Buřinka zlevňuje úvěry: sleva 0,2 bodu na rekonstrukce do dubna 2026

Stavební spořitelna České spořitelny (Buřinka) oznámila časově omezenou slevu na úvěrech. Kdo uzavře nový úvěr mezi 30. lednem a 30. dubnem 2026, získá úrok snížený o 0,2 procentního bodu – a tahle zvýhodněná sazba mu zůstane po celou dobu splácení. Úvěry na rekonstrukci i nezajištěné úvěry teď startují od 5,59 % p. a.; navíc u modernizací, které vedou k úsporám energií, lze získat další slevu 0,5 bodu. V článku rozebírám, jak slevu získat, kolik může reálně ušetřit a kdy dává větší smysl než hypotéka.

Co si z článku odnést

• Sleva Buřinky je časově omezená na nové úvěry sjednané od 30. 1. do 30. 4. 2026 a platí po celou dobu splácení.
• Základní sazby u rekonstrukcí a nezajištěných úvěrů startují od 5,59 % p. a.; u „zelených“ rekonstrukcí lze získat slevu dalších 0,5 bodu.
• Pokles sazby o 0,2 bodu znamená nižší splátku a menší zaplacené úroky; u středně velké půjčky jde v horizontu let o jednotky až desítky tisíc korun.
• O úvěry stavebních spořitelen je zvýšený zájem: v roce 2025 poskytly podle AČSS úvěry za 67,2 mld. Kč, meziročně +30,4 %.
• Nezajištěné úvěry tvořily 58 % objemu a slouží zejména na rekonstrukce a energetické úspory.
• Klíčové je porovnat RPSN, poplatky, podmínky čerpání a pojištění, nejen nominální sazbu.

Buďte stále v obraze

Novinky ze světa hypoték, půjček či výhodné nabídky přímo na váš e-mail

Odebírat

Přihlášením k odběru novinek souhlasíte s podmínkami ochrany osobních údajů

Parametry akce a komu dává smysl

Podle zveřejněných informací Buřinka dočasně snižuje úrokovou sazbu o 0,2 procentního bodu u všech nových úvěrů sjednaných v období 30. 1.–30. 4. 2026. Sleva se promítne do finální sazby a zůstane vám po celou dobu splácení – nejde tedy o jednorázový bonus nebo krátkodobou „náplast“. Úvěr na rekonstrukci nebo úvěr bez zajištění nemovitostí začíná od 5,59 % p. a. a u rekonstrukcí zaměřených na úspornější bydlení lze navíc dosáhnout slevy dalších 0,5 bodu. Právě tohle může být zajímavé pro domácnosti, které mají v plánu zateplení, výměnu oken, modernizaci vytápění nebo třeba fotovoltaiku.

Zájem o úvěry stavebních spořitelen roste. V roce 2025 podle AČSS poskytly úvěry za 67,2 mld. Kč, meziročně o 30,4 % více. Tahounem byly nezajištěné úvěry, které tvořily 58 % objemu a mířily hlavně na rekonstrukce a energetická opatření. Tahle akce tak jde přímo do středu poptávky: modernizace bytů a domů, kde klient často ocení rychlejší proces a to, že se obejde bez zástavy nemovitosti. Jednoduše řečeno: méně papírování, více času řešit samotnou stavbu.

Nezajištěné úvěry stavebních spořitelen míří hlavně na rekonstrukce a energetická opatření, kde klienti oceňují rychlost a minimum papírování.

„Slevy na sazbě jsou lákavé, ale doporučuji dívat se vždy na RPSN a celkové náklady v čase. Teprve součet úroků, poplatků a případného pojištění ukáže, zda je nabídka opravdu výhodná,“ říká Petr Jermář, odborník portálu Banky.cz.

Nespoléhejte jen na úrokovou sazbu

,,Slevy na sazbě jsou lákavé, ale vždy je potřeba dívat se na RPSN a celkové náklady v čase. Teprve součet úroků, poplatků a případného pojištění ukáže, zda je nabídka opravdu výhodná.”

Petr Jermář

Hlavní analytik Banky.cz

Jak velkou úsporu může 0,2 bodu přinést

I malý pokles sazby se projeví na splátce i celkovém přeplacení. A teď přichází ta část, kterou chce většina lidí slyšet: kolik to dělá v penězích? Následující příklad ukazuje řád velikosti úspory při změně sazby o 0,2 bodu v okolí 5,6–5,8 % p. a. Uvažujme úvěr 500 000 Kč na 10 let. Sazba nižší o 0,2 bodu v tomto pásmu obvykle sníží splátku přibližně o 50–60 Kč měsíčně, tedy zhruba 6–7 tisíc Kč za celou dobu. U 800 000 Kč už jde přibližně o 80–100 Kč měsíčně, tedy kolem 10–12 tisíc Kč v horizontu splatnosti. Jde o orientační výpočet vycházející z anuitního splácení; přesnou úsporu si ověřte v kalkulačce splátek.

Pokud navíc splníte podmínky pro „zelenou“ rekonstrukci, může se kombinovaný dopad slev 0,2 + 0,5 bodu na splátce projevit výrazněji. Už to není jen drobnost „na kafe“. U středně velkých rozpočtů a střední doby splatnosti se celková úspora vůči standardní sazbě může přehoupnout do desítek tisíc korun – a to bez nutnosti zástavy nemovitosti.

Porovnat nabídky půjček na rekonstrukci

Sleva pro úsporné rekonstrukce

Buřinka uvádí, že u rekonstrukcí směřujících k nižší energetické náročnosti lze získat další slevu 0,5 bodu. Typicky půjde o investice do zateplení obálky, výměny oken, modernizace vytápění, řízeného větrání či instalace solárních systémů. V praxi tak může domácnost získat kombinované zvýhodnění, které je znát: zlepší měsíční cash flow a zkrátí návratnost projektu. Je to trochu jako utáhnout kohoutek na úrocích a nechat víc vody téct do samotné rekonstrukce.

„Krátkodobé akce se vyplatí využít, pokud už máte rozpočet a projekt připravený. Trend sazeb je z definice nejistý, proto dává smysl porovnat i scénář čekání o půl roku. U energetických opatření doporučuji pracovat s reálnou úsporou na účtech a zahrnout ji do výpočtu návratnosti,“ doplňuje Miroslav Majer, CEO portálu Banky.cz.

Akci využijte, když máte projekt připravený

,,Krátkodobé akce se vyplatí využít, pokud už máte rozpočet a projekt připravený. Trend sazeb je nejistý, proto dává smysl porovnat i scénář čekání o půl roku a u energetických opatření pracovat s reálnou úsporou na účtech.”

Miroslav Majer

CEO Banky.cz

Kombinace slevy na úrokové sazbě a úspor na energiích může u středně velkých rekonstrukcí přinést celkový efekt v řádu desítek tisíc korun.

Jak postupovat při sjednání a jaké dokumenty si připravit

I když se přesné náležitosti mezi produkty a poskytovateli liší, stavební spořitelny běžně chtějí doložit účel, příjmy a základní identifikační dokumenty. U energetických rekonstrukcí navíc dává smysl připravit i podklady k úspoře, aby bylo možné zvýhodněnou sazbu opravdu získat. Pomůže mít hotový rozpočet, časový plán a u některých opatření i vyjádření odborné firmy. Zní to banálně, ale ušetří to nervy.

• Platný doklad totožnosti a základní osobní údaje, včetně kontaktních informací.
• Potvrzení o příjmu nebo výpisy z účtu; u OSVČ daňové přiznání a související přílohy.
• Popis a rozpočet rekonstrukce, případně smlouvy s dodavateli a harmonogram čerpání.
• Doklady k nemovitosti a souhlas spoluvlastníků či SVJ, pokud je to relevantní.
• U energetických opatření projektová dokumentace, kalkulace úspor nebo energetický posudek, pokud je požadován.
• Podklady pro prokázání účelu čerpání (faktury, objednávky, fotodokumentace podle pravidel poskytovatele).

Dobře připravený rozpočet, harmonogram a dokumentace k rekonstrukci urychlí schválení úvěru a sníží riziko pozdějších komplikací.

Na co si dát pozor při výběru úvěru

Samotná sazba je jen jedna z proměnných. Důležité je porovnat RPSN a celkové náklady včetně poplatků (za sjednání, vedení úvěru, mimořádné splátky), podmínky čerpání a způsob dokládání účelu. Všímejte si také pravidel pro mimořádné splátky a předčasné doplacení, dostupnosti pojištění schopnosti splácet i jeho ceny. Pokud plánujete úvěr splatit dřív, hodí se produkt s nízkými sankcemi za mimořádné úhrady. Naopak při delším horizontu hraje větší roli stabilita splátky a možnost úvěr navýšit, pokud se rekonstrukce prodraží. A ano – občas to má háček právě v poplatcích.

Připravte si finanční rezervu, protože rekonstrukce se často prodraží o 10–20 % oproti původnímu plánu. Rezervu nechte pracovat na dobře úročeném spořicím účtu. Vyšší úrok na rezervě může část nákladů na úvěr aspoň částečně vykrýt a hlavně pomůže udržet klidné splácení, když přijdou nečekané výdaje.

%banner2%

Kdy dává větší smysl hypotéka

Úvěry stavebních spořitelen bez zajištění bodují rychlostí a jednoduchostí, jenže mají své limity a cenotvorba se může lišit od hypoték. Pokud modernizace přeroste ve velkou rekonstrukci, nástavbu nebo rozsáhlou přestavbu a rozpočet je vysoký, může být zajištěný úvěr či hypotéka celkově levnější díky nižší rizikové přirážce. Naopak u středních rozpočtů, kde by zástava byla administrativně i nákladově náročná, dává stavební spoření a jeho úvěr velmi dobrý smysl – zvlášť v době, kdy lze využít dočasnou slevu a zafixovat si výhodnější sazbu na celé období splácení. Otázka tedy nezní „co je lepší obecně“, ale „co sedí vašemu rozpočtu a časování“.

„Kvalitně provedená rekonstrukce, zejména energetická, má dvojí efekt: snižuje provozní náklady domácnosti a zároveň zvyšuje tržní hodnotu nemovitosti. V lokalitách s horší nabídkou novostaveb je to často nejrychlejší cesta k vyššímu standardu bydlení,“ dodává Jiří Krejčí, realitní analytik portálu realingo.cz.

Energetická rekonstrukce dokáže současně snížit provozní náklady domácnosti a zvýšit tržní hodnotu nemovitosti, což je v řadě lokalit nejrychlejší cesta k vyššímu standardu bydlení.

Praktické tipy pro hladké čerpání

Jděte do akce s připraveným rozpočtem, harmonogramem a variantním plánem. Nechte si časovou rezervu na schválení a čerpání, hlavně pokud jste odkázaní na sezónní kapacity dodavatelů. Před podpisem smlouvy si domluvte pevné milníky a cenové doložky, ať snížíte riziko prodražení. Využijte možnost čerpat postupně proti fakturám – budete mít lepší kontrolu nad tím, že peníze opravdu tečou do projektu. Kritické položky (okna, zdroj tepla, zateplení) objednávejte s předstihem; dodací lhůty se v top sezóně umí nepříjemně natáhnout. A průběžně archivujte doklady i fotodokumentaci: budou se hodit pro prokázání účelu a klidně i při budoucím prodeji nemovitosti. Tohle není žádná hitparáda, ale ušetří to spoustu dohadů.

Zdroje

• e15.cz: Buřinka od České spořitelny zlevní v akční nabídce všechny své úvěry (02.02.2026)
• Měšec.cz: Buřinka dočasně zlevní úvěry. Kdo stihne sjednat do konce dubna, získá výhodnější sazbu (02.02.2026)
• Finance.cz: Buřinka začala nabízet o 0,2 % nižší úrok u úvěrů na rekonstrukci (02.02.2026)