Question 1

⭐ Prodej nemovitosti

Accepted Answer

Dobrý den,
jakmile budete mít kupce, stačí zajít společně k notáři, který Vám připraví kupní smlouvu a smlouvu o úschově peněz (pro nemovitost v hodnotě 3 mil. Kč poplatek cca 10 000 Kč). Doporučuji náš článek Prodej nemovitosti 2, kde jsou zmíněné smluvní náležitosti a detailní postup.

Question 2

⭐ Kontakt na Bank of China

Accepted Answer

Dobrý den,
v České republice nyní působí 2 čínské banky:
Bank of China - kontakt zdeIndustrial and Commercial Bank of China - kontakt zdeObecně bude asi jednoduší založit si s.r.o. firmu v České republice a z této firmy dále řídit svůj business v Evropě.

Question 3

⭐ Termínovaný vklad a spořící účet

Accepted Answer

Dobrý den, 
kolik peněz chcete jednorázově uložit a jak dlouho můžete peníze postrádat? Pro menší částky a kratší termíny doporučuji spořící účet: ING 0,5% bez podmínek, Air Bank 1% s podmínkami, kompletní přehled zde. Pro vyšší částky a delší termíny je lepší volit termínovaný vklad - volba banky/záložny bude závist na Vámi zvoleném termínu, kompletní přehled zde. Nemáte-li sjednané stavební spoření (se státním příspěvkem až 2 000 Kč/rok), můžete zvážit i tuto variantu.

Question 4

⭐ Vylučovací žaloba

Accepted Answer

Dobrý den,
ukládat si peníze na účet dlužníka postiženého exekucí je jako nechat hladového hlídat svačinu. Exekutor nemá jak rozlišit, čí peníze jsou na účtu Vaší dcery. Účet je na její jméno a tak předpokládá, že na něm má jen své peníze. 
Navrácení peněz je třeba se domáhat vylučovací žalobou, kterou požádáte o vyjmutí Vašeho majetku z exekuce Vaší dcery. Dále doporučuji si zřídit svůj běžný účet (Equa bank, Air Bank a Fio banka nabízejí vše zdarma a bez podmínek) a peníze mít uložené pouze na své jméno.

Question 5

⭐ Refinancování

Accepted Answer

Dobrý den,
úroková sazba přes 10% je skutečně vysoce nadprůměrná, neboť dnes lze sehnat půjčky v takovéto výši reálně i za 5%. Refinancování tedy lze určitě doporučit. Máte-li dostatečný příjem, pracovní smlouvu na dobu neurčitou a čistý registr dlužníků, neváhejte a vybírejte z refinancování zde.

Question 6

⭐ Refinancování leasingu

Accepted Answer

Dobrý den,
nejprve si důkladně prostudujte smluvní podmínky své leasingové smlouvy, zda-li je vůbec možné předčasně doplatit leasing (pokud ano, kolik bude penále a jiné poplatky). Pokud bude předčasné splacení možné a penále nebude velké, pak si sjednejte v bance nový úvěr. Penězi z úvěru leasing doplatíte.

Question 7

⭐ Euro účet

Accepted Answer

Dobrý den,
přepočet příchozí platby v eurech na koruny je dán měnou (CZK), ve které je účet veden. Chcete-li se zbavit přepočtu eur na koruny, postačí ve stejné bance požádat o euro účet. Doporučuji spořící účet v EUR od Air Bank, kde je úrok 0,8% a příchozí platby z Rakouska jsou jen za 25 Kč. 
Koruna vůči euru neustále posiluje. Úspory v eurech se oproti úsporám v korunách znehodnocují. Proto by možná bylo lepší pokračovat se spořením v korunách (neplánuje-li Váš syn v brzké době výrazně utrácet v eurech v zahraničí).

Question 8

⭐ Do Ruska bez bankovního účtu

Accepted Answer

Dobrý den,
obávám se, že poslat peníze do ruské banky bez běžného účtu nepůjde. Doporučuji Air Bank, kde poplatek za odchozí platbu mimo EU činí 100 Kč a vedení účtu je zdarma.

Question 9

⭐ Účet v CHF

Accepted Answer

Dobrý den,
nejlevnější platební styk se Švýcarskem má Air Bank (100 Kč odchozí/příchozí platba), ale ta bohužel nevede účty v CHF (jen CZK, EUR a USD). Proto doporučuji KB, která bude dražší (poplatek za odchozí mezinárodní platby mimo SEPA 0,9%, min. 250 Kč/max 1 500 Kč), ale umí vést účet v CHF a bude zde pravděpodobně možné se domluvit i na spotových operacích.

Question 10

⭐ Roční zúčtování daně

Accepted Answer

Dobrý den,
z výše uvedeného předpokládám, že jste byl zaměstnán 3 měsíce s měsíční hrubou mzdou 25 000 Kč. Měsíčně jste tak na zálohách na daň z příjmu platil 2 955 Kč (daň 5 025 Kč - sleva na poplatníka 2 070 Kč). V rámci ročního zúčtování daně z příjmu tak máte nárok na vratku 3x 2 955 Kč =  8 865 Kč (tedy všech záloh na daň, které jste odvedl), neboť máte nárok na daňovou slevu na poplatníka až 24 840 Kč ročně (nárok máte na celou slevu, přestože jste pracoval jen menší část roku). Pokud byste měl děti, získal byste i daňový bonus (který je vázán na minimální roční výdělek 66 000 Kč).

Question 11

⭐ Refinancování

Accepted Answer

Dobrý den,
jaký úrok/RPSN máte nyní u MONETA Money Bank, kolik celkem dlužíte a splácíte měsíčně? Obecně má MONETA spíše dražší půjčky, tedy refinancování u konkurence může dávat smysl.

Question 12

⭐ Dávky v hmotné nouzi

Accepted Answer

Dobrý den,
většina sociálních dávek (včetně např. přídavků na děti) je podmíněna špatnou finanční situací všech členů domácnosti (i plnoletých dětí). Proto po Vás může Úřad práce požadovat informace o Vašich majetkových poměrech (výpis z účtu, atd.). Do rozhodného příjmu domácnosti se započítávají i výdělky dětí, které s rodiči sdílejí společnou domácnost.

Question 13

⭐ Bankovní tajemství

Accepted Answer

Dobrý den,
banky musí orgánům státní správy (finanční úřad, úřad práce, celní správa, atd.) a jiným institucím (exekutoři, Policie ČR) poskytnout součinnost (informace o Vašem účtu) ve specifických případech. Pokud byste byla podezřelá z podvodu, banka by musela data zpřístupnit Policii ČR. Žádáte-li o dávky v hmotné nouzi, pak si Úřad práce potřebuje ověřit Vaše majetkové poměry.

Question 14

⭐ Mezinárodní obchod

Accepted Answer

Dobrý právě,
jakémukoliv plátci je zcela jedno, jestli peníze pošle do KB nebo mBank, není v tom pro něj žádný rozdíl. Pro rakouského plátce bude o něco pohodlnější peníze poslat do rakouské banky než do české, ale ten rozdíl je opravdu zanedbatelný (domácí platba vs EU SEPA platba) - jde jen o výši poplatku (např. 0,1 EUR vs 1 EUR). Plátci mimo EU je zcela jedno, jestli peníze pošle do rakouské, italské nebo české banky (poplatek a jiné náležitosti jsou vždy stejné).

Question 15

⭐ Mezinárodní obchod

Accepted Answer

Dobrý den,
a nejedná se o podvod? S čím obchodujete a kdo je Vaším zákazníkem? Banka Monte dei Pashi di Siena v ČR pobočku nemá. Pojem "devizový cizinec" neexistuje. Logický důvod pro to, aby odběratel měl zájem Vám platit na speciální účet do Itálie místo do ČR není (v rámci EU je jedno, do které země bude posílat peníze).

Question 16

⭐ Do Tuniska

Accepted Answer

Dobrý den,
za platbu do Tuniska si Fio banka účtuje 200 Kč. Levnější je Creditas (150 Kč) a Air Bank (100 Kč), kompletní přehled v našem článku Jak na zahraniční platby. K platbě potřebujete znát mezinárodní formát čísla účtu příjemce (IBAN) a kód banky (BIC). 
Rád bych se mýlil, ale většina z nás moc kamarádů v Africe nemá. Nejedná se o podvod? Nekontaktoval Vás někdo neznámý přes email s příslibem zázračného zbohatnutí (dědictví, pomoc s přeposláním peněz, koupě prodávané věci z online bazaru, atd.), který nyní těsně před "dokončením transakce" nutně potřebuje menší částku na poplatky, daně, cla a jiné smyšlené výdaje?

Question 17

⭐ Založení účtu v insolvenci

Accepted Answer

Dobrý den,
běžný účet si můžete založit kdykoliv u kterékoliv banky. Při exekuci je jen vysoká pravděpodobnost, že by Vám ho hned zablokoval exekutor. Při řádně placené insolvenci blokace exekutorem není 100% vyloučená (exekutor tak stále učinit může), ale spíše se to nestává (exekutor by mohl účet jen zablokovat, ne zabavit peníze).

Question 18

⭐ Jako dlouho trvá schválení půjčky

Accepted Answer

Dobrý den,
toto je velmi individuální. Některé banky dokáží půjčku schválit a peníze poslat do 2 pracovních dnů, jiným to zabere i více než týden. Záleží také na složitosti každého případu - bonitní klient žádající o méně peněz bude vyřízen rychleji než klient s nižšími příjmy a vysokou půjčkou.

Question 19

⭐ Přiznání k dani z příjmu 2017

Accepted Answer

Dobrý den,
ano - postupujte následovně:
1) Vyplňte formulář "Přiznání k dani z příjmu za rok 2017" (lze použít libovolný formulář z internetu, který vytisknete - není třeba používat přímo ten růžový z úřadu).
2) K formuláři přiložte "Potvrzení o zdanitelných příjmech za rok 2017", které Vám musí vyhotovit všichni zaměstnavatelé, u kterých jste v roce 2017 pracovala.
3) Pokud uplatňujete ještě jinou slevu na dani než na poplatníka (24 840 Kč), nezapomeňte přiložit patřičné dokumenty dokládající Váš nárok na slevu.
4) Vše dohromady buď zašlete poštou na Finanční úřad (doporučeně), nebo ještě lépe zaneste do podatelny FÚ osobně (udělejte si kopii přiznání a nechte si ji taktéž orazítkovat - toto slouží jako případné potvrzení, že jste přiznání odevzdala včas).

Question 20

⭐ Nemám na splátky

Accepted Answer

Dobrý den,
to bude záležet na benevolenci pojišťovny. Někde malý dluh nebudou řešit vůbec (ale dají Vás do registrů dlužníků), jinde bude možné domluvit splátkový kalendář a některé pojišťovny Vám pojištění zruší a dluh předají k vymáhání exekutorovi.

Question 21

⭐ Nemám na splátky pojištění

Accepted Answer

Dobrý den,
neplatíte-li řádně pojistné, pojišťovna Vám pravděpodobně velmi brzy vypoví pojistnou smlouvu. Dlužné pojistné pak může vymáhat pomocí exekutora (zejména vyšší částky). To by mohlo vážně ohrozit probíhající insolvenci. Proto doporučuji pojištění co nejdříve zrušit a dluh na pojistném uhradit.

Question 22

⭐ Kontokorent

Accepted Answer

Dobrý den,
kontokorent lze zřídit pouze k běžnému účtu. Spořící účet slouží pouze ke spoření, ne k půjčování peněz. Některé banky Vám neumožní dostat se do mínusu, jiné ano - záporný zůstatek je pak úročen penalizační sazbou "nepovolený debet" (obvykle 25%).