Banky.cz Štítky podmínky hypotéky

#podmínky hypotéky

Stránky kde se pojem vyskytuje:
Články

Češi dluží přes 3 biliony korun. Meziroční nárůst půjček byl rekordní

30.5.2022

Vysoký zájem o hypotéky i o spotřebitelské úvěry. To jsou dva hlavní důvody, které stojí za rekordním zadlužením lidí v České republice. Celkový dluh obyvatel dosáhl na konci prvního letošního čtvrtletí historického maxima 3,07 bilionu korun. Meziročně se tak zvýšil o 407 miliard ko…

Získat hypotéku bude letos mnohem těžší. I kvůli přísnějším podmínkám ČNB

3.1.2022

Poslední tři měsíce. Tolik času mají zájemci o hypotéku na to, aby tento úvěr získali za výhodnějších podmínek. Od dubna se totiž výrazně zpřísní požadavky na žadatele o hypotéku. Vyplývá to z pokynů České národní banky. …

Státní půjčky jsou stále populárnější. Za hypotékami přesto zaostávají

23.6.2021

Silný start – slábnoucí zájem – zásadní změny – nový název – růst poptávky. Zhruba taková je cesta, kterou v posledních letech prošly státní půjčky na bydlení. Od letoška fungují pod novým názvem a s novými podmínkami. A zájem už předčil minulé roky. …

Sjednat hypotéku on-line už není utopie. Nově to umí Moneta

26.5.2021

Ještě před několika týdny bylo sjednání nové hypotéky přes internet jen „zbožným přáním“. To už ale neplatí. Od dubna na tuto možnost dosáhnou žadatelé u Moneta Money Bank. Ovšem jen v některých případech. Záleží totiž na tom, jakou nemovitosti kupujete. …

Jak získat hypotéku pro OSVČ

6.5.2021

Dostatečné příjmy jsou základem každé hypotéky. Jenže zatímco zaměstnancům stačí předložit potvrzení od zaměstnavatele, podnikatelé a živnostníci musí doložit daňové přiznání prokazující dostatečný zisk. Je přitom několik způsobů, jak ho banky počítají. Podívejte se, který z nich se…

Hypotéka pro mladé? Půjčka od státu zaostává za bankami

4.5.2021

Dosáhnout na vlastní bydlení je zejména pro mladé lidi často komplikované. Potřebují totiž dost úspor, které přitom ještě nestihli našetřit. Řešením je takzvaná hypotéka pro mladé. Podívejte se, jak funguje a kdo na ni dosáhne. …

4 možnosti, jak na prodej domu nebo bytu s hypotékou

4.12.2020

Změna práce, rozvod nebo třeba příliš vysoké náklady spojené s bydlením. To jsou některé důvody k prodeji nemovitost. Jenže co když jste si na ni vzali hypoteční úvěr? Nebojte se, prodej domu nebo bytu s hypotékou není v praxi žádný problém. Administrativně je jen o trochu složitějš…

Hypotéka na rekonstrukci domu či bytu: jak ji získat a na co si dát pozor

1.12.2020

Výměna střechy, nová kuchyň nebo celková oprava domu. To jsou jen některé práce, se kterými vám pomůže hypotéka na rekonstrukci domu nebo bytu. Získáte díky ní dost peněz na potřebné úpravy.  …

Jak dlouho trvá schválení hypotéky a co k němu potřebujete

25.11.2020

Schválení hypotéky je zásadní bod při řešení každého hypotečního úvěru. Na něm záleží, jestli vám banka půjčí. Podívejte se proto, co musíte zařídit, aby bylo schvalování hypotéky co nejhladší, a jak dlouho její schválení trvá. …

Hypotéka na stavbu domu: poradíme vám, jak ji získat i čerpat

20.11.2020

Hypotéka na stavbu domu představuje pro řadu žadatelů poměrně velkou výzvu. Nestačí jen požádat, předložit potřebné doklady a půjčku vyčerpat. Pokud podceníte postup stavby nebo možné vícenáklady, může vás to stát spoustu peněz. Podívejte se, na co si dát u hypotéky na výstavbu domu…

Hypotéka: Jaké nemovitosti můžete využít k ručení

17.11.2020

Ručení nemovitostí je základní podmínkou hypotéky. Co všechno ale banka do zástavy přijme? Musíte ručit kupovanou nemovitostí nebo to může být i jiná nemovitost? A jde jako záruka použít pozemek nebo chalupa? Možná i vy řešíte podobné otázky. Proto vám na ně nyní odpovíme. …

Hypotéka pro firmy: na co ji můžete využít a jak ji získat

17.11.2020

Zcela specifická kategorie hypotečních úvěrů. I tak můžeme označit hypotéky pro firmy. Využijete je například k rozšíření provozu, stavbě nových kanceláří nebo k nákupu továrních strojů. Podívejte se, jaké podmínky musíte splnit, abyste na hypotéku pro firmu dosáhli, a čím se tyto p…

Ceny nemovitostí dál rostou. Hypotéky na ně stále častěji nestačí

16.11.2020

Koronavirová epidemie růst cen nemovitostí sice zpomalila, ale nezastavila. Domy a byty dál zdražují. Jenže banky to příliš neakceptují a při určování výše hypotéky jsou stále opatrnější. Přibývá tak případů, kdy je bankovní odhad nemovitosti podstatně nižší než prodejní cena. …

Hypotéka pro cizince: co potřebujete, abyste na ni dosáhli

10.11.2020

Získání hypotéky pro cizince je sice složitější než u občanů České republiky, rozhodně ale není vyloučené. V některých případech na ni dokonce dosáhnete poměrně snadno. Záleží například na tom, odkud pocházíte, jak dlouho v Česku žijete a jaké jsou vaše příjmy. …

Hypotéka pro podnikatele: jaké jsou její možnosti a jak ji získáte

6.11.2020

Asi jen málokoho překvapí, že získat hypotéku je pro podnikatele složitější než pro zaměstnance. Neznamená to ale, že na ni nedosáhnete. Podívejte se, co všechno musíte splnit, abyste ji získali, a jaké jsou základní varianty hypotéky pro podnikatele. …

3 tipy, jak získat hypotéku bez úspor

31.10.2020

Hypotéka bez úspor je sen spousty mladých lidí. Právě oni totiž často ještě nemají naspořených dost peněz na to, aby mohli zaplatit 10 % a víc z ceny nemovitosti. A přestože oficiálně většina poskytovatelů takovou možnost přímo nenabízí, existují způsoby, jak hypotéku bez úspor získ…

Jak probíhá čerpání hypotéky na výstavbu a na koupi nemovitosti

31.10.2020

Jaké jsou podmínky čerpání hypotéky? Kolik na něj mám času? A jak je to s nedočerpáním půjčky? To jsou jedny z nejčastějších otázek, které souvisí s vyplácením peněz z hypotečního úvěru. Odpovědi na ně obvykle závisí na účelu půjčky a dalších okolnostech. Podívejte se tedy, jak prob…

Jak získat odhad ceny nemovitosti pro hypotéku

12.10.2020

Jsou dokumenty, bez kterých se při žádosti o půjčku na bydlení neobejdete. Jedním z nich je i odhad ceny nemovitosti pro hypotéku. Pro každého žadatele je přitom zásadní – do velké míry určuje, kolik vám banka půjčí. …

Na co si dát pozor u hypotéky: 4 hlavní rizika a jak se jim vyhnout

12.10.2020

Jednoduchý způsob, jak získat dost peněz na vlastní bydlení. Tak vnímá většina lidí hypoteční úvěry. Jenže ve skutečnosti jsou s nimi spojená i rizika a jejich podcenění vás může stát poměrně dost peněz. Podívejte se proto, na co si dát u hypotéky pozor. …

Hypotéka na nemovitost v zahraničí: 3 možnosti, jak ji získat

3.10.2020

Pořídit si vlastní chatu v Alpách nebo třeba apartmán v Chorvatsku. O něčem podobném sní alespoň občas skoro každý, kdo někdy vyrazil na dovolenou do zahraničí. Splnit si podobný sen přitom není tak složité, jak se na první pohled zdá. Pomůže vám hypotéka na nemovitost v zahraničí. …

Desetitisícové poplatky za předčasné splacení hypotéky? Jsou protizákonné, přesto se objevují

10.8.2020

Místo pár set korun i několik desítek tisíc. Tolik můžete zaplatit za předčasné splacení hypotéky. Přestože si za něj banky smí podle zákona účtovat pouze nezbytné poplatky, někteří poskytovatelé to nedodržují. …

Objem nových hypoték v březnu klesl o čtvrtinu. Kvůli koronaviru

4.5.2020

Zhruba o 25,5%. Tak výrazně propadl v březnu objem nových hypoték v porovnání s únorovými údaji. Může za to zejména pandemie koronavirového onemocnění COVID-19 a opatření, která měla zabránit jejím dalšímu šíření. Dá se proto čekat, že v příštích měsících bude pokles ještě výraznějš…

Pět základních podmínek pro získání hypoték

27.4.2020

Hypoteční úvěr je pro mnoho lidí jediná cesta k vlastnímu bydlení. Dosáhnout na něj je ale v posledních letech stále těžší. Přibývá totiž podmínek, které musíte pro získání hypotéky splnit. Záleží například na vašem zaměstnání, příjmech i na hodnotě nemovitosti. Projděte si vše s ná…

ČNB zmírnila podmínky pro hypotéky

2.4.2020

Zvýšení LTV z 80% na 90%, zvýšení DSTI ze 45% na 50% a zrušení parametru DTI. Přestože ČNB zmírnila tyto parametry s platností od 1/4/2020, nejedná se o apríl. Na hypotéky tak nově dosáhne mnohem více zájemců o vlastní bydlení. …

Jak vybrat hypotéku: 6 věcí, na které se musíte zaměřit, abyste získali tu nejvýhodnější

2.3.2020

Úroky, úroky a zase úroky. To je hlavní věc, která zajímá spoustu zájemců o hypoteční úvěr. Jenže právě tím se dopouští zásadní chyby. Snadno totiž přehlédnou další podmínky a poplatky a zbytečně přeplatí desetitisíce korun. Jak tedy správně vybrat hypotéku? Stačí si pohlídat několi…

Wüstenrot zvažuje zpětné hypotéky. Mají pomoci hlavně starším klientům

6.1.2020

Rok 2020 může přinést na český hypoteční trh jednu velkou novinku – zpětné hypotéky. Zástupci společnosti Wüstenrot nedávno přiznali, že o tomto produktu uvažují. A podobné řešení do budoucna nevylučují ani další poskytovatelé. …

18 000 lidí letos změní poskytovatele hypotéky. Refinancováním ušetří tisíce korun ročně

20.5.2019

Téměř 150 tisíc. Tolik je v České republice hypoték, kterým letos končí fixace. Znamená to jediné – jejich držitelé si mohou vybrat jinou banku a získat tak mnohdy lepší úrok. Podle odborníků to ale udělá jen zlomek z nich. …

Srovnání
Produkty
Úrok
70% LTV úroková sazba p.a. s fixací na 5 let pro úvěry od 1,5 mil. Kč a LTV do 70%
Splátka
3 mil. Kč měsíční splátka úvěru platná s fixací úrokové sazby na 5 let pro úvěr ve výši 3 mil. Kč na 30 let a LTV do 70%
LTV nejvyšší přípustná hodnota LTV (poměr dluhu k zástavní hodnotě nemovitosti)
Fio refinancování
Více informací
Úrok 70% LTV
5,68 %
Splátka 3 mil. Kč
17 374
LTV
85 %
DOPORUČUJEME
Mám zájem
Více informací
DOPORUČUJEME
Mám zájem
Fio hypotéka
Více informací
Úrok 70% LTV
5,78 %
Splátka 3 mil. Kč
17 564
LTV
85 %
DOPORUČUJEME
Mám zájem
Více informací
DOPORUČUJEME
Mám zájem
Převedení hypotéky
Více informací
Úrok 70% LTV
5,79 %
Splátka 3 mil. Kč
17 583
LTV
80 %
DOPORUČUJEME
Mám zájem
Více informací
DOPORUČUJEME
Mám zájem
Poradna

Podmínky úvěru v zahraničí

Dobrý den, stěhuji se do Švýcarska. Stanu se tam právoplatným občanem. Chci si založit v té zemi bankovní účet a na něj si přeposílat mzdu a žít tam normální život. Fungují principy posuzování úvěruschopnosti stejně jako v ČR? Nahlíží se do registrů? …

Získáme hypotéku?

Dobrý den, s manželem bychom chtěli koupit dům, který stojí 3,5 mil. Kč. Našetřeno máme 350 000 Kč. Jsme oba pendleři, děti zatím nemáme. Manžel má smlouvu na rok, ale už tam pracuje 2. rok a já mám na neurčito. Moje otázka zní - máme nárok na hypotéku? Jaké jsou podmínky pro pendle…

Hypotéka a konsolidace půjček

Dobrý den, mám momentálně dvě presto půjčky 450 000 Kč a 460 000 Kč. Chceme s přítelkyní udělat z jednogeneračního domu dvougenerační a zvětšit druhé patro. Chtěli bychom tak 3 mil. Kč hypotéku. Dá se to udělat nějak, že bych si vzal o ten cca 1 mil. navíc neúčelově na splacení půjč…

Slovník

LTV

LTV je zkratka anglického pojmu „Loan To Value” (česky „půjčka proti hodnotě”) a označuje poměr mezi výší půjčky a hodnotou zastavené nemovitosti. Číslo, které je s LTV vždy spojené, udává tento poměr v procentech. 90% LTV hypotéky tedy říká, že vám banka půjčí až 90 % z ceny nemovi…

100% Hypotéka

Půjčka, která pokryje celou koupi. Taková je 100% hypotéka. LTV této hypotéky je 100 %, což znamená, že vám banka půjčí peníze na celou odhadní cenu nemovitosti, kterou ručíte. Díky 100% hypotéce tak získáte dost peněz na nákup domu či bytu nebo například na výstavbu. Zároveň ale mu…

Naše tipy

Získejte
nejvýhodnější hypotéku

PŘEHLED A POROVNÁNÍ HYPOTÉK VŠECH BANK

Kreditka
s nejnižším úrokem

POROVNÁNÍ KREDITNÍCH KARET NA ČESKÉM TRHU

Nejvhodnější půjčka
přesně pro vás

PODMÍNKY A SROVNÁNÍ PŮJČEK VŠEHO DRUHU

Termínovaný vklad s
nejlepší úrokovou sazbou

přehled a porovnání termínovaných vkladů všech bank

Získejte nejvýhodnější
stavební spoření

Přehled a porovnání stavebního spoření

Penzijní spoření
s nejvyšším výnosem

Porovnání penzijního spoření na českém trhu

Nejvýhodnější nebankovní půjčka

Podmínky a srovnání nebankovních půjček

Konsolidace půjček přesně pro vás

Porovnání refinancování a konsolidací půjček

Pracuji v zahraničí, získám hypotéku?

Dobrý den, chtěla bych se zeptat, jaké jsou podmínky pro získání hypotéky na byt v ČR, když bydlím v Anglii, jsem tam zaměstnaná a platím tam daně. V případě, že za takových podmínek dostanu hypotéku, budu moct pak byt oficiálně pronajímat jiným lidem a sama nadále bydlet v zahranič…

Hypotéka pro matku samoživitelku

Dobrý den, chtěla jsem se zeptat, jestli budu mít možnost žádat o hypotéku jako matka samozivitelka. Mám práci na dobu neurčitou s platem 25 000 Kč čistého a na dceru alimenty 6 000 Kč. Děkuji za odpověď …

Dosáhneme na hypotéku na pozemek a stavbu domu?

Dobrý den, zajímalo by mě, zda dosáhneme s manželem na hypotéku, pokud pracuje jen on a já pobírám rodičovský příspěvek. Máme možnost koupit pozemek cca za 1,3 mil. a výstavba domu by stála cca 2,7 mil. Hodnota nemovitosti je tedy cca 4 mil. Mohli bychom ručit navíc ještě bytem v ho…

Hypotéka na pozemek a stavbu domu

Dobry den, radi bychom poridili zahradu a posleze na ni postavili domek. Stavba do zastavene plochy 125m je predschvalena a uz je zazadano na stavebnim urade o povoleni stavby. Pozemek je kompletne zasitovany. Cesta k pozemku vede mestska nezpevnena. Je mozne cerpat hypoteku na poze…

Hypotéka a refinancování půjček

Dobrý den, mám hypotéku, půjčku 220 000 Kč, peníze na klik 10 000 Kč a kontokorent 50 000 Kč. Mohu hypotéku navýšit a dluhy tím doplatit?

Hypotéka a rozchod

Dobrý den, ráda bych se zeptala, s partnerem máme hypoteční úvěr na oba, v katastru každý vlastníme 1/2, splátky jsou z jeho účtu. Já jsem prokazatelně zaplatila 10 % kupní ceny, on zaplatil doposud splátky - nyní jsme 50-50. Ale - rozchod. Chce mě vyškrtnou, já nesouhlasím. Pravd…

Získáme hypotéku po insolvenci?

Dobrý den, chtěla bych se zeptat, jaká je v budoucnu šance na získání hypotéky po insolvenci. V insolvenci jsme byli já i manžel, oba jsme splatili 100% dluhu. Nyní máme dohromady příjmy cca 70 tis. měsíčně. Chtěli bychom si pořídit rodinný dům. Jaká je šance, že dosáhneme na hypoté…

Jaké jsou podmínky pro získání hypotéky?

Dobrý deň, chcem s priateľkou riešiť bývanie cez hypotéku a zaujímalo by ma čo je dôležité, na čo sa pýtať a aké máme vlastne možnosti. Na internete som sa dočítal, že viac ako 90% LTV mi z banky neposkytnú. Čo zo zvyškom ak nemáme dostatočnú rezervu? Ako sa to dá dofinancovať? Záro…

Banka mi nechce dát hypotéku

Dobrý den, rozešli jsme se s přítelem a máme hypotéku. Chtěla bych si dům nechat, ale banka mi hypotéku zamítla. Chtěl by mi pomoci táta. Je možné, aby si vzal hypotéku na sebe nebo mi ručil vlastním domem? Jaké máme možnosti, aby mi dům zůstal? Děkuji za odpověď. …

Nemám dostatečný příjem na hypotéku

Dobrý den, mám dotaz ohledně spolužadatele u hypotéky. Syn (30 let) nemůže být sám žadatelem o hypotéku (na cenu nemovitosti 4,8 mil. Kč by nestačil jeho příjem 30 tis Kč). Je možné, abych byla spolužadatelem já? Příjem 22 tis, stálá práce, HPP, bohužel je mi 55 let. Pro syna je sa…

Získám hypotéku?

Dobrý den, chtěla jsem se zeptat na pár věcí ohledně hypotéky, ale nevím kam mám jít nebo se zeptat co by pro mě bylo nejlepší. Ve zkratce, jsem samoživitelka, mám stálou práci a jsem bez dluhů. Bojím se, že na tu hypotéku nedosáhnu a když jo, tak když třeba přijdu o práci anebo váž…

Získám hypotéku?

Dobrý den, bydlím v podnájmu a mám možnost si onen byt koupit. Musel bych si vzít ale hypotéku, na kterou nemám našetřený základ. K tomu pravidelně splácím u své banky klasický úvěr, kde mi zbývá 250 tis (auto). Dá se tato situace řešit, nebo musím první splatit úvěr a našetřit zákl…

Jaké jsou podmínky hypotéky?

Dobrý den, žiji s přítelem v zahraničí poslední tři roky, ale příští rok bychom se chtěli vrátit a vzít si hypotéku ve výši 1,5 milionu na odkoupení části bytu od příbuzné. Zajímá mě, jak dlouho musíme být v České republice zaměstnáni, aby nám byla hypotéka schválena v co nejkratším…

Hypotéka pro studenty

Dobrý den, mám neobvyklý dotaz. Jsem student a rád bych si vzal hypotéku na dva byty v hodnotě 2,5 mil. Kč na 30 let, které bych dále pronajímal. 250 000 Kč mám již naspořeno, na volnou živnost si dokáži vydělat od tohoto měsíce průměrně 10 000 Kč čistého. Moje otázka zní, dosáhnu p…

Máme šanci získat hypotéku?

Dobrý den, chci se zeptat, jestli s přítelem máme šanci získat hypotéku. Je mi 20 let a příteli 21 let, nemáme děti, bydlíme u rodičů oba dva, vyděláváme měsíčně 30-35 tisíc korun. …

Hypotéka pro svobodnou matku

Dobrý den, chci se zeptat, zda mohu dostat hypotéku max. do 2 mil. jako svobodná matka s 1 dítětem. Jaký bych měla mít minimální čistý příjem? A nemáte zkušenost u jaké banky by mi vyhověli nejlépe? Teď jsem u Moneta Money Bank a přemýšlím, jestli nezaložit účet jinde a budovat si h…

Podmínky hypotéky pro cizince

Dobry den, som obcan SR a zijem a pracujem v UK. Chcem si zobrat hypoteku v CR lenze potrebujem mat aspon prechodny pobyt v Cechach na ziskanie hypoteky, ostatne veci niesu prekazkou pre banku. Mam znameho ktory je ochotny ma zapisat k nemu na prechodny. Na stranke policie som si al…

Získáme hypotéku?

Dobrý den, je realná možnost získat hypotéku 2,5 mil Kč? Žádali bychom dva. Já 26 let a partner 21 let, náš společný příjem je 32 000 Kč. Oba máme po zkušební době a já mam smlouvu na dobu neurčitou a přítel na rok. Já už na sebe hypotéku 1,5 milionu mám na rodinný dům, ve kterém pr…

Prověřování příjmů a výdajů

Dobrý den, při žádosti o hypotéku banka prověřuje výši mých příjmů a také výdajů. Příjmy chápu, že se určují průměrně za 3 (příp. více měsíců - dle banky). Jak se prověřují výdaje? Zjišťuje se podle výpisů z běžného účtu? Nebo je metoda jiná? Díky za odpověď. …

Vypořádání dědictví a hypotéka

Dobrý den, žádám vás o radu. Jsem v situaci, kdy jsem po smrti matky zdědil třetinu nemovitosti s otcem a mojí sestrou. Otec zemřel a já plně důvěřoval sestře. Nyní jsem vlastníkem dvou třetin pozemku a jedné třetiny nemovitostí a sestra vlastní dvě třetiny nemovitostí a jednu třeti…

Hypotéka bez vlastních úspor?

Dobrý den, měli bychom s přítelem po naší svatbě zájem o hypotéku, ale jsme laici, a proto se chceme informovat jestli je vůbec možné, že nám někde půjčí cca 2,5 mil. Kč na nemovitost bez našich vlastních prostředků. Jestli je nějak reálné, že by nám hypotéka pokryla celou částku ne…

Půjčka na rozjezd podnikání

Dobrý den, plánuji v budoucnu podnikat. Je možné, že v této souvislosti budu potřebovat zajistit financování od banky. Zajímá mě, zda mám větší šanci dosáhnout na podnikatelský úvěr bez osobní hypotéky nebo s ní a případně proč tomu tak je. Děkuji za odpověď. …

Hypotéka LGBT

Dobrý den, jako absolutní laik potřebuji radu ohledně hypotéky. Žiji s přítelem (jsme gay pár, tudíž manželství bohužel není možné) a uvažujeme o hypotéce na dům. Vzhledem k tomu, že procesu nerozumím, potřeboval bych kompletní radu o tom, jak to probíhá, jaké jsou podmínky a zda-li…

Hypotéka a insolvence

Dobrý den, mám prosbu, jsem cca 1,5 roku po skončení insolvence, do které jsem se dostal ne vlastní vinou. Měl jsem půjčky a stal se mi úraz, který mě dostal na pár let mimo práci. Ale to hlavní je, že bych chtěl získat hypotéku na koupi nového srubu k trvalému bydlení. Jsem ženatý,…

REKLAMA

Srovnáváme hypotéky od

© Banky.cz 2023, všechna práva vyhrazena