Dobrý den, mám dotaz ohledně předčasného splacení hypotéky u KB. Výše HÚ 2,5 mil. Kč Datum uzavření HÚ 24.5.2007, fixace byla vždy na 5 let. Poslední fixace od 24.4. 2017 do 24.4. 2022 (na 5 let se sazbou 1,99%). Konec hypotéky 25.2. 2033 Zbývá doplatit k 25.1.2021 1.484.403,89 Kč. Chtěl bych doplatit celou částku k 25.2.2021. Je možné doplatit celou částku? A s jakými sankcemi? Děkuji za odpověď.
Dobrý den, v současné době žijeme s přítelem v bytě, na který zbývá doplatit hypotéka 2 mil. Plánujeme si pořídit dům za 7 mil (podpis smlouvy v únoru, ale kolaudace bude až v září), byt v létě prodat za 4,5 mil, tím splatit současnou hypotéku a 2,5 mil které nám "zbudou" chceme dát jako mimořádnou splátku. Mimořádná splátka se dá ale vložit až po roce splácení. Vyplatí se nám více vzít si tedy celou hypotéku až po kolaudaci nebo si to rozložit - 3 mil v únoru po podpisu SoSB a zbývající 4 mil. doplatit po kolaudaci (v tom případě bychom mohli vložit dříve mimořádnou splátku). Nevím přesně jak je to s úroky - ty se platí z celé částky hypotéky i pokud čerpáte jenom část? Děkuji
Dobrý den, prosím chci zeptat ohledně hypotéky na stavbu domu. Mně hypotéku nedají. Můj brácha si chce vzít hypotéku na stavbu, už to má schválené. Následovně mi chce dům prodat přes firmu, která mi dům prodá na splátky formou nájmu. Když by to takhle udělal, splatil hypotéku, dostal by pak novou?
Dobrý den, za svobodna jsem si vzal hypotéku na bydlení. Je u ni klasická pojistka na neschopnost splácet a na smrt. Po několika letech jsem se oženil. Manželka chce, aby se nemovitost zapsala do SJM. Jak by to bylo v případě mé smrti? Bude banka požadovat splaceni po manželce protože bude zapsána do SJM nebo doplatek řeší daná pojistka? Děkuji
Dobrý den, chystám se předčasně splatit hypoteční úvěr u KB, úvěr byl uzavřen 2018/9 s fixací úrokové sazby na 7 let. Banka vyčíslila náhradu účelně vynaložených nákladů na 76 tis. Kč a navíc požaduje také uhradit 5 % z nedočerpané částky úvěru, jelikož úvěr není dočerpaný. Dohromady tak požaduje cca 180 tis. Kč za předčasné splacení. V úvěrové smlouvě se k poplatku za nedočerpání píše: "cena je účtována v případě nedočerpání více než 20 % ze sjednané výše úvěru v dohodnuté době čerpání". Mám pochybnosti o tom, zda banka pokutu za nedočerpání úvěru vyžaduje oprávněně vzhledem k tomu, že "dohodnutá doba čerpání" neuplynula. Prosím o odborný názor, zda banka může při předčasném splacení úvěru vymáhat také poplatek za nedočerpání. Není to v rozporu se zákonem o spotřebitelském úvěru? Děkuji.
Dobrý den, kupuji pozemek od obce a ve smlouvě je zanesené obligační předkupní právo. Na pozemku chceme s přítelem postavit základovou desku a teprve potom žádat o hypotéku. Bude banku zajímat kupní smlouva na pozemek? A máme šanci na vyšší odhad hodnoty pozemku? (nyní je cena pozemku výrazně nižší než běžná tržní cena a pozemek bude součástí našeho základního kapitálu)
Bankovní poradna slouží jako služba návštěvníkům a registrovaným uživatelům portálu Banky.cz.
Bankovní poradna je neutrální a nestranná a Vaše dotazy se snažíme vyřešit v co nejkratší možné době a co nejefektivněji s ohledem na Vaší situaci.
Bankovní poradna je bezplatná a využití informací z naší bankovní poradny je na Vaše vlastní riziko, provozovatel portálu Banky.cz nenese žádnou odpovědnost za nesprávně pochopené informace či misinterpretaci našich odpovědí.