Question 1

⭐ Dražba majetku v insolvenci

Accepted Answer

Dobrý den,
na rozdíl mezi výnosem z prodeje zabaveného majetku a dluhy máte samozřejmě nárok. Insolvence by nyní měla být v brzké době ukončena a po vypořádání všech závazků Vám bude přeplatek vrácen.

Question 2

⭐ Exekuce a insolvence

Accepted Answer

Dobrý den,
dluhy vzniklé před insolvencí jsou momentem úspěšně dokončeného osobního bankrotu prominuty (nelze je dále exekučně vymáhat). Naopak dluhy vzniklé v průběhu insolvence a po insolvenci lze dále exekučně vymáhat. 
Jak z toho ven? Nejprve si musíte najít práci a zajistit si pravidelný příjem. Následně doplaťte své dluhy a již nikdy více si nepůjčujte a vždy hraďte všechny své závazky řádně a včas.

Question 3

⭐ Mohu odstoupit od smlouvy na refixaci sazby?

Accepted Answer

Dobrý den,
bez sankce můžete odstoupit od smlouvy do 14 dnů od jejího podpisu. Doporučuji kontaktovat naše hypo specialisty prostřednictvím hypoteční kalkulačky, kteří s Vámi vše podrobně proberou, propočítají možné sankce a výši úspory a doporučí nejvhodnější řešení.

Question 4

⭐ Hypotéka bez vlastních zdrojů

Accepted Answer

Dobrý den,
100% hypotéku bohužel získat nelze. Banky Vám mohou půjčit max. 90% ze zástavní hodnoty nemovitosti (pro lepší úrok max. 80%).

Question 5

⭐ Kdo mi půjčí po insolvenci?

Accepted Answer

Dobrý den,
3-4 roky od úspěšně ukončené insolvence Vám bohužel nikdo nepůjčí. Na nečekané výdaje spojené s běžnou spotřebou bych Vám ani nedoporučoval si půjčovat, je to proti pravidlům finanční gramotnosti. Běžnou spotřebu musíte být schopen financovat bez půjček výhradně z vlastních zdrojů a striktně aplikovat pravidlo "na co nemám, to si nekupuji". Zkuste omezit zbytné výdaje či si dočasně zvýšit příjmy brigádou či směnou navíc.

Question 6

⭐ Insolvence a nemocenská

Accepted Answer

Dobrý den,
srážky v rámci exekuce a insolvence se provádí i z nemocenské. Bývají však nižší než běžné srážky ze mzdy, neboť i příjem na nemocenské je nižší (výše srážek se vždy odvíjí od výše příjmů, není fixní).

Question 7

⭐ Insolvence

Accepted Answer

Dobrý den,
přezkum pohledávek je fáze insolvenčního řízení, kterou nelze vynechat. Vyhlásí se termín pro přihlášení pohledávek, věřitelé své pohledávky přihlásí a ins. správce je následně přezkoumá a rozhodne o jejich oprávněnosti. Kdyby se pohledávky nepřezkoumávaly, pak by si kdokoliv mohl přihlásit např. i smyšlený dluh. Přezkum pohledávek je ve Vašem zájmu. Lhůty pro průběh insolvenčního řízení (do plného schválení) závisí na momentální vytíženosti soudů. 
Insolvenci lze řešit splátkovým kalendářem a/nebo zpeněžením majetkové podstaty dlužníka. Pokud soud insolvenci zamítne, pak do osobního bankrotu vstoupit nemůžete. Po novele insolvenčního zákona kdy padla podmínka splatit během 5 let min. 30% dluhů dnes dosáhne na oddlužení téměř každý (stačí měsíčně splácet min. 2 200 Kč a projevit snahu). Důvodem pro zamítnutí insolvence tak může případně být nečestný záměr dlužníka (pokud by se např. dlužník dopustil úvěrového podvodu).

Question 8

⭐ Insolvence

Accepted Answer

Dobrý den,
fotky Vašeho vybavení domácnosti nikdo v insolvenčním rejstříku zveřejňovat nebude. Samotné focení lze chápat jako nepohodlí, nicméně v rámci insolvence je třeba tato a další omezení strpět. Nezvládla jste uřídit své osobní finance, a proto jste si požádala o tzv. nucenou správu, kdy nad Vašimi financemi bude bdít soudem dosazený správce. Věřitelé dostanou své peníze později než by měli a pravděpodobně ne všechny. Chcete-li se těmto nepříjemnostem pro příště vyhnout, bude třeba lépe řídit své osobní finance.

Question 9

⭐ Žádost o půjčku a chybné info

Accepted Answer

Dobrý den,
neboť se jedná o malý úvěr v řádu desítek tisíc korun, asi je lepší to nechat být a řádně splácet. Dokud budete vše řádně splácet, nikdo nebudete zpětně zkoumat detaily žádosti.

Question 10

⭐ Půjčka ve výpovědní lhůtě

Accepted Answer

Dobrý den,
jestli jste do žádosti o půjčku uvedla nepravou informaci (že nejste ve výpovědní lhůtě a přitom jste byla), pak je to samozřejmě špatně. Banky při žádostech o půjčku obvykle žádají potvrzení o příjmech vydané zaměstnavatelem, na kterém zaměstnavatel potvrzuje, že nejste ve zkušební ani výpovědní lhůtě.

Question 11

⭐ Falešný zájemce o zboží ze zahraničí

Accepted Answer

Dobrý den,
jedná se o klasický podvod. Falešnému zájemci nejde vůbec o hodinky. Po odeslání zboží by z Vás začal pod různými záminkami tahat peníze. Opět by zfalšoval korespondenci s bankou a jejím jménem by Vám psal, že ještě musíte zaplatit další peníze za smyšlené poplatky, atd.

Question 12

⭐ Brigáda a daň z příjmu

Accepted Answer

Dobrý den,
v případě dvou souběžných zaměstnání si musíte ohlídat, že Váš druhý zaměstnavatel nemá obor podnikání ve stejné oblasti jako Váš hlavní zaměstnavatel (jinak byste musela o své činnosti svého hlavního zaměstnavatele informovat a získat jeho souhlas). Z hlediska daní si na konci roku necháte vyhotovit potvrzení o příjmech od všech svých zaměstnavatelů a podáte daňové přiznání místně příslušnému FÚ.

Question 13

⭐ Insolvence

Accepted Answer

Dobrý den,
fotografie Vašeho bytu bude spíše sloužit k případné dražbě nemovitosti, kdy se nemovitost na dražebním portálu předem inzeruje i s fotografiemi.

Question 14

⭐ Půjčka a výpovědní lhůta

Accepted Answer

Dobrý den,
tímto sjednáním půjčky ve výpovědní lhůtě jste se nedopustila ničeho špatného. Banku jste poctivě informovala o své současné situaci (výpovědní lhůta a nástup na ÚP) a banka Vám i s tímto rizikem půjčku schválila. Vaší povinností je nic nezamlčet (což jste splnila) a povinností banky je vyhodnotit všechna rizika (banka se dle zákona o spotřebitelském úvěru musí přesvědčit, že budete schopná splácet). Vše je tak v naprostém pořádku. U menších půjček a kladné úvěrové historie (žádné problémy v minulosti) není v době nulové nezaměstnanosti problém půjčit i klientům ve výpovědní lhůtě.

Question 15

⭐ Přihlašování pohledávek

Accepted Answer

Dobrý den,
těžko soudit. To je jako kdybyste se zeptal, co běžně obědvají věřitelé (každý něco jiného). Někteří věřitelé se přihlašují dříve, jiní později, lichváři se třeba ani nemusí přihlásit vůbec (protože příslušenství nad 100% jistiny se nově bere jako podřízená pohledávka, ze které by pravděpodobně stejně nic neměli). Pro Vás platí, že k nepřihlášeným pohledávkám se později nepřihlíží.

Question 16

⭐ Koupě nemovitosti v dražbě s exekucí

Accepted Answer

Dobrý den,
zákon specifikuje, kdy dochází k výmazu exekuce z katastru (např. ohlášením insolvenčního správce o zániku zástavních práv zpeněžením majetkové podstaty podle § 299 odst. 3 insolvenčního zákona), ale už se neříká, kdo platí jaké servisní poplatky (za ověření podpisů, za podání žádosti na KN, atd.). Obvykle je to exekutor či insolvenční správce, kdo katastr informuje o zpeněžení nemovitosti v dražbě, na základě které dochází k výmazu zástavy/pozn. exekuce, atd.

Question 17

⭐ Insolvence a rozvod

Accepted Answer

Dobrý den,
s čistým výdělkem 30 000 Kč Vám po rozvodu (snížení počtu vyživovaných osob ze 3 na 2) bude zůstávat 16 072 Kč. U celkových výdělků nad 26-30 000 Kč (ve Vašem případě nad 29 000 Kč) jde vše vydělané nad tuto hranici na úmor dluhů (nezůstává Vám nic). Do této hranice z dodatečných příjmů zůstává dlužníkům zhruba 33%.

Question 18

⭐ Mohu zastavit nemovitost, kterou ručím bance za hypotéku?

Accepted Answer

Dobrý den,
věřitelé vždy požadují zapsané zástavní právo v prvním pořadí. Na prvním místě je ale zapsána banka, které touto nemovitostí ručíte za hypotéku. Dále mnoho bank nechává do katastru zapisovat i věcné břemeno "zákaz zcizení a zatížení", díky kterému nemůžete nemovitost zatěžovat dalšími zástavami (ani měnit majitele). Na již zastavenou nemovitost tak další půjčky nezískáte. Ani bych Vám to nedoporučoval, neboť ručení nemovitostí za nebankovní půjčky je nejrychlejším způsobem, jak o nemovitost spolehlivě přijít.

Question 19

⭐ Akcie NWR

Accepted Answer

Dobrý den,
akcie můžete nechat převést na jiný majetkový účet vedený v depozitáři cenných papírů (člen rodiny by si nejprve tento majetkový účet musel nechat založit). Na internetu naleznete mnoho nabídek na bezplatný odkup akcií NWR, nemusíte nutně komplikovat život své rodině.

Question 20

⭐ Vstup do insolvence

Accepted Answer

Dobrý den,
vstupem do insolvence je vykonavatelnost exekucí pozastavena. Exekutor obvykle dává pokyn zaměstnavateli deponovat exekuční srážky až do momentu rozhodnutí soudu. Peníze z depozice pak v případě schválení insolvence jdou insolvenčímu správci (a při neschválení exekutorovi).

Question 21

⭐ Vlastní zdroje

Accepted Answer

Dobrý den,
vlastní zdroje mohou pocházet ze zcela libovolného zdroje. Mimo peněz na účtu můžete např. prodat akcie či jiná svá aktiva, to je plně na Vás. Banka Vám vždy půjčí max. 90% ze zástavní hodnoty nemovitosti. Zbytek si financujete ze svého zcela dle libosti.

Question 22

⭐ Sjednala jsem si stavební spoření a spořící účet

Accepted Answer

Dobrý den,
a jak prosím zní dotaz? Spořící účet bych obecně doporučil od Banky Creditas, která nabízí úrok 1,8% (Moneta Money Bank pouze 1,2%).