Question 1

⭐ Mám šanci získat hypotéku?

Accepted Answer

Dobrý den,
banka vám může půjčit max. devítinásobek ročního příjmu. S příjmem 24 000 Kč měsíčně tak dosáhnete na úvěr max. 2,6 mil. Kč. Se započtením minima OSVČ se třeba dostanete na 3,5 mil. Kč, ale více pravděpodobně bohužel nebude možné. Dále Vám banka může půjčit max. 90% ze zástavní hodnoty nemovitosti. Buď je třeba mít našetřeno min. 10% z vlastních zdrojů, nebo je třeba ručit ještě jinou nemovitostí. Nemovitost s věcným břemenem (např. právo na dožití rodičů) má výrazně nižší hodnotu a někdy takovou nemovitost nelze dát do zástavy vůbec (např. s VB "zákaz zcizení"). Doporučuji kontaktovat naše hypo specialisty prostřednictvím hypoteční kalkulačky - vše Vám přesně spočítají a navrhnou nejlepší možné řešení.

Question 2

⭐ Nebankovní půjčky

Accepted Answer

Dobrý den,
s negativními záznamy v registrech dlužníků Vám nikdo nepůjčí. S příjmem 56 000 Kč umoříte svůj dluh 100 000 Kč již za 2,5 měsíce. Chce to mít silnou vůli, žít teď několik týdnů o chlebu a vodě a všechny peníze dávat na splátky dluhů.

Question 3

⭐ Výpis exekucí

Accepted Answer

Dobrý den,
ve výpisu byste měla vidět všechny aktuálně probíhající exekuce. Je možné, že některé starší dluhy byly promlčeny, vymahatelnost exekucí byla zastavena pro nemajetnost či dluhy pouze nejsou momentálně vymáhané.

Question 4

⭐ Kam uložit úspory v insolvenci?

Accepted Answer

Dobrý den,
v insolvenci je vykonavatelnost exekucí pozastavena. Exekutor Vám tak může zablokovat účet, ale nemůže Vám z něj strhnout peníze. Můžete si tak teoreticky otevřít účet a ukládat na něj peníze, ale exekutor Vám účet pravděpodobně zablokuje, přestože z něj nebude moci strhnout žádné peníze. Účet by byl odblokován až po zdárném ukončení insolvence.

Question 5

⭐ Vklad hotovosti

Accepted Answer

Dobrý den,
toto není možné. Peníze lze vkládat hotově na pobočce banky jen na účty vedené u dané banky (svoje nebo cizí - u cizích účtů banky účtují vysoké poplatky za vklad hotovosti provedený tzv. třetí osobou). Doporučuji peníze na účet do ČNB poslat klasicky bankovním převodem ze svého účtu.

Question 6

⭐ Zástavní právo zákaz zcizení

Accepted Answer

Dobrý den,
se zástavním právem "zákaz zcizení" nelze dům prodat ani jakkoliv jinak převést na jinou osobu (darem, atd.). Nejdříve musíte svůj podnikatelský úvěr doplatit a teprve potom dojde k výmazu zástavního práva.

Question 7

⭐ Přivýdělky v insolvenci

Accepted Answer

Dobrý den,
v insolvenci Vám každý měsíc zůstává pouze nezabavitelné minimum, které je závislé na počtu vyživovaných osob a výši Vašeho příjmu. Bez dětí Vám zůstává část peněz z výdělku max. do výše 25 700 Kč, dále jde vše na insolvenci (se 4 dětmi se hranice posouvá na 30 100 Kč). Přivýdělky nad tuto hranici jdou ze 100% na umoření Vašich dluhů (poplatíte tak dluhy rychleji, ale nic navíc Vám nyní zůstávat nebude). 
OSVČ mají srážky v insolvenci komplikovanější. Insolvenční správce stanovuje zálohové srážky na základě předchozího fiskálního roku. Ve Vaší situaci (bez podnikatelské historie a s dostatečným příjmem na HPP) by tak byly srážky stanoveny pravděpodobně ve výši 100% příjmu.

Question 8

⭐ Blokace účtu v insolvenci

Accepted Answer

Dobrý den,
Vaše situace (stejně jako dalších více než 800 000 lidí v exekuci a insolvenci) nemá bohužel žádné řešení. Dlužníci jsou v ČR zcela vylučováni z bezhotovostního platebního styku, chybí nám institut chráněného účtu. Zaměstnavatelé nechtějí v dnešní době mzdu vyplácet hotově a zaměstnanci v dluzích zas nemohou mít k dispozici účet pro platební styk (obvykle vše blokuje exekutor obratem).

Question 9

⭐ Poplatek za předčasné splacení hypotéky

Accepted Answer

Dobrý den,
u hypoték sjednaných po 12/2016 si banky mohou za předčasné splacení úvěrů účtovat účelně vynaložené náklady s předčasným splacením do výše 50 000 Kč. Za účelně vynaložené náklady nelze považovat odměnu zprostředkovatele za sjednání úvěru. Nově ČNB přidala vysvětlení, že za účelně vynaložené náklady nelze považovat ani úrokové náklady. V praxi se tak jedná pouze o administrativní náklady banky.

Question 10

⭐ Převod peněz na PayPal

Accepted Answer

Dobrý den,
připsání peněz na PayPal by nemělo trvat déle než 1 pracovní den. V případě nezadání transfer id PayPal neví, že příchozí platba je od Vás. Kontaktujte technickou podporu PayPal a spolu platbu identifikujte (následně Vám bude připsána na PayPal účet).

Question 11

⭐ Výběr spořícího účtu

Accepted Answer

Dobrý den,
nejvyšší úrok na spořícím účtu momentálně nabízí Moneta Money Bank a Creditas (2%), o něco méně pak Wüstenrot (1,7%), Trinity Bank (1,58%) a Hello Bank (1,5% do 300 000 Kč). Běžný účet doporučuji od Equa bank (vše zdarma a bez podmínek).

Question 12

⭐ Poplatek za výběr z bankomatu v zahraničí

Accepted Answer

Dobrý den,
poplatek za výběr z bankomatu v zahraničí činí u běžného účtu Komerční banky 99 Kč (pro majitele prémiových účtů 0 Kč - např. MůjÚčet Gold). Platby kartou jsou vždy zdarma.

Question 13

⭐ Insolvence a rodičovská

Accepted Answer

Dobrý den,
s příjmem 7 200 Kč a s jednou vyživovanou osobou činí nezabavitelné minimum 7 200 Kč. Na insolvenci tedy nelze nic strhávat. Nicméně tím byste porušila pravidla insolvence, kdy každý měsíc musíte nejen splácet své dluhy, ale taktéž platit odměnu insolvenčního správce (min. cca 1 000 Kč). Doporučuji si výši rodičovské nastavit na 11 000 Kč - bude Vám zůstávat 9 000 Kč, 1 000 Kč půjde na splátky dluhů a 1 000 Kč zůstane insolvenčnímu správci jako odměna. Od nového roku dojde ke zvýšení rodičovské ze současných 220 000 Kč na 300 000 Kč, takže nebude problém délku rodičovské opět natáhnout (ovšem nyní se zachováním vyššího příjmu).

Question 14

⭐ Insolvence a návrat z rodičovské do práce

Accepted Answer

Dobrý den,
výše nezabavitelného minima (kolik Vám každý měsíc v insolvenci zůstává na živobytí) závisí na výši Vašeho příjmu a počtu vyživovaných osob. S příjmem 21 000 Kč a jedním dítětem Vám bude zůstávat 12 358 Kč. Na splátky dluhu tak půjde výrazně více než nyní a dluhy tak doplatíte dříve.

Question 15

⭐ Převod půjčky

Accepted Answer

Dobrý den,
převod půjčky na jinou osobu není možný. Druhá osoba si může půjčit peníze sama, ty Vám darovat a Vy těmito darovanými penězi pak splatíte svoji půjčku. Jiný proces, stejný efekt.

Question 16

⭐ Srážky ze mzdy v insolvenci

Accepted Answer

Dobrý den,
z celkového příjmu 30 600 Kč by Vám v insolvenci zůstávalo bez vyživovaných osob 12 858 Kč. Srážky ze mzdy provádí vždy zaměstnavatel. U přivýdělků záleží na přesném charakteru dohod (DPP/DPČ řeší opět zaměstnavatel, fakturaci na IČO pak sám dlužník).

Question 17

⭐ Kolik jsem splatila dluhů?

Accepted Answer

Dobrý den,
ve Vašem případě jste zatím ze svého dluhu 140 000 Kč splatila 80 000 Kč (57%). Poplatky uhrazené insolvenčnímu správci (50 000 Kč) jsou odměna insolvenčního správce za správu vašeho osobního bankrotu (nepočítají se do uhrazeného dluhu).

Question 18

⭐ Mohou mi zpeněžit automobil?

Accepted Answer

Dobrý den,
věci běžné potřeby se obvykle nezpeněžují (nejsou-li např. neadekvátní poměrům dlužníka/příliš luxusní, kde by byl očekáván vyšší výtěžek z prodeje). Invalidovy běžné starší auto nezpeněží. Přepisování majetku na osoby blízké před vstupem do insolvence by spíše bylo klasifikováno jako nepoctivý záměr, který by mohl vést k zamítnutí žádosti o oddlužení.

Question 19

⭐ Insolvence a OSVČ

Accepted Answer

Dobrý den,
u účetních podkladů za minulý fiskální rok se stanoví výše zálohové srážky. Takto sražená záloha se proúčtuje po konci aktuálního zdaňovacího období.

Question 20

⭐ Bezcenné slovenské akcie

Accepted Answer

Dobrý den,
v minulosti šlo převést bezcenné slovenské akcie na slovenský fond národního majetku (FNM). Doporučuji kontaktovat FNM, zda-li je touto cestou stále možné se zbavit akcií z kuponové privatizace.

Question 21

⭐ Pojištění mobilheim

Accepted Answer

Dobrý den,
vyplňte prosím poptávkový formulář na pojištění nemovitosti a naši specialisté na pojištění se Vám pokusí doporučit nejvhodnější řešení.

Question 22

⭐ Srážka ze mzdy

Accepted Answer

Dobrý den,
bylo-li Vám špatně spočteno nezabavitelné minimum a bylo-li Vám sraženo ze mzdy více, určitě máte nárok na vrácení přeplatku.