Question 1

⭐ Konsolidace nebankovních půjček

Accepted Answer

Dobrý den,
Vy máte velké štěstí, že jste si nebankovních půjček nenabral více a rychle jste našel nové zaměstnání. Konsolidaci Vám banky vzhledem k zamítnutým žádostem o půjčky spíše neposkytnou. Nebankovnímu sektoru se vyhněte obloukem. Z čistého příjmu 35 000 Kč splátky úvěrů ve výši 9 000 Kč zvládnete splácet, do půl roku poplatíte všechny nebankovní půjčky, vyčistí se Vám registr (zamítnuté žádosti o půjčky zůstávající v registrech jen 3-6 měsíců) a začnete znovu s čistým štítem.

Question 2

⭐ Pronájem bytu a úroky z hypotéky

Accepted Answer

Dobrý den,
při pronájmu bytu můžete do výdajů zahrnout i úroky z hypotéky na základě potvrzení vystaveného bankou (určitě si nemůžete úroky počítat sám). Banky vystavují potvrzení o zaplacených úrocích za předchozí rok vždy v lednu a obvykle bezplatně (pouze několik málo bank si účtuje symbolických 50 Kč).

Question 3

⭐ Exekuce a srážky ze mzdy

Accepted Answer

Dobrý den,
pokud jste zaměstnavateli podal chybné informace o exekucích, které ve skutečnosti nemáte, nesmíte se divit, že zaměstnavatel Vám část mzdy deponuje a vyčkává. Doporučuji zaměstnavatele informovat o svém pochybení a potvrdit, že nemáte žádné exekuce. Zadržená mzda Vám bude následně vyplacena.

Question 4

⭐ Koupě RD na hypotéku bez úspor

Accepted Answer

Dobrý den,
banky Vám mohou půjčit na hypotéku max. 80-90% ze zástavní hodnoty nemovitosti (LTV). Absenci vlastních zdrojů (10-20%) tak můžete řešit tím, že dáte bance do zástavy ještě jinou než kupovanou nemovitost.

Question 5

⭐ Dědictví a zůstatek na účtu

Accepted Answer

Dobrý den,
předmětem dědictví po manželovi je polovina SJM, tedy i polovina peněz na vašich účtech. V praxi ale notáři zahrnují do dědictví obvykle jen peníze na účtech zůstavitele (nikoliv jeho manželky) - pokud se o tom výslovně před notářem nezmíníte.

Question 6

⭐ Podpora v nezaměstnanosti

Accepted Answer

Dobrý den,
pokud byste ukončil pracovní poměr podáním výpovědi bez závažných důvodů (např. že Vám zaměstnavatel neplatil), dostával byste po celou podpůrčí dobu pouze max. 45% průměrného měsíčního výdělku (max. 19 389 Kč). Podporu lze pobírat dle věku 5-11 měsíců (spodní hranice platí pro osoby do 50 let).

Question 7

⭐ Penzijní spoření, úmrtí a státní příspěvky

Accepted Answer

Dobrý den,
při splnění podmínek řádné výplaty (věk min. 60 let, spoření min. 5 let) dostane v případě úmrtí majitele penzijního spoření oprávněná (obmyšlená) osoba vyplacen celý zůstatek včetně státních příspěvků. Při nesplnění podmínek (nebo pokud by nebyla uvedena žádná oprávněná osoba a penzijko by šlo přes dědické řízení) by státní příspěvky a výnosy z nich byly vráceny státu.

Question 8

⭐ Prodej nemovitosti a osvobození od daně z příjmu

Accepted Answer

Dobrý den,
v tomto případě byste od placení daně osvobozen nebyl, neboť peníze musíte použít na řešení svých bytových potřeb, za což se nepovažuje rekonstrukce cizí nemovitosti (byť zde budete mít trvalé bydliště). Pokud se s Vámi přítelkyně po dokončené rekonstrukci rozejde, přijdete o svých 2,8 mil. Kč - s tím počítáte?

Question 9

⭐ Odměna za založení účtu

Accepted Answer

Dobrý den,
Fio banka žádné odměny za založení běžného účtu nenabízí.

Question 10

⭐ Dědictví

Accepted Answer

Dobrý den,
majetek zůstavitele k datu úmrtí je předmětem dědického řízení. Nesepsal-li otec závěť, dojde k dělení majetku dle zákona mezi. tzv. zákonné dědice (manželka, děti).

Question 11

⭐ Exekuce a koronavirus

Accepted Answer

Dobrý den,
pozastavení mobiliárních exekucí z důvodu krize koronaviru skončilo k 31/1/2021. Exekutor Vám nemůže vzít věci běžné potřeby (oblečení, hračky, plenky, atd.), pokud se vyloženě nejedná o luxusní a zbytné záležitosti (např. norkový kožich).

Question 12

⭐ Čerpání hypotéky a změna zaměstnání

Accepted Answer

Dobrý den,
pro schválení hypotéky je třeba nebýt ve zkušení ani výpovědní lhůtě. Proto se změna zaměstnání při sjednávání hypotéky nedoporučuje. Nicméně po schválení hypotéky a podpisu úvěrové smlouvy již tyto podmínky dále plnit nemusíte.

Question 13

⭐ Akcie, časový test a dar

Accepted Answer

Dobrý den,
obdarovaná osoba může jako náklad při prodeji akcií uplatnit nabývací hodnotu akcií k datu obdržení daru. Pro účely osvobození se počítá nová lhůta 3 roky (nelze započítat dobu, po kterou akcie držel dárce - zde by jedinou výjimkou bylo dědictví). Darované akcie nemůžete uplatnit jako ztrátu oproti ostatním ziskovým obchodům (jedná se o dobrovolný dar, nikoliv o ztrátu).

Question 14

⭐ Jak dlouho bude trvat nouzový stav?

Accepted Answer

Dobrý den,
bohužel nemám křišťálovou kouli a nemohu tušit, jestli bude letos nouzový stav trvat až do data vyplácení daňových přeplatků. Taktéž nemohu tušit, jaká pravidla budou případně v tomto mimořádném stavu vyhlášena. 
Zvýhodněním na děti myslíte daňovou slevu nebo daňový bonus? Podepsáním Prohlášení poplatníka můžete čerpat v průběhu roku daňovou slevu. Nevyčerpanou daňovou slevu můžete při splnění podmínek dostat proplacenou jako daňový bonus 1x ročně po ročním zúčtování daní (tento bonus je exekučními/ins. srážkami nepostižitelný).

Question 15

⭐ Musím platit daň z prodeje chaty?

Accepted Answer

Dobrý den,
pokud jste chatu nevlastnili min. 5 let nebo v ní min. 2 roky nebydleli, pak je třeba zisk z prodeje chaty řádně zdanit. Ziskem se rozumí rozdíl mezi prodejní a kupní cenou. Při použití peněz z prodeje na řešení vlastních bytových potřeb je možné osvobození od placení daně v případě, kdy jste nemovitost obývala i méně než 2 roky.

Question 16

⭐ Pracuji za minimální mzdu, získám konsolidaci?

Accepted Answer

Dobrý den,
s minimální mzdou (15 200 Kč hrubého, tedy cca 13 000 Kč čistého) konsolidaci na půjčky za 650 000 Kč nezískáte. Doporučuji přestat pracovat načerno a najít si takové zaměstnání, kde budete dostávat řádně vyplácenou celou mzdu. Z krátkodobého hlediska nepřiznáváním příjmu sice ušetříte nepatrně na daních (mnohem více na vás ušetří zaměstnavatel na odvodech, takže je to výhodnější spíše pro něj než pro vás), ale z dlouhodobého hlediska:
nikdy nedosáhnete na vlastní bydlení (nezískáte hypotéku)budete mít minimální důchod (v dnešních cenách např. jen 8 000 Kč)nikdy Vám neposkytne další půjčku ani konsolidacisoud by Vám nemusel povolit osobní bankrot (pro nedostatečný příjem a nepoctivý záměr)
Od ledna 2021 došlo ke zrušení super-hrubé mzdy, v důsledku čehož se všem výrazně snížily daně na naprosté minimum. Pracovat na černo za minimální mzdu se Vám opravdu nemůže vyplatit.

Question 17

⭐ DPP, HPP a daňové přiznání

Accepted Answer

Dobrý den,
v tomto případě bude třeba do daňového přiznání zahrnout oba příjmy, neboť jste u DPP do 10 000 Kč čerpala daňovou slevu (v rámci ročního zúčtování daní je třeba podat FÚ ucelený přehled o všech čerpaných slevách v průběhu roku).

Question 18

⭐ Jak podat daňové přiznání?

Accepted Answer

Dobrý den,
do 15/2 jste mohla požádat svého bývalého zaměstnavatele o roční zúčtování daní (byť u něj již nepracujete). Nyní budete muset podat daňové přiznání sama (do 31/3 nebo s využitím online portálu mojedane.cz do 30/4). K vyplnění daňového přiznání budete potřebovat POZP (Potvrzení o zdanitelných příjmech za rok 2020), které Vám na přání vystaví váš bývalý zaměstnavatel. V případě uplatňování slev (např. odpočet úroků za hypotéku, snížení daňového základu za penzijní spoření, atd.) budete potřebovat ještě potvrzení od bank. Kompletní info v našem článku Jak vyplnit daňové přiznání.

Question 19

⭐ Musím podat daňové přiznání?

Accepted Answer

Dobrý den,
kolik jste si vydělala v říjnu na HPP? Příjmy do 15 000 Kč/rok nedaněné srážkovou daní v daňovém přiznání uvádět nemusíte. Příjmy na DPP do 10 000 Kč/měsíc daněné srážkovou daní taktéž v daňovém přiznání uvádět nemusíte. V obou případech (HPP do 15 000 Kč/rok, DPP do 10 000 Kč/měsíc bez uplatňování daňových slev) však pro Vás může být výhodné daňové přiznání podat (pokud jste odvedla z výdělků zálohy na daň a nevyčerpala jste všechny daňové slevy). 
Potvrzení o studiu dodáváte pouze v případě, kdy uplatňuje slevu na studenta (možná Vám bude stačit jen základní sleva na poplatníka).
Doporučuji náš článek Jak vyplnit daňové přiznání.

Question 20

⭐ Kde si mohu ověřit své závazky?

Accepted Answer

Dobrý den,
bankovní půjčky si můžete ověřit v BRKI, nebankovní půjčky v NRKI, ostatní závazky vůči spotřebitelským organizacím v SOLUS. Rychlost vymáhání záleží na postupu věřitele (jak a kdy začne závazek po splatnosti vymáhat).

Question 21

⭐ Dědictví a stav peněz na účtu

Accepted Answer

Dobrý den,
předmětem dědictví je stav peněz na účtu k datu úmrtí. Banka účet blokuje obratem po doložení úmrtního listu, nicméně nikdo nemá právo manipulovat se zůstatkem na účtu v čase mezi úmrtím a doložením úmrtního listu. Pokud by v tomto mezičase proběhl např. výběr peněz, mohli by dědicové vymáhat tyto peníze po osobě, která je neoprávněně vybrala.

Question 22

⭐ Daň za převod peněz

Accepted Answer

Dobrý den,
je to podvod, ihned přerušte veškerou komunikaci s podvodníky a email označte za spam.