Question 1

⭐ Dáte mi lepší sazbu?

Accepted Answer

Dobrý den,
určitě umíme nabídnou lepší sazbu než 2,69% - kontaktujte prosím naše hypo specialisty prostřednictvím hypoteční kalkulačky, obratem se Vám ozveme a dáme lepší nabídku. Navíc platíme za klienty veškeré poplatky (vklad na katastr, odhad, atd.).

Question 2

⭐ Hypotéka, fixace a refinancování

Accepted Answer

Dobrý den,
hypotéku můžete refinancovat kdykoliv, jen mimo výročí fixace si banky budou účtovat penále za předčasný odchod (účelně vynaložené náklady, max. 1% z předčasně splácené částky, max. 50 000 Kč).

Question 3

⭐ Archivace dat

Accepted Answer

Dobrý den,
data o všech transakcích banky ze zákona uchovávají min. 10 let.

Question 4

⭐ Vyplatí se mi podat daňové přiznání?

Accepted Answer

Dobrý den,
určitě ano, neboť jste za jeden měsíc nevyčerpala celoroční slevu na dani na poplatníka (měsíčně lze čerpat pouze 2 070 Kč), kterou nyní v daňovém přiznání můžete uplatnit. Veškeré zaplacená záloha na daň z příjmu za leden 2019 Vám tak bude vrácena. Doporučuji náš článek Daň z příjmu za rok 2019.

Question 5

⭐ Okamžitá platba

Accepted Answer

Dobrý den,
obě tyto banky mají implementované okamžité platby, tedy převod peněz zabere pouze pár vteřin a funguje 24 hodin denně, 7 dní v týdnů.

Question 6

⭐ Starobní důchod a insolvence

Accepted Answer

Dorbý den,
v insolvenci Vám každý měsíc zůstává vždy jen nezabavitelné minimum. Všechny mimořádné příjmy nad tuto úroveň jdou insolvenčnímu správci k umoření vašich dluhů. Pokud byste dostal zpětně proplacený důchod, daňovou vratku nebo jiný mimořádný příjem, vše by šlo na umoření vašich dluhů.

Question 7

⭐ Promlčení termínovaného vkladu

Accepted Answer

Dobrý den, termínovaný vklad vypisuje banka, tedy legálně může nastavit podmínky tak aby odpovídaly legislativě ČR a EU a je vždy jen na klientovi, jestli podmínky tohoto produktu přijme. Limitem například může být obecná promlčecí doba v obchodním styku, která dle Obchodního zákoníku činí 4 roky. Důležité bude, zda prostředky po vypršení TV mají být převedeny na nějaký váš účet, nebo je banka jen měla evidovat ve váš prospěch do promlčení?
Tedy v obecné rovině musím konstatovat, že je možné, že by banka po promlčení vkladu (4 roky po jeho splatnosti) odmítla vyplatit termínovaný vklad i úroky z něj. V takovém případě se můžete domáhat smíru přes ombudsmana příslušné banky, nebo můžete podat žalobu u soudu (není přitom vyloučeno, že konkrétní situaci posoudí v kontextu jiného zákona, nebo morálního práva).
Tzv. "spící účty", to může být jiná kapitola - pokud (např. běžný) účet existuje bez data splatnosti, není promlčení tohoto závazku banky časově omezeno, resp. závazky se pak promlčují až po opakovaných pokusech banky vyhledat majitele - tak jako jsme se o tom například zmínili u České spořitelny a jejich vkladních knížkách na doručitele (viz. flash-news). Ovšem rozumná banka i zde volí postup, kde příslušné prostředky věnuje na charitu, nikoliv zabaví, jak výše uvádíte.I bez znalosti detailů vaší kauzy se zdá, že to bude k řešení pro právníky. Přeji vám hodně úspěchů.

Question 8

⭐ Půjčka po splatnosti

Accepted Answer

Dobrý den,
banky mají obvykle v podmínkách, že dluhy klienta vůči bance je možné započíst oproti jeho zůstatku na účtu. Pokud toto pravidlo banka vůči Vám uplatní, pak si peníze strhne přímo z příchozí výplaty.

Question 9

⭐ Insolvence a přihlašování pohledávek

Accepted Answer

Dobrý den,
nepřihlášení pohledávek je problém věřitele (nikoliv Váš), který tím v případě úspěšně ukončené insolvence ztrácí nárok na uspokojení své pohledávky.

Question 10

⭐ Hypotéka pro studenta bez příjmu?

Accepted Answer

Dobrý den,
banky Vám dle závazného doporučení ČNB mohou půjčit max. 9násobek ročních příjmů a na splátku hypotéky můžete dávat max. 45% měsíčních příjmů. Hypoteka 3 mil. Kč na 30 let s úrokem 2,5% vychází na měsíční splátku cca 12 000 Kč, tedy je vyžadován čistý měsíční příjem min. 27 000 Kč. Bez příjmů (byť s velkým majetkem do zástavy) Vám nikdo nepůjčí.

Question 11

⭐ Legalizace výnosů z trestné činnosti a podvod

Accepted Answer

Dobrý den,
tím co jste provedla jste se dopustila podvodu a/nebo legalizace výnosů z trestné činnosti coby spolupachatel. Trest Vám bude možná prominut (nebo výrazně snížen) s ohledem na neúmyslnost, nicméně dluh budete muset pravděpodobně uhradit. Je to stejné, jako kdyby Vás někdo navedl k vykradení obchodu s tím, že Vám z toho dá provizi. Trestnou činnost páchat nesmíte, ani když jste ve finanční tísni.

Question 12

⭐ Odpovědnost za škodu

Accepted Answer

Dobrý den,
toto se skutečně nemůže stát, neboť potvrzovací SMS kód je vždy zaslán pouze na mobilní číslo klienta. Toto číslo je možné změnit pouze na pobočce při osobní návštěvě a po předložení OP. Žádný virus nemůže z technického hlediska tuto proceduru narušit na počítači klienta. Způsobenou škodu při zneužití osobních údajů nese vždy dle míry zavinění buď banka nebo klient (ČNB, O2 ani nikdo třetí do tohoto procesu nevstupuje). 
Příklad pochybení na straně banky: Pachatel napadl systém banky a získal osobní údaje klientů, které zneužil - toto by hradila banka, která pochybila. 
Příklad pochybení na straně klienta: Klient pachateli sdělil své přihlašovací údaje k internetbankingu, heslo k mobilu (gesto, kód) a půjčil mu svůj mobilní telefon. Tato škoda by nebyla jakkoliv zaviněna bankou, a proto by za ni byl odpovědný klient. Dobrovolně by to nikdo příčetný neudělal, ale byly případy, kdy se podvodník vloudil do klientovi přízně a tyto údaje z něj i s telefonem vymámil. Zde by klient o náhradu škody musel žalovat pachatele.

Question 13

⭐ Jak dlouho trvá okamžitá platba?

Accepted Answer

Dobrý den,
Fio banka i ČS mají implementované okamžité platby, tedy peníze se Vám na účet připsaly v řádu vteřin po odeslání.

Question 14

⭐ Pronájem, hypotéka, úroky a daně

Accepted Answer

Dobrý den,
na slevu na dani za zaplacené úroky z hypotéky máte nárok pouze v případě, kdy úvěrovaná nemovitost řeší vaše bytové potřeby (při pronájmu nikoli). Jestli Vám nájem zaplatí splátky hypotéky a kolik zaplatíte na dani z příjmu z pronájmu - doporučuji si vše předem řádně spočítat a mít realistické odhady.

Question 15

⭐ Ztráta peněz z účtu a náhrada škody

Accepted Answer

Dobrý den,
při ztrátě peněz z účtu se řeší kdo ztrátu způsobil. Pokud byla viníkem banka, musí škodu nahradit banka. Naopak pokud ztrátu způsobil klient (např. prozradil své heslo pachateli), škoda jde k tíži klienta. V případě krachu banky jsou vklady pojištěny na 100% hodnoty do ekvivalentu 100 000 EUR u Garančního systému finančního trhu (který náhrady vyplácí do 7 dnů od krachu banky). ČNB s tímto nemá nic společného, škody centrální banka nehradí. Česká republika patří mezi vyspělé západní státy (je v top pozicích všech možných hodnocení - kvalita života, HDP na hlavu, zdravotnictví, školství, délka života, kultura, bezpečí atd.). Konkrétně tuzemský bankovní sektor hraje nejen v Evropě absolutní prim (podmínkami, konkurencí, stabilitou).

Question 16

⭐ Končí mi stavební spoření, mám vše vložit na nové?

Accepted Answer

Dobrý den,
toto řešení je naprosto nevhodné, zbytečně byste na něm prodělala. Na stavební spoření (s úrokem 1%) ukládejte měsíčně přesně 1 700 Kč, čímž dosáhnete na max. státní podporu a zároveň minimálně znehodnotíte své vklady (úrok 1% je při dnešní 3% inflaci opravdu málo). Obyčejný spořící účet Vám dnes bez podmínek a poplatků nabídne 1,6%, termínované vklady s termínem na 2 roky např. 2,3% (tedy 2x více než nabízí stavební spoření s úvazkem na 6 let).

Question 17

⭐ Okamžitá platba

Accepted Answer

Dobrý den,
neboť mají obě tyto banky implementované okamžité platby, celý transfer peněz nezabere více než pár vteřin. Peníze už máte na účtě.

Question 18

⭐ Budou vyšší úroky?

Accepted Answer

Dobrý den,
růst základních úrokových sazeb ČNB bude mít pozitivní vliv na růst úrokových sazeb u spoření. Kdy, o kolik a u kterých bank těžko soudit, neboť to je předmětem konkurenčního boje bank a klienty. Air Bank Včera oznámila zvýšení sazeb o 0,2% ze současných 1,3% na 1,5%, ČS se dnes nechala slyšet, že zvýší sazby od dubna z dnešních 0,2% na 1%. Již dnes ale Banka Creditas nabízí 1,6%, Trinity Bank 1,58%, atd.

Question 19

⭐ Dědictví a družstvo

Accepted Answer

Dobrý den,
podíl v družstvu se dělí se všemi právy a povinnostmi. Pokud družstvo posledních 21 let prosperovalo, byl zisk buď vyplácen zůstaviteli nebo kumulován v nerozděleném zisku minulých období (o to hodnotnější je družstvo nyní). Navyšováním rezervních fondů (nebo nerozděleného zisku) se ale nemění vlastnická struktura, pakliže nedošlo k velmi specifické situaci, kdy by někomu byla vyplacena dividenda a jinému nikoliv (ale to je zbytečně složitá operace). Máte-li pocit, že Vám byl podíl v družstvu vypočítán chybně, doporučuji vyhledat odbornou právní pomoc a všechny dokumenty nechat překontrolovat právníkem.

Question 20

⭐ Rozvod a dary

Accepted Answer

Dobrý den,
darovací smlouva nemusí být stvrzena notářem, ale ohledně celé záležitosti darování peněz v rozvodovém řízení je třeba zvážit, jak moc "na krev" to mezi Vámi je (jak moc se případně bude partnerka domáhat peněz právní cestou).

Question 21

⭐ Rozvod a dary

Accepted Answer

Dobrý den,
při rozvodu dochází k dělení majetku v SJM. Výlučné dary a dědictví nespadají do SJM. Za normálních okolností by stačilo, aby Vám rodiče převedli peníze na účet, nicméně s přihlédnutím k probíhajícímu rozvodu doporučuji vše smluvně podchytit (darovací smlouva a převod peněz na nově zřízený účet, kde by neprobíhaly žádné operace). Vůbec nejlepší by bylo s darem počkat na ukončení rozvodu.

Question 22

⭐ Může banka prodat pohledávku za dluhy klientů?

Accepted Answer

Dobrý den,
pohledávka je majetek jako každý jiný (stejně jako auto či nemovitost), vlastník s ní může volně nakládat, včetně prodeje libovolné osobě. Trendem bankovnictví posledních 10 let jsou tyto odprodeje pohledávek za zesplatněné úvěry. Banky se chtějí naplno věnovat své core činnosti (půjčování peněz) a je pro ně jednodušší a levnější balíky zesplatněných úvěrů odprodávat firmám, které se na vymáhání specializují. Pro Vás se tím nic nemění.