Question 1

⭐ Vystěhování bytu

Accepted Answer

Dobrý den,
záleží na přesných podmínkách dražby (zda byl byt dražen bez nebo s vybavením). U nájemní smlouvy záleží, za jakých okolností byla uzavřena. Pokud Váš bratr zatížil nemovitost např. věcnými břemeny nebo nájemní smlouvu s rodiči čistě z důvodu zkomplikování prodeje bytu v rámci insolvence, pak správce pravděpodobně požádá soud o zrušení těchto záležitostí (nájemní smlouva v rodině budí pochyby).

Question 2

⭐ Kopie smlouvy

Accepted Answer

Dobrý den,
navštivte nejbližší pobočku České spořitelny, kde Vám kopii smlouvy poskytnou. Nově podepisované smlouvy jsou taktéž dostupné online přímo přes internetové bankovnictví.

Question 3

⭐ Mohu si zřídit účet bez příjmu?

Accepted Answer

Dobrý den,
samozřejmě toto možné je, absence vlastního příjmu není překážkou pro založení účtu. Doporučuji Raiffeisenbank, která nabízí běžný účet zcela zdarma a bez podmínek.

Question 4

⭐ Mohu odstoupit od smlouvy?

Accepted Answer

Dobrý den,
zatímco od úvěrové smlouvy můžete odstoupit bez sankce do 14 dní od podpisu, u ostatních produktů žádná takové lhůta zákonem stanovena není. Doporučuji prostudovat obchodní podmínky vztahující se k produktům, které jste si sjednala. Jednalo-li se o rámcovou investiční smlouvu, pak by žádné sankce hrozit neměly (smlouva Vám umožňuje investovat, ale nepřikazuje kdy a kolik máte investovat).

Question 5

⭐ Deponování srážek ze mzdy

Accepted Answer

Dobrý den
srážky ze mzdy jsou na pokyn exekutora dočasně deponovány u zaměstnavatele. V případě schválení insolvence budou tyto peníze poukázány insolvenčnímu správci, který je použije na umoření Vašich dluhů. Při neschválení budou předány exekutorovi.

Question 6

⭐ Blokace účtu a podezřelá transakce

Accepted Answer

Dobrý den,
banky musí hlásit podezřelé transakce Finančně analytickému útvaru MF, který řeší praní špinavých peněz a financování terorismu (např. když obdržíte nestandardně vysokou částku peněz ze zahraničí). Není to banka ale právě tento útvar, který Vaši transakci prověřuje.

Question 7

⭐ Pronájem a daně

Accepted Answer

Dobrý den,
v daňovém přiznání za rok 2019 (podávaném na FÚ do března 2020) můžete uplatnit pouze náklady vzniklé během roku 2019. Snížení daňového základu o zaplacené úroky z hypotéky mohou uplatnit všichni, kdo jsou uvedeni v úvěrové smlouvě (nemovitost musí sloužit k uspokojování vlastních bytových potřeb nebo bytových potřeb rodiny).

Question 8

⭐ Spory v rodině

Accepted Answer

Dobrý den,
banky Vám takovéto informace v rámci zachování bankovního tajemství sdělit nemohou. Banky mohou pouze převést majetek dle notářského usnesení na dědice, což ale nebude Váš případ, byla-li vkladní knížka zrušení před úmrtím Vašich rodičů a nebyla-li tedy součástí dědického řízení.

Question 9

⭐ Exekuce a blokace účtu

Accepted Answer

Dobrý den,
ano, exekutor pravděpodobně použije tyto peníze k umoření dluhu.

Question 10

⭐ Prodej bytu a dar

Accepted Answer

Dobrý den,
uplyne-li mezi nabytím a prodejem nemovitosti 5 let, neplatíte žádné daně (v opačném případě daň z příjmu ve výši 15% ze zisku). Do této lhůty se v rámci rodiny (dary, dědictví) počítá i doba, po kterou vlastnila nemovitost Vaše maminka.

Question 11

⭐ Výpočet čisté mzdy

Accepted Answer

Dobrý den,
při hrubé mzdě 12 500 Kč a uplatňované daňové slevě na poplatníka činí čistá mzda 10 683 Kč. Máte-li na výplatnici méně, bude chyba ve zdravotním pojištění, které zaměstnavatelé u žen na rodičovské často chybně odvádějí ve výši zákonného minima (a ne pouze 4,5% z hrubé mzdy).

Question 12

⭐ Bonita a řádné splácení

Accepted Answer

Dobrý den,
pozitivní úvěrová historie Vám zvyšuje bonitu, tedy řádně splácené úvěry za poslední 4 roky zvyšují šanci na získání další půjčky. Nebankovní úvěry však mohou být problematické a kontraproduktivní - přijde na to, o jakou společnost se jedná (lidé žádající o peníze u pochybných nebankovek s RPSN ve výši tisíců procent příliš bonitní nebývají).

Question 13

⭐ Vyživovací povinnost

Accepted Answer

Dobrý den,
záleží na právním postavení nevlastních dětí. Pokud jste nevlastní děti adoptoval, máte vůči nim vyživovací povinnost a bude platit nižší splátka (která těsně splňuje podmínku splácet měsíčně min. 2 200 Kč).

Question 14

⭐ Daň z příjmu na Slovensku

Accepted Answer

Dobrý den,
ohledně slovenských dani Vám bohužel neporadím, neb se profesně slovenskými daněmi nezabývám. Určitě ale neplatí, že by český daňový rezident nemusel platit daně v zahraničí (pakliže mu to místní legislativa přikáže). Smlouva o zabránění dvojího zdanění by ve Vašem případě znamenala  toto - pokud byste na Slovensku daně zaplatit musel, nedošlo mu k opětovnému zdanění příjmu v ČR.

Question 15

⭐ Zjištění IBAN

Accepted Answer

Dobrý den,
IBAN pro Vámi uvedené číslo účtu je CZ09 6100 0000 0010 1431 1445

Question 16

⭐ Příležitostný příjem

Accepted Answer

Dobrý den,
coby daňový rezident nemusíte tento příležitostný příjem do 30 000 Kč ročně v ČR danit.

Question 17

⭐ Auto psané na mě z důvodu exekuce

Accepted Answer

Dobrý den,
pokud k převodu auta došlo účelově během posledních 5 let coby snaha vyhnout se exekuci, pak zápis provozovatele nedoporučuji. Exekutor by mohl požádat o zrušení převodu z důvodu účelového odklánění majetku před věřiteli a auto zpeněžit.

Question 18

⭐ Pokuta z Rakouska

Accepted Answer

Dobrý den,
jedná se o Steiermaerkische Bank Und Sparkassen Ag, Sparkassenplatz 4 Graz 8010, Graz, Austria.

Question 19

⭐ Kontokorent

Accepted Answer

Dobrý den,
s takto nízkým příjmem doporučuji kontokorent co nejdříve zrušit a žádné peníze si dále ani jiným způsobem nepůjčovat. Jakákoliv nenadálá událost (např. nemoc) by Vás dostala do vážných finančních problémů, exekucí a osobního bankrotu. Úrok na kontokorentu bývá obvykle dvojciferný. Být permanentně takto draze v mínusu je finanční sebevražda. Nevystačíte-li se svým příjmem, je třeba omezit nezbytné výdaje a pokusit se o zvýšení příjmu (brigáda, směna navíc, atd.).

Question 20

⭐ Spoludlužník a ručení nemovitostí

Accepted Answer

Dobrý den,
můžete být spoludlužníkem u hypotéky bez ručení svou nemovitostí. Z hypotéky se bez souhlasu ostatních spoludlužníků a banky nelze vyvázat.

Question 21

⭐ Poplatky za SEPA platby

Accepted Answer

Dobrý den,
díky regulaci EU nesmí být od prosince 2019 poplatky za SEPA platby (v EUR v rámci EU) vyšší než poplatky za tuzemské platby. V praxi tak budou europlatby zcela zdarma. Pro výběr EUR hotově na pobočce nabízí dobré podmínky Banka Creditas (poplatek 10 Kč).

Question 22

⭐ Chybné číslo účtu

Accepted Answer

Dobrý den,
vyčkejte 4 pracovní dny - pokud se peníze nevrátí, měla jste bohužel smůlu a chybně zadané číslo účtu existovalo. V takovém případě kontaktujte svou banku, která vyzve majitele účtu k navrácení peněz. Pokud on peníze dobrovolně nevrátí, budete ho muset žalovat pro bezdůvodné obohacení se.