Question 1

⭐ Hypotéka na družstevní byt k podnikání a odpočet úroků

Accepted Answer

Dobrý den,
slevu na dani za úroky zaplacené za hypotéku může uplatnit každý, kdo:
1) je majitelem nemovitosti (slevu lze uplatnit i na družstevní byt)
2) je účastníkem úvěrové smlouvy
3) nemovitost užívá k řešení bytových potřeb svých nebo své rodiny
Pokud byt používáte i k podnikání (např. bydlení 50%, podnikání 50%), můžete slevu na dani uplatnit jen do výše poměru účelu na bydlení. 
Adresa trvalého bydliště ani sídlo společnosti není rozhodující.

Question 2

⭐ Insolvence

Accepted Answer

Dobrý den,
v případě snížení příjmů u OSVČ požádejte o snížení splátek. Pokud i se sníženými splátkami zvládnete uhradit během 5 let min. 30% přihlášených pohledávek, bude Vám zbytek prominut. Jestliže tuto podmínku spíše nebude schopni splnit, můžete zvážit ukončení insolvence. Soudy budou brát ohled na dopady Covid-19, ale insolvenci Vám zkrátit ani prominout nemohou.

Question 3

⭐ Kdo mi udělá daňové přiznání?

Accepted Answer

Dobrý den,
roční zúčtování daní Vám na přání provede poslední zaměstnavatel (nebo si můžete daňové přiznání podat sám). Zaplacená záloha na solidární daň Vám bude vrácena, pokud jste měl celkové roční příjmy do 1 672 080 Kč.

Question 4

⭐ Jsem student, jak podat daňové přiznání?

Accepted Answer

Dobrý den,
je třeba vyplnit daňové přiznání, k  čemuž budete potřebovat PoZP od všech zaměstnavatelů. Smyslem daňového přiznání je porovnat již sraženou zálohu na dani s celkovou daňovou povinností, čímž vznikne přeplatek nebo nedoplatek. Pro výpočet celkové daňové povinnosti je třeba uvést všechny příjmy (i ty, kde již byla uplatněna sleva na dani).

Question 5

⭐ Jak spořit dětem

Accepted Answer

Dobrý den,
doporučení spořit dětem přesných 1700 Kč měsíčně se týká stavebního spoření, kde ročním vkladem 20400 Kč dosáhnete na maximální státní podporu 2000 Kč za rok. Při úroku nabízeném dnes většinou stavebních spořitelen ve výši 1% pak budou peníze ročně zhodnocovány 3,6%. Tím porazíte i současnou inflaci (3%). Podívejte se na náš srovnávač stavebního spoření.
Bohužel výše uvedená kombinace platí pouze pro spoření uvedených 20400 Kč. Za 6 let naspoříte vašemu dítěti 122400 korun a získáte pro něj úrok a státní příspěvek. To vše při jakž-takž rozumných poplatcích dává dnes nejlepší výnos ze spoření na trhu!
Vkladní knížky aktuálně již pro spoření vhodné nejsou. Vkladní knížka dnes funguje již jen u 3 bank, má nízký úrok, složitou manipulaci a nejde ji sjednat on-line.
Lepší výnos než vkladní knížka vám dnes určitě zajistí spořící účet, nebo termínovaný vklad. Dlouhodobě nejlepší výnosy poskytují investice na kapitálových trzích. Nemohu vám nyní radit konkrétní investici do akcií, ale průzkumy dokladují, že investice do akciových indexů přináší vyšší zhodnocení než termínované vklady, nebo než dluhopisy. Podle objemu vámi uvažovaných prostředků by tak kromě stavebního spoření přicházel v úvahu bezpečný termínovaný vklad, nebo méně jistá ale výnosnější kapitálová investice.

Question 6

⭐ Insolvence

Accepted Answer

Dobrý den,
ins. správce přezkoumá všechny přihlášené pohledávky a případně odmítne neoprávněné požadavky věřitelů. Za přezkum každé pohledávky Vám bude účtováno 250 Kč + DPH.

Question 7

⭐ Pojištění pro Bitcoin

Accepted Answer

Dobrý den,
z logiky věci Bitcoiny ani jiné investiční nástroje (akcie, dluhopisy, atd.) pojistit nelze. Investice je vždy riziková - můžete vydělat i prodělat. Nelze si však investici pojistit (např. abyste neprodělal).

Question 8

⭐ Založení účtu

Accepted Answer

Dobrý den,
na dálku účet u švýcarské banky nezaložíte, je třeba se osobně dostavit na pobočku vámi vybrané banky.

Question 9

⭐ Daň z příjmu a sleva na děti

Accepted Answer

Dobrý den,
pokud daňovou slevu na všechny 4 děti uplatňujete po celý rok, pak na pořadí nezáleží (děti můžete uvést v daňovém přiznání ve zcela libovolném pořadí).

Question 10

⭐ Navýšení invalidního důchodu v insolvenci

Accepted Answer

Dobrý den,
z dodatečného příjmu bude velmi pravděpodobně něco sráženo na insolvenci. Zároveň došlo od 1/1/2021 k mírnému navýšení nezabavitelného minima.

Question 11

⭐ Insolvence a zúžení SJM

Accepted Answer

Dobrý den,
manželům je pouze doporučeno žádat o insolvenci společně (není to povinnost). V případě zúženého SJM žádáte o oddlužení bez manžela, neboť manžel nemá důvod do insolvence vstupovat (dluhy nemá a za Vaše neručí). O úvěr můžete žádat s manželem dohromady i se zúženým SJM (stejně tak mohou o úvěr žádat i nesezdané či zcela cizí osoby). Půjčku však získáte nejdříve za 3-5 let po skončení insolvence.

Question 12

⭐ Blokace účtu

Accepted Answer

Dobrý den,
exekutor může blokovat jen takové účty, na kterých se nacházejí peníze dlužníka. Nelze tak blokovat cizí účty, na kterých se peníze dlužníka nenacházejí.

Question 13

⭐ Kolik mi zůstane v exekuci?

Accepted Answer

Dobrý den,
bez vyživovaných osob a přednostních pohledávek Vám z příjmu 18 000 Kč bude zůstávat 14 591 Kč (s přednostními pohledávkami 11 182 Kč).

Question 14

⭐ Prodej bytu a osvobození od daně z příjmu

Accepted Answer

Dobrý den,
pokud jste splnili podmínky pro osvobození o daně z příjmu, pak tento příjem zdanitelný není a do svého daňového přiznání ho nezahrnujete. Doporučuji však Finanční úřad o všem informovat čestným přihlášením ("měl jsem příjem, ale jsem osvobozen, protože...").

Question 15

⭐ Insolvence na mateřské a rodičovské

Accepted Answer

Dobrý den,
na potrat z důvodu insolvence určitě nechoďte, lidský život má vyšší hodnotu než pár tisíc. V insolvenci je nutné splácet min. 2 200 Kč měsíčně, na což Vám s jednou vyživovanou osobou stačí příjem 13 900 Kč.

Question 16

⭐ Insolvence a mimořádný příjem

Accepted Answer

Dobrý den,
jedná se o mimořádný příjem, který je třeba nahlásit ins. správci. Správce tyto peníze použije na rychlejší umoření vašich dluhů.

Question 17

⭐ Mohu požádat o insolvenci?

Accepted Answer

Dobrý den,
ano, o insolvenci požádat můžete. Invalidní důchodci ve druhém a třetím stupni mohou jednou za život požádat o kratší oddlužení na 3 roky (místo standardních 5 let).

Question 18

⭐ OSVČ: Náklady dle skutečnosti nebo paušálu?

Accepted Answer

Dobrý den,
příležitostné příjmy do 30 000 Kč/rok se nedaní (nepotřebujete na ně živnost, nezahrnují se do daňového přiznání). Budete-li pořádat dětské akce soustavně a za účelem zisku, bude nutné příjmy z těchto akcí řádně zdanit. Jako OSVČ si musíte vybrat, budete-li na všechny své aktivity uplatňovat paušál nebo skutečné náklady. Nemůžete uplatňovat paušál jen na vybrané aktivity nebo třeba na část roku. Můžete své podnikání rozdělit a pro pořádání dětských akcí si založit firmu či spolek. Je ovšem otázkou, zdali se Vám něco takového s ohledem na administrativní náročnost vyplatí.

Question 19

⭐ Kolik má přítel aut?

Accepted Answer

Dobrý den,
informace o autech lze nalézt v registru vozidel (např. dle SPZ viníka, který Vás poškodil), ale velmi pravděpodobně nebude možné takto pátrat po majetku bývalého přítele (při žádosti o výpis musíte prokázat "právní zájem").

Question 20

⭐ Ochrana osobních údajů

Accepted Answer

Dobrý den,
kopie OP (zejména udělaná z obou stran) může být za určitých okolností zneužitelná pro sjednání online půjčky (obvykle se vyžaduje ještě foto přední strany druhého dokladu totožnosti). Takto citlivé údaje se svými známými určitě nesdílejte (nemáte-li k nim plnou důvěru).

Question 21

⭐ Insolvence

Accepted Answer

Dobrý den,
právě z důvodu nepředvidatelných okolností doporučuji v insolvenci variabilní srážky, které se vždy přizpůsobí aktuální výši příjmů. Doporučuji vše konzultovat s ins. správcem, ověřit plnění podmínek oddlužení (úhrada. min. 30% přihlášených pohledávek) a případně požádat soud o ukončení fixních splátek.

Question 22

⭐ Vyjmutí zástavy z hypotéky

Accepted Answer

Dobrý den,
pokud jsou parcely již rozdělené, není třeba dále oddělovat vaši část a stačí požádat banku o vyjmutí vaší budoucí parcely ze zástavy. Banka Vám však může vyhovět pouze tehdy, pokud by otcova nemovitost v zástavě byla i po vyjmutí vaší parcely stále dostatečná pro ručení za hypotéku (aktuální hodnota dluhu by neměla překročit 80-90% zástavní hodnoty nemovitosti, dle podmínek úvěrové smlouvy).