Question 1

⭐ Získám hypotéku po insolvenci?

Accepted Answer

Dobrý den,
hypotéku ani jiný úvěr není možné získat ještě dalších 3-5 let od momentu úspěšně ukončené insolvence. Až tato lhůta uplyne, banka Vám půjčí max. 90% ze zástavní hodnoty nemovitosti. Bude třeba mít min. 10% vlastních úspor nebo ručit ještě jinou než kupovanou nemovitostí. Půjčka na auto s takto vysokou splátkou Vám výrazně snižuje bonitu (banka by Vám půjčila výrazně méně), doporučuji úvěr doplatit ještě před podáním žádosti o hypotéku.

Question 2

⭐ Nadělal jsem vysoké dluhy, manželka o tom nevěděla

Accepted Answer

Dobrý den,
v manželství ručíte za své dluhy společně a nerozlučně (není podstatné, že manželka o dluzích nevěděla nebo že nepodepisovala úvěrové smlouvy). Při svatbě skládáte manželský slib, kde potvrzujete, že je Vám znám zdravotní i finanční stav nastávajícího. 
Manželé do insolvence vstupují společně. Pokud byste do insolvence vstoupil sám, exekutoři by dluhy začali vymáhat po vaší ženě, která by nebyla chráněna insolvencí. V insolvenci Vás čeká 5 let o chlebu a vodě, bude žít pouze z nezabavitelného minima, a splníte-li podmínky oddlužení, budou Vám po 5 letech dluhy prominuty a dostanete šanci na nový začátek. 
Trvalé bydliště nemá smysl měnit - podstatné je, kde reálně bydlíte. Vaši rodiče o svůj dům v rámci vaší insolvence přijít nemohou. Z rodičovského příspěvku lze provádět insolvenční i exekuční srážky, nicméně z částky 9 200 Kč není moc co srazit při 3 vyživovaných osobách.

Question 3

⭐ Insolvence zaměstnavatele a náhrady mzdy

Accepted Answer

Dobrý den,
Úřad práce zaměstnancům hradí jen část dlužné mzdy za 3 měsíce dle vašeho výběru v rozhodném období (měsíc vyhlášení insolvence +/-3 měsíce). Zbytek je třeba nárokovat v insolvenčním řízení formou přihlášené pohledávky (kde bývá výtěžnost velmi malá). Po dodání všech podkladů (Vy podáváte žádost a dokládáte výši mzdy, zaměstnavatel a/nebo insolvenční správce data potvrzují) může výplata proběhnout do 10 pracovních dnů.

Question 4

⭐ Uvěr COVID II - Fio banka, Equa

Accepted Answer

Dobrý den,

Z nedávných informací od Equa máme, za to že banka aktuálně
nepřijímá nové úvěrové klienty, má relativně naplněné úvěrové portfolio a hodně práce s odložením splátek
v rámci COVID. Je dost pravděpodobné, že ve věci přijímání nových klientů se podobně budou chovat další
banky.

Co se týká státem podporovaných úvěrů COVID, tak
většina bank zřejmě také bude úvěrovat své stávající klienty. Vyplývá to už
z logiky, kdy COVID úvěr je charakterizovaný jako provozní úvěr na
překlenutí výpadku cash-flow podnikatelů a živnostníků (Tedy těch které banky
znají před krizí). Rovněž banky na webech uvádí „máte-li zájem kontaktujte
svého bankéře“.
Úroková sazba 9% na nezajištěný provozní úvěr pro malou firmu je podle našeho názoru akceptovatelná. V době krize budete na financování provozu jen těžko shánět levnější zdroje. Možná tedy bude lepší neexperimentovat a akceptovat podmínky vaší banky.

Question 5

⭐ Záznam v BRKI a NRKI

Accepted Answer

Dobrý den,
nelze žádat o smazání záznamů v BRKI a NRKI (bankovní a nebankovní registry dlužníků). Je to stejné, jako kdybyste spáchala trestný čin a následně se domáhala výmazu z rejstříku trestů. Tyto registry slouží k informování potenciálních budoucích věřitelů o vaší platební morálce a úvěrové historii. S dobrou platební morálkou získáte další půjčku levněji, se špatnou platební morálkou to bude dražší (nebo úvěr nezískáte vůbec). Banky přihlíží k záznamům mladších 4-5 let.

Question 6

⭐ Dědictví a daň z prodeje nemovitosti

Accepted Answer

Dobrý den,
podmínkou pro osvobození od daně z příjmu z prodeje nemovitosti (15% ze zisku) je nemovitost vlastnit 5 let nebo v ní 2 roky před prodejem bydlet. Do těchto lhůt se v případě dědictví v rámci rodiny počítá i doba, po kterou nemovitost vlastnil zůstavitel.

Question 7

⭐ Daňový bonus a exekuce

Accepted Answer

Dobrý den,
toto opatření je součástí navrhované novely insovenčního zákona, která doposud nebyla schválena. Je tedy těžké soudit, od kdy by mohla platit (a zda vůbec).

Question 8

⭐ Poplatek za sjednání nebankovní půjčky předem

Accepted Answer

Dobrý den,
je to nesmysl dávat někomu peníze předem za příslib nebankovní půjčky. Dotyčný Vám po zaplacení sdělí, že Vaše žádost byla pečlivě posouzena, ale bohužel nakonec nebyla schválena.

Question 9

⭐ Poplatek za sjednání půjčky placený předem?

Accepted Answer

Dobrý den,
jedná se o podvod - po zaplacení poplatku Vám nikdo žádnou půjčku neposkytne a podvodník zmizí i s vašimi penězi. Na půjčování peněz tu máme přes 30 bank, které nabízí vždy seriozní jednání a velmi nízký úrok (4-7%) bez skrytých triků a poplatků.Taktéž většina bank žádný poplatek za sjednání ani vedení půjčky neúčtuje.

Question 10

⭐ Předčasný výběr stavebního spoření

Accepted Answer

Dobrý den,
výpovědní lhůta pro stavební spoření činí 3 měsíce od konce měsíce, ve kterém byla výpověď podána. Při předčasném výběru (před uplynutím vázací doby 6 let) přicházíte o již připsanou státní podporu a výnosy z ní. Některé stavební spořitelny taktéž účtují sankční poplatek až 1% z vybírané částky.

Question 11

⭐ Získám podporu v nezaměstnanosti?

Accepted Answer

Dobrý den,
být daňovým rezidentem v ČR není podmínkou pro získání podpory v nezaměstnanosti. Pro získání této dávky je základním požadavkem být účastníkem důchodového pojištění min. 12 měsíců za poslední 2 roky.

Question 12

⭐ Koronavirus a daňové přiznání

Accepted Answer

Dobrý den,
vzhledem k mimořádným okolnostem koronaviru prodloužila letos finanční správa lhůtu pro podání daňového přiznání a zaplacení případné daně o 3 měsíce. Přiznání k dani z příjmu tak můžete podat bez sankce do 1/7/2020. Insolvenční správce na to bude určitě brát ohled.

Question 13

⭐ Nájemní smlouva a koronavirus

Accepted Answer

Dobrý den,
nejsem expertem na německé civilní právo a neznám detaily vaší nájemní smlouvy, ale spíše bude záležet na přístupu majitele bytu. Většina se spokojí s propadlou zálohou a dále věc neřeší, ale můžete samozřejmě narazit na velmi důsleného jedince, který bude mít potřebu se soudit.

Question 14

⭐ Hypotéka po insolvenci

Accepted Answer

Dobrý den,
banky obvykle nepůjčují klientům dříve než 3-5 let od momentu ukončení insolvence. Spodní hranice (3 roky) se týká jen velmi bonitních klientů (vyšší příjem a vlastní úspory) a hypotéka je téměř vždy se značnou úrokovou přirážkou.

Question 15

⭐ OSVČ a dluhy na odvodech

Accepted Answer

Dobrý den,
kompenzační bonus 25 000 Kč pro OSVČ není podmíněn bezdlužností (ani vůči sociální správě a zdravotním pojišťovnám).

Question 16

⭐ Dostanu sociální dávky?

Accepted Answer

Dobrý den,
přijde na to, jaké dávky máte na mysli. Obecně daňové rezidentsví s dávkami přímo nesouvisí, ale mnoho dávek je podmíněno odváděním sociálního pojištění či zdržováním se na území ČR. Pokud žijete a pracujete v Nizozemí, nedosáhnete na český příspěvek na bydlení či na českou podporu v nezaměstnanosti.

Question 17

⭐ Exekuce a jízda MHD načerno

Accepted Answer

Dobrý den,
neznám detailně váš případ, tedy nemohu posoudit, zdali je tato výše nákladů na vymáhání a příslušenství oprávněná či nikoliv. Ale obecně není možné žádat prominutí nákladů na vymáhání, neb práci exekutora, soudu a právníka (který činil právní kroky k zahájení vymáhání) je třeba zaplatit. Asi byste se mohla soudit a argumentovat, že jste žádnou výzvu k zaplacení nedostala nebo že je dluh po tak dlouhé době promlčen. Ale levnější a rychlejší možná bude těch posledních pár tisíc korun za náklady exekuce uhradit.

Question 18

⭐ Daňový rezident

Accepted Answer

Dobrý den,
o daňovém rezidentsví rozhoduje místo, kde se reálně zdržujete a kde pracujete. Bydlíte-li a pracujete v Nizozemí, pak jste daňovým rezidentem spíše tam než v ČR. Naopak po přestěhování do ČR byste byla daňovým rezidentem zde.

Question 19

⭐ Insolvence a snížení srážek

Accepted Answer

Dobrý den,
výše srážek je vždy závislá na výši vašeho příjmu. S poklesem příjmu (ztráta zaměstnání) dojde automaticky ke snížení srážek tak, aby Vám zůstávalo nezabavitelné minimum.

Question 20

⭐ Koronavirus a insolvence

Accepted Answer

Dobrý den,
výše srážek v insolvenci není fixní a vždy závisí na vašem příjmu. S poklesem příjmů (ztrátou zaměstnání v Německu) se automaticky sníží i srážky. Pro úspěšné ukončení insolvence je třeba během 5 let splatit min. 30%, což už nyní splňujete. Nadále stačí projevovat snahu splácet aspoň něco a za rok budete oddlužena.

Question 21

⭐ Exekuce a penzijní spoření

Accepted Answer

Dobrý den,
pokud dlužník smlouvu sám nevypoví (a nežádá o jednorázové vyrovnání), pak exekutor toto požadovat nemůže a peníze z těchto produktů nelze obstavit.

Question 22

⭐ Daňové přiznání

Accepted Answer

Dobrý den,
pravidla pro podání daňového přiznání platí pro všechny stejně. Není podstatné, jestli-li matka samoživitelka, senior, pracující, student či invalida. Pro všechny platí stejné lhůty, termíny a podmínky.