Question 1

⭐ Musím řešit daňové přiznání?

Accepted Answer

Dobrý den,
ano, za fiskální rok 2019 jste povinen podat přiznání k dani z příjmu do 31/3/2020 (na přání tak zas Vás učiní zaměstnavatel). Za rok strávený v zaměstnání pouze částečně Vás pravděpodobně čeká daňový přeplatek (neb jste nevyužil celou slevu na poplatníka - dle výše výdělku a uplatněných daňových slev to může být až 16 000 Kč). Doporučuji náš článek Daň z příjmu za rok 2019.

Question 2

⭐ Vklad eur na slovenský účet

Accepted Answer

Dobrý den,
eura vložte na běžný účet v bance Creditas (vedení účtu i vklad eur zdarma) a následně je převeďte na slovenský účet (taktéž bez poplatků).

Question 3

⭐ Prodej bytu a stanovení ceny

Accepted Answer

Dobrý den,
toto možné není a navíc to postrádá logiku. Vy chcete svůj byt prodat za nejvyšší možnou cenu (maximum), banka nemovitost pro účel zástavy ohodnocuje na tržní hodnotu v místě a čase obvyklou (průměr). Prodávaná nemovitost má pro každého potenciálního kupce jinou subjektivní hodnotu (někomu se byt líbí více a je ochoten zaplatit více, někomu se byt líbí méně a je ochoten zaplatit méně). Přece nebudete prodávat nemovitost pod cenou jen proto, aby kupující měl vyšší šance na získání hypotéky.
Stanovení prodejní ceny závisí na mnoha parametrech (jak na prodej spěcháte, jak lukrativní nemovitost máte, atd.). Spěcháte-li na prodej nelukrativní nemovitosti, pak bude prodejní cena (inzerovaná i realizovaná) nižší než v případě lukrativní nemovitosti, na jejíž prodej nespěcháte.

Question 4

⭐ Dědictví

Accepted Answer

Dobrý den,
družstvo může dědici vyplatit jen to, co je zmíněno v notářském usnesení o vypořádání dědictví. Měl-li zůstavitel ještě jiný majetek, je třeba ho nejprve zahrnout do dědického řízení.

Question 5

⭐ Dědictví

Accepted Answer

Dobrý den,
všeobecná promlčecí lhůta činí 3 roky. Pokud jste zdědila majetek (např. výnos z družstva), nic Vám nebrání v jeho převzetí ihned po skončení dědického řízení. Družstvo Vám peníze vyplatí po předložení notářského rozhodnutí o vypořádání dědictví.

Question 6

⭐ Jak zrušit penzijní připojištění?

Accepted Answer

Dobrý den,
ať už rušíte penzijní spoření v řádném termínu (dosažení věku min. 60 let a mít odspořeno 5 let) nebo bez splnění těchto podmínek, je třeba navštívit pobočku vašeho penzijního fondu a požádat o ukončení spoření. Při splnění podmínek výše Vám budou nabídnuty možnosti výplaty (jednorázově, renta na dobu určitou nebo doživotní renta). Při nesplnění podmínek dostanete jednorázové odbytné ponížené o státní příspěvky a výnosy z nich (navíc budete muset případně dodanit příspěvky zaměstnavatele za posledních 10 let a vrátit nárokované snížení daňového základu u daně z příjmu). Rušení penzijního spoření bez splnění podmínek důrazně nedoporučuji.

Question 7

⭐ Daň z příjmu a DPČ

Accepted Answer

Dobrý den,
podepíšete-li u zaměstnavatele tzv. růžovku (Prohlášení poplatníka daně z příjmu), bude Vám moci zaměstnavatel při zúčtování každé mzdy uplatňovat slevu na dani na poplatníka (2 070 Kč). Peníze tak získáte po konci každého měsíce a nebudete muset čekat na roční zúčtování daně z příjmu. Pokud by Vám tato základní sleva nestačila (vydělával byste více), doložte zaměstnavateli potvrzení o studiu a vaše roční sleva na navýší o dalších 4 020 Kč. Doporučuji náš článek Daň z příjmu za rok 2019.

Question 8

⭐ Dluhy ze záchytky

Accepted Answer

Dobrý den,
všeobecná promlčecí lhůta činí 3 roky (s uznáním dluhu 10 let), tedy pokud po Vás doposud tyto dluhy nikdo nevymáhal, jsou pravděpodobně promlčeny.

Question 9

⭐ Lze prominout zbytek dluhu?

Accepted Answer

Dobrý den,
a prominutí žádat nelze, insolvenci je třeba řádně dokončit (splatit všechny dluhy nebo splácet 5 let, během kterých je třeba umořit min. 30% dluhů). Ve Vašem případě byste měl být schopen všechny dluhy splatit za další 2 roky a insolvenci tak ukončit o rok dříve (za 4 roky místo 5 let).

Question 10

⭐ Jak ukončit pojištění prodloužené záruky?

Accepted Answer

Dobrý den,
kontaktujte prodejce, u kterého jste si pojištění sjednal, a požádejte o ukončení pojištění. Obvykle se však prodloužená záruka řeší jednorázovou úplatou při koupi zboží a nic tak není třeba ukončovat (nejde technicky o pojištění s roční platbou pojistného ale o nákup služby "prodloužená záruka").

Question 11

⭐ Navýšení rodičovské v insolvenci

Accepted Answer

Dobrý den,
nezabavitelné minimum pro samoživitele s jedním dítětem a příjmem 24 000 Kč by bylo 13 507 Kč. Pokud byste byli manželé, pak by částka byla vyšší (14 609 Kč), nicméně svatbu v insolvenci doporučit bohužel nemohu (dnem svatby byste začal ručit i za část dluhů manželky vzniklých před manželstvím a obratem by Vás navštívil exekutor).

Question 12

⭐ Mohu vlastnit více bytů?

Accepted Answer

Dobrý den,
můžete vlastnit zcela neomezený počet bytů, domů, pozemků a jiných nemovitostí. Již zde naštěstí nemáme komunismus a osobní vlastnictví majetku tak není hříchem :)

Question 13

⭐ Insolvence

Accepted Answer

Dobrý den,
jak prosím zní dotaz?

Question 14

⭐ Daňové přiznání za rok 2019

Accepted Answer

Dobrý den,
daňové přiznání za rok 2019 řeší pouze Vaše příjmy za rok 2019 (nepotřebujete tak POZP - potvrzení o zdanitelných příjmech - od zaměstnavatele, u kterého jste skončila v roce 2018 - mzda za prosinec vyplacená v lednu 2019 spadá daňově do roku 2018). 
Za rok 2019 máte povinnost si podat daňové přiznání. Resp. můžete požádat zaměstnavatele, aby tak učinil za Vás (je to jeho povinnost, pokud o to požádáte).

Question 15

⭐ Kolik činí mé nezabavitelné minimum?

Accepted Answer

Dobrý den,
s přednostními pohledávkami by vaše nezabavitelné minimum činilo 13 216 Kč (s nepřednostními to bude více). Částka vypočtená mzdovou účetní (9 000 Kč) je tak určitě chybná.

Question 16

⭐ Náhrada expirované karty

Accepted Answer

Dobrý den,
možností moc nemáte, neboť pravidla pro výměnu expirovaných karet určuje vaše banka (přestože požadavek na návštěvu vzdálené pobočky je absurdní, dnes banky zasílají platební karty poštou). Doporučil bych tak spíše změnu banky.

Question 17

⭐ Dědictví

Accepted Answer

Dobrý den,
jsme rádi, že se Vám naše bezplatná finanční poradna líbí. V případě úmrtí budou dědicové o zahájení dědického řízení vyrozuměni notářem. Při sepsání závěti se majetek dělí dle vůle zesnulého (kde se případně musí odůvodnit vydědění zákonných dědiců - dětí, jinak se lze domáhat soudní cestou zneplatnění závěti). Jinak dochází k dělení majetku dle zákona, kdy se z majetku zemřelého vyčlení polovina SJM (která připadá nynější manželce) a zbytek majetku se dělí rovným dílem mezi všechny děti a manželku (ve Vašem případě každý 20%). 
S dary (přepisem nemovitosti) za života nic nenaděláte, přestože je to třeba vůči jeho prvním dvěma dětem nespravedlivé (to už je pouze o svědomí rodiče). Pokud by s v rámci dědictví vypořádával ještě jiný majetek a k darování nemovitosti došlo max. 3 roky před úmrtím, lze požadovat zohlednění těchto darů v rámci vypořádání dědictví (dary se nevrací, ale obdarovaný by v rámci dědictví obdržel méně).

Question 18

⭐ Jak pomoci synovi v insolvenci?

Accepted Answer

Dobrý den,
pro insolvence zahájené před 1/6/2019 neplatí povinnost splácet měsíčně min. 2 200 Kč (ale je třeba uhradit za 5 let celkem min. 30% dluhů). Pro insolvence zahájené po 1/6/2019 je tomu naopak (musíte splácet min. 2 200 Kč měsíčně, ale není nutné uhradit celkem min. 30% dluhů). 
Dle zákona o spotřebitelském úvěru se před poskytnutím půjčky musíte přesvědčit, že váš dlužník bude schopen splácet (jinak mu úvěr poskytnout nesmíte). Lidem v exekuci a insolvenci tak půjčit nemůžete (resp. můžete, ale dotyčný by mohl půjčku soudně napadnout pro neplatnost).
Přijde-li Váš syn o práci, bude pobírat podporu v nezaměstnanosti (až 5 měsíců), ze které může dál splácet své dluhy. Při dnešní nulové nezaměstnanosti pro něj určitě nebude problém si najít novou práci. Je to jen o jeho silné vůli - kdo pracovat chce, ten práci získá.

Question 19

⭐ Insolvence a mimořádný příjem

Accepted Answer

Dobrý den,
ženit se v insolvenci je velmi nerozumném, neboť dnem svatby začala Vaše manželka ručit i za část Vašich dluhů vzniklých v minulosti (a protože na rozdíl od Vás není chráněna insolvencí, může ji exekutor kdykoliv obstavit majetek). Proto manželé vždy vstupují do insolvence společně. Zúžení SJM sepsané u notáře by pomohlo, ale na to může být již pozdě (obvykle se sepisuje před svatbou).

Question 20

⭐ Sleva na dani za hypotéku

Accepted Answer

Dobrý den,
dle praxe finančních úřadů je vyžadováno, aby osoba nárokující snížení daňového základu o zaplacené úroky na hypotéce byla majitelem nemovitosti (a samozřejmě byla účastníkem úvěrové smlouvy a nemovitost užívala k uspokojování vlastních bytových potřeb).

Question 21

⭐ Získám hypotéku jako OSVČ s daňovou optimalizací?

Accepted Answer

Dobrý den,
s příjmem 425 000 Kč a 60% náklady máte čistý měsíční příjem jen 14 166 Kč (při 80% nákladech pouze 7 083 Kč). A to je pro získání hypotéky ve výši 1,1 mil. Kč (splatnost 30 let, měsíční splátka 4 400 Kč) velmi na hraně, resp. s 80% náklady zcela mimo realitu. Při žádosti o hypotéku banky obvykle vyžadují daňové přiznání za poslední 2 fiskální roky s dostatečným příjmem. OSVČ optimalizující daně si tak stejně jako lidé pracující na černo musí vybrat. Buď budete platit na daních více a hypotéku získáte, nebo budete platit méně (vyděláte si více), ale hypotéku spíše nezískáte.

Question 22

⭐ Získám další americkou hypotéku?

Accepted Answer

Dobrý den,
z čistého příjmu 42 000 Kč můžete měsíčně splácet max. 18 900 Kč. Již nyní splácíte 12 480 Kč, takže případný další úvěr ve výši 450 000 Kč bude velmi natěsno.