Banky.cz Americká hypotéka

Americká hypotéka Srovnání podle Vedení úvěru vzestupně

Produkty
Úrok
70% LTV úroková sazba p.a. s fixací na 5 let pro úvěry od 1,5 mil. Kč a LTV do 70%
Splátka
1 mil. Kč měsíční splátka úvěru platná s fixací úrokové sazby na 5 let pro úvěr ve výši 1 mil. Kč na 15 let a LTV do 70%
LTV nejvyšší přípustná hodnota LTV (poměr dluhu k zástavní hodnotě nemovitosti)
Flexi hypotéka
Více informací
Úrok 70% LTV
6,10 %
Splátka 1 mil. Kč
8 493
LTV
75 %
Vedení úvěru
0
DOPORUČUJEME
Mám zájem
Více informací
DOPORUČUJEME
Mám zájem
Americká hypotéka
Více informací
Úrok 70% LTV
6,54 %
Splátka 1 mil. Kč
8 733
LTV
70 %
Vedení úvěru
0
DOPORUČUJEME
Mám zájem
Více informací
DOPORUČUJEME
Mám zájem
Americká hypotéka
Více informací
Úrok 70% LTV
7,08 %
Splátka 1 mil. Kč
9 033
LTV
75 %
Vedení úvěru
0
DOPORUČUJEME
Mám zájem
Více informací
DOPORUČUJEME
Mám zájem
U hypotéka neúčelová
Více informací
Úrok 70% LTV
7,99 %
Splátka 1 mil. Kč
9 551
LTV
70 %
Vedení úvěru
0
DOPORUČUJEME
Mám zájem
Více informací
DOPORUČUJEME
Mám zájem
Americká hypotéka
Více informací
Úrok 70% LTV
6,99 %
Splátka 1 mil. Kč
8 983
LTV
70 %
Vedení úvěru
0
DOPORUČUJEME
Mám zájem
Více informací
DOPORUČUJEME
Mám zájem
Americká hypotéka Garant
Více informací
Úrok 70% LTV
6,59 %
Splátka 1 mil. Kč
8 761
LTV
70 %
Vedení úvěru
0
DOPORUČUJEME
Mám zájem
Více informací
DOPORUČUJEME
Mám zájem
Úvěr Garant (Americká hypotéka)
Více informací
Úrok 70% LTV
6,59 %
Splátka 1 mil. Kč
8 761
LTV
70 %
Vedení úvěru
0
DOPORUČUJEME
Mám zájem
Více informací
DOPORUČUJEME
Mám zájem
mHypotéka neúčelová
Více informací
Úrok 70% LTV
7,94 %
Splátka 1 mil. Kč
9 522
LTV
75 %
Vedení úvěru
0
DOPORUČUJEME
Mám zájem
Více informací
DOPORUČUJEME
Mám zájem
Americká hypotéka
Více informací
Úrok 70% LTV
6,69 %
Splátka 1 mil. Kč
8 816
LTV
70 %
Vedení úvěru
0
DOPORUČUJEME
Mám zájem
Více informací
DOPORUČUJEME
Mám zájem
NEY neúčelový úvěr
Více informací
Úrok 70% LTV
7,49 %
Splátka 1 mil. Kč
9 264
LTV
70 %
Vedení úvěru
0
DOPORUČUJEME
Mám zájem
Více informací
DOPORUČUJEME
Mám zájem
Americká hypotéka
Více informací
Úrok 70% LTV
6,39 %
Splátka 1 mil. Kč
8 651
LTV
60 %
Vedení úvěru
0
DOPORUČUJEME
Mám zájem
Více informací
DOPORUČUJEME
Mám zájem
Americká hypotéka
Více informací
Úrok 70% LTV
7,75 %
Splátka 1 mil. Kč
9 413
LTV
70 %
Vedení úvěru
150
DOPORUČUJEME
Mám zájem
Více informací
DOPORUČUJEME
Mám zájem
Americká hypotéka
Více informací
Úrok 70% LTV
7,75 %
Splátka 1 mil. Kč
9 413
LTV
70 %
Vedení úvěru
150
DOPORUČUJEME
Mám zájem
Více informací
DOPORUČUJEME
Mám zájem
Americká hypotéka
Více informací
Úrok 70% LTV
-
Splátka 1 mil. Kč
-
LTV
60 %
Vedení úvěru
N/A
DOPORUČUJEME
Mám zájem
Více informací
DOPORUČUJEME
Mám zájem
Americká investiční hypotéka
Více informací
Úrok 70% LTV
-
Splátka 1 mil. Kč
-
LTV
80 %
Vedení úvěru
N/A
DOPORUČUJEME
Mám zájem
Více informací
DOPORUČUJEME
Mám zájem
Zavoláme, poradíme.

Zadejte telefon, a náš hypoteční specialista se vám ozve.

Přehled a porovnání amerických hypoték - více o porovnání

Potřebujete mít ihned k dispozici peníze a běžná hypotéka neodpovídá Vašim potřebám? Pak je tu americká hypotéka. Nebo chcete-li také bezúčelová hypotéka nebo hypotéka na cokoli.

Hypoteční úvěr, který není účelově vázán. Prostředky získané právě prostřednictvím americké hypotéky můžete použít k uspokojení všech svých potřeb. Nejen ke koupi nemovitosti nebo její výstavby či rekonstrukce.  A co třeba nové auto?

Výhody americké hypotéky

  • Banku nemusíte informovat o účelu hypotéky. Jen ji nesmíte použít pro své podnikání.
  • Nižší úroková sazba (oproti běžnému spotřebitelskému úvěru) i splátky
  • Možnost půjčit si i vyšší částku. Ta ale nesmí překročit 70 % hodnoty nemovitosti.
  • Nemovitost s americkou hypotékou můžete kdykoli prodat s 1% sankcí.

    A co nevýhody?

    Každé pro má i své proti.

    • Za zapůjčenou hotovost ručíte nemovitostí.
    • Sazby u těchto neúčelových úvěrů jsou výrazně vyšší než u klasických účelových hypoték.

    Typy americké hypotéky

    • Neúčelová – Určena např. pro refinancování půjček, nákup movitých věcí či služeb apod.
    • Konsolidace – Úvěr poskytnutý za účelem splacení jednoho či více závazků, které jsou pro klienta momentálně obtížné (např. krátká splatnost či vysoký úrok).
    • Pro podnikatele – Alternativa k podnikatelskému úvěru. Splácíte ji z výnosů z vaší podnikatelské činnosti.

    Aktuálně porovnáváte americké hypotéky podle Vedení úvěru (vzestupně)

    Bankovní produkty kategorie Americké hypotéky jsou právě srovnané vzestupně podle Vedení úvěru. Vedení úvěru znamená "měsíční poplatek za vedení úvěru".

    Přehled a porovnání amerických hypoték můžete kliknutím do modré lišty záhlaví seřadit i jinak – například podle úrokové sazby pro jiné LTV, jinou výši hypotéky, nebo podle poplatků za sjednání či vedení hypotéky.

    Dotazy v poradně k bankovnímu produktu Americká hypotéka

    Mám doplatit hypotéku z úspor?

    Dobrý den, prosím o radu. Z prodeje jedné nemovitosti získáme téměř 1 mil. korun. Nyní máme s manželem hypotéku, kde máme dluh 1,1 mil. Kč. Za 1,5 roku nám končí fixace. Nyní máme úrok kolem 2%. Splácet máme ještě 15 let a je nám 42 let. Napadlo mě, že bychom nyní hypotéku splatili, ale to znamená, že nebude žádná rezerva, ale budeme bez dluhu. Nebo, že koupíme garáž a z ní budeme ten rok a půl pobírat nájem. Zbytek dáme na spořící účet. Nebo, že si ještě půjčíme třeba 500 000 Kč a za 1,5 mil. koupíme 1kk jako investici. Ještě mě napadla jedna možnost, jelikož jsme v malém městě a je tu velmi malá nabídka práce za velmi malé peníze, že bychom po splacení dluhu náš byt pronajímali a sami bychom šli třeba do Brna do nájemního bytu. Prostě bychom šli za prací, ale v záloze by byl náš byt v os. vlastnictví (jako zadní vrátka). V našem městě se byt 3+1 pohybuje kolem 15 tis. měsíčně a v Brně 18 až 20 tis. Což by pro nás nebylo tak bolestivé, kdybychom měli větší výdělky. Prosím poradíte, jak nejlépe naložit s tím milionem? Děkuji předem za odpověď. 

    Dobrý den,

    cena peněz je momentálně výrazně vyšší než tomu bylo před lety. Aktuálně se hypotéky nabízí se sazbami od 5,49% (hypotéku 0,5 mil. Kč na investici získáte se sazbou kolem 6%). Koupě investiční nemovitosti na hypotéku se Vám dnes velmi pravděpodobně nevyplatí (placený úrok za půjčené peníze bude vyšší než inkasovaný nájem & na spořicím účtu byste dosáhla vyššího výnosu a to zcela bez rizika). Obdržený 1 mil. Kč z prodeje nemovitosti doporučuji uložit na spořicí účet s úrokem 5-6% a vyčkat na refixaci hypotéky. Za 1,5 roku dostanete od banky nabídku nové úrokové sazby pro další období a budete se moci rozhodnout, za hypotéku z větší části doplatíte z úspor či zdali budete pokračovat. Velmi pravděpodobně budou sazby hypoték za 1,5 roku kolem 5%, tedy pravděpodobně bude dávat smysl hypoteční úvěr doplatit z úspor. 

    Otázka "zůstat v menším městě za menší plat ve vlastním nebo jít do většího města s vidinou vyššího platu ale do nájmu" nemusí být jen o penězích (o kolik si ve větším městě vyděláte více a zaplatíte více na nájmu). V rozhodování doporučuji případně též zohlednit děti/školy/kroužky/jejich okolí, kamarády, zájmy a koníčky, radost z bydlení ve vlastním/v současné lokalitě atd. Život ve větším městě má své výhody - obvykle vyšší mzdy, větší občanská vybavenost, lepší možnost seberealizace a sociálního kontaktu, pohodlnější veřejná doprava Platíte za to nejčastěji vyššími cenami bydlení 

    ZOBRAZIT CELÝ DOTAZ A ODPOVĚĎ
    © Banky.cz 2023, všechna práva vyhrazena