Hypoteční poradna - strana 51

Dobrý den, vyžádejte si Potvrzení o zdanitelných příjmech za rok 2020 od všech zaměstnavatelů. Zde naleznete údaje (sražená záloha na daň, celkové příjmy, odvedené pojistné), na základě kterých vyplníte daňová přiznání. Uvidíte, kdo z vás (a jestli

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, slevu na dani za zaplacené úroky z účelového úvěru na bydlení (hypotéky) můžete uplatnit jen při splnění 3 podmínek: jste majitelem nemovitostijste účastníkem úvěrové smlouvynemovitost užíváte k řešení bytových potřeb svých nebo své rodi

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, má-li váš přítel již po zkušební době, pak je reálné hypotéku na stavbu získat. Obecně je možné dávat na měsíční splátky všech úvěrů max. 45-50% příjmu. S čistým příjmem 28 000 Kč získáte hypotéku min. 3 mil. Kč. Kontaktujte prosím naše h

Dobrý den, rodičovská ani DPČ nejsou překážkou pro uplatnění daňové slevy za zaplacené úroky z hypotéky. Abyste ale byla schopna celou daňovou slevu vyčerpat, musela byste mít dostatečné příjmy (což v případě DPČ na rodičovské pravděpodobně nemáte).

Dobrý den, je otázkou, zdali bude exekutor banku vůbec kontaktovat. Zástavní právo na nemovitost je zapsané ve prospěch banky, tedy exekutor Vám nemůže nemovitost zpeněžit. Pravděpodobně Vám tak obstaví příjmy a úspory na účtech a Vy nebudete mít na

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, současná situace je přesně taková, jak jste ji popsal. Zákon o spotřebitelském úvěru stanovuje max. výši pokuty na 1% ze splácené částky, max. 50 000 Kč, a musí se jednat o účelně vynaložené náklady banky (od podpisu úvěrové smlouvy musí

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, pád do exekuce při sjednané hypotéce je velmi závažnou záležitostí. Doporučil bych spíše osobní návštěvu pobočky, kde se s bankou domluvíte na dalším postupu.

Dobrý den, nemovitost by měla být užívána k účelu, ke kterému byla zkolaudovaná. Z toho bude odhadce vycházet a samozřejmě přihlédne k aktuálnímu stavu nemovitosti. Doporučuji náš článek Oceňování nemovitostí z pohledu bank a pojišťoven.

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, koupeným bytem na hypotéku pravděpodobně ručíte bance. Banka tak má u bytu zapsané zástavní právo ve svůj prospěch a exekutor nemůže byt zpeněžit. Exekucí jste nicméně porušili smluvní podmínky hypotéky a banka tak může úvěr zesplatnit (p

Dobrý den, pokud k dnešnímu dni dlužíte (zbývá doplatit) 80 000 Kč a chcete hypotéku předčasně splatit, je třeba uhradit 80 000 Kč. Tato částka nezahrnuje budoucí úroky - jedná se o pouze o částku, kterou dlužíte k dnešnímu dni. 

Dobrý den, spoludlužník nemusí ručit svým majetkem, ale musí mít dostatečné příjmy. Banky vyžadují doplacení hypotéky do 65 let (výjimečně do 70 let). Kontaktujte prosím naše hypoteční poradce, kteří s Vámi vše proberou. Případně prostudujte podmínk

Dobrý den, kontaktujte prosím naše hypoteční poradce, kteří Vám zajistí refinancování hypotéky včetně odborného posouzení stávající situace (zdali banky účtují poplatek za předčasné splacení úvěru v souladu se Zákonem o spotřebitelském úvěru, atd.).

Dobrý den, refinancování hypotéky nemá žádný dopad na uplatňování úroků v daňovém přiznání. Od každé banky dostanete potvrzení o zaplacených úrocích za daný kalendářní rok. O takto zaplacené úroky můžete ponížit svůj základ daně z příjmu (při splněn

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, do insolvence vstoupit můžete, ale zachování vlastní střechy nad hlavou Vám nikdo garantovat nemůže. Každá banka postupuje trochu jinak. Banka je v pozici zajištěného věřitele (má váš úvěr jištěn zástavním právem k nemovitosti), tedy na r

Dobrý den, kontaktujte prosím naše hypoteční poradce, kteří s Vámi vše proberou a navrhnou nejlepší možné řešení. Příjem 70 000 Kč je více než dostatečný pro získání hypotéky 4 mil. Kč, ale exekuce před 2 lety by mohla vést u mnoha bank k zamítnutí

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, banka Vám může půjčit max. 80-90% ze zástavní hodnoty nemovitosti. Dáte-li bance do zástavy pozemek za 1,7 mil. Kč, nebude problém získat hypotéku na stavbu (4,5 mil. Kč) i bez použití vlastních úspor (které nahradila hodnotnější zástava)

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, hypotéku můžete doplatit bez sankcí vždy ke konci fixace, tedy pokud si u Moneta Money Bank sjednáte fixaci na rok, můžete po roce přejít k Fio (a pokud si u Fio opět sjednáte fix na 1 rok, můžete po roce nemovitost prodat a hypotéku dopl

Dobrý den, většina bank při žádosti o hypotéku kontroluje pouze BRKI a NRKI (občas SOLUS). Doporučuji prostudovat Podmínky hypotéky.

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, hypotéku můžete obecně refinancovat kdykoliv. Nejprve si ale nechte od stávající banky vyčíslit poplatek za případný odchod/refinancování hypotéky v průběhu fixace (může se výrazně lišit v závislosti na datu sjednání úvěru a bance, od sto

Dobrý den, za hypotéku ručí všichni spolužadatelé společně a nerozlučně. Rozchod nemá žádný právní dopad na hypotéku ani vlastnictví nemovitosti, vše je na domluvě partnerů. Expřítelkyně tak nemá nejen morální ale ani právní nárok požadovat po expří

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, toto možné není. Moneta Money Bank převzala Wüstenrot se všemi náležitostmi (smluvní vztahy, kmen klientů, atd.). Uzavřené smlouvy zůstávají ze zákona v platnosti beze změn (nadále Vám u hypotéky platí stejná úroková sazba, fixace a další

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, ano, toto možné je (přítelkyně mohla např. přispět na koupi nemovitosti svými úsporami). Doporučuji náš článek Hypotéka pro partnery.

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz