Question 1

⭐ Potřebuji hypotéku a nemám platný OP

Accepted Answer

Dobrý den,
bez platného OP si v bance nelze zřídit ani běžný účet, natožpak žádat o hypotéku. Nejprve si tedy budete muset obnovit OP. Je-li příjem v jiné měně než úvěr (ve Vašem případě výplata v EUR, hypotéka v Kč), jedná se o tzv. cizoměnovou hypotéku, která je z hlediska podmínek regulátora trhu (ČNB) komplikovanější. Některé banky takovéto úvěry neposkytují fyzickým osobám vůbec, jiné pouze ve výjimečných případech.

Question 2

⭐ Rodičovská a insolvence

Accepted Answer

Dobrý den,
pro insolvenční řízení zahájená po 1/6/2019 již neplatí podmínka splatit během 5 let min. 30% dluhů, takže Vám do určité míry může být jedno, kdo jaké pohledávky přihlásí. Nicméně platí podmínka být schopen splácet měsíčně min. 2 200 Kč, což s příjmem 7 333 Kč a jednou vyživovanou osobou (dítě) nepůjde (z takto nízké částky nic srážet nelze).

Question 3

⭐ Dědictví, dluhy po zemřelém a exekuce

Accepted Answer

Dobrý den,
důchod podléhá exekučním srážkám, doplatek na bydlení ne. Pokud po otci zůstaly dluhy, může Vaše matka odmítnout dědictví jako celek (dluhy i majetek). Zvažte, co je pro Vás výhodnější.

Question 4

⭐ Dědictví a započtení darů za poslední 3 roky

Accepted Answer

Dobrý den,
v rámci dědictví můžete požádat o započtení darů za poslední 3 roky před smrtí zůstavitele. Obdarovaný tento dar ani jeho část nevrací, ale je mu adekvátně snížen podíl na dědictví.

Question 5

⭐ Zvyšuje se nezabavitelné minimum?

Accepted Answer

Dobrý den,
zatím žádné zvýšení oznámeno nebylo. Nezabavitelná částka na jednotlivce a vyživovanou osobu vychází z životního minima a normativních nákladů na bydlení. Životní minimum se spíše zvyšovat nebude, normativní náklady na bydlení možná ano. Vláda o tomto bude rozhodovat nejdříve v lednu 2020.

Question 6

⭐ Exekuce

Accepted Answer

Dobrý den,
nálepka slouží pouze jako viditelné označení majetku obstaveného exekutorem. Po stržení nálepek si dobře zapamatujte, co bylo zabaveno a s čím tedy nemůžete volně nakládat.

Question 7

⭐ Hypotéka, nebankovní půjčky a záznam v registrech

Accepted Answer

Dobrý den,
za hypotéku se vždy ručí nemovitostí. Banka Vám může půjčit max. 90% ze zástavní hodnoty nemovitosti (pro lepší úrok max. 80%), což s vlastními úsporami 400 000 Kč bohatě splňujete. Banky přihlížejí k záznamům v registrech mladším 3-4 let, tedy nedošlo-li k nesplácení nebankovních půjček v blízké minulosti, neměl by být s hypotékou problém.

Question 8

⭐ Jak zadat SEPA platbu?

Accepted Answer

Dobrý den,
každá banka má jinak designovaný internetbanking, tedy u každé banky se zahraniční platba může zadávat trochu jinak. Některé banky mají speciální položku v menu "SEPA" nebo "zahraniční platba", jiné banky mají jeden formulář na tuzemské i zahraniční platby, který průběžně přidává či ubírá pole dle vyplňování informací (formulář umí sám rozhodnout, jedná-li se o domácí či zahraniční platbu).

Question 9

⭐ Půjčil jsem peníze kolegovi

Accepted Answer

Dobrý den,
do hlavy Vašemu dlužníkovi nevidím, nemohu tušit, jestli má v úmyslu Vám řádně svůj dluh splatit, nebo naopak chystá kličky skrz vklady cizích osob a následné požadavky na vrácení peněz pro bezdůvodné obohacení se.
Půjčování peněz je poměrně komplikovaná záležitost z hledisku risku a legislativy. Na půjčování peněz máme banky, které půjčují za velmi rozumný úrok 4-7%. Na ohodnocení rizika a případné vymáhání dluhů mají celá oddělení. Půjčovat peníze jako fyzická osoba bez tohoto odborného zázemí je velmi nerozumné, nedoporučuji.

Question 10

⭐ Slíbené peníze za zahraničí

Accepted Answer

Dobrý den,
jedná se o klasický podvod. Neznámý cizinec ze zahraničí Vám slíbil peníze (dědictví, za pomoc s praním špinavých peněz, atd.) a teď z Vás bude jen tahat peníze pod smyšlenými záminkami (bankovní poplatky, daně, cla). Podvodníci umí dokonale naaranžovat konverzaci s bankou, web, emaily, takže máte pocit, že si píšete s bankou.

Question 11

⭐ Kolik mi zůstane v insolvenci?

Accepted Answer

Dobrý den,
z čistého příjmu 30 000 Kč by Vám bez dětí mělo zůstávat 12 858 Kč. Z příjmu 20 000 Kč to bude 10 954 Kč.

Question 12

⭐ Zahraniční platba v cizí měně

Accepted Answer

Dobrý den,
ano, české koruny lze poslat na euro účet. Obecně měna platby nehraje roli. Můžete z účtu v libovolné měně poslat platbu v libovolné měně na účet v libovolné měně (banky si vše přepočtou adekvátními kurzy "nákup/prodej" dle svých kurzovních lístků automaticky).

Question 13

⭐ Bezplatná finanční poradna

Accepted Answer

Dobrý den,
další dotaz zadejte prosím do naší bezplatné finanční poradny jako nový dotaz.

Question 14

⭐ Převod bytu do OV a hypotéka

Accepted Answer

Dobrý den,
určitě to možné je. Abyste se stala spoluvlastníkem bytu, je třeba byt od družstva s přítelem koupit společně (kupní smlouva musí být psaná na oba) - nebo Vám později musí část bytu darovat. O hypotéku můžete nezávisle na vlastnické struktuře žádat dohromady.

Question 15

⭐ Dluh za bankovní poplatky

Accepted Answer

Dobrý den,
ano, stačí synovi na účet zaslat dlužnou částku. Dále bych doporučil převést běžný účet k bance, která nabízí vedení účtu a karty bez poplatků (např. Equa bank).

Question 16

⭐ Chybné číslo účtu

Accepted Answer

Dobrý den,
vyčkejte 3 pracovní dny - třeba jste měly štěstí, chybně zadané číslo účtu neexistovala a platba se sama vrátí zpět na účet odesílatele. V opačném případě bude muset odesílatel kontaktovat svou banku, která vyzve majitele chybně zadaného účtu k navrácení peněz. Pokud on peníze dobrovolně nevrátí, budete ho muset žalovat pro bezdůvodné obohacení se. U částky 282 Kč celý tento postup zvažte, neboť mnohé banky si za tyto úkony (výzva protistrany k navrácení peněz) účtují poplatky v řádu stokorun.

Question 17

⭐ Dosáhnu na insolvenci?

Accepted Answer

Dobrý den,
invalidé ve druhém a třetím stupni mohou jednou za život požádat o kratší oddlužení na 3 roky. Nicméně podmínkou pro schválení kratšího i delšího osobního bankrotu je schopnost měsíčně splácet min. 2 200 Kč, což s příjmem 4 400 Kč nebude možné.

Question 18

⭐ Pobočky

Accepted Answer

Dobrý den,
Home Credit neprovozuje pobočky, vše vyřizuje online. Doporučuji navštívit jejich portál a využít jeden ze způsobů elektronické komunikace.

Question 19

⭐ Insolvence a doplatek na bydlení

Accepted Answer

Dobrý den,
můžete si požádat o doplatek za bydlení, který nepodléhá srážkám v insolvenci. Případně zvažte levnější nájem.

Question 20

⭐ Peníze mi nestačí na živobytí

Accepted Answer

Dobrý den,
z každého dodatečného výdělku Vám zbude zhruba třetina a 66% putuje na úhradu dluhů (až do maximálního čistého výdělku 26-30 000 Kč - dle počtu vyživovaných osob - dále už jde vše na úmor dluhů). Určitě tak máte příležitost si vydělat více. Na druhou stranu, osobní bankrot není procházkou růžovým sadem, bude to tvrdých 5 let, po kterých získáte šanci na nový začátek (všechny neuhrazené dluhy budou prominuty).

Question 21

⭐ Nepřihlášené pohledávky

Accepted Answer

Dobrý den,
dluhy do insolvence přihlašují vždy "jejich majitelé" (nebo jimi pověřená osoba). Dlužíte-li např. bance, bude dluh přihlašovat banka (a ne exekutor, který případný dluh před vstupem do insolvence vymáhal - nedlužíte-li samotnému exekutorovi). Těžko soudit, proč někdo svou pohledávku do řízení nepřihlásil.

Question 22

⭐ Nevyčerpání hypo a odstoupení od smlouvy

Accepted Answer

Dobrý den,
banky obvykle účtují pokutu ve výši 5% z nevyčerpané částky. Máte-li sjednanou hypotéku např. na 3 mil. Kč a nakonec jste z ní nic nečerpali, zaplatíte odhadem 150 000 Kč. Nevyhovují-li Vám současné podmínky čerpání, zkuste s bankou vyjednat nové, které by více odpovídaly budování dřevostavby. Banky mají zájem peníze půjčovat, snad se Vám podaří najít přijatelný kompromis a nebude nutné odstupovat od smlouvy.