Hypoteční poradna - strana 99

Dobrý den, pokud na hypotéku sám nedosáhne jeden žadatel a je třeba 2 spolužadatelů, pak se vždy posuzuje věk staršího z nich - ten odejde dříve do důchodu/přestane být ekonomicky aktivní a mladší spolužadatel by rázem nemusel stíhat sám splác

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, myslíte, jak dlouho předem je možné se dohodnout na zafixování úrokové sazby? Obecně kdykoliv, nejsou zde žádné omezení, ale vzhledem k neustále klesajícím sazbám se Vám vyplatí spíše vyčkávat a nic předem nesjednávat. Během následu

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, zákon toto nijak neomezuje, refinancování jakéhokoliv úvěru (půjčky, hypotéky) je možné provést kdykoliv. Refinancování u nové banky se skládá ze dvou kroku: ukončení úvěru u staré banky (jednorázové doplacení) sjednán

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, hypotéku lze poskytnout i na RD bez vodovodu (ne všechny RD mají napojení na obecní vodovod, někde se doposud používají vlastní studny) a to i 100%, ale RD bez vodovodu má samozřejmě oproti RD s vodovodem nižší tržní (a tudíž i zást

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, je možný buď překlenovací úvěr s úrokem 4% a více nebo řádný hypotéční úvěr s fixací úrokové sazby na 1 rok (za cca 2-2,5%) - po roce je pak možné úvěr bez sankcí doplatit. Standardně se poskytují úvěry max. do 90% zástavní hodnoty

Dobrý den, doporučuji Hypotéční banku, která obecně akceptuje i komplikace jinými bankami odmítané. 

Dobrý den, ve smlouvě o poskytnutí úvěru byly jasně uvedené podmínky, které jste svým podpisem akceptovala. Pokud jste s podmínkami nesouhlasila (věděla jste, že třeba termín díky prodlevě nepůjde splnit), neměla jste smlouvu podepisovat, ale

Dobrý den, pobočky Equa bank jsou vypsány zde. Část bank dnes již nevyžaduje pro poskytnutí úvěru trvalý pobyt v ČR (stačí v rámci EU). Důležité je mít pravidelný měsíční příjem, čisté rejstříky neplatičů a pro hypotéku dostatečnou zástavu v p

Dobrý den, záleží na smluvních podmínkách hypotéky vaší banky. Pokud jste jim dobrovolně při sjednávání hypotéky podepsal, že u nich musíte mít běžný účet, má banka právo toto po Vás vyžadovat. Pokud toto ve smluvních podmínkách není, banka to

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, na počátku jste s bankou uzavírala smlouvu o úvěru, která měla jasně daná pravidla. Pokud jste s pravidly nesouhlasila, neměla jste smlouvu podepisovat (lepší by bylo poohlédnout se u konkurence, která může mít pro Vás příznivější p

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, přijde na to, kolik chcete půjčit a jak velká bude zástavní hodnota nemovitosti. Standardně se půjčuje do 90% LTV, tedy je třeba mít 10% naspořeno (sice je ještě možné získat i 100% hypotéku, ale úrok je výrazně vyšší). Bude-li třeb

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, patrně se jedná o omyl, nejsme vaše banka - u jaké banky máte sjednanou hypotéku? Přesná výše poplatku za předčasné splácení se liší dle banky. Obvykle je dnes již možné bez poplatku splatit až 20% ročně navíc. Při každém výročí

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, splátky kreditní karty se automaticky nestrhávají z běžného účtu, je to třeba nastavit přes internetbanking.  Není obecně lepší mít hypotéku u banky, která po Vás nechce takovéto nesmyslné požadavky? Jednou zapomenete a úro

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, současná doba levných peněz přímo vybízí k refinancování hypotéky - získáte výrazně nižší úrokovou sazbu. Dnes byste získala sazbu 1,54%-1,58% (při sjednání pojištění schopnosti splácet, jinak +0,2%). Kolem 5/2017 budou úroky ještě

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, bude třeba ručit kupovanou nemovitostí a banky pravděpodobně nepůjčí více než 70-80% hodnoty nemovitosti (bude záležet na typu nemovitosti - obytné nemovitosti v žádaných lokalitách jsou pro banku vhodnější zástavou než trvale neoby

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, ta podmínka slevy 0,1% z úrokové sazby za splácení úvěru z účtu ČSOB je za splácení ze svého účtu. Tedy nestačí, že budete splácet z účtu Vašeho syna, pokud by tedy Váš syn nepřistoupil k úvěru, na což doporučuji velmi rychle zapome

Dobrý den, splácet u ČSOB je stále možno oběma způsoby (jak inkasem z účtu ČSOB, tak standardní převodem z libovolného účtu u jiné banky). Jenže za to inkaso z účtu vedeného u ČSOB nabízí banka slevu z úroku -0,1%. Tedy pokud byste začala splá

Dobrý den, poplatek za vyčíslení dluhu je do jisté míry nemravný (překračuje-li administrativní náklady banky s úkonem spojené, což je max. 500 - 1 000 Kč). Banky nejčastěji žádají právě oněch 1 000 Kč, ale Buřinka se evidentně vůbec nestydí k

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, určitě lze doporučit Fio banku (úrok pro refinancování od 1,68%), Wüstenrot hypotéční banku/ne stavební spořitelnu (úrok pro refinancování od 1,69%) či Equa bank (od 1,79%) - vše platné pro fixaci na 5 let a samozřejmě bez jakýchkol

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, výše splátky je do určité míry závislá na výši úrokové sazby, která se neustále snižuje, tedy nová splátka bude určitě výrazně nižší. Aktuálně pro úvěr 1,6 mil. Kč na 30 let vychází měsíční splátka při úrokové sazbě 1,69% na 5

Dobrý den, coby občanovi EU Vám stačí mít v ČR přechodný pobyt. Ostatní cizinci potřebují trvalý pobyt v ČR po dobu min 1. roku. Žádné další podmínky nejsou.

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, toto je obecně problém každé smlouvy (v tomto případě smlouva o úvěru), která stanovuje, že v budoucnu musíte podepsat nějakou další smlouvu (v tomto případě pojistná smlouva a vinkulace pojistného), jejíž přesnou formulaci neznáte.