Question 1

⭐ Stavební spoření pro děti

Accepted Answer

Dobrý den,
u ČS zaplatíte za sjednání spoření 495 Kč (při sjednání online) a můžete si zvolit cílovou částku 150 000 Kč nebo 300 000 Kč. Ročně pak platíte za vedení spoření 325 Kč. Internetbanking je zdarma a úrok je vždy 1%. U Modré pyramidy (Mopísek) ušetříte za sjednání (zdarma) a vedení spoření (300 Kč/rok). Naopak si připlatíte za výpisy (25 Kč/výpis) a úrok 1% je jen při pravidelném spoření (jinak 0,5%). Je to tedy "495 Kč za garantovaný úrok 1%". Budete-li plnit podmínky pravidelného spoření, pak se Vám naopak může o něco více vyplatit spoření u Modré pyramidy.

Question 2

⭐ Podmíněná a zajištěná pohledávka

Accepted Answer

Dobrý den,
"zajištěno" obvykle označuje pohledávku jištěnou např. zástavním právem k nemovitosti, směnkou či jiným ručitelským závazkem. "Nevykonatelné" může značit např. nevykonatelnou exekuci pro nemajetnost dlužníka. Nepodmíněné pohledávky nejsou ničím podmíněny (jako podmíněnou pohledávku lze naopak přihlásit dluh jištěný zástavou, jejíž přednostní zpeněžení nemusí vést k plnému uhrazení dluhu). 
Bez detailnějšího posouzení všech Vašich závazků (kolik komu přesně dlužíte a jaké pohledávky jsou čím zajištěny) Vám bohužel nemohu potvrdit správnost splátkového kalendáře.

Question 3

⭐ Jak zrušit povinné ručení?

Accepted Answer

Dobrý den,
povinné ručení lze zrušit kdykoliv při prodeji auta (převodu na jinou osobu, krádeži, likvidaci vozidla, atd.). Jinak pouze k datu výročí pojistné smlouvy. V prvém případě je nutné pojišťovně doložit, že již nejste majitelem vozidla (kupní smlouva, potvrzení o likvidaci, atd.). Ve druhém případě není třeba nic dokládat - postačí žádost o zrušení pojištění. V obou případech je nejlepší podat žádost osobně na pobočce pojišťovny či písemně (doporučený dopis zaslaný na adresu pojišťovny). Pojišťovna Vám následně zašle potvrzení o ukončení pojištění.

Question 4

⭐ Z Rakouska do Čech

Accepted Answer

Dobrý den,
SEPA platba (v EUR) z Rakouska do Čech trvá obvykle 2-3 pracovní dny. Česká spořitelna si za tuto příchozí platbu účtuje 100 Kč. Doporučil bych proto zvážit změnu banky. Equa bank si za stejnou platbu účtuje jen 9 Kč, Fio banka 20 Kč a Air Bank 25 Kč. Všechny tyto banky mají vedení účtu včetně tuzemských plateb zdarma a bez podmínek.

Question 5

⭐ Důchodové spoření - kdy zrušit?

Accepted Answer

Dobrý den,
staré penzijní připojištění (transformované fondy) lze řádně ukončit v 60 letech. Nové doplňkové penzijní spoření (účastnické fondy) lze řádně ukončit 5 let před získáním nároku na starobní důchod. Výplata probíhá dle Vaší volby jednorázovým vyrovnáním či doživotní rentou (nebo rentou na dobu určitou). Spoření lze také vybrat předčasně, ale v tom případě byste přišla o veškerou státní podporu a výnosy z ní (a příspěvky zaměstnavatele by se dodanily). Více info v našem článku Penzijní fondy transformované a účastnické.

Question 6

⭐ Internetbanking České spořitelny

Accepted Answer

Dobrý den,
internetové bankovnictví Servis 24 nabízí Česká spořitelna od roku 2002.

Question 7

⭐ Kde zjistím ceny akcií?

Accepted Answer

Dobrý den,
ceny akcií jsou dostupné na webech burz, kde jsou akcie obchodovány (VW => XETRA - německá burza, KB => PSE - pražská burza, atd.). Dále pak jsou tato data dostupná konsolidovaně přes aplikaci Fio banky (e-Broker), pomocí které spravujete akcie online podobně jako běžný účet přes internetbanking. 
Hodnota akcií VW je nyní zhruba 150 EUR, což odpovídá hodnotám z roku 2012. Před Dieselgate krizových hodnot (240 EUR) akcie ani zdaleka nedosahuje. Na burze se stejně jako v ekonomice střídají období krizí a růstů. Přestože akcie VW nyní již přes 2 roky mírně posilují, nikdo Vám přesně nepoví, kdy se to zlomí a ceny začnou opět padat.
Nezbytnými předpoklady pro úspěšné obchodování na burze je dlouhodobé sledování trhů a dokonalá orientace ve světě financí (ale ani pak není zaručen úspěch). Pokud akciím nerozumíte, bude lepší je prodat (zejména pokud jich nemáte velké množství).

Question 8

⭐ Číslo účtu

Accepted Answer

Dobrý den,
správnost čísla účtu si je možné ověřit zde v našem validátoru. Číslo účtu se skládá z předčíslí (0-6 číslic), samotného čísla účtu (až 10 číslic) a z kódu banky (4 číslice za lomítkem).

Question 9

⭐ Doplňkové důchodové spoření - výběr fondu

Accepted Answer

Dobrý den,
% poplatky za správu majetku v penzijních fondech jsou státem regulované, tedy všech 8 penzijních fondů je má stejné. Fond tak vybírejte podle zhodnocení za minulé roky. Důležitější než fond je výběr správné investiční strategie (konzervativní, vyvážená, dynamická). Doporučuji náš článek Penzijní fondy - výnosy 2016.

Question 10

⭐ Ochrana před exekucí při oddlužení

Accepted Answer

Dobrý den,
ochrana před exekucí při insolvenci začíná platit momentem schválení insolvence soudem. Pokud ještě návrh na insolvenci soudem schválen nebyl (na soud byl pouze podán návrh a čeká se na jeho vyřízení), exekutor Vás navštívit může.

Question 11

⭐ Dědictví akcií

Accepted Answer

Dobrý den,
obchodování s akciemi není bohužel levnou záležitostí. Fio banka je naopak jedním z nejlevnějších prostředníků mezi Vámi a kapitálovým trhem. Většina poplatků výše není účtována Fio bankou, ale Centrálním depozitářem cenných papírů (CDCP). Fio banka Vás pouze zastupuje na kapitálovém trhu coby prostředník a tyto poplatky za Vás musí uhradit CDCP. Přímo Fio bance jde pouze poplatek za převod titulů v rámci Fio (370 Kč/ISIN). Výše poplatků (ať už je účtována CDCP nebo Fio) je také nezávislá na počtu akcií či jejich hodnotě - platí se fixně dle množství akciových titulů. Zjednodušeně řečeno, dražší bude převod 3 ks akcií 3 různých firem v hodnotě 1 000 Kč než převod 10 000 ks akcií jedné firmy v hodnotě několika milionů korun. Odpověď Fio banky výše je určitě 100% korektní.
Zatímco akcie Komerční banky, Philip Morris a VW mají hodnotu a jejich převod na Vás se určitě vyplatí, akcie ČKD DUKLA, TUZEX PRAHA, Svit a IP Exit jsou zcela bezcenné - jejich převod na Vás nedoporučuji (zaplatila byste více na poplatcích). Ohledně dělení akcií mezi Vás a ostatní rodinné příslušníky. O kolik akcií v jaké hodnotě se celkem jedná? Pokud je celková hodnota všech akcií nižší než např. 1 mil. Kč, doporučuji všechny akcie převést na jednoho z Vás, prodat a peníze si rozdělit.

Question 12

⭐ Z banky do banky

Accepted Answer

Dobrý den,
platba z banky do banky zabere max. 2 pracovní dny, tedy nejpozději ve středu večer budou peníze připsány na účet Vaší dcery. Vybrat je pak lze kartou z bankomatu na Kubě obratem.

Question 13

⭐ Vklad třetí osobou

Accepted Answer

Dobrý den,
ano, toto je možné, ale zaplatil byste za to příliš vysoký poplatek. Banky si účtují za vklad provedený tzv. třetí osobou hotově na pobočce 60-100 Kč. Proto je lepší peníze poslat z účtu na účet bezhotovostně, což je u většiny bank zdarma (a u ostatních max. pár korun).

Question 14

⭐ Oddlužení a ochrana před exekutorem

Accepted Answer

Dobrý den,
ochrana před exekucí počíná běžet momentem schválení oddlužení soudem. Máte-li soudem oddlužení povoleno, pak můžete o odblokování účtu žádat ihned. Pokud máte naopak jen podán návrh a soud ještě čeká na věřitele, pak je třeba vyčkat.

Question 15

⭐ Zástavní právo na parcelu

Accepted Answer

Dobrý den,
toto bude problém, neboť za hypotéku musíte ručit nějakou nemovitostí. Družstevním bytem ručit nelze, neboť není Váš - Vy vlastníte pouze členský podíl v družstvu s právem nájmu bytu. Nemáte-li jinou vhodnou nemovitost do zástavy, pak budete muset ručit stavěným RD včetně pozemku (stavba a pozemek jsou dohromady jedna nemovitost). A banka do zástavy nemůže přijmout pozemek, kterým již ručíte za jiný úvěr.
Doporučuji rozdělit parcelu na dva samostatné pozemky a pokusit se s bankou dojednat stažení zástavního práva z Vašeho nového stavebního pozemku.

Question 16

⭐ SIPO

Accepted Answer

Dobrý den,
až doposud jsem si myslel, že všechny banky umožňují oba inkasní termíny SIPO - u které banky jste nyní? Doporučuji běžný účet od Equa bank, kde máte vše zcela zdarma a bez podmínek (včetně neomezených výběrů z bankomatů všech bank). Taktéž bych velmi doporučil mít na účtu rezervu pro nenadálé životní události ve výši 3-6 měsíčních výdajů Vaší domácnosti (několik desítek tisíc korun). Nemáte-li na účtu ani dostatek hotovosti pro zaplacení SIPO, velmi riskujete. Onemocníte, rozbije se Vám pračka, zaměstnavatel začne platit pozdě - stát se může cokoliv. V následujících měsících omezte zbytné výdaje a našetřete si tuto pohotovostní rezervu. Určitě přijde jednou čas, kdy ji velmi oceníte.

Question 17

⭐ ZUNO a Raiffeisenbank

Accepted Answer

Dobrý den,
všichni klienti ZUNO se automaticky stali klienty Raiffeisenbank (pokud svůj účet nezrušili), tedy běžný účet i jiné ZUNO produkty můžete dále ovládat přes Raiffeisenbank. Tato banka na rozdíl od ZUNO již neposkytuje běžný účet bez poplatků, tedy pravděpodobně je Vám měsíčně účtován poplatek za vedení účtu - pokud účet nepoužíváte, doporučuji co nejdříve zrušit. Bezplatný účet nadále nabízejí Equa bank, Air Bank a Fio banka. Všechny tyto banky jsou v zisku, tedy nehrozí jejich zavření jako u ztrátové ZUNO.

Question 18

⭐ Jak zrušit dětské stavební spoření

Accepted Answer

Dobrý den,
pro zrušení dětského stavebního spoření je třeba souhlasu všech zákonných zástupců dítěte, tedy obou rodičů (je jedno, jestli jsou rodiči sezdáni či nikoliv), a uplynutí vázací lhůty 6 let od založení spoření. Při nesplnění těchto podmínek je nutné rozhodnutí opatrovnického soudu. Je-li Vašemu synovi více než 18 let, pak už spoření může zrušit jen on.

Question 19

⭐ Centrální evidence exekucí

Accepted Answer

Dobrý den,
jste-li v exekuci či nikoliv si může ověřit kdokoliv přes výpis z Centrální evidence exekucí (na poště/Czech POINTu za 50 Kč). Pojišťovny ale toto běžně při sjednávání pojištění nezkoumají.

Question 20

⭐ Na stavební pozemek

Accepted Answer

Dobrý den,
při současné průměrné úrokové sazbě 2% s fixací na 5 let, splatností 25 let, hodnotě pozemku 1 mil. Kč a půjčovaných 800 000 Kč vychází měsíční splátka na 3 400 Kč. Varianty s 30% vlastních zdrojů či fixací na 7 let se budou lišit dle volby banky (některé dávají úrokovou slevu 0,1-0,15% za 70% LTV, jiné nikoliv). Ještě před koncem letošního roku se očekává mírné zdražení hypoték zhruba o 0,2%. V dalším roce porostou úrokové sazby více, pravděpodobně blíže ke 3%. 
Příjem máte určitě dostatečný, ale banky mohou mít problém se smlouvou na dobu určitou. Doporučuji případně v mezičase přesvědčit zaměstnavatele, aby s Vámi pracovní smlouvu prodloužil na dobu neurčitou.

Question 21

⭐ Koupě nemovitosti od bratra

Accepted Answer

Dobrý den,
1) Ano, banky toto akceptují - ve Vašem případě bude LTV pouze 56% (půjčovaných 2 mil. Kč vůči hodnotě nemovitosti 3,6 mil. Kč). Do nákupu nemovitosti nemusíte investovat ani korunu z vlastních zdrojů. Banky Vám jen nemohou půjčit více než 90% hodnoty kupované nemovitosti.
2) Daň z nabytí nemovitosti (4%, platí kupující) se počítá ze skutečné hodnoty nemovitosti, ne z kupní ceny. Proto bych doporučil 44% z nemovitosti pojmout jako dar (zde jste coby příbuzný osvobozen o daně) a "koupit" jen 56%. Vše lze stále řešit pouze jednou "darovací a kupní smlouvou".
3) Fio banka, mBank, Air Bank, Equa bank, Wüstenrot - případně vyplňte formulář hypoteční kalkulačka, a kolegové Vás osloví s nejlepší nabídkou na míru.

Question 22

⭐ Penzijní připojištění

Accepted Answer

Dobrý den,
děkuji za doplnění. Staré i nové penzijní spoření funguje na stejném principu - jde o investování na podobném principu jako u podílového fondu s tím rozdílem, že pravidla penzijních fondů jsou přísně regulována zákonem. Staré penzijní fondy mohly investovat jen do velmi konzervativních aktiv (dluhopisy, atd.) a musely garantovat nezáporné zhodnocení. Zisk byl malý a riziko ztráty nulové (pokud by fond skončil ve ztrátě, peníze by tratili akcionáři fondu a ne klienti). Nové fondy mohou (dle Vámi zvolené investiční strategie) investovat i do více rizikových aktiv (např. akcie). Tedy zisky jsou vyšší stejně jako možné ztráty, které zde již nenesou akcionáři fondů ale klienti.
U nových penzijních fondů musíte vždy vyplnit investiční dotazník (stejně jako byste ho vyplňoval před investicemi do podílových fondů či akcií), aby se vytipoval Váš investiční profil (jak velké riziko jste ochoten podstoupit). 
Pokud by nedejbože došlo jednou v daleké budoucnosti k podobné katastrofě jako změna režimu či měnová reforma, pak by byl dopad na staré a nové penzijní spoření úplně stejný.