Dobrý den, máme hypotéku na dům, bance nestačila záruka samotným domem, museli jsem zastavit i nemovitost rodičů. Mezitím jsme přikoupili pozemky okolo domu, dům zateplili, dodělali fasádu, podbití apod. a postavili garáž (velká budova), prozatím není zkolaudovaná. Prokazatelně jsme zvýšili hodnotu vlastní nemovitosti, za zmíněné práce jsme zaplatili cca 3 mil. Kč. Chystáme se požádat banku o přehodnocení hodnoty nemovitosti a vyvázat tak dům rodičů. Musí být přistavěná garáž zkolaudována, aby měla pro banku hodnotu? Děkuji za odpověď.
Dobrý den, chtěla bych se zeptat, dne 2.12. 2021 jsem podepsala smlouvu o spotřebitelském úvěru na bydlení (refinancování stávajících úvěru). Dne 3.12. 2021 my volala fin. poradkyně, že potřebuje smlouvy vrátit, že jsou špatně sepsané (chybějící informace o dluhu u Modré pyramidy). Smlouvy jsem vrátila, nakonec udělali dodatek smlouvy, doplňující informace. Fin. poradkyně mi při sepisovaní žádosti řekla, že rozdíl mezi dlužnou částkou a částkou kterou žádáme bude vyplacena na bankovní účet. Dne 9.12. 2021 po dodání dodatku jsem se dozvěděla, že rozdíl sníží dobu splatnosti a nebude vyplacen. Fin. poradkyně mi psala, že v dodatku bude nová splátka 8 402 Kč místo původní 9 962 Kč, ale splátka zůstala stejná a banka nabídla další dodatek o snížení splátky. Ani jeden dodatek nebyl podepsán pouze smlouva. Dne 17.12. 2021 jsem kontaktovala fin. poradkyni, že chci úvěr na vlastní žádost stornovat. Přišla mi odpověď od banky, že bude účtovaná 5% sankce za nečerpaní úvěru. Chci se zeptat, zda je možné nějak odstoupit od smlouvy bez sankce. Předem děkuji.
Dobrý den, máme vyřízenou hypotéku na výstavbu RD od developera. Ten ale ještě nezačal stavět a nyní oznámil, že mu obec zamítla žádost na změnu územního plánu a projekt se ruší, stavět se nebude. Lze se dohodnout s bankou na změně účelu čerpání - např. na koupi bytu nebo jiné nemovitosti?
Dobrý den, jak se obecně banky staví k příjmům ze dvou zaměstnání? Pracuji u dvou sesterský společností (mají stejného majitele), u obou na HPP na dobu neurčitou, nicméně z regulatorních důvodů prostě není možné (společnosti mají lehce odlišný předmět podnikání atd) vše dát jen pod jednu smlouvu. Celkové příjmy přesahují 100 tis. CZK, nicméně jsou v poměru cca 60:40 v rámci jednotlivých HPP. Díky
Dobrý den, v kapitole o hypoúvěru uvádíte ve FAQ následující:
Prozatím nemám vybranou nemovitost, ale rád bych měl bankou nebo spořitelnou předschválený úvěr a měl tak připravené peníze. Lze to provést? Některé stavební spořitelny umožní tzv. pohotovostní úvěr. Prozatím nemáte vybranou konkrétní nemovitost, ale máte bankou schválený úvěrový limit. Jakmile si nemovitost najdete, tak čerpáte prostředky. Tento typ pohotovotního úvěru ale nedoporučujeme, jelikož má spoustu rizik a nevýhod.
Jaká rizika a nevýhody v tomto spatřujete? Jak jinak doporučujete postupovat, pokud chce mít člověk připravené peníze k čerpání a ideálně zajištěnou úrokovou sazbu (která půjde v nejbližších měsících určitě nahoru)? Děkuji za odpověď.
Dobrý den, měla bych dotaz k odpočtům úroků z hypotéky. Celý rok 2021 pracuji na hlavní pracovní poměr, v lednu 2022 budu také ještě zaměstnaná a od 1.2.2022 nastupuji na mateřskou. Jelikož v období březen/duben 2022, kdy se nám odpočet vyplácí, již nebudu dostávat mzdu, ale mateřskou, mám vůbec nárok na vrácení? A kdo a jak mi odpočet vrátí? Jinak hypotéku mám pouze na sebe. Děkuji.
Dobrý den, chtěl bych se zeptat, zda je možné získat hypotéku na stavbu rodinného domu od slovenské banky. Výstavba je zamýšlena na území ČR a žadatel je české národnosti. Zaměstnán je u AČR a výplata je samozřejmě připisována v Kč. Předem děkuji za odpověď.
Bankovní poradna slouží jako služba návštěvníkům a registrovaným uživatelům portálu Banky.cz.
Bankovní poradna je neutrální a nestranná a Vaše dotazy se snažíme vyřešit v co nejkratší možné době a co nejefektivněji s ohledem na Vaší situaci.
Bankovní poradna je bezplatná a využití informací z naší bankovní poradny je na Vaše vlastní riziko, provozovatel portálu Banky.cz nenese žádnou odpovědnost za nesprávně pochopené informace či misinterpretaci našich odpovědí.