Question 1

⭐ Hypotéka na nemovitost v Itálii

Accepted Answer

Dobrý den,
pravděpodobně máte na mysli článek Hypotéka na koupi nemovitosti v zahraničí. kontaktujte prosím naše hypoteční poradce, kteří s Vámi vše proberou a doporučí nejlepší možné řešení pro financování italské nemovitosti českou bankou.

Question 2

⭐ Předčasné splacení hypotéky

Accepted Answer

Dobrý den,
ano, budou se na Vás vztahovat mírnější podmínky pro penále platné od 12/2016. Lhůta 24 měsíců se počítá od data podpisu refixace.

Question 3

⭐ Jaký mám IBAN a SWIFT?

Accepted Answer

Dobrý den,
IBAN (mezinárodní formát čísla vašeho účtu): CZ9603000000000476218793, SWIFT (mezinárodní kód vaší banky): CEKOCZPP

Question 4

⭐ Hypotéka na nemovitost v Německu

Accepted Answer

Dobrý den,
za určitých okolností lze u českých bank získat i hypotéku na koupi nemovitosti v zahraničí. Doporučuji náš článek Hypotéky na nemovitost v zahraničí. Kontaktujte prosím naše hypoteční poradce, kteří s Vámi vše proberou a doporučí nejlepší možné řešení.

Question 5

⭐ Mám nárok na kratší oddlužení?

Accepted Answer

Dobrý den,
kratší oddlužení se týká jen nově zahájených řízení po 6/2019. Pro Vás nadále platí 5 let a povinnost splatit min. 30% přihlášených pohledávek.

Question 6

⭐ Exekuce

Accepted Answer

Dobrý den,
promluvte si o svém záměru se svým otcem, který Vám sdělí více informací. Společně se domluvíte na dalším postupu.

Question 7

⭐ Nezruší mi insolvenci?

Accepted Answer

Dobrý den,
kdy přesně jste podávala žádost o oddlužení? Pokud až po 6/2019, neplatí pro Vás podmínka splatit během insolvence min. 30% a stačí Vám měsíčně splácet min. 2 200 Kč (což byste měla zvládnout i z mateřské/rodičovské). V opačném případně je nutné během 5 let splatit min. 30% přihlášených pohledávek a měsíčně splácet min. 1 100 Kč (odměna správce). Nevadilo by tak krátkodobé snížení příjmu, pokud byste 30% během 5 let splatila.

Question 8

⭐ Roční zúčtování daní

Accepted Answer

Dobrý den,
pokud jste měla zdanitelné příjmy nedaněné srážkovou daní nad 15 000 Kč, pak máte povinnost podat daňové přiznání (nebo požádat zaměstnavatele o roční zúčtování daní, které Vám zaměstnavatel na vaši žádost provést musí). Není to dobrovolné, je to povinné (přestože výsledkem daňového přiznání může být nulový přeplatek či nedoplatek).

Question 9

⭐ Falešná banka

Accepted Answer

Dobrý den,
pokud Vás kontaktoval neznámý cizinec a slíbil Vám peníze (dědictví, dar, koupě zboží), pak se jedná o podvod. Podvodníci z Vás budou pouze tahat peníze pod smyšlenými záminkami (poplatky, daně, cla), k čemuž budou využívat i falešný web banky.

Question 10

⭐ Kolik mi bude zůstávat v insolvenci?

Accepted Answer

Dobrý den,
o způsobu řešení insolvence (splátkovým kalendářem a/nebo obstavením majetku) rozhoduje soud na návrh ins. správce. Výše srážek závisí na počtu vyživovaných osob a příjmu. Z čistého příjmu 14 000 Kč Vám i bez vyživovaných osob zůstane 9 916 Kč. Před schválením oddlužení může exekutor požádat o deponování části příjmu.

Question 11

⭐ Musí mi zaměstnavatel provést roční zúčtování daní?

Accepted Answer

Dobrý den,
zaměstnavatel Vám provede roční zúčtování daní, pokud ho o to do 15/2 požádáte a dodáte mu všechny podklady. Pokud Vám zaměstnavatel neprovede roční zúčtování daní a Vy máte povinnost podat daňové přiznání (máte zdanitelné příjmy nedaněné srážkovou daní min. 15 000 Kč), musíte si podat daňové přiznání sama (letos je prodloužený termín pro elektronická podání do konce května).

Question 12

⭐ Dědictví a závěť

Accepted Answer

Dobrý den,
výše poplatku závisí na náročnosti případu. Svou roli též hraje, je-li notář plátcem DPH. Počítejte od dvou tisíc výše.

Question 13

⭐ Insolvence a exekuce

Accepted Answer

Dobrý den,
pokud Vám byly peníze strženy před podáním žádosti, použije je exekutor na umoření vašich dluhů. V opačném případě tak učiní ins. správce (v obou případech se tak peníze použijí na splácení vašich závazků).

Question 14

⭐ Mám převést penzijní připojištění na penzijní spoření?

Accepted Answer

Dobrý den,
obě varianty (penzijní připojištění a penzijní spoření) mají svá pro i proti, které detailně popisujeme ve srovnávači penzijního spoření.
U penzijního připojištění můžete po 15 letech požádat o výsluhovou penzi (výplata až 50% úspor) a je přímo zákonem garantováno nezáporné zhodnocení. V případě ztráty je tuto povinna uhradit penzijní společnost, která fond spravuje. Také proto jsou strategie fondů penzijního připojištění extrémně konzervativní a výnos rozhodně nepřevyšuje inflaci.  Roční výnosy transformovaných fondů najdete v našem srovnávači.
U penzijního spoření je zase výhodou možnost požádat o předdůchod. Zhodnocení prostředků ve vyvážených a dynamických fondech bývá vyšší. Samozřejmě za cenu rizika, že v některých letech může být zhodnocení i záporné. 
Každopádně prostředky z transformovaných fondů (penzijní připojištění) můžete převést vždy do fondu doplňkového penzijního spoření jen vaší konkrétní penzijní společnosti. Až potom je jednou ročně možný přestup mezi penzijními společnostmi (resp. jejich fondy penzijního spoření). 
U vyvážených fondů má NN Penzijní společnost za poslední 3 roky lepší výkony než Penzijní společnost KB i CONSEQ Penzijní společnost. Nejlepší výkon z vyvážených i dynamických penzijních fondů vloni realizovala UNIQA Penzijní společnost,  na špici je dále Allianz penzijní společnost, ČSOB Penzijní společnost a Penzijní společnost České spořitelny.

Question 15

⭐ Exekutor mi zabavil covid odměnu

Accepted Answer

Dobrý den,
tento postup exekutora je v pořádku. Není to tak, že jste riskoval své zdraví a nedostal ani korunu. Covid odměna za vysoké pracovní nasazení Vám byla vyplacena v plné výši, zaměstnavatel a společnost si vaší práce velmi váží. Problémem jsou vaše dluhy a exekuce, které ale nijak nesouvisí s koronavirem, pracovním nasazením a odměnami. Odměnu jste dostal, ale protože máte dluhy, byly tyto peníze použity na umořeních vašich závazků.

Question 16

⭐ Mám nárok na odpočet úroků z hypotéky?

Accepted Answer

Dobrý den,
odpočet úroků můžete uplatnit při splnění 3 podmínek:
jste účastníkem úvěrové smlouvyjste majitelem nemovitostinemovitost užíváte k řešení bytových potřeb svých nebo své rodiny
Bratra lze považovat za rodinu, tedy při splnění ostatních podmínek máte na odpočet úroků z hypotéky nárok.

Question 17

⭐ Institucionální investor

Accepted Answer

Dobrý den,
v jaké souvislosti je toto prosím myšleno? Obecně se jedná o instituci, která sdružuje peníze pro investice (např. nákup cenných papírů na kapitálovém trhu), např. banka, fond, pojišťovna, atd.

Question 18

⭐ Dostanu hypotéku?

Accepted Answer

Dobrý den,
půjčka 350 000 Kč nemusí být nutně překážkou pro získání hypotéky. Na splátky všech úvěrů můžete dávat max. 45-50% svého příjmu, tedy s dostatečně vysokým příjmem a nízkými splátkami půjčky a hypotéky byste na hypotéku dosáhnout mohl. Kolik splácíte za půjčku měsíčně? Problémem mohou být spíše negativní záznamy v registrech dlužníků. Může se Vám to zdát jako drobnost, ale banky si o Vás pak myslí, že jste nespolehlivý dlužník a spíše Vám nepůjčí (když neplatíte včas paušál a elektřinu, zvládl byste řádně splácet milionovou hypotéku?).
Nejhorší co můžete udělat je prodat současný byt, utratit peníze za nové auto a doufat, že Vám banka půjčí dost peněz na nový byt. Auto doporučuji řešit až po přestěhování do nového bytu. Prostudujte podmínky hypotéky.

Question 19

⭐ Insolvence a COVID odměna

Accepted Answer

Dobrý den,
máte-li skutečně stanovenou fixní splátku a nikoliv variabilní, pak by Vám měla Covid odměna zůstat (je to bonus, součást vaší výplaty, která může být každý měsíc jinak vysoká).

Question 20

⭐ Insolvence

Accepted Answer

Dobrý den,
zatímco při získání starobního důchodu či invalidity 2-3. stupně v průběhu insolvence platí podmínky k datu podání žádosti o oddlužení (insolvence se Vám nezkracuje), v opačném případě (ztráta invalidity 2-3. stupně) se oddlužení prodlužuje (neplatí podmínky k datu podání žádosti o oddlužení).

Question 21

⭐ Výpověď stavebního spoření

Accepted Answer

Dobrý den,
výpověď podejte na nejbližší pobočce vaší stavební spořitelny. Výpovědní lhůta činí 3 měsíce od konce měsíce, ve kterém byla výpověď podána.
Příklad: Stavební spoření vypovíte 15/5, peníze Vám budou vyplaceny 1/9.

Question 22

⭐ Jak zrušit spořicí účet?

Accepted Answer

Dobrý den,
dle bankovního kódu (7970) je spořicí účet veden u Moneta stavební spořitelny (dříve Wüstenrot). Navštivte nejbližší pobočku Moneta Money Bank, kde budete moci dluh uhradit a účet zrušit.