Question 1

⭐ Koronavirus a lockdown

Accepted Answer

Dobrý den,
nemůžeme vědět, jaká další omezení vláda plánuje a zdali k nim dojde či nikoliv. Též není možné predikovat přesnou reakci výrobních podniků. Vzhledem k množství dotačních programů a podpor pro firmy i OSVČ jsem však spíše optimistou a ani při dalších krátkodobých omezeních bych větší dopady na zaměstnanost nečekal. I mezi výrobními podniky jsou však velké rozdíly. Více je postižen např. sektor automotive a naopak zcela bez dopadů jsou výrobci kolejových vozidel (kde je stále nedostatečná kapacita a nabírají se další zaměstnanci).

Question 2

⭐ Hypotéka a odstoupení od smlouvy

Accepted Answer

Dobrý den,
jak přesně Vás prosím Modrá pyramida uvedla v omyl? Zaslanými smlouvami poštou, které k Vám doputovaly v porušené obálce? To určitě nebude důvod pro odstoupení od smlouvy bez sankce za nenačerpání úvěru. 
Ohledně hypotéky s 0% úročením - pokud byste hypotéku načerpali a následně se soudní cestou domáhali zneplatnění úvěrové smlouvy pro porušení Zákona o spotřebitelském úvěru (např. pokud by poskytovatel úvěru nedostatečně ověřil Vaši bonitu, nepravdivě Vás informoval o úrokové sazbě, RPSN či jiných podmínkách a poplatcích) a s žalobou jste uspěli, pak by byla úvěrová smlouva zneplatněna od počátku. Banka by Vám musela vrátit již zaplacené úroky a poplatky a Vy byste jistinu splácela dle svých možností. Určitě ale nelze hypotéku nenačerpat, prokázat pochybení na straně banky a následně se domáhat úvěru s nulovým úročením.
Banka Vám při podpisu úvěrové smlouvy jasně stanovila podmínky čerpání úvěru. Doporučuji tyto podmínky velmi pečlivě prostudovat. Pokud došlo následně k pochybení ze strany banky (např. po Vás bylo vyžadováno něco jiného než bylo smluvně ujednáno), braňte se právní cestou.

Question 3

⭐ Koupě bazarového zboží od dlužníka

Accepted Answer

Dobrý den,
přijde na to, co se přesně rozumí "finančními problémy". Lidé v exekucích a insolvencích mohou být omezeni v nakládání se svým majetkem. Časté jsou případy zejména u aut a nemovitostí (a obecně hodnotnějších věcí), kdy dlužník majetek prodá a následně je kupujícímu zabaven např. ins. správcem. Mobilní telefon v hodnotě např. 2 000 Kč pravděpodobně nikdo řešit nebude, ale nakupovat věci od lidí ve finančních problémech může být velmi rizikové.

Question 4

⭐ Odklad splátek

Accepted Answer

Dobrý den,
o odklad splátek půjčky svou banku požádat můžete. Banky se snaží klientům v případě problému se splácením vyjít vstříc, ale je nutné zdůraznit, že na odklad splátek není právní nárok (banky Vám odklad poskytnout nemusí a to ani z důvodu krize koronaviru).

Question 5

⭐ Dědictví

Accepted Answer

Dobrý den,
pokud vaše sestra zdědila nábytek a ošacení, je pouze na ni, jak se svým dědictvím naloží. Rozhodne-li své dědictví zlikvidovat a odvést kontejnerem, určitě ji nemáte povinnost na tuto akci přispívat.

Question 6

⭐ Jak si zjednat vstup do nemovitosti?

Accepted Answer

Dobrý den,
ano, coby spolumajitel nemovitosti máte právo na vstup do nemovitosti a vlastní klíč (bez nutnosti se telefonicky doprošovat sestry každého jednotlivého vstupu). Vaše sestra pravděpodobně spoléhá na Vaši neznalost práv, a proto si dovoluje Vás takto šikanovat.

Question 7

⭐ Dědictví a výplata peněz z účtu

Accepted Answer

Dobrý den,
notář nedává dědicům přístup ani dispoziční práva k účtu. Notář pouze rozhoduje a rozdělení majetku zůstavitele. Dohoda (co komu připadne) je pak uvedena v rozhodnutí o vypořádání dědictví. Na základě tohoto dokumentu banka peníze z účtu vyplácí oprávněným dědicům. Pokud zůstatek na účtu k datu úmrtí dědila sestra, banka na základě notářského rozhodnutí vyplatila peníze ji (a není důvod Vám dávat dispoziční právo k účtu).

Question 8

⭐ Spolumajitel nemovitosti mi nechce dát klíč

Accepted Answer

Dobrý den,
každý majitel nemovitosti (byť vlastní např. pouze 1/3) má právo nemovitost užívat a vstupovat do ni. Odmítá-li Vás druhý spolumajitel do nemovitosti vpustit (např. Vám nechce dát klíč), zjednejte si přístup do své nemovitosti za asistence Policie ČR.
Ze zákona nemůže být nikdo nucen setrvávat v podílovém spoluvlastnictví nemovitosti. Můžete se obrátit na soud s žádostí o vypořádání podílového spoluvlastnictví (soud dá ostatním spolumajitelům šanci Vás vyplatit nebo nařídí prodej nemovitosti). 
Otec Vám může dát plnou moc pro zastupování v této i jakékoliv jiné záležitosti. Plnou moc Vám za úplatu sepíše notář.

Question 9

⭐ Exekuce a blokace účtu

Accepted Answer

Dobrý den,
při blokaci účtu v exekuci můžete jednou během exekuce požádat banku o výplatu dvojnásobku životního minima (7 720 Kč). Předpokladem pro výplatu peněz je dostatečný zůstatek na účtu.

Question 10

⭐ Kdy refinancovat hypotéku?

Accepted Answer

Dobrý den,
přijde na to, jak se projeví ukončení covidového moratoria na splácení úvěrů. Já jsem optimistou a i banky opatrně hlásí pokračující dobrou platební morálku u retailových úvěrů navzdory nastupující druhé covidové vlně a lockdownu. Věřím tak v další mírný pokles sazeb. 
Je ovšem nutné zdůraznit, že bankou nabízené sazby (1,89-2%) jsou špatné i na dnešní poměry. Naši hypoteční poradci jsou Vám schopni při refinancování hypotéky nabídnout 1,58-1,79%.

Question 11

⭐ Insolvence

Accepted Answer

Dobrý den,
informaci o mimořádném příjmu stačí v insolvenci předat ins. správci, který je vaším správcem financí v rámci osobního bankrotu.

Question 12

⭐ Insolvence

Accepted Answer

Dobrý den,
doporučuji se ohledně těchto srážek domluvit s ins. správcem (v končeném důsledku je jedno, kdo exekuční srážku provede a peníze ins. správci pošle).

Question 13

⭐ Hraji automaty a rodiče mi chtějí zrušit trvalé bydliště

Accepted Answer

Dobrý den,
na trvalé bydliště u rodičů nemáte ve svém věku a stavu nárok. Rodiče Vám trvalé bydliště na své adrese mohou zrušit kdykoliv i bez Vašeho souhlasu či svědectví, zda u nich skutečně bydlíte či nikoliv. Vy naopak máte nárok na zřízení trvalého bydliště na adrese svého skutečného pobytu (máte-li na byt řádnou nájemní smlouvu). Bez nájemní smlouvy byste si musela zřídit trvalé bydliště na úřadě. 
Exekutor by měl mobiliární exekuci provádět v místě skutečného pobytu dlužníka, ovšem výjimkou nejsou ani případy exekucí provedených na oficiální trvalé adrese dlužníka (rodiče se pak musejí svého majetku složitě domáhat podáním vylučovací žaloby). Proto Vám maminka chce zrušit trvalý pobyt. 
S gamblery, feťáky a alkoholiky chce mít málokdo cokoliv společného. Jediným řešením je podstoupit léčbu. Naopak vůbec nepomáhá, když rodina např. za gamblera uhradí všechny dluhy. Je to spíše kontraproduktivní, protože gambler hraje dále a dluhy udělá znovu (jak jste si sama vyzkoušela). Nesmíte mít proto své mamince za zlé, že za Vás podruhé odmítla uhradit znovu všechny dluhy. Nevykašlala se na Vás, naopak Vám tím velmi pomohla. 
Máte na výběr. Buď podstoupíte léčbu, přestanete hrát a budete mít šanci se ze všeho dostat. Nebo budete hrát dále, dluhy Vám porostou do nesplatitelné výše, dostanete se do exekucí, sociálka Vám možná vezme dítě, přítel od Vás odejde a celý život se Vám rozpadne. Cílem nebankovních společností (které Vám možná ještě stále ochotně půjčují) je dostat Vás právě do této situace - chtějí mít dlužníky v doživotních exekucích, což je pro ně pravidelný zdroj příjmu (exekuci lze uvalit i na mateřskou, rodičovskou, sociální dávky a třeba jednou i na starobní důchod). Volba je na Vás!

Question 14

⭐ Jak založit spořicí účet dospělému synovi?

Accepted Answer

Dobrý den,
od 18 let (plnoletost) je syn za sebe právně odpovědný a finanční produkty si na své jméno může sjednávat výhradně jen on sám. Vy mu spořicí účet ani jiný produkt sjednat nemůžete. 
Můžete samozřejmě podle vašeho uvážení posílat libovolné prostředky na účet vašeho syna, který si sjednal on sám. Doporučuji pak ale na straně příjemce prověřit, zda nejde o dar a nemá být příslušně zdaněn?

Question 15

⭐ Dědictví

Accepted Answer

Dobrý den,
notářské řízení neřeší detailně vybavení domácnosti (nejedná-li se o něco mimořádně hodnotného, např. sbírku obrazů). Notář Vám určitě nebude rozepisovat, kdo si má vzít jaký hrnec či skříň. Chcete-li být 100% precizní a rozumná domluva se sestrou není možná, proveďte fotodokumentaci množství uhlí a každý si odvezte polovinu.

Question 16

⭐ Totální škoda na vozidle

Accepted Answer

Dobrý den,
nesouhlasíte-li s postupem pojišťovny a není-li Vám vyplacena náhrada škody v adekvátní výši, doporučuji se bránit právní cestou. Já osobně bych též trval na převodu vozidla v místě bydliště a neznámému cizinci plnou moc nedával.

Question 17

⭐ Stanovení prodejní ceny

Accepted Answer

Dobrý den,
hodnota nemovitostí se v čase mění a v lukrativních oblastech roste. Je tedy možné, že nemovitost měla před 6 lety hodnotu 1,8 mil. Kč a dnes má hodnotu 2,6 mil. Kč (nebo spíše i vyšší - banky totiž stanovují své odhady konzervativně pod úrovní tržních cen). Např. hodnoty bytů a domů v Praze jsou nyní i o 100% vyšší než před 6 lety. 
Proč prosím prodáváte takto výrazně pod cenou? Je pochopitelné, že se dobrému známému snažíte vyjít vstříc. Ale darovat mu takto 0,8-1 mil. Kč? To může vzbuzovat oprávněné otázky. Navíc v případě daru by bylo dobré sepsat darovací smlouvu (a obdarovaný by měl povinnost dar zdanit). Lepší by bylo sepsat kombinovanou "darovací a kupní smlouvu" a jasně specifikovat, co darujete a co prodáváte. Pak by banka s poskytnutím hypotéky nebo úvěru ze stavebního spoření neměla problém.

Question 18

⭐ Dědictví

Accepted Answer

Dobrý den,
pokud Vám někdo zcizil zděděnou babetu, kontaktujte Policii ČR a ohlaste krádež.

Question 19

⭐ Neprodlouží mi pracovní smlouvu, jsem těhotná a v insolvenci

Accepted Answer

Dobrý den,
pracovní smlouva na dobu určitou končí v případě neprodloužení ve sjednaném termínu (pro Vás 31/12/2020). Na mateřskou můžete nastoupit 6-8 týdnů před termínem porodu, tedy nejdříve v půli února. Na leden a část února si můžete najít jinou práci nebo se registrovat na Úřadu práce. 
U insolvenčních řízení zahájených po 1/6/2019 stačí splácet měsíčně min. 2 200 Kč (odpadla podmínka splatit během oddlužení min. 30% přihlášených pohledávek). 2 200 Kč byste měla být schopna splácet i na mateřské či rodičovské. Taktéž by měl s financemi domácnosti pomoci otec dítěte (dobrovolně nebo nedobrovolně skrz soudem stanovené alimenty).

Question 20

⭐ Jak získat přístup do zděděné nemovitosti?

Accepted Answer

Dobrý den,
přístup do vlastní nemovitosti si můžete zjednat za asistence Policie ČR (nesmí Vám být bráněno ve vstupu do nemovitosti, kterou vlastníte). Byla-li Babeta převedena na Vás a sestra Vám ji odmítá vydat, požádejte opět o asistenci Policii ČR (nebyla-li převedena na Vás, musí projít dědickým řízením - pouze na základě notářského rozhodnutí pak bude možné zapsat nového majitele to TP).

Question 21

⭐ Chybné číslo účtu

Accepted Answer

Dobrý den,
je velmi pravděpodobné, že devítimístné číslo běžného účtu v Equa bank existovat nebude a platba se vrátí zpět České poště. Doporučuji věc řešit s Českou poštou coby odesílatelem platby.

Question 22

⭐ Jak se dostat z dluhů?

Accepted Answer

Dobrý den,
snaha pomoci své matce je jistě chválihodná, ale špatnou finanční situaci a exekuce nevyřešíte žádostmi o sociální dávky. Pokud Vaše matka nezvládá splácet své závazky (s 10 exekucemi pravděpodobně ne), doporučuji požádat o osobní bankrot, jehož podmínky jsou od 6/2019 velmi mírné. Po dobu 5 let stačí splácet měsíčně min. 2 200 Kč a následně bude zbytek prominut. Aby bylo možné na insolvenci srážet min. 2 200 Kč, je nutné mít příjem min. 11 000 Kč čistého měsíčně. Mamince tak stačí si najít zcela libovolnou práci za minimální mzdu.
Mimořádná okamžitá dávka v hmotné nouzi se poskytuje pouze na řešení mimořádných jednorázových záležitostí (např. při živelné pohromě, po propuštění z vězení, atd.). Běžný dlužník v exekuci tuto definici spíše nenaplní (nestalo-li se mu něco mimořádného). Exekutor musí vždy dlužníkům ponechat tzv. nezabavitelné minimum, tedy dlužníci v exekuci nikdy nezůstávají zcela bez peněz (např. z příjmu 10 000 Kč lze srážet u nepřednostních pohledávek max. 742 Kč). 
Příspěvek na bydlení je závislý na mnoha faktorech (příjmy, náklady na bydlení, normované náklady na bydlení, typ bydlení - v nájmu, ve vlastním).