Question 1

⭐ Fix na 5 nebo 7 let?

Accepted Answer

Dobrý den,
některé banky dnes nabízejí fixaci i na 7 let za cenu pětileté. To se obvykle děje v situaci, kdy si banky myslí, že v horizontu 5 let budou sazby níže než dnes. Kratší fixace (5 let) za nižší cenu tak může být výhodnější. UniCredit Bank se svou sazbou 3,55% (5 let fix do 80% LTV s povinným pojištěním, bez pojištění dalších +0,2%) je zdaleka nejdražší. Navíc dle mého názoru nerespektuje doporučenou interpretaci Zákona o spotřebitelském úvěru dle ČNB. Nevidím tak žádný důvod brát si od nich hypotéku (nejvyšší úroky, nejhorší podmínky). 
U mimořádné splátky je jedno, jestli ji hradíte z vlastní kapsy nebo formou refinancování hypotéky od jiné banky - platí stejné podmínky.

Question 2

⭐ BitcoinEra podvody

Accepted Answer

Dobrý den,
cílem těchto podvodníků bylo pouze z Vás vytáhnout peníze (nešlo jim o zneužití osobních údajů ani o jiné praktiky, např. tzv. šmejdů, kteří se snaží zavázat podvedené klienty k odběru nevyžádaných služeb). Registrací na podvodném portálu (zadání jména, emailu a telefonu) jste se k ničemu nezavázal, podvodníci nemají právní nárok po Vás žádat jakékoliv peníze.

Question 3

⭐ Firma nedokončila rekonstrukci

Accepted Answer

Dobrý den,
doporučuji vyhledat odbornou právní pomoc. Právník za úplatu váš případ prostuduje a doporučí nejvhodnější řešení. Obecně je nejlepší prevencí pro takovéto případy proplácet jen odvedené práce a aplikovat zádržné, např. po dobu záruky.

Question 4

⭐ Insolvence a koupě auta

Accepted Answer

Dobrý den,
doporučuji nic neriskovat a ponechat provozovatele shodného s majitelem vozidla.

Question 5

⭐ Ztratil jsem OP

Accepted Answer

Dobrý den,
Bankovní IDentita je pouze způsobem přihlašování, např. na portál občana, který jste měl pravděpodobně na mysli (Air Bank a ostatní banky pouze ověřují vaši identitu při přihlašování, ale dále nemají nic společného s portálem občana, katastrem, ČSSZ a dalšími portály, na které se přes Bankovní IDentitu můžete přihlásit). 
Ztrátu dokladu můžete nahlásit Policii ČR nebo obecnímu úřadu s rozšířenou působností (je tak možné učinit i elektronicky přes datovou schránku nebo s elektronickým podpisem).

Question 6

⭐ Zdanění kryptoměn

Accepted Answer

Dobrý den,
vše je jak píšete. Daní se dosažený zisk (rozdíl mezi prodejní a nákupní cenou) při směně krypta na fiat. Více info v našem článku Jak na zdanění kryptoměn

Question 7

⭐ Podvody BitcoinEra

Accepted Answer

Dobrý den,
Vám ani vaší rodině nic nehrozí, jméno, email ani telefon nikterak zneužitelné nejsou. BitcoinEra je podvod, není to skutečný broker ani se nejedná o reálné investice. Cílem podvodníků je z Vás pouze vytáhnout peníze. Email označte za spam, hovory z jejich čísel si zablokujte a budete mít klid.

Question 8

⭐ Rozvod

Accepted Answer

Dobrý den,
jak byste prosím u rozvodu chtěla zohledňovat vliv inflace na vaše úspory, se kterými jste vstupovala do manželství před 25 lety? Hodnota 650 000 Kč ve vašem výhradním vlastnictví samozřejmě za poslední čtvrtstoletí klesla, ale určitě si tuto ztrátu nemůžete sanovat ze SJM (vliv inflace na váš výhradní majetek se neřeší, není důvod). Výhradní dary nabyté během trvání manželství jsou vaším výhradním majetkem a nespadají do SJM. V případě sporu by ale bylo nutné doložit, že se jednalo o dary výhradně pro Vás.

Question 9

⭐ Ochrana osobních údajů

Accepted Answer

Dobrý den,
údaje z OP zneužitelné nejsou, kopie OP ano. Jestli po Vás bude francouzská nemocnice vymáhat neuhrazený dluh nebo ne si netroufám odhadovat.

Question 10

⭐ Půjčuji si peníze na kryptoměny

Accepted Answer

Dobrý den,
daní se zisk při směně krypta na fiat, tedy rozdíl mezi prodejní a nákupní cenou. Není podstatné, kde máte krypto uloženo (HW peněženka) nebo zda jste nakupoval větší část naráz či postupně po menších částkách. Více info v našem článku Jak na zdanění kryptoměn
Investice do kryptoměn jsou vysoce rizikové. Do rizikových investic byste měl dávat jen takové peníze, jejichž ztráta Vás neohrozí. Půjčovat si peníze na rizikové investice se riziko na druhou, případná ztráta Vás může velmi bolet.

Question 11

⭐ Přestala mi fungovat platební karta

Accepted Answer

Dobrý den,
vyjádřil jste se správně, ale na špatném místě. Nefunkční platební kartu je třeba reklamovat u vaší banky, resp. požádat o vydání nové.

Question 12

⭐ Svatba v insolvenci

Accepted Answer

Dobrý den,
doporučuji odložit svatbu až po skončení insolvence nebo u notáře sepsat dohodu o zúžení SJM. Dnem svatby začínáte ručit za všechny závazky společně a nerozlučně (za určitých okolností i za část dluhů druhého vzniklých před manželstvím). A zatímco Vy byste byl před výkonem exekuce dál chráněn insolvencí, vaše manželka nikoliv.

Question 13

⭐ Hodnota akcií

Accepted Answer

Dobrý den,
u veřejně obchodovaných titulů zjistíte jejich aktuální ceny náhledem na burzy (BCPP, RM Systém). U neveřejně obchodovaných akcií je vše komplikovanější z důvodu neexistence tzv. market makera (nikdo nemá povinnost od Vás akcie odkoupit). V takovýchto případech byste si musela kupce najít sama a dohodnout se s ním na ceně.

Question 14

⭐ Nákup pozemku s břemenem práva chůze a jízdy

Accepted Answer

Dobrý den,
věcné břemeno práva chůze a jízdy může být poměrně velkou právní vadou, zejména není-li VB přesně vymezeno pouze na část pozemku. Na druhou stranu žádáte o poměrně nízkou hypotéku (LTV pod 50%). Uvidíte, jak váš případ banka posoudí.

Question 15

⭐ Převod akcií po úmrtí

Accepted Answer

Dobrý den,
s notářským usnesením o vypořádání dědictví navštivte brokera (banku), který manželovi spravoval akcie. Broker Vám založí majetkový účet u CDCP a převede Vám na něj zděděné akcie.

Question 16

⭐ Výplata peněz z dědictví

Accepted Answer

Dobrý den,
banka Vám může vyplatit jen tolik peněz, kolik se aktuálně na účtu nachází. Pokud bylo k datu úmrtí zůstavitele na účtu více peněz a někdo je např. v mezičase neoprávněně vybral, můžete požadovat vyplacení peněz po osobě, která peníze vybrala. Z vašeho dotazu však neplyne, kolik jste přesně zdědil, jakou formou bylo dědictví děleno (ze zákona, dohodou, atd.). Pro přesnější odpověď na co máte či nemáte nárok by bylo nutné prostudovat notářské usnesení.

Question 17

⭐ Zálohy SIPO Bohemia Energy

Accepted Answer

Dobrý den,
Bohemia Energy přestane od listopadu předepisovat zálohy přes SIPO, z vaší strany není třeba žádné další akce. Více info v našem článku Bohemia Energy končí

Question 18

⭐ Dědictví a dluhy

Accepted Answer

Dobrý den,
doporučuji vyhledat odbornou právní pomoc. Právník za úplatu váš případ prostuduje a poradí, zdali je možné a má smysl se odvolávat či nikoliv.

Question 19

⭐ Bohemia Energy zálohy SIPO

Accepted Answer

Dobrý den,
Bohemia Energy přestane od listopadu předepisovat zálohy přes SIPO, z vaší strany není třeba žádné další akce. Více info v našem článku Bohemia Energy končí

Question 20

⭐ Půjčka po insolvenci

Accepted Answer

Dobrý den,
bude záležet na bonitě manžela a výši půjčky. Bude-li manžel dostatečně bonitní pro požadovanou výši půjčky, pak půjčku na auto pravděpodobně získá. Nezapomeňte, že v manželství ručíte za dluhy společně a nerozlučně (pokud by manžel přestal splácet, skončila byste i Vy opět v exekuci či osobním bankrotu).

Question 21

⭐ Zneužití osobních údajů

Accepted Answer

Dobrý den,
tyto údaje naštěstí zneužitelné nejsou. Podvodníkům ve vašem případě navíc ani nešlo o zneužití osobních údajů, chtěli z Vás jen vytáhnout peníze.

Question 22

⭐ Pronájem v insolvenci

Accepted Answer

Dobrý den,
s nezabavitelným minimem (část příjmu, která Vám zůstává po odečtení ins. srážek) můžete nakládat zcela dle svého uvážení. Za tyto peníze si tak můžete pronajmout i zahradu.