Dobrý den, ráda bych se zeptala jestli je možné změnit zástavu u hypotéky a vymazat spolumajitele, aniž by se musel dělat nový hypoteční úvěr. Ručím svým vlastním bytem u hypotéky, kterou máme s přítelem, ale rozešli jsme se a on si chce nechat dům a hypotéku. Máme výhodný úrok. Děkuji za odpověď.
Dobrý den, chtěl bych se zeptat, přítelkyně měla předjednanou hypotéku. Měla doložené všechny dokumenty o příjmu a paní z banky napsala email, že po finanční stránce je vše z naší strany v pořádku. Problém je v tom, že se čekalo na potvrzení z katastru, že dům který jsme chtěli koupit, dostane pán od rodičů. Tudíž se čekalo na to, až bude zapsán v katastru. Toto papírování trvalo téměř 3 měsíce i s jinými papíry kvůli pozemku. V poslední den nám paní z banky sdělila, že žádost propadla a my nevíme z jakého důvodu, když vlastně bylo vše v běhu a nic se záměrně neprodlužovalo. Tudíž teď nevíme co máme dělat, protože je žadatel o hypotéku v pracovní neschopnosti díky operaci a tím pádem i příjem je teď nižší a tím pádem na hypotéku nedosáhneme. Jde se v tomhle případě nějak bránit? Nebo co byste doporučil?
Dobrý den, máme hypotéku na dům, ale nabrali jsme si mnoho nevhodných menších půjček, které už nezvládám platit. Tak začínají chodit exekuční dopisy na vymáhání. Existuje nějaká možnost, jak se z toho dostat ven, abychom nepřišli o dům? Potřebujeme to vyřešit nějak nejlépe jedna pohledávka a vše by bylo v pohodě. Nebo co máme dělat? Děkuji
Dobrý den, dělám nástavbu rodinného domu s obytnou plochou cca 150m2. Začal jsem se stavebním úvěrem od Buřinky, nicméně potřebuji hypotéku na dodělání. I s refinancováním úvěru by byla hypotéka 1,9 mil. Kč. Nejsem moc spokojený s odhadcem od KB, protože v roce 2002 kdy proběhl přepis nemovitosti na rodiče, byl odhad 3,1 mil. Kč. Máme statek složený ze sedmi budov do obdélníku s velkou zahradou vedle. Všude jsou 10 let nové střechy, někde i s vazbou. Na obytných částí je střecha stará 2 roky včetně vazby. Nehledě na to, že v nástavbě je už utopený 1 mil. Kč a na dvoře vznikla velká krytá pergola s bazénem. Přijde mi nový odhad na 4,3 mil. Kč jako výsměch. Nechceme zastavit celou nemovitost, ale pouze její část, která by byla do hodnoty hypotéky, tzn. do 2 mil. Kč. Chci se zeptat, zda nemáte nějakou zkušenost, kdybychom se rozhodli nemovitost zastavit. Půjde během zástavy udělat společenství vlastníku a rozdělení na bytové jednotky a následně většinu pozemků ze zástavy vyvázat a nechat v zástavě pouze tu nástavbu, kdyby byla její hodnota dostatečná? Hypotéka je rozjednaná u KB. Bojíme se ale udělat zástavu celé nemovitosti skrz případné komplikace od KB, že nebude chtít povolit SVJ a ani vyvázání pozemků ze zástavy. Děkuji za odpověď.
Dobrý den, chtěla bych se zeptat, jak se počítá rodičovský příspěvek do příjmů, když si chceme vzít s manželem hypotéku. Máme dvě děti, oba rodičáky mám na co nejkratší dobu, i když jsem doma normálně tři roky. Započítají mi banky do příjmů celou měsíční částku nebo na to mají nějaký paušál? Děkuji
Pokračování dotazu č. 19023: Dobrý den, vracím se k předchozímu dotazu. Nepřeúčtováním úroků myslím to, že částka hypotéky je stále stejná i při předčasné splátce o 15 let dříve. Úroky jsou přece automaticky naúčtovány na období, které je v původní smlouvě. Tady jsou naúčtovány ještě na 15 let dopředu, kdy už fakticky hypotéka nebude existovat. Děkuji.
Bankovní poradna slouží jako služba návštěvníkům a registrovaným uživatelům portálu Banky.cz.
Bankovní poradna je neutrální a nestranná a Vaše dotazy se snažíme vyřešit v co nejkratší možné době a co nejefektivněji s ohledem na Vaší situaci.
Bankovní poradna je bezplatná a využití informací z naší bankovní poradny je na Vaše vlastní riziko, provozovatel portálu Banky.cz nenese žádnou odpovědnost za nesprávně pochopené informace či misinterpretaci našich odpovědí.