si mohli odečítat zaplacené úroky od základu daně (ročně dostávat v rámci daňového přiznání 15% ze zaplacených úroků zpět), musíte být nejen účastníky úvěrové smlouvy, ale taktéž majiteli nemovitostidoporučuji kontaktovat naše hypoteční poradce, kteří s Vámi vše proberou a navrhnou nejlepší možné řešeníprostudujte podmínky hypotéky

Question 16

⭐ Insolvence a alimenty

Accepted Answer

Dobrý den,
pro účely výpočtu nezabavitelného minima se uvažuje Váš čistý příjem před všemi srážkami (vč. alimentů), vyživovací povinnost na dítě z předchozí manželství zvyšuje Vaše nezabavitelné minimum a alimenty jsou brány jako přednostní pohledávka (jsou spláceny v plné výši před ostatními dluhy).

Question 17

⭐ Půjčka s nízkým příjmem na DPP

Accepted Answer

Dobrý den,
důrazně doporučuji si peníze půjčovat výhradně od bank (hypotéka 1,5-2%, půjčka 3-7%). Je ovšem pravděpodobné, že Váš relativně nízký příjem a k tomu ještě na dohody (ne na řádnou pracovní smlouvu) vyhodnotí banky jako nedostatečný pro získání půjčky. V takovém případě bych se ve Vašem vlastním zájmu s tímto smířil a nehledal půjčku za každou cenu. 
Jak píšete, pak jsou tu nebankovní poskytovatelé úvěrů, u kterých je úrok 60% spíše ještě velmi nízkou sazbou (RPSN dosahuje běžně stovek až tisíců procent). Na takovéto podmínky samozřejmě rozumný člověk přistoupit nemůže, protože je to obvykle začátek konce.

Question 18

⭐ Insolvence

Accepted Answer

Dobrý den,
o insolvenci můžete zažádat ihned po prokázání dostatečného příjmu (není třeba čekat více měsíců jako např. u hypotéky). U insolvence se spíše zvažuje výhled do budoucna. Pro úspěšné oddlužení musíte být jako manželé schopni po dobu 5 let splácet min. 3 267 Kč měsíčně.

Question 19

⭐ Hypotéka se záznamem v registrech

Accepted Answer

Dobrý den,
banky přihlížejí pouze k záznamům v registrech mladším 4-5 let, tedy máte-li z minulosti negativní záznamy a chcete-li o úvěr žádat až za 4-5 let, nebude se získáním hypotéky žádný problém. Obecně je třeba:
mít dostatečný příjem (úměrný výši požadované hypotéky)mít pracovní smlouvu na dobu neurčitounebýt ve zkušební ani výpovědní lhůtěnemít negativní záznamy v registrech mladší 4-5 letmít našetřeno min. 10% z kupní ceny nemovitosti (pro lepší úrok min. 20%)

Question 20

⭐ Nebankovní půjčky bez kontroly příjmů a registrů

Accepted Answer

Dobrý den,
dle zákona o spotřebitelském úvěru musí klienty prolustrovat každý poskytovatel půjček (bankovní i nebankovní). Nebankovní společnosti o kterých píšete se pohybují za hranou zákona, nemají licenci ČNB a spoléhají na neznalost lidí, kteří hledají půjčku za každou cenu (tito lidé se pak velmi často nemají schopnost bránit právní cestou). Cílem těchto společností je dostat dlužníky do neřešitelných situací, kdy kombinace extrémně vysokého úroku, poplatků a sankcí z nich dělá doživotní sponzory těchto firem. Důrazně nedoporučuji, je to nejspolehlivější cesta do osobního bankrotu, ve kterém ztratíte 5-10 let života.

Question 21

⭐ Půjčka po insolvenci

Accepted Answer

Dobrý den,
půjčku je možné získat nejdříve 3-5 let od momentu úspěšně ukončené insolvence (spodní hranice se týká vysoce bonitních klientů s vyšším příjmem). Pravděpodobně tak s žádostí o půjčku budete muset ještě min. rok počkat.

Question 22

⭐ OSVČ a fakturace

Accepted Answer

Dobrý den,
jestli jsem Vás pochopil správně, Vy jste dostal zakázku, na které pracoval Váš kamarád a nyní mu chcete jeho dodávku služeb pro Vás proplatit, ano? V tomto případě by měl fakturovat Váš kamarád Vám (ne Vy jemu). Fakturovat ovšem může jen ten, kdo má IČ (OSVČ, firma, atd.). Pokud Váš kamarád není OSVČ, nemůže Vám své služby vyfakturovat, ale budete muset zvolit jinou cestu (práce na DPP, DPČ, atd.).