Question 1

⭐ Dotaz na spoření

Accepted Answer

Dobrý den,

	nejsme vaše banka, ale pouze poradenský portál - kontaktujte prosím přímo vaši banku (osobně), u které je vkladní knížka vedena.

	Důrazně nedoporučuji při komunikaci po internetu uvádět jakákoliv citlivá data (rodné číslo, datum narození, atd.), i když byste komunikoval přímo se svoji bankou. Banka Vám stejně po emailu odpovědět nemůže, neboť nemá jak ověřit Vaši totožnost - je to z důvodu Vaší bezpečnosti.

Question 2

⭐ Dotaz na běžný bankovní účet

Accepted Answer

Dobrý den,

	myslíte, jak dlouho trvá peníze poslat z jednoho účtu na jiný, zadá-li se příkaz k platbě přes internetové bankovnictví?

	Jsou-li oba účty (odesílatel i příjemce) u jedné banky, je převod okamžitý.

	Je-li účet příjemce u cizí banky, bude převod trvat 1-2 pracovní dny (1 den u lepších a více pro-klientských bank, které připsání příchozích plateb na účet příjemce nezdržují, 2 dny horší a méně pro-klientské banky, které připsání peněz na účet příjemce účelně zdržují).

Question 3

⭐ Dotaz na hypotéku

Accepted Answer

Dobrý den,

	děkuji za doplnění.

	Sazba 2,35% je za těchto okolností adekvátní. Těch 2,09% je samozřejmě pouze pro bonitní klienty (to splňujete) a bezproblémovou zástavu (to developerský projekt nesplňuje, neboť půjčit na nezkolaudovanou nemovitost, která ještě není dokončená, je vždy rizikovější). 

	LTV: 86-87% - u Equa bank by to bylo ok (inzerovanou sazbu nabízejí až do 90%), ale jiné banky jsou malinko přísnější a hranici pro lepší sazbu mají kol 75-80%. 

	Vratka na daních: lidi kolem Vás dostávají více, protože pravděpodobně platí vyšší úrok. Sazby 2-2,5% jsou záležitostí posledního půlroku. Předtím byly sazby vyšší (cca 2,5-3%) a před lety se půjčovalo i za 3-4%. Takže pokud má někdo půjčeno 3,5 mil. Kč za 4%, dostává na daních zpět i 21 000 Kč (protože platí výrazně vyšší úrok).

	Petr Jermář, Banky.cz

Question 4

⭐ Dotaz na hypotéku

Accepted Answer

Dobrý den,

	
		hypotéka 3,5 mil. Kč x úroková sazba 2,35% = 82 250 Kč úrok, který zaplatíte v prvním roce
	
		o tento zaplacený úrok si můžete ponížit základ daně (na druhé straně daňového přiznání), což znamená, že čistá daň bude o 15% nižší (82 250 Kč x 15% = 12 337,5 Kč)
	
		Stát vám vrátí po podání daňového přiznání ze zaplacené daně 12 337,5 Kč.


	Příjem máte dostatečně velký (platíte vysoké daně) na to, aby bylo co vracet.

	Banka Vám na konci každého kalendářního roku (obvykle v lednu roku následujícího) pošle potvrzení o zaplacených úrocích, kde první roku bude částka 82 250 Kč (a další roky to bude postupně klesat).

	Mimochodem, úrok 2,35% je docela vysoký. Bezdětný a nadprůměrně vydělávající klient je pro banku ten nejbonitnější zákazník. Pokud nemáte vyloženě problém se zástavou (nekupujete něco, co má právní vady, atd.), požadujte po bance nižší úrok. Podívejte se do našeho srovnávače hypoték zde. Equa Bank a Wüstenrot nabízejí shodně úrok u 5 let fixace 2,09% pro nové hypotéky (1,99% pro refinancování hypotéky). Takže platit 2,35% se mi zdá více než přemrštěné.

Question 5

⭐ Dotaz na běžný bankovní účet

Accepted Answer

Dobrý den,

	SWIFT: BREX CZ PP, IBAN je mezinárodní formát čísla Vašeho účtu, odvodíte si ho z českého formátu čísla účtu podle návodu zde.

Question 6

⭐ Dotaz na běžný bankovní účet

Accepted Answer

Dobrý den,

	nejsme banka, ale pouze poradenský portál. Kontaktujte svoji banku, která oficiálně vyzve protistranu k navrácení peněz. Pakliže protistrana peníze nevrátí, nezbude Vám než se s protistranou soudit a žalovat ji pro bezdůvodné obohacení se.

Question 7

⭐ Ostatní dotazy

Accepted Answer

Dobrý den,

	roztrhaná bankovka skládající se ze tří a více částí je považována za tzv. nestandardně poškozenou. Nestandardně poškozené bankovky mění zdarma pouze ČNB (komerční banky mohou výměnu zprostředkovat za úplatu, ale není to jejich povinnost) a bankovky jsou vždy zadrženy a poslány nejdříve na expertízu. Následně je rozhodnuto o výši náhrady (je-li plocha bankovky celá, náhrada je v plné výši).

	Více info v našem článku o poškozených bankovkách.

Question 8

⭐ Dotaz na běžný bankovní účet

Accepted Answer

Dobrý den,

	o jakou banku máte vlastně zájem?

	Stánky a bezhotovostní pobočky: několik bank na trhu (zejména ty nové bezpoplatkové) s hotovostí na pobočkách vůbec nepracují, tedy všechny výběry pouze přes bankomat. Vklady jsou komplikovanější - některé banky nabízejí vkladové bankomaty a u jiných je třeba vkládat peníze přes poštovní poukázku.

	Pokud hledáte banku bez poplatků, ale chcete mít nadále možnost na pobočkách pracovat s hotovostí, doporučuji FIO Banku.

Question 9

⭐ Dotaz na běžný bankovní účet

Accepted Answer

Dobrý den,

	jsou dvě možnosti:

	1) výběr z bankomatu v ČR: zaplatíte poplatek dle sazebníku německé banky (výběr z bankomatu v zahraničí)

	2) převod na český účet: zaplatíte poplatek dle sazebníku německé banky (SEPA odchozí platba) a poplatek české bance (SEPA příchozí platba): mBank + ZUNO Bank 0 Kč, Equa Bank 9 Kč, FIO Banka 20 Kč.

	Poplatky českých bank za příchozí platbu jsou nulové/zanedbatelné, takže bude záležet hlavně na poplatcích německé banky - porovnejte odchozí SEPA platbu s výběrem z bankomatu v zahraničí a uvidíte, co vychází lépe.

	Další rovinou je kurz EUR/CZK. Kromě toho, že je teď ten správný moment na směnu eur za koruny, tak by to chtělo prověřit kurz německé banky, který by byl použit pro výběr z bankomatu. Tento kurz pak porovnejte s kurzy Equa Bank, ZUNO Bank a FIO Banky (mBank má špatné kurzy, tu přeskočte), neboť těmito kurzy by došlo k automatické konverzi na české koruny při převodu na český účet vedený v CZK.

	Záleží na množství převáděných peněz - 1 000 EUR asi nemá cenu moc řešit, ale u větších částek už mohou být rozdíly zajímavé.

Question 10

⭐ Dotaz na běžný bankovní účet

Accepted Answer

Dobrý den,

	nejsme banka, ale pouze poradenský portál. U jaké banky má protistrana v ČR účet?

	Nejvýhodnější platební styk ČR-SR nabízí FIO Banka, kde je vše pro obě strany bez poplatků (stejně jako vedení účtu). FIO Banka působí jak v SR tak v ČR.

Question 11

⭐ Dotaz na běžný bankovní účet

Accepted Answer

Dobrý den,

	ano, máte pravdu, identifikace je nutná u všech vkladů nad ekvivalent 1 000 EUR (tedy zhruba 27 800 Kč). Jedná se o opatření proti legalizaci výnosů z trestné činnosti a financování terorismu.

Question 12

⭐ Dotaz na běžný bankovní účet

Accepted Answer

Dobrý den,

	o jak velkou částku se jedná? Ve valné většině případů je nejvhodnější bankovní převod (Western Union a pod. je příliš nákladné řešení). Co se týče příjmu platby v ČR, doporučuji Equa Bank, kde máte vedení účtu zdarma a za příchozí zahraniční platbu si účtuje pouze 29 Kč.

Question 13

⭐ Dotaz na běžný bankovní účet

Accepted Answer

Dobrý den,

	doporučuji běžný účet od Equa Bank - vše bez poplatků a bez jakýchkoliv podmínek (včetně neomezeně výběrů z bankomatů libovolných bank). 

	Jediné za co se u Equa Bank platí jsou výběry z bankomatů v zahraničí (9Kč) a mezinárodní platby.

Question 14

⭐ Dotaz na běžný bankovní účet

Accepted Answer

Dobrý den,

	děkuji za zpětnou vazbu - jsem rád, že jste s vybranou bankou spokojena :)

	Ještě čerstvá novinka - od února (čili ode dneška) nabízí Equa Bank jejich běžný účet zcela bez podmínek (dříve vyžadovala 3x platbu kartou nebo příjem 10 000 Kč). S tímto běžným účtem jsou zdarma všechny výběry v tuzemsku (z bankomatů všech bank) a v zahraničí jen za 9 Kč.

Question 15

⭐ Dotaz na hypotéku

Accepted Answer

Děkuji za doplnění. Mohu potvrdit, že toto jsou skutečně standardní podmínky, na které narazíte u všech bank. Tedy ano, banka Vám po uplynutí doby fixace může jednostranně změnit podmínky (třeba i zvednout úrok na Vámi zmíněných 100%), ale Vy zas můžete tyto podmínky odmítnout a přejít k jiné bance (zcela bez sankcí).

	Hypotéka je běh na dlouhou trať, často na 30 let. Neboť dnes nikdo nedokáže předvídat, jaké přesně budou podmínky na trhu za 10, 20 a více let, uzavírá se dnes nejčastěji fixace na 5 let, po které si smluvní strany dohadují nové podmínky na dalších 5 let. Resp. banka Vám podmínky jednostranně změní, vy můžete říct, že je odmítáte a přecházíte ke konkurenci. Na to obvykle banka trošku sleví (z nové úrokové sazby) a část klientů od odchodu upustí. Nicméně stále se najde mnoho klientů, kteří každých 5 let mění banku a jsou spokojeni, že si vždy domluví lepší podmínky.

	Na trhu máme přes 20 bank poskytujících hypotéky. V takto konkurenčním prostředí (které by nám mohli leckde závidět) si jedna banka nedovolí navrhnout příliš nevýhodné podmínky (např. nyní úrok 5%, když je tržní průměr cca 2,5%), neboť by ji všichni klienti utekli ke konkurenci.

	Nicméně pokud se Vám přesto nabídka Hypoteční banky nezdá, zkuste třeba Equa Bank - aktuálně nabízí nejnižší úrok 2,09% u fixace na 5 let - více info v našem srovnávači zde.

Question 16

⭐ Dotaz na hypotéku

Accepted Answer

Dobrý den,

	o jakou banku se jedná?

	Jaká dvě ustanovení jsou v rozporu ? (stačí velmi stručně)

	Možná o nic nejde a je to skutečně v pořádku a standardní. Nicméně tomu může být i přesně naopak a bylo by lepší jednání s touto bankou ukončit a poohlédnout se u konkurence (na trhu je přes 20 bank, které poskytují hypoteční úvěry a podmínky se občas o dost liší). V každém případě se určitě vyplatí nic neuspěchat a pořádně to promyslet - hypotéka je závazek na půlku života, takže by Vám všechny podmínky měly bez výjimky vyhovovat.

Question 17

⭐ Dotaz na běžný bankovní účet

Accepted Answer

Dobrý den,

	nejsme banka, ale pouze poradenský portál. Vámi zmíněný účet je veden u Citibank. Obávám se, že ale ani Citibank Vám nebude schopna říct, za co a komu platíte (nemůže Vám sdělit informace o majiteli účtu, kam posíláte peníze v rámci zachování bankovního tajemství). To musíte vědět sama, zda-li je tato platba za telefon, internet, plyn, elektřinu či něco jiného.

	Po zadání čísla do googlu vybíhají odkazy na pojišťovny, tedy je možné, že tento výdaj bude mít blízko k nějaké pojistce.

Question 18

⭐ Dotaz na běžný bankovní účet

Accepted Answer

Dobrý den,

	toto číslo Vám sdělí ERA - kontaktujte přímo je.

Question 19

⭐ Dotaz na půjčku

Accepted Answer

Dobrý den,

	doporučuji Equa Bank, Air-Bank či ZUNO Bank, kde jsou nulové poplatky za poskytnutí i vedení půjčky a nejnižší úroky kolem 10%. 

	U Equa Bank vychází splátka např. na 2 810 Kč, RPSN 10,92% a celkem za 6 let zaplatíte 202 320 Kč. 

	U Air-Bank by byla splátka 3 136 Kč, RPSN 10,37%, ale při včasném splácení Vám bude odpuštěno 11 splátek, tedy celkem za 6 let zaplatíte 190 093 Kč.

	I když se jedná o nejlepší půjčky na trhu, stále je to docela hodně přeplatit auto za 6 let o 40-50 000 Kč, tedy optimální je se obejít bez úvěru.

Question 20

⭐ Dotaz na akcie a investice

Accepted Answer

Dobrý den,

	FIO Banka je určitě nejlepší možnou volbou pro investování na burzovních i mimoburzovních trzích. Nízké poplatky a pohodlné ovládání přes online tool připomínající internetbanking.

	Nicméně jakékoliv investice tohoto typu doporučuji jen osobám financí znalých. Máte diplom z financí, několik let jste pracoval v oboru či jste aspoň poslední čtyři roky sledoval denně vývoj akciových trhů? Pokud ano a jste si dostatečně vědom všech rizik, proč to nezkusit. Nicméně pokud se sám příliš dobře v investování na kapitálových trzích neorientujete, doporučuji se tomu vyhnout obloukem.

Question 21

⭐ Dotaz na spoření

Accepted Answer

Dobrý den,

	kolik chcete uložit peněz?

	Na spořicích účtech bez výpovědní lhůty je možné získat 1,1-1,4%, JT Bank nabízí 3 měsíční vklad za 1,65%, ale je třeba vložit min. 500 000 Kč.

Question 22

⭐ Dotaz na spoření

Accepted Answer

Dobrý den,

	nejsme Vaše stavební spořitelna, jsme pouze poradenský portál - kontaktujte přímo vaši stavební spořitelnu. Některé stavební spořitelny (např. Buřinka) umožňují změnit adresu přímo přes internetbanking.