Question 1

⭐ Revolut mi nepřipsal peníze na účet

Accepted Answer

Dobrý den,
u klasické banky máte svůj vlastní účet. Revolut používá v ČR jeden sběrný účet pro všechny klienty. Stačí tak zapomenout na identifikaci platby a je zaděláno na problém, neboť Revolut Vám nemá jak přiřadit vaši platbu ze společného účtu. Prvotní pochybení bylo na Vaší straně, za což banku žalovat nelze. Otázkou je, jak rychle měla banka reagovat a po dodání dodatečných podkladů platbu identifikovat. Obecně je složité někoho žalovat o ušlý zisk s argumentem "kdybych měl peníze dříve, mohl jsem je investovat a vydělat". Není jak prokázat, kolik (a jestli vůbec) byste byl schopen investicemi vydělat.

Question 2

⭐ Jak mám řešit dluhy?

Accepted Answer

Dobrý den,
s příjmem 10 000 Kč a dvěma dětmi Vám exekutor nic z rodičovské srážet nemůže (stále ovšem může provést exekuci movitých věcí u Vás doma). Pro schválení oddlužení byste potřebovala mít příjem min. 16 500 Kč, ze kterého by šlo srážet 2 200 Kč a zůstávalo by Vám 14 300 Kč. Peníze Vám nikdo půjčit nemůže, neboť byste neměla z čeho půjčky/nebankovní půjčky splácet.

Question 3

⭐ Banka mi způsobila škodu

Accepted Answer

Dobrý den,
pokud Vám vznikla škoda pochybením banky, můžete vyhledat odbornou právní pomoc a konzultovat možná řešení (má-li smysl vymáhat škodu právní cestou, jaké jsou šance, jak formulovat žalobu).

Question 4

⭐ Insolvence a dokládání příjmu

Accepted Answer

Dobrý den,
lepší něco než nic (8 výplatních pásek za poslední rok má dobrou vypovídací hodnotu).

Question 5

⭐ Nulový příjem z podnikání

Accepted Answer

Dobrý den,
pokud jste v roce 2020 neměl z živnosti žádné zdanitelné příjmy, nezahrnujete svůj nulový příjem z živnosti do daňového přiznání (roční zúčtování daní Vám může provést zaměstnavatel). Doporučuje se informovat čestným prohlášením Finanční úřad o nulových příjmech z podnikání (též je třeba podat info zdravotní pojišťovně a ČSSZ).

Question 6

⭐ Může na mě exekutor v insolvenci?

Accepted Answer

Dobrý den,
od momentu podání návrhu na insolvenci jste chráněn před exekutory (vykonavatelnost exekucí je pozastavena). Exekutor Vám může zablokovat účet, ale nebude z něj moci srazit žádné peníze.

Question 7

⭐ Získám půjčku jako OSVČ?

Accepted Answer

Dobrý den,
s čistým měsíčním příjmem 19 000 Kč (roční zdanitelný zisk po uplatnění nákladů 228 000 Kč) je možné získat půjčku 250 000 Kč. Prostudujte podmínky pro získání půjčky.

Question 8

⭐ Platby na penzijní spoření

Accepted Answer

Dobrý den,
jedná se o penzijní připojištění, peníze posíláte penzijní společnosti Allianz. Pro získání max. státní podpory 230 Kč/měsíc doporučuji platbu navýšit na 1 000 Kč/měsíc.

Question 9

⭐ Vysoká sankce za refinancování hypotéky

Accepted Answer

Dobrý den,
Zákon o spotřebitelském úvěru omezuje výši sankce za předčasné splacení hypotéky na max. 1% ze splácené částky (max. 50 000 Kč a musí se jednat o prokazatelné náklady banky). Zákon se však vztahuje pouze na úvěrové smlouvy podepsané od 12/2016. Proto velmi pravděpodobně s pokutou za úvěrovou smlouvu podepsanou před tímto datem nic nenaděláte (s podobně vysokou pokutou se nikdo z vašeho okolí doposud nesetkal, protože se na ně velmi pravděpodobně vztahuje zákonná úprava platná od 12/2016).
Doporučujeme náš článek Porovnání poplatků za předčasné splacení hypotéky

Question 10

⭐ Mám nárok na rouškovné?

Accepted Answer

Dobrý den,
ano, na rouškovné (5 000 Kč) má nárok každý, kdo pobíral nebo mu byl přiznán důchod k 30/11/2020.

Question 11

⭐ Budu mít daňový přeplatek?

Accepted Answer

Dobrý den,
pokud jste v roce 2020 neměla žádné zdanitelné příjmy, nemáte bohužel jak vyčerpat daňovou slevu na poplatníka (24 840 Kč). Jedná se o slevu (nikoliv dávku nebo bonus), kterou můžete uplatnit pouze v případě zdanitelných příjmů. Nemocenská, mateřská ani rodičovská nejsou zdanitelnými příjmy (žádné daně, zdravotní ani sociální pojištění z těchto příjmů neplatíte).

Question 12

⭐ Hypotéka na nemovitost bez přístupové cesty

Accepted Answer

Dobrý den,
absence přístupové cesty k nemovitosti je závažnou právní vadou. Koupi takovéto nemovitosti bych Vám spíše nedoporučil (nechcete-li riskovat a soudit se o zřízení přístupu s majiteli okolních pozemků). Za hypotéku nelze ručit nemovitostí bez přístupové cesty. Přístupovou cestu lze zajistit i věcným břemenem práva cesty přes okolní pozemky (s tím by ale majitelé okolních pozemků museli souhlasit, k čemuž nemají bez případné nemalé úplaty důvod - proč by věcným břemenem ve Váš prospěch dobrovolně znehodnotili své pozemky?).

Question 13

⭐ Kdy mohu znovu žádat o insolvenci?

Accepted Answer

Dobrý den,
doplatil jsem v roce 2016 všechny dluhy nebo Vám byla část prominuta? Pokud Vám bylo něco prominuto, měl byste s další žádostí počkat 10 let od data posledního prominutí dluhů. Jinak můžete žádat o další osobní bankrot kdykoliv.

Question 14

⭐ Promine mi věřitel zbytek dluhu?

Accepted Answer

Dobrý den,
na otázku "jestli Vám věřitel promine zbytek dluhu a ukončí exekuci dříve" Vám bohužel nejsem schopen odpovědět, musíte se zeptat přímo svého věřitele. Pokud k tomu věřitel nemá žádný důvod, prominutí zbytku dluhu a ukončení exekuce spíše čekat nelze.

Question 15

⭐ Sleva na manželku a poplatníka

Accepted Answer

Dobrý den,
jestliže měla manželka za rok 2020 příjmy max. 68 000 Kč, můžete Vy uplatnit slevu na manželku (24 840 Kč). Tím není dotčeno právo manželky uplatnit slevu na poplatníka (24 840 Kč), kterou ale vzhledem k výdělku do 68 000 Kč celou nevyužije.

Question 16

⭐ Koupě podílu na nemovitosti v dražbě

Accepted Answer

Dobrý den,
podíl z exekuční dražby koupíte tak, že se zúčastníte dražby a podáte nejvyšší nabídku. Podíl z insolvence můžete odkoupit přímou nabídkou (bude-li s nabízenou cenou souhlasit ins. správce/soud) nebo se třeba také bude konat dražba.

Question 17

⭐ Exekuce

Accepted Answer

Dobrý den,
přijde na to, jak vysoké máte srážky z platu. Obecně Vás ale oprávněný nemá co napadat a má peníze vymáhat soudní cestou (zcela vyloučené jsou vyhrůžky, atd.).

Question 18

⭐ Zaplatil jsem neznámému cizinci poplatek za úvěr

Accepted Answer

Dobrý den,
jedná se o podvod s cílem z Vás vytáhnout peníze pod falešnými záminkami. Své peníze bohužel zpět nezískáte (šance na vypátrání pachatele je nulová). Momentálně vydáváte zcela zbytečně další peníze za právníka, což Vám peníze nevrátí. Koupil jste si drahou životní zkušenost. Pro příště si pamatujte, že se nemáte bavit s neznámými cizinci, kteří po Vás chtějí peníze (vždy se jedná o podvod, scénářů je mnoho - poskytnutí půjčky, zprostředkování práce, koupě inzerovaného zboží na bazaru, nabídka investic, dědictví či jiný způsob zbohatnutí, atd.).

Question 19

⭐ Hypotéka pro cizince

Accepted Answer

Dobrý den,
s dostatečným příjmem (i ze zahraničí) a s ručením nemovitostí na území ČR lze hypotéku získat. Prostudujte prosím náš článek Hypotéka pro cizince nebo rovnou kontaktujte naše hypoteční poradce, kteří s Vámi vše proberou, navrhnou nejlepší možné řešení a v případě zájmu i zajistí hypotéku na klíč.

Question 20

⭐ Známá mi dluží a je v insolvenci

Accepted Answer

Dobrý den,
kdy přesně jste peníze své známé půjčila? Pokud před vstupem do insolvence (2016), pak jste si měla pohledávku přihlásit do ins. řízení (po 5 letech/2021 bude prominuta). Jestliže k půjčce došlo až v průběhu insolvence, pak se na tento dluh insolvence nevztahuje (dluh nelze prominout). Vaše známá by tím navíc porušila podmínky insolvence, kdy na sebe v průběhu oddlužení nesmí brát další závazky.

Question 21

⭐ Prodej podílu na domu

Accepted Answer

Dobrý den,
vlastnit 1/4 podíl na domu, kde zbylé 3/4 vlastní cizí osoba, pro Vás není výhodné (těžko se budete domlouvat s druhým majitelem např. na společném užívání nemovitosti). K prodeji vašeho podílu Vás synovec nutit nemůže (on může prodat jen svůj podíl 3/4), ale za prodej celku (4/4) byste utržili výrazně více peněz než když budete nemovitost prodávat každý zvlášť. Můžete si od něj případně jeho 3/4 odkoupit. Samotná 1/4 by se Vám prodávala velmi obtížně.

Question 22

⭐ Zahraniční platba

Accepted Answer

Dobrý den,
žádné limity nejsou a předem svou banku informovat nemusíte. Nezdanitelné příjmy nad 5 mil. Kč se musí hlásit finančnímu úřadu.