Question 1

⭐ Návrh na vklad do katastru

Accepted Answer

Dobrý den,
návrh na vklad je pokyn pro katastr, kterým katastru říkáte "proveďte změny dle přiložených dokumentů" (např. kupní smlouva, darovací smlouva, zástavní smlouva, smlouva o zřízení věcného břemene, atd.). Návrh na vklad tak musíte sepsat vždy když chcete, aby katastr provedl změnu (např. vlastníka v případě darovací smlouvy). Bez návrhu na vklad katastr nemůže vědět, že jste podepsal darovací smlouvu a neprovede změnu vlastníka. Formulář naleznete na webu katastru nemovitostí.

Question 2

⭐ Uvádím ztrátu z akcií v daňovém přiznání?

Accepted Answer

Dobrý den,
předmětem daně z příjmu je zisk z prodeje akcií (rozdíl mezi prodejní a nákupní cenou). Pokud jste nedosáhl zisku, ztrátu do daňového přiznání neuvádíte (nelze ji započíst oproti jiným příjmům).

Question 3

⭐ Insolvence a deponování srážek ze mzdy

Accepted Answer

Dobrý den,
v případě schválení insolvence bude deponovaná částka vyplacena ins. správci (v opačném případě exekutorovi). Nezabavitelné minimum se zohledněním vyživovaných osob (2 děti) jste již obdržela, deponované peníze poslouží plně k umoření vašich dluhů.

Question 4

⭐ Insolvence

Accepted Answer

Dobrý den,
pro ins. řízení zahájené před 6/2019 neplatí vámi uváděná možnost "b)" (ukončení insolvence po 3 letech při splacení 60%). Insolvence pro Vás končí uplynutím lhůty 5 let nebo splacením 100% přihlášených pohledávek.

Question 5

⭐ Prodej akcií do 100 000 Kč ročně

Accepted Answer

Dobrý den,
příjmy (nikoliv zisk) z prodeje akcií do 100 000 Kč/rok jsou osvobozeny od daně z příjmu.

Question 6

⭐ Kontokorent, kreditní karta a hypotéka

Accepted Answer

Dobrý den,
kreditní karta i kontokorent zbytečně snižují vaši bonitu při žádosti o hypotéku. S ohledem na vaše příjmy existuje max. částka, kterou můžete dlužit v součtu všem bankám za všechny úvěrové produkty (resp. více podstatný je limit, kolik ze svého příjmu můžete dávat měsíčně na splátky všech úvěrů). Při žádosti o hypotéku musí banky počítat i nevyčerpané úvěrové rámce, které byste mohla kdykoliv vyčerpat. Máte-li dostatečné příjmy pro získání hypotéky i s rezervou, nemusíte rušit ani jeden produkt. Naopak pokud jste na hraně a příjmy Vám vycházejí jen těsně, doporučuji zrušit oba produkty (oba produkty jsou rovnocenné, resp. podstatné jsou povolené úvěrové rámce).

Question 7

⭐ Platba za nákup v eshopu

Accepted Answer

Dobrý den,
v případě platby kartou se peníze nejprve na účtu zablokují a až následně odešlou příjemci. Proto Vám eshop nemůže peníze vrátit dříve než je sám obdrží.

Question 8

⭐ OSVČ a přihlášení k paušální dani

Accepted Answer

Dobrý den,
v režimu paušální daně může být pouze nemáte-li příjmy ze závislé činnosti (zaměstnání). Nástupem do zaměstnání tak musíte vystoupit ze systému paušální daně. Přeplatek na odvodech doporučuji řešit s ČSSZ a vaší zdravotní pojišťovnou.

Question 9

⭐ Získám půjčku v insolvenci?

Accepted Answer

Dobrý den,
toto možné není, v insolvenci ani exekuci půjčku ani nebankovní půjčku nezískáte. Prostudujte podmínky pro získání půjčky.

Question 10

⭐ Daňový bonus na děti a insolvence

Accepted Answer

Dobrý den,
od roku 2020 nepodléhá daňový bonus exekučním ani insolvenčním srážkám. Je třeba zdůraznit, že se jedná o daňový bonus na děti (nikoliv daňový přeplatek, který se dále sráží).

Question 11

⭐ Sebere mi exekutor penzijní spoření?

Accepted Answer

Dobrý den,
pokud byste peníze z penzijního spoření vybral, pak by Vám je obratem zabavil exekutor. Proto důrazně doporučuji nevybírat penzijní spoření v průběhu exekuce a insolvence.

Question 12

⭐ Práce na DPČ bez statutu studenta

Accepted Answer

Dobrý den,
největší rozdíl bude v odvodech na zdravotní pojištění, které Vám budou nově sráženy minimálně ve výši zákonného minima (ekvivalentní minimální mzdě). Za studenty platí pojistné stát a odvody se tak sráží pouze ze skutečného výdělku. Pokud máte z DPČ příjem nižší než 15 200 Kč hrubého měsíčně a přišla jste o statut studenta, připlatíte si na zdravotním pojištění.

Question 13

⭐ Hypotéka pro cizince a záznamy v registrech

Accepted Answer

Dobrý den,
jak vážné prohřešky máte v registrech zaznamenané a o jak staré záznamy se jedná? Starší a menší prohřešek budou banky spíše tolerovat než novější a vážnější záležitost. Doporučuji náš článek Hypotéka pro cizince.

Question 14

⭐ Insolvence a přezkum pohledávek

Accepted Answer

Dobrý den,
standardně se za přezkum jedné pohledávky účtuje 250 Kč a případné DPH. Jde o ne příliš velké peníze, tedy předpokládám, že správce si peníze strhl ze srážek.  Můžete jednoduše nahlédnout do insolvenčního rejstříku, kde správce dokládá soudu a věřitelům všechny operace. Nebo můžete požádat správce o předložení vyúčtování. Pak budete mít ohledně nákladů své insolvence úplný přehled.

Question 15

⭐ Jak dlouho trvá platba?

Accepted Answer

Dobrý den,
ze které banky do které banky se peníze převáděly? Ne všechny banky podporují okamžité platby - v takových případech trvá převod peněz 1 pracovní den.

Question 16

⭐ Předčasné ukončení životního pojištění a dodanění

Accepted Answer

Dobrý den,
budete muset dodanit daňové odpočty a příspěvky zaměstnavatele za posledních 10 let, čemuž by bylo lepší se vyhnout převodem odkupného na novou pojistku - viz náš článek Jak změnit životní pojištění a nepřijít o slevy na daních.

Question 17

⭐ Hypotéka, odpočet úroků a prodej bytu

Accepted Answer

Dobrý den,
v takovém případě lze uplatnit odpočet úroků z hypotéky v poměrné výši za část roku, po kterou jste byt užíval k řešení svých bytových potřeb.

Question 18

⭐ Mateřská a rodičovská v insolvenci

Accepted Answer

Dobrý den,
v rámci insolvenčního řízení zahájeného před 6/2019 musíte během 5 let splatit min. 30% (163 022 Kč). Ze splacených 112 768 Kč bude odměna správce za rok činnost cca 13 200 Kč. Z dluhu tak máte pravděpodobně splaceno již 99 568 (18,3%) a pro úspěšné ukončení insolvence Vám během následujících 4 let stačí splatit min. 63 000 Kč. Výše srážek se automaticky přizpůsobuje vašemu příjmu, tedy s nástupem na mateřskou a později rodičovskou klesnou automaticky i srážky (fixní splátky by pro Vás byly spíše nevýhodné). 
Toužíte-li s partnerem po dětech, určitě si je pořiďte nehledě na vaši insolvenci. 63 000 Kč během 4 let splatit určitě zvládnete (když nyní počnete, tak velmi pravděpodobně ještě před nástupem na mateřskou). A pokud by se to nepodařilo, přítel Vám může chybějící částku darovat.

Question 19

⭐ Zástavní smlouva a ověření podpisu

Accepted Answer

Dobrý den,
v případě zástavní smlouvy stačí ověření podpisu jen u zástavce (developera).

Question 20

⭐ Exekuce a kreditní karta

Accepted Answer

Dobrý den,
po vstupu do exekuce Vám kreditní kartu, kontokorent a další úvěrové zdroje velmi pravděpodobně zablokuje banka.

Question 21

⭐ Zdanění kryptoměn

Accepted Answer

Dobrý den,
předmětem daně z příjmu je zisk (rozdíl mezi nákupní a prodejní cenou kryptoměny). Zisk daníte sazbou 15%.

Question 22

⭐ Darovací daň

Accepted Answer

Dobrý den,
dary se standardně zahrnují do daňového přiznání a daní se sazbou 15% (nejedná-li se o dary osvobozené od daní, např. v rámci rodiny). Částečné nadační účely doporučuji konzultovat s daňovým poradcem.