Bankovní poradna zdarma - strana 877

Dobrý den, toto je velmi malý prohřešek, šance na získání hypotéky (zejména při úvěru pouhých 0,6 mil. Kč a zastavované nemovitosti v hodnotě 4 mil. Kč) zde je.

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, refinancování nebankovních půjček určitě zkuste, přinejhorším Vás banky odmítnou. Do limitu DSTI se s příjmem 29 000 Kč vejdete, ale obecně mít spotřebitelské úvěry za skoro milion korun je velmi rizikové. Při skóringu bude záležet na mno

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, každému se vypočítá z jeho příjmu nezabavitelná částka zvlášť. Manželovi zůstane 13 596 Kč a Vám 9 500 Kč (uvažují se 2 vyživované osoby - dítě a manžel/manželka).

Dobrý den, dělení svého majetku po smrti můžete ovlivnit sepsáním závěti (nejlépe u notáře), kde můžete přesně určit, kdo dostane co. V případě neexistence závěti pak dochází k dělení majetku mezi dědice dle zákona: SJM (společné jmění manželů) se r

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, pokud jste zboží předem zaplatila ale nedostala, můžete nahlásit podvod na Policii ČR, která vše prošetří (zjistí majitele dle čísla účtu). Banka Vám jméno ani další údaje o majiteli cizího účtu sdělit nemůže z důvodu zachování bankovního

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, díky pobírané nemocenské se Vám pravděpodobně sníží příjem a srážky ze mzdy. Stále však budete muset plnit podmínky insolvence (u řízení započatých před 1/6/2019 splatit celkově během 5 let min. 30%, u řízení započatých po 1/6/2019 spláce

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, ano, úrok se platit bude. Doporučuji náš článek Jak se neplatila daň z úroků, kde podrobně rozebíráme legislativní mezeru, díky které bylo v minulosti možné se za určitých okolností (denní úročení, dříve platné zaokrouhlování daně z úroku

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, nebankovní půjčky je možné konsolidovat bankovním úvěrem, nicméně musíte splnit podmínky DTI/DSTI (na splátky všech úvěrů můžete vynakládat max. 45% svého příjmu). Pokud Vás banky již jednou odmítly z důvodu nedostatečného příjmu a v mezi

Dobrý den, Česká spořitelna použila tento koeficient pravděpodobně z důvodu cizoměnové hypotéky (příjem máte v EUR, hypotéka bude v CZK, tedy hrozí možné ztráty z kurzového rozdílu a dle platné legislativy to banky musí zohlednit). Doporučuji kontak

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, v insolvenčním rejstříku nejste, protože vaše občanská poradna pravděpodobně doposud nedoručila Vaši žádost na soud. Až do momentu plného schválení insolvence Vám bude strháváno stejně jako doposud (exekuční srážky budou deponovány u zamě

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, při prodeji bytu platíte daň z příjmu (15% ze zisku - rozdíl mezi nabývací a prodejní cenou) pouze v případě, vlastníte-li nemovitost kratší dobu než 5 let (do této lhůty se v případě dědictví v rámci rodiny počítá i doba, po kterou vlast

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, tento konstrukt (čisté s.r.o. vlastnící nemovitost) slouží k legálnímu obcházení daně z nabytí nemovitosti ve výši 4% (kupujete si totiž s.r.o., nikoliv nemovitost). Doporučuji kontaktovat naše hypo specialisty prostřednictvím hypotéční k

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, s čistým příjmem 13 390 Kč a 3 vyživovanými osobami Vám v exekuci zůstane 11 964/12 677 Kč (dle typu pohledávek - přednostní/nepřednostní).

Dobrý den, my ale opravdu nemůžeme vědět, ze kterého důvodu přesně banka zamítla Vaši žádost o hypotéku (neznáme výši Vašeho příjmu, úvěrovou historii, hodnotu kupované nemovitosti, výši Vašich úspor, atd.). Obecně banky vyžadují plnění podmínek LTV

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, ručit bance za hypotéku lze pouze celým pozemkem/stavbou (přestože má pozemek/stavba více spoluvlastníků). Nejen kvůli hypotéce, ale i z mnoha jiných praktických důvodů bych doporučil následující: 1) stavěný RD nechte v katastru zap

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, pro získání hypotéky je třeba mít pracovní smlouvu na dobu určitou (ne dohody DPP/DPČ), nebýt ve zkušební ani výpovědní lhůtě a především nebýt registrován na Úřadu práce. Banka pak posuzuje průměrný měsíční příjem za posledních 12 měsíců

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, Equa bank nabízí běžný účet bez poplatků a podmínek, tuto banku lze určitě doporučit. Zděděná eura stačí zaslat klasickým bankovním převodem na nově otevřený korunový účet u Equa (eura se přepočtou automaticky kurzem banky ze dne připsání

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, za dluhy bránící v získání hypotéky by byl označen spíše jako "předlužený". Kategorie "nedůvěryhodný". bude značit jiný problém (negativní záznamy v registrech dlužníků - pokud např. v minulosti někdy něco nezaplatil včas, daňové nedoplat

Dobrý den, RD je nedílnou součástí pozemku, tedy spoluvlastnický podíl na pozemku a RD musí být stejný. Přítel o hypo může žádat sám, ale nemá-li jinou nemovitosti k ručení, bude muset ručit Vaším pozemkem a budovaným RD (v případě nesplácení by ban

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, chcete-li kupovanou nemovitostí ručit bance za hypotéku, musí být tato nemovitost bez právních vad (věcných břemen výrazně snižujících hodnotu majetku, atd.). Je-li na katastru zapsána poznámka spornosti, banka nemovitost do zástavy nepři

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, věřitele nestačí informovat emailem o probíhající insolvenci, musíte všechny své dluhy uvést do žádosti o oddlužení (neuvedené dluhy nelze prominout). Máte-li na výživném dluh, pak ho za Vás bude Vaší ženě posílat ins. správce a o to větš

Dobrý den, ano, měly by zde být všechny aktuálně probíhající exekuce. Zastavením exekuce však dluh automaticky nemizí (jen není exekučně vymáhán).

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz