Question 1

⭐ Daňové přiznání

Accepted Answer

Dobrý den,
každý kdo měl v ČR zdanitelné příjmy v roce 2019 (které nedaní v zahraničí) by měl podat daňové přiznání. Význam to určitě má, neb budete mít pravděpodobně nárok na daňový přeplatek za slevu na poplatníka. O roční zúčtování daní můžete požádat svého posledního zaměstnavatele nebo si přiznání k dani z příjmu podejte sama. Doporučuji náš článek Daň z příjmu za rok 2018.

Question 2

⭐ Manželství a exekuce

Accepted Answer

Dobrý den,
pokud jste manželé, pak nemáte moc na výběr, neboť v manželství ručíte za dluhy společně a nerozlučně. Do insolvence můžete vstoupit sama, ale pak by exekutor Vaše dluhy vymáhal po manželovi (neb on by nebyl chráněn insolvencí). Doporučuji náš článek Insolvence a osobní bankrot.

Question 3

⭐ Půjčka v Rakousku a záznam v registrech

Accepted Answer

Dobrý den,
běžně nahlížejí české banky jen do český registrů (BRKI, NRKI, Solus), kde záznam u půjčce ze zahraničí nenajdete.

Question 4

⭐ Insolvence a rodičovská

Accepted Answer

Dobrý den,
s příjmem 12 400 Kč byste na insolvenci s jednou vyživovanou osobou (1 dítě, bez manžela) těsně dosáhla, zůstávalo by Vám 9 640 Kč. Podmínkou vstupu do insolvence je schopnost splácet min. 2 200 Kč měsíčně po dobu 5 let. Naopak již není vyžadováno uhradit min. 30% dluhů - stačí "projevit snahu". Zvládnete-li za 3 roky splatit min. 60% dluhů, můžete požádat o kratší oddlužení na 3 roky. Jste-li vdaná, žádejte o osobní bankrot s manželem dohromady (neb za dluhy ručíte společně a nerozlučně). Píšete o úvěru na vybavení bytu - nezapomeňte, že insolvence se řeší splátkovým kalendářem i zpeněžením majetku (vlastníte-li byt, mohli by Vám ho dát do nucené dražby).

Question 5

⭐ Daň z nabytí nemovitosti a znalecký odhad

Accepted Answer

Dobrý den,
FÚ nemůže při vyměřování daně z nabytí nemovitosti postupovat čistě dle kupní smlouvy, jinak by si lidé začali přeprodávat nemovitosti za nižší ceny a vyrovnávali se bokem (aby ušetřili na dani). Pro kontrolu kupní ceny (jestli není zcela mimo realitu) se používá směrná hodnota nebo znalecký posudek. Nelze-li určit směrnou hodnotu (např. protože kupovaná zemědělská půda nemá BPEJ), je třeba jít cestou posudku. Mně osobně se výše ani princip daně z nabytí nemovitosti nelíbí, ale s tím nic nenaděláme. Je třeba respektovat platnou legislativu.

Question 6

⭐ Prodej části bytu

Accepted Answer

Dobrý den,
prodej pokoje sousedovi má mnoho různých řešení a spíše bych zde doporučil vyhledat odbornou právní pomoc. Je-li byt vymezen a zapsán v katastru jako samostatná jednotka, pak můžete prodat sousedovi podíl na této jednotce nebo tento pokoj přičlenit k sousednímu bytu sepsáním prohlášení vlastníka, kde by došlo k novému vymezení bytových jednotek.

Question 7

⭐ Insolvence a dědictví

Accepted Answer

Dobrý den,
nevím přesně, jak máte smluvně zajištěno doplacení insolvence bratrem, nicméně v případě Vašeho úmrtí by byla insolvence ukončena a zbylé dluhy by byly předmětem dědického řízení (stejně jako budoucí příjem od bratra).

Question 8

⭐ Stavební spoření a zrychlený výběr

Accepted Answer

Dobrý den,
ano, za poplatek je možné sjednat rychlejší výplatu stavebního spoření. Nicméně v případě ukončení stavebního spoření před řádným termínem byste přišla o celou státní podporu a výnosy z ní - pečlivě vše zvažte.

Question 9

⭐ Rodičovská a insolvence

Accepted Answer

Dobrý den,
napůjčovat si 700 000 Kč, nepracovat, pořídit si dítě a k tomu auto na leasing, to je docela smrtící koktejl. Insolvenci Vám s příjmem 8 400 Kč nepovolí, neboť v osobním bankrotu musíte být schopna splácet měsíčně min. 2 200 Kč a z takto nízké rodičovské by šlo srážet jen 93 Kč. 
Leasing se řídí podmínkami leasingové smlouvy, ale přestanete-li splácet, nejčastěji Vám odeberou auto a musíte-doplatit smluvní pokutu a neuhrazené splátky.

Question 10

⭐ Slíbené peníze ze zahraničí

Accepted Answer

Dobrý den,
jedná se o klasický podvod. Své peníze už neuvidíte, neboť podvodník sídlí v zemi se špatnou vymahatelností práva (nejčastěji africké státy). Tento podvod má mnoho scénářů (zájem o koupit prodávaného předmětu, dědictví, pomoc s převodem peněz, atd.), vždy jsou příjemci slíbeny velké peníze, a podvodník po celou dobu jen tahá z podvedeného peníze pod různými záminkami (smyšlené poplatky, cla a jiné výdaje). 
Uvědomte si, že v dnešní technické době Vám web falešné banky, přepravní společnosti či bezpečností agentury za odpoledne vytvoří i průměrný středoškolák. Podvodník s Vámi po celou dobu komunikuje jménem těchto institucí z různých adres. Peníze se posílají vždy převodem, neposílají se zásilkou, nic jako bezpečnostní kód neexistuje. Celý příběh je jak z říše pohádek, má k realitě neskutečně daleko.

Question 11

⭐ Nezabavitelné minimum

Accepted Answer

Dobrý den,
pro výpočet nezabavitelného minima je třeba znát Váš celkový příjem (součet důchodu a čisté mzdy). Např. z celkového příjmu 15 000 Kč by Vám zůstávalo 9 406 Kč, z 20 000 Kč pak 11 073 Kč.

Question 12

⭐ Hypotéka, stavba a prodloužení čerpání

Accepted Answer

Dobrý den,
banka má zájem Vám peníze půjčit, tedy určitě bude možné se s bankou dohodnout na prodloužení termínu pro čerpání hypotéky (byť třeba za poplatek nebo jiných smluvních podmínek).

Question 13

⭐ Dary v rodině a daně

Accepted Answer

Dobrý den,
bude-li se jednat o vypořádání majetku formou daru či dědictví v rámci rodiny, budou všichni od placení daně osvobozeni.

Question 14

⭐ Zahraniční platba

Accepted Answer

Dobrý den,
záleží na designu a technických možnostech internetbankingu konkrétní banky. Některé banky mají položku "SEPA nebo zahraniční platba", kde se nalézá kolonka BIC/SWIFT. Jiné banky mají jeden formulář na domácí i zahraniční platby a formulář se sám dynamicky přizpůsobuje vyplňovaným datům (ubírá/přidává pole).

Question 15

⭐ Nezabavitelné minimum a osobní bankrot

Accepted Answer

Dobrý den,
to takto nelze říci. V insolvenci se nejprve sečtou všechny příjmy (důchod a výplata) a nezabavitelné minium se počítá z celkového příjmu se zohledněním počtu vyživovaných osob. Určitě neplatí, že by Vám mělo zbývat přesně 60% ze mzdy.

Question 16

⭐ Úmrtí a dědictví

Accepted Answer

Dobrý den,
většina majetku manželů (včetně peněz na účtu) bude pravděpodobně součástí SJM, které se rozdělí na poloviny a polovina po zemřelém bude dále předmětem dědického řízení. Ohledně možných stížností na převod peněz před úmrtím - záleží na vztazích v rodině. Dědictví lze řešit pomocí závěti. Jinak dochází k dělení majetku mezi zákonné dědice (manžela a děti). Většina rodin má dobré vztahy a je schopna se rozumně na všem dohodnout. U rozhádané rodiny můžete spíše čekat právní komplikace.

Question 17

⭐ Odstoupení od hypoteční smlouvy

Accepted Answer

Dobrý den,
ano, do 14 dnů od podpisu smlouvy můžete od hypotéky odstoupit zcela bez sankcí a udání důvodu. Po této lhůtě si většina bank účtuje smluvní pokutu 5% z nevyčerpané částky, což mohou být i statisíce korun. Doporučuji tak odstoupit od smlouvy co nejdříve.

Question 18

⭐ Chybné číslo účtu

Accepted Answer

Dobrý den,
ano, pokud cílový chybně zadaný účet neexistuje, peníze se Vám v řádu dnů vrátí zpět. Číslo účtu může mít u všech bank až 10 číslic, přičemž na nuly psané zleva se nebere ohled.

Question 19

⭐ Lhal jsem o svém příjmu

Accepted Answer

Dobrý den,
tady nejde o to, nač jste peníze použil. I kdybyste peníze z půjčky daroval třeba charitě, dopustil jste se úvěrového podvodu, neboť jste lhal o výši svých současných dluhů, resp. měsíčních splátek. Úvěrová společnost byla podvedena. Navíc vzít si jeden měsíc půjčku a druhý měsíc žádat o insolvenci - to opravdu vypadá, jako byste už v odbě žádosti o půjčku ani neměl v úmyslu dluh splácet. Za těchto okolností je zamítnutí insolvence velmi pravděpodobné, neboť soud vždy zkoumá poctivost záměru osobního banrotu.

Question 20

⭐ Nestíhám splácet, přemýšlím o oddlužení

Accepted Answer

Dobrý den,
z příjmu 25 000 Kč by Vám měsíčně v insolvenci zůstávalo 12 739 Kč (zbytek by šel na úhradu dluhů a odměnu ins. správce). Insolvence se řeší splátkovým kalendářem, zpeněžením majetku nebo kombinací obou přístupů - volba je na správci/soudu. Máte-li více nemovitého majetku (pozemky, polovina dvou domů), je zpeněžení části majetku pravděpodobné. Nebylo by lepší část majetku prodat a splatit dluhy sám bez insolvence? Ušetříte poplatky za sepsání žádosti o oddlužení (4 000 Kč + DPH) a měsíční odměny ins. správce (min. 1 100 Kč/měsíc po dobu až 5 let).

Question 21

⭐ Prodej a koupě bytu a daně

Accepted Answer

Dobrý den,
není stanovena žádná lhůta pro ohlášení této změny, nicméně v zájmu kupujícího je toto ohlásit katastru neprodleně (neboť majitelem se kupující stává až zápisem na katastru - se zpětnými účinky k datu podpisu smlouvy). 
Katastru je třeba doložit kupní smlouvu s ověřenými podpis a návrh na vklad (za každý návrh se platí 2 000 Kč). Daň z nemovitosti se platí dle stavu na katastru k 1/1 (za rok 2020 tak budete ještě platit daň Vy, za rok 2021 kupující - který má povinnost podat přiznání k dani z nemovitosti do 31/1/2021). Kupující platí daň z nabytí nemovitosti (4%), prodávají neplatí daň z příjmu (15% ze zisku), pakliže v bytě bydlel min. 2 roky nebo ho vlastnil min. 5 let.

Question 22

⭐ Žádost o insolvenci

Accepted Answer

Dobrý den,
o insolvenci může požádat každý, kdo nestíhá splácet své závazky (má závazky po splatnosti déle než 30 dnů u minimálně dvou věřitelů). 
Každý by si měl zasílat výplatu na svůj účet. Exekutor může nechat zablokovat i cizí účet, který nepatří dlužníkovi, kde se nalézají peníze dlužníka. Postižen je tak i majitel účtu, který není v exekuci (musí se svých peněz složitě domáhat vylučovací žalobou).