Question 1

⭐ Banka mi zablokovala kontokorent

Accepted Answer

Dobrý den,
přijde na to, jak závažných prohřešků jste se dopustil (jak dlouho a jak vysoké závazky jste měl po splatnosti). V případě závažnějších prohřešků Vám peníze nikdo nepůjčí ještě dalších 5 let.

Question 2

⭐ Jsem v insolvenci, mohu používat dětský účet?

Accepted Answer

Dobrý den,
toto možné není, dětský účet by patřil miminku a neměla byste jej používat pro odklánění peněz před věřiteli a k provádění vlastního platebního styku. Peníze si posílejte na svůj běžný účet. Dojde-li k jeho blokaci ze strany exekutora, požádejte o chráněný účet.

Question 3

⭐ Hypotéka a insolvence

Accepted Answer

Dobrý den,
je-li přítel účastníkem úvěrové smlouvy (spolu s Vámi žádal o hypoteční úvěr), pak vstupem do insolvence porušil smluvní podmínky a banka může úvěr zesplatnit. Bude tedy záležet na rozhodnutí banky, ale pokud řádně splácíte (a sama v insolvenci nejste), bude i pro banku výhodnější hypotéku nezesplatňovat a pokračovat v řádném splácení úvěru.

Question 4

⭐ V dražbě se prodala část mého bytu

Accepted Answer

Dobrý den,
vše co Vám nový majitel čtvrtiny bytu babičky napovídal není pravda, nic takového dělat nemusíte. Nemusíte dotyčnému platit žádný nájem, nemusíte mu své 3/4 prodat ani od něj jeho 1/4 koupit a už vůbec ne za jím stanovené ceny, atd. Pan spekulant se pouze snaží zneužít vaši neznalost práva. Nový majitel části bytu má následující práva a povinnosti:
může byt obývatmůže svůj podíl na bytu kdykoliv prodatmusí se podílet na společných nákladech

Question 5

⭐ Prodej bytu po 10 letech

Accepted Answer

Dobrý den,
neboť jste nemovitost vlastnil déle než 5 let, nebudete platit žádné daně. Taktéž darování peněz mezi sourozenci nepodléhá zdanění. Pro více info kontaktujte naše realitní makléře.

Question 6

⭐ Vyškrtnutí věcí ze soupisu

Accepted Answer

Dobrý den,
nejprve podejte návrh na vyškrtnutí věcí ze soupisu. Pokud neuspějete, můžete se navrácení svého majetku domáhat podáním vylučovací žaloby.

Question 7

⭐ Jak dostat peníze z ING Bank

Accepted Answer

Dobrý den,
doporučuji dále urgovat ING Bank o vyplacení peněz. Pokud se žádného výsledku nedoberete ani během následujících měsíců, domáhejte se vyplacení peněz soudní cestou. Pravděpodobně se ale jedná jen o technicko-administrativní potíže na straně banky a peníze Vám budou v brzké době vyplaceny.

Question 8

⭐ Příjem z prodeje nemovitosti na řešení vlastních bytových potřeb

Accepted Answer

Dobrý den,
ano, příjem z prodeje nemovitosti použitý na řešení vlastních bytových potřeb do 1 roku od data přijetí peněz můžete použít na snížení daňového základu (a v konečném důsledku tak třeba neplatit žádnou daň z prodeje nemovitosti). Za řešení vlastních bytových potřeb se považuje i doplacení hypotéky.

Question 9

⭐ Insolvence

Accepted Answer

Dobrý den,
ano, nad rámec povinných splátek můžete provádět i mimořádné splátky z nezabavitelného minima. Podaří-li se Vám během 3 let splatit min. 60% přihlášených pohledávek, skoční insolvence dříve.

Question 10

⭐ Ukončení záloh přes SIPO

Accepted Answer

Dobrý den,
stávající dodavatel energií sám ukončí předepisování záloh na SIPO (z vaší strany není třeba žádné další akce).

Question 11

⭐ Chci vrátit platbu

Accepted Answer

Dobrý den,
platby stornovat nelze. Požádejte příjemce platby o navrácení peněz. Pokud příjemce platby neznáte, vše oznamte své bance, která Vám poskytne další asistenci.

Question 12

⭐ Cizinec mi slíbil dar a chce poplatky

Accepted Answer

Dobrý den,
jedná se o klasický podvod, kdy Vás kontaktujte neznámý cizinec a slíbí Vám zbohatnutí (dědictví, dar, atd.). Cílem podvodníků je z Vás pouze vytáhnout peníze pod smyšlenými záminkami (poplatky, daně). Podvodníci Vám slíbené peníze nikdy nepošlou.

Question 13

⭐ Chybné prohlášení vlastníka

Accepted Answer

Dobrý den,
jedná se bohužel o poměrně závažnou právní vadu, kterou je třeba nejprve odstranit ve spolupráci s SVJ.

Question 14

⭐ Založení účtu ze zahraničí

Accepted Answer

Dobrý den,
nemáte-li jiný existující účet v ČR založený na pobočce, nebude možné založit nový běžný účet plně online (k autorizaci se používá platba 1 Kč zaslaná z jiného účtu vedeného na vaše jméno). Nezbude Vám tak než navštívit pobočku vybrané banky v ČR osobně nebo se s bankou domluvit na zaslání smluv k podpisu do zahraničí.

Question 15

⭐ Exekuce a blokace účtu manžela

Accepted Answer

Dobrý den,
exekutor může postihnout všechny účty, na kterých se nachází peníze dlužníka. Nemáte-li rozdělené SJM, ručíte v manželství za dluhy společně a nerozlučně. Exekucí tak může být postižen i manžel.

Question 16

⭐ Proč mi banka srazila peníze?

Accepted Answer

Dobrý den,
kontaktujte banku a zeptejte se na důvod zůstatku -40 000 Kč. Pokud jste měl dluhy, mohli je věřitelé vymáhat a toto by mohl být výsledek vymáhání.

Question 17

⭐ Kryptoměny a DPH

Accepted Answer

Dobrý den,
obchodování s kryptoměnami se nepočítá do limitu 1 mil. Kč pro neplátce DPH. S obratem 900 000 Kč můžete nadále pokračovat jako neplátce DPH a uplatňovat výdajový paušál. Na obchodování s kryptoměnami též nepotřebujete živnost (ta je třeba pouze pro těžbu kryptoměn). Více info v našem článku Jak na zdanění kryptoměn.

Question 18

⭐ Exekuce

Accepted Answer

Dobrý den,
ČSSZ bude srážky aplikovat od data, kdy ji exekutor doručí žádost o provádění srážek. Pokud tak již exekutor učinil, nic nebrání zahájení srážek z příjmu.

Question 19

⭐ Insolvence a půjčky

Accepted Answer

Dobrý den,
o insolvenci požádat můžete a bude na soudu, aby váš případ posoudil a oddlužení Vám povolil (nebo zamítl pro nepoctivý záměr). Příliš poctivým záměrem ale nepůsobí situace, kdy si naberete půjčky a za pouhé dva měsíce žádáte o osobní bankrot.

Question 20

⭐ Předčasné splacení půjček a covid odklad

Accepted Answer

Dobrý den,
přijde na to, jaké podmínky odkladu splátek jste si bankami během covidu dojednal. Některé banky půjčky během odkladu úročily, jiné nikoliv (a stejně tak se mohou lišit podmínky při předčasném splacení půjček).

Question 21

⭐ Akcie z kuponové privatizace

Accepted Answer

Dobrý den, 
tyto akcie nejsou veřejně obchodovatelné, tedy se hůře stanovuje jejich hodnota. Maminka může akcie prodat tak, že si najde kupce ochotného akcie koupit a dohodne se s ním na ceně akceptovatelné pro obě strany.

Question 22

⭐ Rozchod

Accepted Answer

Dobrý den,
na rozdíl od rozvodů a dělení SJM nejsou rozchody právně upravené (zákoník zná pouze pojmy "manželé, SJM a rozvod" a neupravuje stav, kdy spolu dva jen chodí). Nemáte tak společný majetek a není oficiálně co dělit. Je téměř nemožné vše zpětně vyčíslovat a vyrovnávat se ex-post. Někdo platil nájem, jiný investoval do vybavení bytu. Stejně tak jeden pral a druhý třeba vařil. Těžko budete odhadovat, kdo co pro koho dělal a jestli to tak bylo správně. Doporučuji vám se na rozchodu rozumně domluvit.