Question 1

⭐ Ukrajinské nebankovní půjčky

Accepted Answer

Dobrý den,
banky nejsou restaurace, nemají povinnost obsloužit každého. Nebankovních poskytovatelů půjček bylo ještě donedávna v ČR přes 50 000 a většina z nich měla nemalé problémy se zákonem. I proto přes 99% těchto společností nezískalo licenci ČNB, která je pro nebankovní poskytovatele půjček povinná od 12/2016. Proto se bankám nelze příliš divit, že váhají s otevřením účtu ukrajinskému nebankovnímu poskytovateli půjček.
Z právního hlediska v tomto doposud precedens nepadl. Nicméně pravidla volného obchodu, pohybu osob a majetku platí v Evropě jen v rámci EU, jejímž členem Ukrajina není. Pokud by např. česká banka odmítla zřídit účet Polákovi (bez oprávněného důvodu), na žalobu by to bylo. Ale cizinci ze zemí mimo EU na toto automaticky nárok nemají.

Question 2

⭐ Prohlášení prodávajícího

Accepted Answer

Dobrý den,
zde se uvádí nemovitost, která je předmětem "prohlášení". Všechny údaje opište z LV Katastru nemovitostí a nezapomeňte na pozemek (má-li předmětná nemovitost nějaký - i např. spoluvlastnický podíl na společném pozemku pod bytovým domem).

Question 3

⭐ Ručitel

Accepted Answer

Dobrý den,
ručitele nikdy nikomu nedělejte. Ani vlastním dětem, nechcete-li si zkazit zbytek svého života. Ručit po uši zadluženému dlužníkovi (který chce požádat o insolvenci) by znamenalo, že by po Vás věřitelé chtěli ihned doplatit všechny závazky dlužníka (buď byste přišla o svůj majetek nebo skončila v exekuci).

Question 4

⭐ SEPA na Slovensko

Accepted Answer

Dobrý den,
platbu v EUR na Slovensko doporučuji odeslat z Fio banky, která nabízí platební styk ČR-SR zdarma (u Air Bank byste zaplatil 25 Kč, u Equa bank 99 Kč). V internetbankingu zvolte SEPA platbu a zadejte IBAN a BIC příjemce.

Question 5

⭐ Kdo je majitelem účtu?

Accepted Answer

Dobrý den,
majitele účtu zjistit nelze, neboť se jedná o citlivou osobní informaci v rámci bankovního tajemství. Ono je vlastně jedno, kdo účet vlastní. Pokud něco kupujete, je Vaším úkolem zaplatit na účet, který určil prodávající (ať už účet patří komukoliv). Při nákupu na dálku (přes internet) doporučuji maximální obezřetnost. Nakupujte jen u ověřených prodejců či na místech, kde je Vám garantováno vrácení peněz v případě podvodu (Aukro, eBay).

Question 6

⭐ Jak zrušit účet v zahraničí?

Accepted Answer

Dobrý den,
účet u zahraniční banky z Čech bohužel nezrušíte. Je třeba navštívit nejbližší pobočku ABN AMRO v Holandsku. Nemalá část lidí (dočasně pracujících v zahraničí, studentů na Erasmu) na toto bohužel zapomíná a před návratem do Čech neukončují smlouvy s tamějšími bankami, telefonními operátory, atd.

Question 7

⭐ Studentský účet a exekuce rodičů

Accepted Answer

Dobrý den,
neschovávají-li rodiče na Vašem účtu své peníze před exekutorem, pak Vám účet nikdo blokovat nebude.

Question 8

⭐ Škoda v občanském životě a insolvence

Accepted Answer

Dobrý den,
náhradu za škodu způsobenou tzv. v občanském životě určitě vymáhejte i po viníkovi v insolvenci. Dluhy vzniklé po datu schválení insolvence nespadají do insolvenčního řízení a lze je vymáhat (soudně, exekutorem). Je otázkou, nakolik bude u po uši zadluženého člověka vymáhání úspěšné, ale v rámci zdárného dokončení insolvence by měl mít velmi dobrou motivaci Váš dluh uhradit (20 000 Kč není likvidační).

Question 9

⭐ Nebankovní půjčka

Accepted Answer

Dobrý den,
smluvně dohodnutý úrok (pravděpodobně 45%) platíte neustále z aktuálně dlužné částky. Je jedno, zda-li jde o jistinu či příslušenství. Tento úrok je samozřejmě extrémně vysoký, banky běžně půjčují za 5-7%. Budiž Vám to poučením pro příště. Nebankovní půjčky zkrátka nejsou dobrý nápad.

Question 10

⭐ Půjčka na cizí jméno

Accepted Answer

Dobrý den,
půjčka je na Vaše jméno, tedy Vaše. Vy si musíte s přítelkyní sepsat další papír o tom, že Vy jste ji půjčil 500 000 Kč, které Vám splácí dle uvedených podmínek (a vše detailně popsat). Dobré je si pojistit nesplacenou část půjčky směnkou. 
Doporučuji si již nikdy více půjčky na sebe pro cizí nebrat. Má to samé nevýhody:
1) sníží se Vám bonita (až budete potřebovat půjčit, banka Vám půjčí výrazně méně nebo vůbec)
2) jakmile dlužník přestane splácet, dostanete negativní záznam do registr Vy (ne on) a ještě po Vás půjde exekutor
3) soudit se o náhradu samozřejmě můžete (máte-li vše smluvně ošetřené), ale i když vyhrajete (soudy mohou trvat roky a stát nemálo výdajů), dlužník může být nemajetný a nic z něj nedostanete

Question 11

⭐ Změna kupovaného bytu

Accepted Answer

Dobrý den,
vzhledem k novým pravidlům pro poskytování hypotéčních úvěrů platných od 1/10/2018 bude i v zájmu banky se domluvit na pouhé modifikaci již podané žádosti (výměna dražšího bytu za levnější). Na druhou stranu, samotná nová pravidla o moc přísnější nejsou, víceméně jen formalizují již dříve bankami používané limity, které i z pohledu dlužníka dávaly velmi dobrý smysl (kolik z příjmu lze max. splácet, atd.). Největší rozdíl by byl v úrokových sazbách, které za poslední 2 týdny výrazně zdražily.

Question 12

⭐ Příjem

Accepted Answer

Dobrý den,
pro dům v ceně 5,5 mil. Kč je třeba mít z vlastních úspor 550 000 Kč. Hypotéka 4,95 mil. Kč na 30 let vychází při úroku 2,5% na 20 000 Kč měsíčně. Splátka úvěru nemůže být vyšší než 45% příjmu, tedy min. příjem činí 44 500 Kč měsíčně.

Question 13

⭐ Eurotelebank Madrid

Accepted Answer

Dobrý den,
a není to spíš tak, že žádnou přítelkyni ve Španělsku nemáte a místo toho si dopisujete s podvodníkem, který z Vás chce vytáhnout peníze? Žádná Eurotelebank Madrid neexistuje stejně jako je nesmyslný poplatek 50 000 Kč za výběr peněz z fondu. Tento scénář podvodníci používají již desítky let.

Question 14

⭐ Reklamace výběru z bankomatu

Accepted Answer

Dobrý den,
reklamace výběru hotovosti z bankomatu může trvat až 30 dní. Slíbený týden se mi zdá velmi optimistický. Nezbývá Vám než dále apelovat na svoji banku (Poštovní spořitelna), aby Vám peníze na účet připsala zpět.

Question 15

⭐ Zájem o hypotéku

Accepted Answer

Dobrý den,
je třeba mít dostatečný příjem, pracovní smlouvu na dobu neurčitou a nebýt ve zkušební ani výpovědní lhůtě. Banka Vám také nemůže půjčit více než 90% z hodnoty nemovitosti, takže je třeba mít min. 10% z vlastních úspor. Kontaktujte prosím naše hypotéční specialisty vyplněním hypoteční kalkulačky zde - najdeme pro Vás co nejlepší řešení.

Question 16

⭐ Registrace platební karty

Accepted Answer

Dobrý den,
hry vyžadující registraci platební karty mohou mít celý obsah zpoplatněn nebo nabízet část hry zdarma (např. zdarma první kolo a další se platí či možnost přikupovat prémiové předměty). Doporučuji důkladně prostudovat smluvní podmínky a ceník, neboť po registraci karty Vám hra bude sama strhávat peníze.

Question 17

⭐ Přítel je v insolvenci

Accepted Answer

Dobrý den,
máte-li na LV každý zapsanou pouze polovinu, pak Vy vlastníte jen polovinu bytu a insolvenční správce (či exekutor) může prodat druhou polovinu bytu, která je v majetku Vašeho ex-přítele. Nicméně Vás čeká vážnější problém. Hypotéku máte s přítelem také sjednanou dohromady. Půjde-li do insolvence, banka pravděpodobně hypotéku zesplatní (bude chtít všechny peníze zpět ihned pro porušení smluvních podmínek z důvodu insolvence, přestože Vy splácíte řádně). Kdyby hypotéku banka nezesplatnila, byl by Váš přítel po skončení insolvence od dluhu z hypotéky osvobozen.

Question 18

⭐ Solus a výmaz z registrů

Accepted Answer

Dobrý den,
data v registrech dlužníků (Solus, BRKI, NRKI) se nemažou, nicméně banky nepřihlížejí k záznamům starším 4-5 let. Od momentu ukončení insolvence tak Vašemu příteli dalších 4-5 let nikdo nepůjčí.

Question 19

⭐ Vkladomat UniCredit Bank

Accepted Answer

Dobrý den,
UniCredit Bank má více než 100 vkladomatů (seznam k dispozici na webu banky). Equa bank nemá žádný vkladomat, nicméně dotuje vklad hotovosti na účet přes Českou poštu.  UniCredit Vám peníze na spořícím účtu Prima úročí sazbou pouze 0,05%. Equa bank nabízí při platbě 3x kartou měsíčně 1% do 200 000 Kč (Air Bank 1% do 350 000 Kč). Přehled spořících účtů všech bank zde.

Question 20

⭐ Změna banky

Accepted Answer

Dobrý den,
doporučuji Equa bank či Air Bank, kde máte vedené účtu zcela zdarma a bez podmínek (u Equa včetně neomezených výběrů z bankomatů všech bank). Obě banky taktéž nabízejí půjčky a refinancování/konsolidaci půjček s velmi dobrým úrokem (5-6%) a nulovými poplatky a spořící účet s dlouhodobě nejvyšším úrokem na trhu (1%).

Question 21

⭐ Chybné číslo účtu

Accepted Answer

Dobrý den,
banky platby stornovat a vracet peníze zpět nemohou, neboť nemají jak ověřit oprávněnost Vašeho požadavku. Je třeba kontaktovat svou banku, která následně vyzve majitele chybně zadaného účtu k navrácení peněz. Pokud on peníze dobrovolně nevrátí, budete ho muset žalovat pro bezdůvodné obohacení se.

Question 22

⭐ Jak dlouho trvá platba?

Accepted Answer

Dobrý den,
mezibankovní platba trvá max. 2 pracovní dny. Většina bank to dnes již zvládne za 1 pracovní den, ale pro připsání platby na účet příjemce v ten stejný den je třeba platbu odeslat brzy ráno (např. před 8:00). Spíše bych peníze čekal až další pracovní den (tedy v pondělí).