Question 1

⭐ Úvěrový podvod

Accepted Answer

Dobrý den,
nejprve je třeba si ujasnit, co lze považovat za úvěrový podvod. Vzít si půjčku bez řádného zaměstnání není trestné (nejedná se o úvěrový podvod). Vy pouze musíte uvést v žádosti o půjčku všechny údaje pravdivě (o svém příjmu, zaměstnání, atd.). Pokud se Vás tedy poskytovatel úvěru zeptal, jestli jste zaměstnán, Vy jste nebyl a o tomto faktu jste zalhal, pak je to špatně a mohlo by se jednat o úvěrový podvod. Naopak pokud se Vás na toto poskytovatel úvěru neptal (přestože by se dle zákona o spotřebitelském úvěru měl přesvědčit, že budete schopen půjčku splácet), k žádnému pochybení z Vaší strany nedošlo. 
Obecně nefunkční karma ani malé dítě doma nejsou relevantní důvody pro páchání trestné činnosti (podílení se na úvěrovém podvodu). 
Na půjčování peněz máme banky, kde dostanete dobré podmínky (úrok 5-7%) a vždy slušné jednání. Naopak nedoporučuji si půjčovat u nebankovních poskytovatelů úvěrů, kteří nabízejí úrok/RPSN v řádu i tisíců procent a k tomu velmi nesolidní jednání. V extrémním případě si umím představit, že jste se ničeho nedopustil a zprostředkovatel se z Vás snaží jen vytáhnout další peníze výměnou za stažení vymyšleného trestního oznámení.

Question 2

⭐ Životní pojištění a výluky

Accepted Answer

Dobrý den,
tento dotaz doporučuji směřovat na pojišťovnu, u které máte pojistku sjednanou. Každá pojišťovna má jinak stanovené podmínky životního pojištění a mnohdy navíc s individuálním přizpůsobením pro každého klienta (např. rozdílné výluky dle zdravotního stavu při sjednání pojištění).

Question 3

⭐ Nestíhám splácet své dluhy?

Accepted Answer

Dobrý den,
k dlužné částce Vám neustále přibývají úroky, penále a náklady vymáhání. Nejste-li schopen své dluhy splácet, požádejte o osobní bankrot.

Question 4

⭐ Americká hypotéka a insolvence

Accepted Answer

Dobrý den,
od momentu zdárného ukončení insolvence Vám nikdo další 3-4 roky úvěr neposkytne (ani americkou hypotéku, tedy půjčku se zástavou nemovitosti).

Question 5

⭐ Výběr eur z bankomatu v ČR

Accepted Answer

Dobrý den,
dříve toto nabízel bankomat společnosti Travelex (ten byl přímo na letišti), nově výběr eur v ČR nabízí vybrané bankomaty společnosti Euronet (v Praze situované na turisticky exponovaných místech).

Question 6

⭐ Záznam v registrech dlužníků

Accepted Answer

Dobrý den,
mimo Solus můžete mít ještě záznamy v BRKI a NRKI, případně v rejstříku exekucí.

Question 7

⭐ Daň z nemovitosti

Accepted Answer

Dobrý den,
daň z nemovitosti platíte za rok 2020 dle aktuálního stavu k 1/1/2020 (tedy pravděpodobně jen za pozemek).

Question 8

⭐ Vyjmutí nemovitosti z povodňové zóny

Accepted Answer

Dobrý den,
výše pojistného vychází z povodňových map spravovaných Českou asociací pojišťoven. Riziko je klasifikováno 4 zónami. Není možné žádat přesun své nemovitosti z jedné zóny do druhé (s nižším rizikem). Smyslem pojištění je správně ohodnotit riziko, na základě kterého pojišťovna kalkuluje adekvátní pojistné. Máte-li nemovitost situovanou v rizikovější oblasti, nemůžete platit nižší pojistné, protože je u Vás pravděpodobnost rizikové události vyšší.

Question 9

⭐ Hypotéka a sleva na dani za úroky

Accepted Answer

Dobrý den,
v zákoně vlastnictví výslovně zmíněno není, ale výklad legislativy Finančním úřadem jej v praxi vyžaduje. Snížení daňového základu o zaplacené úroky za hypotéku Vám tak FÚ bez vlastnictví nemovitosti pravděpodobně neuzná.

Question 10

⭐ Dědictví majetkového podílu v družstvu

Accepted Answer

Dobrý den,
majetkový podíl v družstvu nepropadá. Do úmrtí ho vlastnil zůstavitel a po úmrtí tento majetek přešel na dědice, který byl určen v rámci dědického řízení. Nebyl-li tento majetek zahrnut do dědického řízení, nemůže na Vás družstvo tento podíl převést (pro převod podílu musíte družstvu předložit notářské usnesení o vypořádání dědictví, kde bude jasně uvedeno, že se stáváte novým majitelem tohoto podílu). Dokud na Vás podíl nebude převeden, nejste členem družstva a nemáte právo žádat slyšení u kontrolní komise či cokoliv jiného.

Question 11

⭐ Starší penzijní fond

Accepted Answer

Dobrý den,
tento penzijní fond byl později převzat ABN AMRO a následně skončil pravděpodobně u Penzijního fondu České pojišťovny. Zkuste se poptat zde.

Question 12

⭐ Převzetí akcií

Accepted Answer

Dobrý den,
za případné převzetí akcií v listinné podobě byste nic platit neměl (už je vlastníte, pouze se mění forma).

Question 13

⭐ Neúspěšné ukončení insolvence

Accepted Answer

Dobrý den,
můžete požádat o osobní bankrot znovu kdykoliv. Zaplacené splátky v neúspěšné insolvenci byly použity na částečné umoření Vašich dluhů, tyto peníze se nevrací (stejně jako odměna insolvenčního správce, který pro Vás pracoval).

Question 14

⭐ Daň z prodeje nemovitosti

Accepted Answer

Dobrý den,
použijete-li peníze získané z prodeje nemovitosti na uspokojení vlastní bytové potřeby, pak jste od placení daně z příjmu osvobozena. K investici do nového bydlení musí dojít nejpozději do 1 roku od momentu přijetí peněz (nebo zpětně v roce předcházejícím prodeji).

Question 15

⭐ Hypotéka a rozvod

Accepted Answer

Dobrý den,
přepis hypotéky je možný v případě, kdy by sám manžel byl dostatečně bonitní a splňoval kritéria DTI a DSTI. U hypoték sjednaných nebo refixovaných po 12/2016 můžete také v tíživých životních situacích (rozvod, atd.) doplatit celou hypotéku bez sankcí (pokud byste se např. rozhodli nemovitost v rámci vypořádání SJM prodat).

Question 16

⭐ Insolvence a stravenky

Accepted Answer

Dobrý den,
stravenky jsou bonusem zaměstnavatele a jejich management (výše a způsob příspěvku, termín a místo předání) se řídí pravidly stanovenými zaměstnavatelem. Na Vás je volba, jestli tento benefit za podmínek daných zaměstnavatelem využívat chcete či nikoliv.

Question 17

⭐ Dědictví

Accepted Answer

Dobrý den,
nemáte-li zúžené SJM (např. z důvodu podnikání), pak by i polovina peněz z tohoto účtu spadala do SJM. Sepsaná závěť na toto vliv nemá (ta pouze říká, jak má být majetek dělen).

Question 18

⭐ Daň z nabytí nemovitosti

Accepted Answer

Dobrý den,
první úplatný převod novostaveb je skutečně při nabytí do 5 let od data kolaudace (nebo začátku užívání) osvobozen od daně z nabytí nemovitosti. Doložte tuto skutečnost finančnímu úřadu (např. předložte smlouvu o koupi) a placení daně se vyhnete.

Question 19

⭐ Daň z příjmu, přeplatek a nedoplatek

Accepted Answer

Dobrý den,
odpověď na tuto otázku Vám přinese řádně vyplněné přiznání k dani z příjmu, kde se po vyplnění všech příjmů, odvodů, zaplacených záloh na daně a uplatněných slev dozvíte, kolik činí Váš nedoplatek či přeplatek na dani z příjmu za rok 2019.

Question 20

⭐ Banka mi zablokovala účet

Accepted Answer

Dobrý den,
kontaktujte svou stavební spořitelnu a poptejte se na důvod blokace (jestli jde pouze o technické komplikace nebo účet zablokoval např. exekutor).

Question 21

⭐ Výměna neplatných bankovek

Accepted Answer

Dobrý den,
takto staré bankovky mají dnes pouze sběratelskou hodnotu, vyměnit je za platné korunové bankovky nelze.

Question 22

⭐ Jak se počítají srážky v exekuci?

Accepted Answer

Dobrý den,
pro účely exekučních srážek a výpočet nezabavitelného minima se sečtou oba příjmy a z celkové částky se spočítá výše srážek.