Question 1

⭐ Insolvence

Accepted Answer

Dobrý den,
informace o distribuci splátek a umořování dluhů Vám podá váš insolvenční správce. 6 exekučních srážek deponovaných u zaměstnavatele bylo po schválení insolvence předáno ins. správci, který tyto peníze použil na umoření vašich dluhů.

Question 2

⭐ Insolovence a srážka daňového přeplatku

Accepted Answer

Dobrý den,
novela insolvenčního zákona bude po schválení platit od předem jasně stanoveného data a nelze očekávat retroaktivitu ve smyslu, že by se dlužníkům vracely již provedené srážky. Insolvenční srážky bývají obvykle variabilní (nikoliv fixní) - každý měsíc se Vám z příjmů a počtu vyživovaných osob vypočte nezabavitelné minimum a zbytek je srážen na insolvenci.

Question 3

⭐ Hypotéka na stavbu RD pro OSVČ

Accepted Answer

Dobrý den,
hypotéku na stavbu RD ve výši 3 mil. Kč s celkovým příjmem 50 000 Kč a bytem o zástavní hodnotě 3,5-4 mil. Kč získáte. Hypotéku lze doplatit bez sankce při výročí fixace, tedy pokud plánujete doplacení úvěru za 2-3 roky, doporučuji volit fixaci úrokové sazby na 3 roky. Výši splátky si můžete spočítat v naší hypoteční kalkulačce.
Nezapomeňte, že stavba je nedílnou součástí pozemku. Stavět na pozemku který je v zástavě za cizí hypoteční úvěr nelze doporučit (riskujete ztrátu pozemku i stavby).

Question 4

⭐ Koronavirus, insolvence a 25 000 Kč pro OSVČ

Accepted Answer

Dobrý den,
dotace 25 000 Kč pro OSVČ postižené koronavirem zůstává dlužníkovi. Tento příjem nelze postihnout exekuční ani insolvenční srážkou.

Question 5

⭐ Rozvod, alimenty a insolvence

Accepted Answer

Dobrý den,
toto je jistě tíživá životní situace. Jak prosím zní dotaz?

Question 6

⭐ Hypotéka a doložení příjmu

Accepted Answer

Dobrý den,
bankám se dokládá průměrný příjem za posledních 12 měsíců, přičemž uznávání příjmu z DPP je velmi problematické. Doporučuji sloučit příjmy do HPP rok před podáním žádosti o hypotéku. Nemovitost si můžete koupit na hypotéku kdekoliv nezávisle na místě trvalého bydliště.

Question 7

⭐ Exekuce a příspěvek 25 000 Kč pro OSVČ

Accepted Answer

Dobrý den,
koronavirová dotace 25 000 Kč pro OSVČ nemůže být předmětem exekučních ani insolvenčních srážek, nicméně máte-li u banky dluh (účet v mínusu), pak mohou banky příchozí platby použít na úmor dluhu. Banky tak činí v souladu se svými obchodními podmínkami, nezávisle na probíhající exekuci.

Question 8

⭐ Kolik mi bude zůstávat v insolvenci?

Accepted Answer

Dobrý den,
s čistým příjmem 19 000 Kč a bez vyživovaných osob Vám bude zůstávat 11 000 Kč. Na insolvenci Vám tak bude sráženo 8 000 Kč měsíčně.

Question 9

⭐ Koronavirus, insolvence a nezabavitelné minimum

Accepted Answer

Dobrý den,
i v krizi koronaviru Vám musí zůstávat nezabavitelné minimum (jeho výše se odvíjí od výše vašeho příjmu a počtu vyživovaných osob - nejedná se o fixní částku). I s poklesem insolvenčních srážek je však stále nutné plnit podmínky oddlužení (splatit během 5 let min. 30%). Kdybyste do insolvence vstoupila o měsíc později, vztahovaly by se na Vás mírnější podmínky oddlužení (stačilo by měsíčně splácet min. 2 200 Kč).

Question 10

⭐ Termínovaný vklad a snížení úroků

Accepted Answer

Dobrý den,
banka Vám nikdy nemůže snížit ani zvýšit úrok u sjednaného termínovaného vkladu. Modifikace úrokových sazeb v sazebníku se vždy týká pouze nových vkladů, které ještě nebyly sjednány (nikdy to nemá vliv na již sjednané a probíhající vklady).

Question 11

⭐ Hypotéka po exekuci

Accepted Answer

Dobrý den,
s exekucí před 1,5 rokem a opožděnými splátkami u nebankovních půjček v posledních letech Vám bohužel nikdo hypotéku neposkytne.

Question 12

⭐ Hypotéka na rekonstrukci a záznam v BRKI

Accepted Answer

Dobrý den,
přijde na to, jak stará je exekuce a kdy jste měl poslední negativní záznam v registrech. Čistý příjem 24 000 Kč je pro hypotéku na rekonstrukci ve výši 800-900 000 Kč dostatečný, ale při negativních záznamech mladších 4-5 let Vám většina bank nebude ochotna peníze půjčit (a zbylé banky jen v případě drobného prohřešku a to ještě za výrazně vyšší úrok).

Question 13

⭐ Zneužití platební karty

Accepted Answer

Dobrý den,
určitě doporučuji podat reklamaci bance. Banka následně vše prošetří a pokud Váš syn nepochybil (např. nikomu nesdělil číslo platební karty, datum expirace ani CVC/CVV kód), banka peníze vrátí.

Question 14

⭐ Insolvence a daňový přeplatek

Accepted Answer

Dobrý den,
pro jistotu doporučuji daňový přeplatek nahlásit ins. správci s dovětkem, že dle soudního usnesení tento přeplatek není předmět srážek.

Question 15

⭐ Daňový přeplatek a insolvence

Accepted Answer

Dobrý den,
pokud Vám insolvenční správce daňový přeplatek ponechal, berte to jako příjemný bonus. Běžně se jedná o mimořádný příjem, který se správci odevzdává.

Question 16

⭐ Koronavirus a odklad splátek

Accepted Answer

Dobrý den,
prozatím je platné pouze nezávazné doporučení České bankovní asociace, které bankám doporučuje vycházet klientům vstříc. Zákonné opatření o odkladu splátek doposud plně schváleno nebylo.

Question 17

⭐ Jaký příjem potřebuji na hypotéku?

Accepted Answer

Dobrý den,
u hypotéky ve výši 3 mil. Kč s úrokem 2,5% vychází měsíční splátka na cca 12 000 Kč. Na splátky všech úvěrů můžete vynakládat maximálně 50% svých příjmů, tedy bude třeba mít čistý příjem min. 24 000 Kč. S ohledem na vaše vyživovací povinnosti (manžel, děti) může být tato částka i vyšší. Banka posuzuje průměrný příjem za posledních 12 měsíců (rodičovská se uznává pouze jako doplňkový příjem a pouze v určité výši - nemůže být uznána jako jediný příjem). Je tak možné, že ihned po návratu z mateřské na hypotéku nedosáhnete.

Question 18

⭐ Zastavení exekuce pro nemajetnost

Accepted Answer

Dobrý den,
děkuji za doplnění. Nemáte-li žádný majetek ani příjem, zkuste požádat o zastavení exekuce pro nemajetnost (i když to pro Vás nemá žádný význam, neb Vám exekutor nemá co vzít).

Question 19

⭐ Jsem bez příjmů, mám nárok na podporu?

Accepted Answer

Dobrý den,
všechny úlevy a dotace v rámci krize koronaviru cílí na osoby které pracovali, ale vzhledem ke krizi o svůj příjem částečně či plně přišli. Vy jako osoba bez zdanitelných příjmů jste nepracoval, a tudíž jste vlivem krize o svůj příjem nepřišel (protože jste ani před krizí žádný neměl). Proto se Vás žádné dotace ani úlevy netýkají. Doporučuji si najít práci či se registrovat na Úřadu práce.

Question 20

⭐ Koronavirus a exekuce

Accepted Answer

Dobrý den,
exekutor (na rozdíl od insolvenčního správce) hájí výhradně zájmy věřitele, pro kterého dluh vymáhá. Je placen za to, že co nejdříve vymůže co nejvíce. Šance na úlevy je tak zcela minimální.

Question 21

⭐ Koronavirus a insolvence

Accepted Answer

Dobrý den,
s poklesem příjmů dochází k automatickému snížení insolvenčních srážek. Musíte si však dát pozor na dodržení pravidel osobního bankrotu (splatit během 5 let min. 30% nebo splácet měsíčně min. 2 200 Kč).

Question 22

⭐ Koronavirus, nebankovní půjčka a odklad splátek

Accepted Answer

Dobrý den,
o odklad splátek požádat můžete, ale Zonky vám nemusí vyjít vstříc. Chystaná zákonná úleva pro dlužníky postižené koronavirem se týká jen řádně splácejících klientů, kteří nebyli před vyhlášením nouzového stavu v prodlení se splátkami.