Question 1

⭐ Nezabavitelné minimum

Accepted Answer

Dobrý den,
výše nezabavitelného minima je závislá na výši příjmů (může se měnit dle změny příjmů) a odpovídá nezabavitelnému minimu v exekuci pro přednostní pohledávky (tzv. nižší nezabavitelná částka).

Question 2

⭐ Daň z nabytí nemovitosti a solidární poplatník

Accepted Answer

Dobrý den,
přiznání k dani z nabytí nemovitosti můžete podat (a daň ve výši 4% zaplatit) společně pouze na jednom formuláři (druhá osoba bude uvedena jako "solidární poplatník").

Question 3

⭐ Nezabavitelné minimum

Accepted Answer

Dobrý den,
na základě výše příjmu a počtu vyživovaných osob bude stanoveno nezabavitelné minimum (pro jednotlivce bez dětí max. 12 858 Kč). 15 000 Kč tak Vašemu synovi zbývat nemůže. Cílem insolvence je splatit dluh co nejdříve.

Question 4

⭐ Vyšší plat v insolvennci

Accepted Answer

Dobrý den,
výše měsíční splátky v insolvenci byla stanovena na základě výše Vašeho příjmu a počtu vyživovaných osob. S vyšší mzdou bude vyšší splátka, ale také Vám více zůstane a máte šanci dluh splatit dříve (a ukončit tak insolvenci dříve než za 5 let).

Question 5

⭐ Prodejce neodeslal zaplacené zboží

Accepted Answer

Dobrý den,
můžete vše nahlásit Policii ČR, ale sám zvažte, jaká je šance na vypátrání podvodníka v zahraničí (zejména je-li podvodník situován ve vzdálenější zemi se špatnou vymahatelností práva).

Question 6

⭐ Půjčí mi na mateřské?

Accepted Answer

Dobrý den,
na mateřské máte nízký příjem, ze kterého sotva uživíte sebe a děti. Proto Vám nikdo půjčit nemůže, neb byste neměla z čeho novou půjčku splácet.

Question 7

⭐ Hypotéka na pozemek a stavbu RD

Accepted Answer

Dobrý den,
hypotéka na pozemek s následným navýšením pro stavbu RD je možná, ale je třeba dodržet zejména parametr LTV (banka Vám může půjčit max. 90% ze zástavní hodnoty nemovitosti - pozemku a rozestavěného RD). Část úvěru lze čerpat i neúčelově na cenu účelové hypotéky. Doporučuji kontaktovat naše hypo specialisty prostřednictvím hypoteční kalkulačky, kteří s Vámi vše podrobně projdou a navrhnou nejlepší možné řešení. Taktéž doporučuji nepodcenit zasíťování pozemku. Prostudujte náš článek Jak na zasíťování pozemku: Elektrická přípojka

Question 8

⭐ Výplata pojistného plnění v insolvenci

Accepted Answer

Dobrý den,
pojistné plnění je mimořádným příjmem, který by bylo třeba odevzdat insolvenčnímu správci. Z nezabavitelného minima si určitě můžete spořit na doplňkovém penzijním spoření (tento jediný produkt nelze v insolvenci postihnout).

Question 9

⭐ GSM bankovnictví

Accepted Answer

Dobrý den,
všechny banky dnes GSM bankovnictví ruší, protože ho nikdo nepoužívá. Služba je nahrazována mobilním bankovnictvím, které lze provozovat na tzv. chytrých telefonech.

Question 10

⭐ Prodej auta a daň z příjmu

Accepted Answer

Dobrý den,
máte-li auto v osobním vlastnictví déle než 12 měsíců, žádnou daň z prodeje neplatíte. V opačném případě je třeba uhradit 15% ze zisku (rozdíl mezi nabývací a prodejní cenou).

Question 11

⭐ Hypotéka na rekreační objekt

Accepted Answer

Dobrý den,
získat hypotéku na vlastní bydlení (byt, RD, pozemek) není dnes problém, ale s rekreačními objekty je to horší. Při koupi chaty je třeba buď ručit jinou trvale obyvatelnou nemovitostí, nebo musí mít chata parametry trvalé obyvatelnosti (např. číslo popisné, zápis stavby v KN, pozemek v zóně určené pro trvalé bydlení dle územního plánu, atd.). Doporučuji kontaktovat naše hypo specialisty prostřednictvím hypoteční kalkulačky - vše s Vámi podrobně projdou a navrhnou nejlepší možné řešení.

Question 12

⭐ Platba za odebrané služby

Accepted Answer

Dobrý den,
odebíráte-li někde placené služby, dříve či později Vám přijde vyúčtování. Pokud dluh neuhradíte, mohou ho po Vás vymáhat i exekučně. Proto doporučuji tyto placené služby co nejdříve zrušit.

Question 13

⭐ Dluhy před manželstvím

Accepted Answer

Dobrý den,
v manželství ručíte za dluhy společně a nerozlučně. Pokud jeden z manželů není schopen dostát svým závazkům z doby před manželstvím, mohou být tyto dluhy vymáhány po druhém z manželů až do výše 50%. Proto se důrazně nedoporučují svatby, kde má jeden z partnerů vysoké dluhy a hrozí mu exekuce či osobní bankrot.

Question 14

⭐ SJM a nemovitosti

Accepted Answer

Dobrý den,
veškerý majetek získaný před manželstvím (nemovitosti, peníze, atd.) nespadá do SJM.

Question 15

⭐ Pojištění domácnosti

Accepted Answer

Dobrý den,
ano, pojištění domácnosti může uzavřít obyvatel bytu bez nutnosti pojištěný byt vlastnit.

Question 16

⭐ Americká hypotéka na konsolidaci půjček

Accepted Answer

Dobrý den,
věcné břemeno práva dožití má podstatný vliv na zástavní hodnotu nemovitosti a banky bohužel takovéto nemovitosti do zástavy neakceptují. U pozemků se tolerují pouze věcná břemena práva průchodu (v rozumné míře) a práva údržby (u plynoměrných/elektroměrných sloupků).
V osobním bankrotu byste o nemovitost pravděpodobně přišel (byla by Vám zpeněžena dražbou).

Question 17

⭐ Volná živnost a oznamovací a povinnost OBZP

Accepted Answer

Dobrý den,
máte-li aktivní živnost (IČO), musíte platit zálohy na sociální a zdravotní pojištění. Nebo je třeba doložit, že jste např. zaměstnán na HPP (kde za Vás vše platí) a živnost máte pouze jako vedlejší činnost (pak platíte odvody státu až po skončení fiskálního roku dle dosaženého výdělku).

Question 18

⭐ Insolvence a manželství

Accepted Answer

Dobrý den,
Vaše manželka o dům přijít může a taktéž může být uvalena exekuce na její plat a jiný majetek (nepožádáte-li o insolvenci společně).

Question 19

⭐ Kdo je majitelem účtu?

Accepted Answer

Dobrý den,
v rámci zachování bankovního tajemství Vám banka nemůže sdělit jméno majitele žádného účtu (ani takového, na který jste poslala peníze).

Question 20

⭐ Dluhy a SJM

Accepted Answer

Dobrý den,
v manželství ručíte za všechny dluhy společně a nerozlučně (manžel ručí až za 50% dluhů druhého z manželů vzniklých před manželstvím). Proto manželé o insolvenci žádají vždy společně (podávají společný návrh) - jinak by exekutor mohl vymáhat dluhy po druhém z manželů (insolvence by chránila pouze jednoho z manželů). Je tak možné pro úhradu Vašich dluhů zpeněžit i byt ve výlučném vlastnictví Vaší manželky.

Question 21

⭐ Protáčení životního pojištění finančním poradcem

Accepted Answer

Dobrý den,
toto tzv. protáčení životních pojištění je vůbec nejhorší možnou lumpárnou finančních poradců na hranici podvodu. Životní pojištění je samo o sobě pro Vás nejhorší možný produkt, kde Vám peníze nebudou přibývat, ale mizet. Finanční poradci mají z životního pojištění extrémně vysokou provizi (100-200% Vámi zaplaceného ročního pojistného). Dva roky jste si posílali peníze na životní pojištění - schválně se zeptejte, kolik činí zůstatek Vašeho pojištění k dnešnímu dni - bude to kolem nuly, protože jste právě doplatili provizi svého skvělého poradce. Pojištění zrušte a již nikdy více si nenechte radit se svými penězi od finančních poradců. A doporučuji shlédnout dokument o finančním poradenství Rada nad zlato.

Question 22

⭐ Dražba nemovitosti

Accepted Answer

Dobrý den,
nestačí-li výtěžek z prodeje dražby nemovitosti na úhradu celého dluhu, je možné zbylý dluh dále vymáhat. Byla-li část pohledávek odmítnuta insolvenčním správcem a Vy zdárně projdete oddlužením, pak budou všechny zbylé nezaplacené dluhy prominuty.