Question 1

⭐ Musí mi zaměstnavatel provést roční zúčtování daní?

Accepted Answer

Dobrý den,
zaměstnavatel Vám provede roční zúčtování daní, pokud ho o to do 15/2 požádáte a dodáte mu všechny podklady. Pokud Vám zaměstnavatel neprovede roční zúčtování daní a Vy máte povinnost podat daňové přiznání (máte zdanitelné příjmy nedaněné srážkovou daní min. 15 000 Kč), musíte si podat daňové přiznání sama (letos je prodloužený termín pro elektronická podání do konce května).

Question 2

⭐ Dědictví a závěť

Accepted Answer

Dobrý den,
výše poplatku závisí na náročnosti případu. Svou roli též hraje, je-li notář plátcem DPH. Počítejte od dvou tisíc výše.

Question 3

⭐ Insolvence a exekuce

Accepted Answer

Dobrý den,
pokud Vám byly peníze strženy před podáním žádosti, použije je exekutor na umoření vašich dluhů. V opačném případě tak učiní ins. správce (v obou případech se tak peníze použijí na splácení vašich závazků).

Question 4

⭐ Mám převést penzijní připojištění na penzijní spoření?

Accepted Answer

Dobrý den,
obě varianty (penzijní připojištění a penzijní spoření) mají svá pro i proti, které detailně popisujeme ve srovnávači penzijního spoření.
U penzijního připojištění můžete po 15 letech požádat o výsluhovou penzi (výplata až 50% úspor) a je přímo zákonem garantováno nezáporné zhodnocení. V případě ztráty je tuto povinna uhradit penzijní společnost, která fond spravuje. Také proto jsou strategie fondů penzijního připojištění extrémně konzervativní a výnos rozhodně nepřevyšuje inflaci.  Roční výnosy transformovaných fondů najdete v našem srovnávači.
U penzijního spoření je zase výhodou možnost požádat o předdůchod. Zhodnocení prostředků ve vyvážených a dynamických fondech bývá vyšší. Samozřejmě za cenu rizika, že v některých letech může být zhodnocení i záporné. 
Každopádně prostředky z transformovaných fondů (penzijní připojištění) můžete převést vždy do fondu doplňkového penzijního spoření jen vaší konkrétní penzijní společnosti. Až potom je jednou ročně možný přestup mezi penzijními společnostmi (resp. jejich fondy penzijního spoření). 
U vyvážených fondů má NN Penzijní společnost za poslední 3 roky lepší výkony než Penzijní společnost KB i CONSEQ Penzijní společnost. Nejlepší výkon z vyvážených i dynamických penzijních fondů vloni realizovala UNIQA Penzijní společnost,  na špici je dále Allianz penzijní společnost, ČSOB Penzijní společnost a Penzijní společnost České spořitelny.

Question 5

⭐ Exekutor mi zabavil covid odměnu

Accepted Answer

Dobrý den,
tento postup exekutora je v pořádku. Není to tak, že jste riskoval své zdraví a nedostal ani korunu. Covid odměna za vysoké pracovní nasazení Vám byla vyplacena v plné výši, zaměstnavatel a společnost si vaší práce velmi váží. Problémem jsou vaše dluhy a exekuce, které ale nijak nesouvisí s koronavirem, pracovním nasazením a odměnami. Odměnu jste dostal, ale protože máte dluhy, byly tyto peníze použity na umořeních vašich závazků.

Question 6

⭐ Mám nárok na odpočet úroků z hypotéky?

Accepted Answer

Dobrý den,
odpočet úroků můžete uplatnit při splnění 3 podmínek:
jste účastníkem úvěrové smlouvyjste majitelem nemovitostinemovitost užíváte k řešení bytových potřeb svých nebo své rodiny
Bratra lze považovat za rodinu, tedy při splnění ostatních podmínek máte na odpočet úroků z hypotéky nárok.

Question 7

⭐ Institucionální investor

Accepted Answer

Dobrý den,
v jaké souvislosti je toto prosím myšleno? Obecně se jedná o instituci, která sdružuje peníze pro investice (např. nákup cenných papírů na kapitálovém trhu), např. banka, fond, pojišťovna, atd.

Question 8

⭐ Dostanu hypotéku?

Accepted Answer

Dobrý den,
půjčka 350 000 Kč nemusí být nutně překážkou pro získání hypotéky. Na splátky všech úvěrů můžete dávat max. 45-50% svého příjmu, tedy s dostatečně vysokým příjmem a nízkými splátkami půjčky a hypotéky byste na hypotéku dosáhnout mohl. Kolik splácíte za půjčku měsíčně? Problémem mohou být spíše negativní záznamy v registrech dlužníků. Může se Vám to zdát jako drobnost, ale banky si o Vás pak myslí, že jste nespolehlivý dlužník a spíše Vám nepůjčí (když neplatíte včas paušál a elektřinu, zvládl byste řádně splácet milionovou hypotéku?).
Nejhorší co můžete udělat je prodat současný byt, utratit peníze za nové auto a doufat, že Vám banka půjčí dost peněz na nový byt. Auto doporučuji řešit až po přestěhování do nového bytu. Prostudujte podmínky hypotéky.

Question 9

⭐ Insolvence a COVID odměna

Accepted Answer

Dobrý den,
máte-li skutečně stanovenou fixní splátku a nikoliv variabilní, pak by Vám měla Covid odměna zůstat (je to bonus, součást vaší výplaty, která může být každý měsíc jinak vysoká).

Question 10

⭐ Insolvence

Accepted Answer

Dobrý den,
zatímco při získání starobního důchodu či invalidity 2-3. stupně v průběhu insolvence platí podmínky k datu podání žádosti o oddlužení (insolvence se Vám nezkracuje), v opačném případě (ztráta invalidity 2-3. stupně) se oddlužení prodlužuje (neplatí podmínky k datu podání žádosti o oddlužení).

Question 11

⭐ Výpověď stavebního spoření

Accepted Answer

Dobrý den,
výpověď podejte na nejbližší pobočce vaší stavební spořitelny. Výpovědní lhůta činí 3 měsíce od konce měsíce, ve kterém byla výpověď podána.
Příklad: Stavební spoření vypovíte 15/5, peníze Vám budou vyplaceny 1/9.

Question 12

⭐ Jak zrušit spořicí účet?

Accepted Answer

Dobrý den,
dle bankovního kódu (7970) je spořicí účet veden u Moneta stavební spořitelny (dříve Wüstenrot). Navštivte nejbližší pobočku Moneta Money Bank, kde budete moci dluh uhradit a účet zrušit.

Question 13

⭐ Půjčí mi banka peníze?

Accepted Answer

Dobrý den,
měsíční splátka u půjčky 300 000 Kč na 8-10 let vychází na 4 000 - 5 000 Kč. Zvládnete dalších 10 let vyžít pouze z 11 500 Kč měsíčně? To je pod hranicí chudoby. Budete u rodičů bydlet i za 5-10 let? S takto nízkým příjmem by bylo rozumnější si vůbec nepůjčovat. Stačí jedna nečekaná událost (nemoc, rozbitá pračka/lednička) a dostal byste se do vážných problémů se splácením.

Question 14

⭐ Mám změnit pojišťovnu?

Accepted Answer

Dobrý den,
Simplea je životní pojišťovna, která nabízí pouze životní pojištění (smrt, invalidita). Tato pojišťovna nenabízí neživotní pojištění (povinné ručení, pojištění nemovitosti, pojištění domácnosti, cestovní pojištění, atd.).

Question 15

⭐ Investiční platforma brání výběru peněz

Accepted Answer

Dobrý den,
o jakou investiční platformu se jedná? Nejde o podvod? Banka Vám dle platné AML legislativy či na pokyn FAU MF účet zablokovat může, ale scénář "účet máte zablokovaný, peníze si nemůžete vybrat, ale můžete s nimi u nás dále investovat" je nesmyslný (buď peníze zablokované jsou anebo nejsou).

Question 16

⭐ Mohu si nechat zasílat mzdu do Německa?

Accepted Answer

Dobrý den,
pokud žijete a pracujete v ČR, k čemu by Vám byl dobrý běžný účet v Německu? SEPA platby (v EUR v rámci EU) jsou sice zdarma, ale za korunové platby ČR-Německo si banky účtují nemalé poplatky (obvykle % z každé platby, min. stokoruny). Každá transakce by se Vám tak velmi prodražila a zaměstnavatel pravděpodobně nebude souhlasit se zasíláním korunové výplaty na německý účet.

Question 17

⭐ Vzala jsem si půjčku kvůli příteli

Accepted Answer

Dobrý den,
půjčku jste si vzala od banky Vy, tedy ji musíte dál splácet. Pokud jste peníze dále půjčila příteli, můžete se jejich nevrácení domáhat soudní cestou.

Question 18

⭐ Mám aktivní účet?

Accepted Answer

Dobrý den,
navštivte nejbližší pobočku vaší banky, kde Vám po předložení OP stav účtu ověří (je-li stále aktivní nebo byl již zrušen).

Question 19

⭐ Společná hypotéka na stavbu domu

Accepted Answer

Dobrý den,
stavba je nedílnou součástí pozemku. Je tedy otázkou, zdali by chtěla přítelkyně investovat své peníze do nemovitosti, která ji nepatří. Některé banky vyžadují, aby účastník úvěrové smlouvy byl též spolumajitelem nemovitosti, jiné nikoliv. Doporučuji kontaktovat naše hypoteční poradce, kteří s Vámi vše proberou a navrhnou nejlepší možné řešení. Více info v našich článcích Hypotéka na stavbu domu a Partnerská hypotéka.

Question 20

⭐ Rozdělení RD na bytové jednotky a hypotéka

Accepted Answer

Dobrý den,
pokud rodiče ručí bance rodinným domem, pak banka pravděpodobně nechala do katastru zapsat věcné břemeno "zákaz zcizení". Bez souhlasu banky tak není možné měnit vlastníka nemovitosti. Je-li větší část hypotéky splacena, mohla by banka souhlasit s rozdělením RD na 2 bytové jednotky a s vyjmutím vaší bytové jednotky ze zástavy. Vše je ale třeba probrat s bankou.

Question 21

⭐ Banka mi ukončila účet

Accepted Answer

Dobrý den,
na poskytování bankovních služeb není právní nárok. Banka Vám účet vést nemusí a dle smluvních podmínek Vám může své služby přestat poskytovat i bez udání důvodu. Nemá tak smysl si stěžovat, že Vám banka nechce vést běžný účet (a už vůbec ne na FAU MF, který spotřebitelské spory nemá ve své gesci).

Question 22

⭐ Získám půjčku s nízkým příjmem?

Accepted Answer

Dobrý den,
u půjčky 500 000 Kč na 8-10 let vychází měsíční splátka na 5 600 - 6 600 Kč, což byste z příjmu 15 500 Kč nezvládl splácet. Banky Vám půjčí výrazně méně, velmi pravděpodobně jen 100 000 - 200 000 Kč. Ani tuto půjčku bych Vám však nedoporučoval. Pravděpodobně nemáte žádné rezervy a jedná se o velký závazek na dlouhou dobu. Stačí jedna nečekaná událost (nemoc, rozbitá pračka nebo lednička) a dostal byste se do vážných problémů se splácením. Prostudujte podmínky pro získání půjčky.