Banky.cz Banky.cz Štítky DSTI

DSTI

Pět základních podmínek pro získání hypoték

Hypoteční úvěr je pro mnoho lidí jediná cestak vlastnímu bydlení. Dosáhnout na něj je ale v posledních letech stále těžší.Přibývá totiž podmínek, které musíte pro získání hypotéky splnit. Záležínapříklad na vašem zaměstnání, příjmech i na hodnotě nemovitosti. Projděte sivše s námi a zjistěte, ja…

Čekají nás dostupnější hypotéky? Nahrává tomu ČNB i situace ve světě

Rok 2020 = zhoršení dostupnosti hypoték? Kdepak. I když nato ukazovala některá loňská vyjádření České národní banky i letošní postojebankovních analytiků, situace se otočila. A získat půjčku na bydlení bude prořadu zájemců jednodušší a výhodnější než v minulých letech. Díky změnám zposledních tý…

ČNB zmírnila podmínky pro hypotéky

Zvýšení LTV z 80% na 90%, zvýšení DSTI ze45% na 50% a zrušení parametru DTI. Přestože ČNB zmírnila tyto parametry s platnostíod 1/4/2020, nejedná se o apríl. Na hypotéky tak nově dosáhne mnohem více zájemcůo vlastní bydlení.…

Hypotéky v roce 2019: přinesly zlevnění, pokles zájmu i naději pro mladé

Rok 2019 byl pro hypoteční trh v několika ohledechpřelomový. Výrazně opadl zájem o nové úvěry, průměrná výše hypotéky poprvépřekonala 2,5 milionu korun a na trhu se opět objevily půjčky s úrokem pod 2 %.Podívejte se proto na největší změny, které rok 2019 přinesl do světa českýchhypotečních úvěr…

ČNB zvažuje další zpřísnění pravidel pro hypotéky. Rozhodne vývoj cen nemovitostí

Zatím ještě podmínky pro poskytování hypotéknezpřísníme. Brzy se to ale může změnit. Takovou zprávu poslala ze svéholistopadového zasedání Bankovní rada České národní banky. Podle ní závisíúprava podmínek zejména na tom, jak se bude vyvíjet nadhodnocení cennemovitostí.…

Hypotéku chce do roka 300 000 mladých. Většina na to ale nemá dost peněz

Chci bydlet ve vlastním. A počítám, že mi stím hypotéka pomůže. Tímto způsobem uvažují statisíce mladých lidí. Jenže je tujeden problém – zapomínají, že pro získání hypotéky musí splnit několikpodmínek. Včetně dostatečných úspor. A právě ty většině z nich chybí.…

Rok poté: 7 změn, které přineslo loňské zpřísnění pravidel pro hypotéky

Větší zájem o nájemní bydlení, častější využíváníspolužadatelů nebo menší počet nových úvěrů. To jsou některé následky loňskéhozpřísnění podmínek pro poskytování hypoték. Od jejich zavedení na podzimuplynul už rok. Podívejte se, jak se za tu dobu změnil hypoteční trh.…

Skoro polovina žadatelů o hypotéku jsou singles. A zřejmě jich bude přibývat

Je mu přes 35 let a bydlí sám. Tak může už brzy vypadattypický zájemce o hypotéku. Přibývá totiž žadatelů o hypoteční úvěry, kteřípatří mezi takzvané singles. Tedy lidi žijící v samostatné domácnosti. Podleněkterých dat tvoří už nyní skoro polovinu žadatelů.…

Zájem o kreditní karty klesá. Některé banky je začínají rušit

Česká republika – země kreditním kartám zaslíbená? Nic takového v nejbližší době rozhodněnehrozí. Právě naopak – ukazuje se, že Česko bude zemí, která kreditkámnepřeje. Jejich počet už několik měsíců klesá. Některé banky je dokonce vůbecnenabízejí.…

Zvýhodněné hypotéky pro mladé

…y zákona, na kterém se dohodlo Ministerstvo financí s ČNB. Jak vysokébudou úlevy pro LTV, DTI a DSTI?

Hypotéka – kolik Vám banka půjčí?

Od října vstupují v platnost nová doporučenícentrální banky omezující hypotéky. Spočítejte si s námi, kolik Vám může banka maximálně půjčit. 

Hypotéky čeká od října další omezení

Po snížení LTV na 90% zavádí ČNB další zpřísněnípro hypotéky. Od října bude splátka úvěru omezena na max. 45% čistého měsíčníhopříjmu. Celkové zadlužení nebude moci být vyšší než devítinásobek ročníhopříjmu.…

Hypotéka a LTV

Pokračováno dotazu č. 10419: Dobrý den,chci se ještě zeptat na nějaké věci ohledně mého dotazu.Co prosím znamená LTV? Půjčkou myslíte půjčku a ne hypotéku? Hypotéku máme druhý měsíc, takže nevím, jak moc je náročné hypotéku navýšit.Děkuji za odpověď.…

Insolvence a hypotéka

Dobrý den, mohla by mi sestřenice ručit za hypotéku RD, když začala teď pracovat, ale má smlouvu na dobu neurčitou? Nebo mohl by jít do hypotéky se mnou manžel (jako spolužadatel), když mu v březnu 2020 skončila insolvence? Hypotéka by byla na psána na mě. Děkuji…

Hypotéka a DTI

Dobrý den, chtěl jsem se informovat o tom, co všechno se zahrnuje do DTI při výpočtu čistého ročního příjmu žadatele o hypotéku. Pokud tomu správně rozumím, tak čista mzda žadatele a zdanitelný příjem OSVČ (může být i souhrn těchto příjmů). A jak je to z příjmem z pronájmu?Děkuji.…

Kolik mi banka půjčí?

Dobrý den,zvažuji hypotéku a chtěl bych se informovat ohledně maximální možné výše úvěru. Můžu počítat s tím, že banka půjčí do 50% čisté mzdy (žádné další úvěry nemám)? O hypotéku chci žádat sám, nicméně s přítelkyní žijeme ve společné domácnosti s jedním dítětem. Hypotéka by byla ale pouze na…

Hypotéka LGBT

Dobrý den, jako absolutní laik potřebuji radu ohledně hypotéky. Žiji s přítelem (jsme gay pár, tudíž manželství bohužel není možné) a uvažujeme o hypotéce na dům.Vzhledem k tomu, že procesu nerozumím, potřeboval bych kompletní radu o tom, jak to probíhá, jaké jsou podmínky a zda-li na hypotéku v…

Získám hypotéku?

Dobrý den, s očekáváním potomka jsme se s přítelkyní rozhodli pro hypotéku, 2 mil. korun. Rád bych hypotéku vzal pouze na sebe s průměrným platem 24 tis. čistého. Vlastní zdroje máme 200 tis, dále mám půjčku na 3 roky se splátkou 5 tis. Dosáhl bych takhle na hypotéku (pokud platí stále daň 4%?),…

Porušení zákona o spotřebitelském úvěru

Chtěl bych se zeptat, co když všechny splátky přesahují 45% mého platu - znamená to, že poslední půjčka kterou mám, bych jim musel vrátit jen dlužnou částku bez úroků, protože porušili zákon? Děkuji…

Hypotéka a rozvod

Dobrý den, lze při rozvodu přepsat částečně splacenou hypotéku na manžela jako spoludlužníka? A jaká kritéria musí v tomto případě splňovat? Zajímá banku výše výdělku a finanční situace?…

Nesplňuji DSTI

Dobrý den, měli bychom s manželem zájem o hypotéku, ale bohužel nesplňujeme kritérium DSTI. Proto se chci zeptat, jestli je možné tento faktor zlepšit zastavením další nemovitosti. Děkuji za Vaši odpověď.

Proč mi banky odmítají půjčit?

Dobrý den, asi jsem to špatně položila otázku. Na pracovním úřadě nejsem. Pracovní smlouvu mám na dobu neurčitou. Doložila jsem příjmy za poslední 3 měsíce co po mně žádali. Ale hypotéku mi zamítli u dvou bank. Proto nechápu z jakého důvodu. Když vše splňuji.Děkuji za odpověď.…

Co když bance nepřiznám dluhy?

Pokračování dotazu č. 7 909: Dobrý den, děkuji za odpověď ohledně DTI a DSTI. Nicméně bych ji rád ještě rozšířil. Poté, co bych si vzal hypoteku na maximální DTI, bych si vzal úvěr v jiné zemi, kde DTI nepoužívají. Je toto možné?Děkuji mnohokrát!…

DTI a DSTI

Dobrý den, rád bych se informoval o následujícím případu. Rozumím, že banky nyní vyžadují splnění DTI a DSTI. Plánuji si vzít hypotéku, která bude znamenat maximální využití mého DTI. Žádná banka, tedy pokud bych nedostal výjimku, mi další hypotéku neposkytne. Nicméně, poté co si hypotéku zařídí…

Mám šanci získat hypotéku?

Dobrý den, mám dotaz ohledně hypotéky. S přítelkyní jsme se po 5 letech vztahu rozhodli koupit byt. V okolí je poslední, který se líbí nám oběma a velmi by nám vyhovoval. Cena 2,75 mil. Kč. Příští týden bychom rádi zašli do nějaké banky a pozjišťovali spoustu věci. Chci se jen zde zeptat, zda to…

Půjčka a omezení ČNB

Dobrý den, mám zájem o půjčku zhruba 200 tisíc korun. Mám problém ovšem v registrech, protože jsem si bral mikro-půjčky a jejich měsíční splátka přesahuje můj měsíční příjem. Lze tato věc řešit, i kdybych přijal půjčku s vyšším úrokem ? Díky za odpověď…


Banky v ČR