Question 1

⭐ Rozchod a vypořádání majetku

Accepted Answer

Dobrý den,
je-li mezi nabytím a prodejem nemovitosti méně než 5 let (nebo jste v nemovitosti bydlel méně než 2 roky), platíte daň z příjmu (15%) ze zisku (rozdíl mezi nabývací a prodejní cenou - což může být se započtením všech nákladů např. i 0 Kč). U notáře či právníka si samozřejmě za úplatu můžete nechat sepsat zcela libovolnou dohodu, ale možná by stačilo sepsat vše na papír a nechat ověřit podpisy na Czech Pointu (to je za 30 Kč/podpis). Záleží na Vaší zručnosti v přípravě dohod a případně míry dobré vůle/přístupu obou.

Question 2

⭐ Vyšší platba ze zahraničí

Accepted Answer

Dobrý den,
na přijetí i takto vysoké částky (2,3 mil Kč) žádný speciální účet nepotřebujete. Banky se liší pouze poplatky (někde Vám za příchozí platbu naúčtují třeba jen 0-100 Kč, jinde i 1 500 Kč - záleží na měně platby a zemi odesílatele). Při přijetí EUR/USD platby na účet vedený v EUR/USD nedojde k žádné měnové konverzi.

Question 3

⭐ Erasmus a běžný účet

Accepted Answer

Dobrý den,
základní účet u ČSOB máte pravděpodobně veden v korunách. Určitě bych doporučil ještě jeden účet vedený v EUR (u stejné či jiné banky), neboť stipendium i výdaje v Estonsku budou v EUR a při ukládání peněz na korunový účet by tak zbytečně docházelo k dvojí konverzi (kurzové ztrátě). Pro Erasmus by byl vhodnější běžný účet od Equa bank, která nabízí mimo vedení účtu a tuzemských transakcí zdarma výběry v zahraničí jen za 9 Kč (ČSOB si účtuje 100 Kč).

Question 4

⭐ Kdy mohu žádat po insolvenci o půjčku?

Accepted Answer

Dobrý den,
o půjčku můžete žádat 4-5 let po úspěšně ukončené insolvenci. Registry starší záznamy buď mažou nebo k nim banky nepřihlíží.

Question 5

⭐ Daň z nemovitosti

Accepted Answer

Dobrý den,
při dědictví v rámci rodiny žádné daně z nabytí nemovitosti ani daně z příjmu neplatíte. Dále budete platit pouze každoročně daň z nemovitosti jako doposud (pár stokorun až nižší tisíce). Zatímco dnes jste platila 50% Vy a 50% Vaše matka, nově budete platit 75% Vy a 25% Vaše sestra.

Question 6

⭐ Svěřenecký fond

Accepted Answer

Dobrý den,
v tomto slova smyslu jsme Vám odpověděli (české banky - všechny banky působící v ČR, nejenom vlastněné českými majiteli).

Question 7

⭐ Nezaplacená faktura

Accepted Answer

Dobrý den,
žádost o proplacení faktury doporučuji směřovat na toho, komu jste fakturu vystavila (klient, zdravotní pojišťovna, zaměstnavatel, atd.).

Question 8

⭐ Hypotéka na stavbu domu

Accepted Answer

Dobrý den,
ano, je to přesně tak jak píšete. Na stavbu domu nemusíte čerpat dražší americkou hypotéku, která je neúčelová. Postačí Vám účelová hypotéka s výrazně nižší úrokovou sazbou. Kontaktujte prosím naše hypo specialisty prostřednictvím hypoteční kalkulačky - vše s Vámi podrobně probereme a nabídneme nejlepší možné řešení.

Question 9

⭐ Účet pro svěřenecký fond

Accepted Answer

Dobrý den,
tuto službu v současné chvíli nabízí pouze 10 českých bank a prakticky vždy pouze svým klientům a po důkladném prozkoumání fondu z hlediska compliance a AML. Doporučuji Komerční banku, Českou spořitelnu nebo ČSOB.

Question 10

⭐ Mám dluhy a chci si půjčit

Accepted Answer

Dobrý den,
s dluhy po splatnosti budete mít negativní záznam v registrech dlužníků a další 3-4 roky Vám bohužel nikdo nepůjčí. Banky obecně u půjček vyžadují nebýt ve zkušební ani výpovědní lhůtě, tedy ani bez dluhů by Vám nyní nepůjčily. Na nábytek si určitě nepůjčujte a raději žijte třeba pár měsíců na matraci na zemi s oblečením v krabicích (tak mimochodem bydlí i mnoho mladých majitelů bytů, kteří všechny peníze vydali za pořízení nemovitosti). Nejprve je třeba splatit všechny dluhy, pak si vytvořit dostatečnou rezervu ve výši 3-6 násobku pravidelných měsíčních výdajů a teprve potom případně přemýšlejte o nábytku nebo půjčkách (jinak velmi riskujete exekuce a osobní bankrot).

Question 11

⭐ SEPA a zahraniční platby

Accepted Answer

Dobrý den,
při platbě vyšší než 50 000 EUR bude jediný rozdíl v tom, že banky nemají povinnost takovouto platbu klasifikovat jako SEPA a bude se jednat o běžnou zahraniční platbu (za kterou si banky na rozdíl od SEPA účtují vyšší poplatky). Počet SEPA plateb (do 50 000 EUR) není limitován. Není třeba mít speciální účet.

Question 12

⭐ Stížnost na pojišťovnu

Accepted Answer

Dobrý den,
nejprve doporučuji věc řešit smírně s pojišťovnou (např. přes ombudsmana pojišťovny). Pokud dohoda možná není, můžete podat podnět centrální bance (ČNB) coby dohledovému orgánu nad finančním trhem.

Question 13

⭐ Alimenty a insolvence

Accepted Answer

Dobrý den,
výplatu alimentů lze řešit několika způsoby. 1) vyplácí je zaměstnavatel coby přednostní srážku a zbytek posílá insolvenčnímu správci 2) celá srážka se posílá správci a ten vyplácí alimenty 3) alimenty platíte Vy ovšem ze zvýšeného nezabavitelného minima. Nezabavitelné minimum (kolik Vám zůstává) ve výši 9 600 Kč odpovídá čistému příjmu 13 000 Kč a jedné vyživovací povinnosti. Je-li tomu tak (máte-li příjem 13 000 Kč), pak z částky 9 600 Kč platíte výživné dceři přímo Vy. Bez dcery by totiž nezabavitelná částka činila pouze 8 600 Kč (dostávala byste méně).

Question 14

⭐ Vylučovací žaloba

Accepted Answer

Dobrý den,
pokud zabavené peníze na účtu nebyly Vaše, lze podat k soudu vylučovací žalobu (musíte prokázat, komu peníze patřily a tomu je lze následně vrátit). Nicméně pokud peníze nebyly Vaše, pak i po jejich zabavení je stav Vašich financí stejný (správce jen zabavil něco, co nebylo Vaše). 
Určitě máte i v insolvenci pravidelný příjem (bez kterého by Vám insolvence nemohla být schválena), ze kterého Vám musí zůstávat nezabavitelné minimum (které závisí na výši Vašeho příjmu a počtu vyživovaných osob).

Question 15

⭐ Rozvod, hypotéka a vypořádání SJM

Accepted Answer

Dobrý den,
kupovali jste byt před manželstvím nebo až v manželství? Jestli před manželstvím, pak jste každý podílovým spoluvlastníkem bytu, na čemž rozvod nic nezmění (každý budete dál vlastnit část bytu). Jestli naopak až v manželství, pak je byt součástí SJM. Na vypořádání SJM (rozdělení majetku) se buď dohodnete dobrovolně Vy s manželkou nebo o rozdělení rozhodne soud. Rozvod nemá vliv na hypotéku - jste-li v úvěrové smlouvě psání oba, pak i po rozvodu (nezávisle na tom, komu byt připadne) budete dál splácet/ručit oba. Pokud by byl jeden z Vás dostatečně bonitní na pokrytí celé hypotéky, pak lze banku požádat o vyvázání druhého z hypotéky.

Question 16

⭐ AML a identifikace klienta

Accepted Answer

Dobrý den,
povinnost identifikovat klienta bankám ukládá zákon proti praní špinavých peněz a financování terorismu (tzv. AML legislativa). Zatímco dříve bylo např. možné nechat si zřídit anonymní vkladní knížku (na doručitele, na heslo), dnes (Vašimi slovy ve 21. století) to možné díky AML legislativě skutečně není. Buď se tedy smíříte s kopií OP, nebo zkrátka účet mít nebudete.
Moneta Money Bank při zřízení účtu na dálku přes mobilní aplikaci skutečně foto vyžaduje. Při zřízení účtu na pobočce bude opět třeba kopie OP. 
Banky Vás nediskriminují, pouze po Vás vyžadují dodržování platné legislativy. Pokud s tímto nesouhlasíte, účet Vám být zřízen nemůže.

Question 17

⭐ Identifikace klienta při zakládání účtu

Accepted Answer

Dobrý den,
na poskytnutí bankovních služeb není právní nárok, banka Vás může odmítnout i bez udání důvodu. Pro identifikaci klienta nestačí pouze kontrola OP pracovníkem banky na pobočce. Pracovník by mohl chybovat nebo např. "přimhouřit oko" nad cizím OP, čímž by v krajním případě dopomohl k trestné činnosti (podvodníky velmi oblíbené zřídit si účet na cizí OP a pak např. inkasovat peníze od zákazníků a nedodávat zboží). O provedené identifikaci musí být pořízen záznam, k čemuž slouží právě ona kopie OP. 
Pokud banka nevyžaduje kopii OP, provádí se záznam o identifikaci jiným způsobem (např. při založení účtu u Moneta Money Bank na dálku se musíte mimo jiné vyfotit, naskenovat OP a program pak kontroluje shodu fotky). 
Skutečně v tomto žádnou záhadu nehledejte, není to nic mimořádného, banky pouze plní to, co po nich vyžaduje platná legislativa. V konečném důsledku je to pozitivní i pro Vás. Kdyby Vám někdo zcizil OP, výrazně se snižuje pravděpodobnost zneužití.

Question 18

⭐ GDPR a ochrana osobních údajů

Accepted Answer

Dobrý den,
legislativa nařizuje bankám provádět důkladnou identifikaci klientů, jejíž součástí je uchování kopie OP (aby se omezila individuální pochybení jednotlivců a verifikace totožnosti byla zpětně dohledatelná). Směrnice GDPR nařizuje bankám k uchovávané kopii OP pořídit i Váš písemný souhlas. ING Bank tak po Vás žádá jen to, co ji platná legislativa nikoliv umožňuje, ale přímo nařizuje. Bez této procedury Vám dnes žádná banka účet založit nemůže.

Question 19

⭐ Nebankovní půjčka a exekuce

Accepted Answer

Dobrý den,
splátky v exekuci (47 928 Kč) pravděpodobně obsahují taktéž náklady vymáhání/náklady exekučního řízení (celých 47 928 Kč pravděpodobně nešlo věřiteli). Záleží, kolik jste přesně zůstala dlužna před uvalením exekuce, jaké bylo příslušenství (úroky z prodlení a penále), atd. Bez prostudování všech podkladů Vám nedokáži odpovědět, zda bylo vše uhrazeno či nikoliv, jestli je vše promlčeno či zda má věřitel ještě na něco nárok. Doporučuji vyhledat odbornou právní pomoc.

Question 20

⭐ Půjčka v cizí měně

Accepted Answer

Dobrý den,
je-li půjčka v jiné měně než Váš příjem, pak se jedná o tzv. cizoměnový úvěr, který je dozorovými orgány velmi přísně regulován. Banka by Vás musela velmi pečlivě poučit o kurzovém riziku a strpět další administrativní/regulatorní komplikace, což se ji nevyplatí. Proto je málokdo ochoten uzavírat cizoměnové úvěry (zejména u drobnějších částek v řádu desetitisíců/statisíců). Pracujete-li v ČR a dostáváte-li plat v korunách, půjčte si v ČR (není důvod chodit pro půjčku do Polska či na Slovensko). Nebankovním společnostem si vyhněte obloukem, to je vždy začátek rychlého konce.

Question 21

⭐ Exekuce a insolvence

Accepted Answer

Dobrý den,
pokud dluh vznikl před vstupem do insolvence, Vy jste ho řádně uvedl do žádosti o oddlužení a pohledávka nebyla přihlášena, pak po úspěšně dokončené insolvenci byl tento dluh prominut a nelze ho dále vymáhat. Pokud jste tento dluh do žádosti o oddlužení neuvedl nebo k jeho vzniku došlo až po zahájení insolvence, dluh prominut nebyl a je vymahatelný. Do insolvence můžete vstoupit znovu, nejsou zde žádná omezení.

Question 22

⭐ Jak zaplatit pokutu v Rakousku

Accepted Answer

Dobrý den,
dle uvedeného BIC se jedná o banku Sparkasse Muehlviertel West Bank Ag se sídlem 24 Stadtplatz Rohrbach 4150, Austria.