Question 1

⭐ Chtěli bychom hypotéku, ale nemáme vlastní úspory

Accepted Answer

Dobrý den,
banka Vám může půjčit max. 80-90% ze zástavní hodnoty nemovitosti (LTV). Zbylých 10-20% je třeba financovat z vlastních zdrojů nebo je nutné bance dát do zástavy ještě jinou než kupovanou nemovitost. Dofinancování vlastních zdrojů půjčkou není povoleno.

Question 2

⭐ Sleva na poplatníka na rodičovské

Accepted Answer

Dobrý den,
slevu na poplatníka můžete uplatnit v plné výši (24 840 Kč/rok). Nárok na tuto slevu je nezávislý na počtu odpracovaných měsíců.

Question 3

⭐ Částečný odkup Investiční životní pojištění

Accepted Answer

Dobrý den,
při předčasném ukončení pojistné smlouvy se vracejí daňové odpočty a dodaňují se příspěvky zaměstnavatele za posledních 10 let. Částečný odkup IŽP je třeba zdanit (sazbou 15% se daní výnos, tedy hodnota odkupu po odečtení zaplaceného pojistného).

Question 4

⭐ Sleva na dani za penzijní spoření a životní pojištění

Accepted Answer

Dobrý den,
za penzijní spoření můžete ponížit základ daně až o 24 000 Kč. Stejná úleva platí i pro životní pojištění, tedy celkem lze na daních ušetřit až 15% ze 48 000 Kč (7 200 Kč).

Question 5

⭐ OSVČ vedlejší v prvním roce

Accepted Answer

Dobrý den,
u starobního důchodce se OSVČ bere vždy jako vedlejší (máte mírnější podmínky pro placení záloh na odvody). V loňském roce byly všem OSVČ z důvodu krize koronaviru prominuty zálohy na odvody za období březen-srpen. OSVČ vedlejší v prvním roce podnikání neplatí žádné zálohy a vše doplácí dle skutečného výdělku na konci roku (dle výše výdělku za první rok se stanovují případné zálohy na rok následující). Nevím jaký chytrý formulář používáte, ale pokud si nejste jisti podáním daňového přiznání nebo vyplněním formulářů pro zdravotní pojišťovnu či ČSSZ, doporučuji využít služeb daňového poradce.

Question 6

⭐ Prodal jsem byt, musím příjem zdanit?

Accepted Answer

Dobrý den,
daň se platí ze zisku, tedy pouze z rozdílu prodejní ceny a nabývací hodnoty. Od placení daně jste osvobozen pokud jste nemovitost min. 5 let vlastnil nebo v ní min. 2 roky bydlel (do těchto lhůt se v případě dědictví započítává i doba, po kterou nemovitost vlastnil zůstavitel).

Question 7

⭐ Mohu prodat akcie?

Accepted Answer

Dobrý den,
akcie této firmy jsou veřejně obchodovány na americké burze, tedy je lze prodat. Jejich aktuální hodnota je však méně než 0,01 USD (pár haléřů korun).

Question 8

⭐ Musím podat daňové přiznání?

Accepted Answer

Dobrý den,
daňové přiznání podat musíte a činíte tak ve svém zájmu, neboť budete mít velmi pravděpodobně daňový přeplatek z důvodu nevyčerpané slevy na poplatníka za období srpen-prosinec. Doporučuji náš článek Jak vyplnit daňové přiznání.

Question 9

⭐ Zneužití kopie OP

Accepted Answer

Dobrý den,
kopie OP zneužitelná je. V případě poškozeného dokladu (chybějící údaje) se pravděpodobnost zneužití snižuje.

Question 10

⭐ Mohu zadat platbu bez účtu?

Accepted Answer

Dobrý den,
toto možné není. Pro realizaci tuzemské či zahraniční platby prostřednictvím banky je třeba mít v bance zřízen běžný účet.

Question 11

⭐ Navýšení hypotéky nebo americká hypotéka?

Accepted Answer

Dobrý den,
jednou nemovitosti můžete ručit za hypotéky pouze u jedné banky. Stávající banku můžete požádat o navýšení úvěru (banky půjčují část peněz k hypotéce neúčelově za cenu účelového úvěru). Nebo si u stávající banky sjednáte americkou hypotéku (vyšší úrok). Banka Vám může půjčit max. 80-90% ze zástavní hodnoty nemovitosti (v případě americké hypotéky by LTV bylo nižší).

Question 12

⭐ Jak zdanit akcie od zaměstnavatele?

Accepted Answer

Dobrý den,
jedná se o nepeněžní příjem, který bude třeba zdanit. Hodnotu akcií přičtěte ke svým příjmům.

Question 13

⭐ Výběr hotovosti z účtu

Accepted Answer

Dobrý den,
v Mladé Boleslavi najdete pobočku mBank na adrese Bondy Centrum, Třída Václava Klementa 1549, ale hotovost Vám zde nevydají (mBank má bezhotovostní pobočky).

Question 14

⭐ Zapojila jsem se nevědomky do podvodu

Accepted Answer

Dobrý den,
pravděpodobně jste se zapojila do podvodu a legalizování výnosů z trestné činnosti. Váš "přítel" pravděpodobně podvodem získal ze svých obětí oněch 370 000 Kč, které směřoval na Váš účet a Vy jste mu je následně přeposlala. Oběť podvodu tak bude dluh vymáhat po Vás (budete muset vrátit neoprávněně přijatých 370 000 Kč). Nikdy a za žádných okolností se takto nesmíte nechat zneužívat. Seznamovat se online může být fajn, ale jakmile po Vás někdo začne žádat podobné služby, jedná se vždy o podvod.

Question 15

⭐ AML a identifikace plateb

Accepted Answer

Dobrý den,
banka vaše transakce vyhodnotila jako podezřelé z hlediska AML (praní špinavých peněz a financování terorismu). Případný další podnět (kdyby Vaše vysvětlení nebylo dostačující) by směřoval Finančně analytickému útvaru MF (nikoliv FÚ).

Question 16

⭐ Dostala jsem peníze omylem

Accepted Answer

Dobrý den,
vyčkejte na případnou výzvu od banky na vrácení peněz.

Question 17

⭐ Byla jsem okradena

Accepted Answer

Dobrý den,
banky nemohou rozhodovat spotřebitelské spory, brát klientům peníze z účtu, atd. - nemají jak ověřit vaše tvrzení. Podvod můžete nahlásit Policii ČR. Hranice trestného činu byla od 10/2020 zvýšena na 10 000 Kč, tedy by bylo záhodno se spojit s ostatními podvedenými a případné další kroky koordinovat.

Question 18

⭐ Insolvence

Accepted Answer

Dobrý den,
v průběžné zprávě o oddlužení by měly být zmíněny všechny úhrady dluhu (nejenom srážky ze mzdy, ale taktéž mimořádné příjmy a výtěžky z prodeje majetku, atd.). Zkrátka vše, co ins. správce použil na umoření vašich dluhů.

Question 19

⭐ Bonus k nemocenské

Accepted Answer

Dobrý den,
bonus k nemocenské doposud schválen nebyl (chybí souhlas Senátu a podpis pana prezidenta). Doporučuji vyčkat na finální znění plně schváleného zákona.

Question 20

⭐ Zneužití osobních údajů

Accepted Answer

Dobrý den,
pro sjednání mobilního tarifu (paušál na fakturu) je třeba předložit doklad totožnosti.

Question 21

⭐ Hypotéka a mimořádná splátka

Accepted Answer

Dobrý den,
o mimořádné splátce hypotéky informujte banku měsíc před datem výročí fixace. Domluvíte se na snížení měsíčních splátek nebo zkrácení doby splatnosti.

Question 22

⭐ Slíbili mi práci a ofotili si OP

Accepted Answer

Dobrý den,
kde a jak jste se na práci domlouvala? Pokud máte jakékoliv podezření, že by se mohlo jednat o podvod s půjčkou, tak zvažte blokaci OP a vystavení nového. Nejdřív ale zvažte, zda nejde o nedorozumění, nebo chybu vašeho potenciálního zaměstnavatele?
Pokud by se jednalo o podvod s půjčkou - tak většina institucí půjčující peníze dokáže neplatný OP identifikovat a podvodníkovi půjčku neschválí. Rovněž lze říct, že téměř všichni poskytovatelé bankovních půjček a nebankovních půjček již dnes požadují e-mailovou adresu a číslo mobilního telefonu. Kontaktní údaje jsou většinou ověřeny, někdy se i k čerpání půjčky požaduje SMS potvrzení.
Mohlo by se ale také jednat o výpadek personalisty u firmy, kde jste se byla o práci ucházet? Firmy běžně požadují po uchazeči, který uspěl ve výběrovém řízení na pozici právě:
kopii OPkopii dokladu zdravotní pojišťovnyvyplnění osobního dotazníku - tedy mj. kontaktní údajeNejjednodušší by tedy bylo kdybyste se před blokací či výměnou OP pokusila ve firmě zastavit, zavolat jim, nebo napsat. Snad by se podle jejich chování ihned ukázalo jestli jsou seriózní?!