Banky.cz Banky.cz Štítky podmínky hypotéky

podmínky hypotéky

Hypotéka na rekonstrukci domu či bytu: jak ji získat a na co si dát pozor

Výměna střechy, nová kuchyň nebo celkováoprava domu. To jsou jen některé práce, se kterými vám pomůže hypotéka narekonstrukci domu nebo bytu. Získáte díky ní dost peněz na potřebné úpravy. …

Jak dlouho trvá schválení hypotéky a co k němu potřebujete

Schválení hypotéky je zásadní bod při řešeníkaždého hypotečního úvěru. Na něm záleží, jestli vám banka půjčí. Podívejte seproto, co musíte zařídit, aby bylo schvalování hypotéky co nejhladší, a jakdlouho její schválení trvá.…

Hypotéka na stavbu domu: poradíme vám, jak ji získat i čerpat

Hypotéka na stavbu domu představuje pro řadužadatelů poměrně velkou výzvu. Nestačí jen požádat, předložit potřebné dokladya půjčku vyčerpat. Pokud podceníte postup stavby nebo možné vícenáklady, můževás to stát spoustu peněz. Podívejte se, na co si dát u hypotéky na výstavbudomu poz…

Hypotéka: Jaké nemovitosti můžete využít k ručení

Ručení nemovitostí je základní podmínkouhypotéky. Co všechno ale banka do zástavy přijme? Musíte ručit kupovanounemovitostí nebo to může být i jiná nemovitost? A jde jako záruka použítpozemek nebo chalupa? Možná i vy řešíte podobné otázky. Proto vám na ně nyníodpovíme.…

Hypotéka pro firmy: na co ji můžete využít a jak ji získat

Zcela specifická kategorie hypotečních úvěrů.I tak můžeme označit hypotéky pro firmy. Využijete je například k rozšířeníprovozu, stavbě nových kanceláří nebo k nákupu továrních strojů. Podívejte se,jaké podmínky musíte splnit, abyste na hypotéku pro firmu dosáhli, a čím setyto půjčk…

Ceny nemovitostí dál rostou. Hypotéky na ně stále častěji nestačí

Koronavirová epidemie růst cen nemovitostísice zpomalila, ale nezastavila. Domy a byty dál zdražují. Jenže banky topříliš neakceptují a při určování výše hypotéky jsou stále opatrnější. Přibývátak případů, kdy je bankovní odhad nemovitosti podstatně nižší než prodejnícena.…

Hypotéka pro cizince: co potřebujete, abyste na ni dosáhli

Získání hypotéky pro cizince je sicesložitější než u občanů České republiky, rozhodně ale není vyloučené. Vněkterých případech na ni dokonce dosáhnete poměrně snadno. Záleží například natom, odkud pocházíte, jak dlouho v Česku žijete a jaké jsou vaše příjmy.…

Hypotéka pro podnikatele: jaké jsou její možnosti a jak ji získáte

Asi jen málokoho překvapí, že získat hypotékuje pro podnikatele složitější než pro zaměstnance. Neznamená to ale, že na ninedosáhnete. Podívejte se, co všechno musíte splnit, abyste ji získali, a jakéjsou základní varianty hypotéky pro podnikatele.…

3 tipy, jak získat hypotéku bez úspor

Hypotéka bez úspor je sen spousty mladýchlidí. Právě oni totiž často ještě nemají naspořených dost peněz na to, abymohli zaplatit 10 % a víc z ceny nemovitosti. A přestože oficiálně většinaposkytovatelů takovou možnost přímo nenabízí, existují způsoby, jak hypotékubez úspor získat.…

Jak probíhá čerpání hypotéky na výstavbu a na koupi nemovitosti

Jaké jsou podmínky čerpání hypotéky? Kolik naněj mám času? A jak je to s nedočerpáním půjčky? To jsou jedny z nejčastějšíchotázek, které souvisí s vyplácením peněz z hypotečního úvěru. Odpovědi na něobvykle závisí na účelu půjčky a dalších okolnostech. Podívejte se tedy, jakprobíhá …

Jak získat odhad ceny nemovitosti pro hypotéku

Jsou dokumenty, bez kterých se při žádosti opůjčku na bydlení neobejdete. Jedním z nich je i odhad ceny nemovitosti prohypotéku. Pro každého žadatele je přitom zásadní – do velké míry určuje, kolikvám banka půjčí.…

Na co si dát pozor u hypotéky: 4 hlavní rizika a jak se jim vyhnout

Jednoduchý způsob, jak získat dost peněz navlastní bydlení. Tak vnímá většina lidí hypoteční úvěry. Jenže ve skutečnostijsou s nimi spojená i rizika a jejich podcenění vás může stát poměrně dostpeněz. Podívejte se proto, na co si dát u hypotéky pozor.…

Hypotéka na nemovitost v zahraničí: 3 možnosti, jak ji získat

Pořídit si vlastní chatu v Alpách nebo třebaapartmán v Chorvatsku. O něčem podobném sní alespoň občas skoro každý, kdoněkdy vyrazil na dovolenou do zahraničí. Splnit si podobný sen přitom není taksložité, jak se na první pohled zdá. Pomůže vám hypotéka na nemovitost v zahraničí.Podí…

Desetitisícové poplatky za předčasné splacení hypotéky? Jsou protizákonné, přesto se objevují

Místo pár set korun i několik desítek tisíc. Tolik můžetezaplatit za předčasné splacení hypotéky. Přestože si za něj banky smí podlezákona účtovat pouze nezbytné poplatky, někteří poskytovatelé to nedodržují.…

Objem nových hypoték v březnu klesl o čtvrtinu. Kvůli koronaviru

Zhruba o 25,5%. Tak výrazně propadl v březnu objem novýchhypoték v porovnání s únorovými údaji. Může za to zejména pandemiekoronavirového onemocnění COVID-19 a opatření, která měla zabránit jejímdalšímu šíření. Dá se proto čekat, že v příštích měsících bude pokles ještěvýraznější.…

Pět základních podmínek pro získání hypoték

Hypoteční úvěr je pro mnoho lidí jediná cestak vlastnímu bydlení. Dosáhnout na něj je ale v posledních letech stále těžší.Přibývá totiž podmínek, které musíte pro získání hypotéky splnit. Záležínapříklad na vašem zaměstnání, příjmech i na hodnotě nemovitosti. Projděte sivše s námi a…

ČNB zmírnila podmínky pro hypotéky

Zvýšení LTV z 80% na 90%, zvýšení DSTI ze45% na 50% a zrušení parametru DTI. Přestože ČNB zmírnila tyto parametry s platnostíod 1/4/2020, nejedná se o apríl. Na hypotéky tak nově dosáhne mnohem více zájemcůo vlastní bydlení.…

Získám hypotéku?

Dobrý den, bydlím v podnájmu a mám možnost si onen byt koupit. Musel bych si vzít ale hypotéku, na kterou nemám našetřený základ. K tomu pravidelně splácím u své banky klasický úvěr, kde mi zbývá 250 tis (auto). Dá se tato situace řešit, nebo musím první splatit úvěr a našetřit zákl…

Jaké jsou podmínky hypotéky?

Dobrý den, žiji s přítelem v zahraničí poslední tři roky, ale příští rok bychom se chtěli vrátit a vzít si hypotéku ve výši 1,5 milionu na odkoupení části bytu od příbuzné. Zajímá mě, jak dlouho musíme být v České republice zaměstnáni, aby nám byla hypotéka schválena v co nejkratším…

Hypotéka pro studenty

Dobrý den, mám neobvyklý dotaz. Jsem student a rád bych si vzal hypotéku na dva byty v hodnotě 2,5 mil. Kč na 30 let, které bych dále pronajímal. 250 000 Kč mám již naspořeno, na volnou živnost si dokáži vydělat od tohoto měsíce průměrně 10 000 Kč čistého. Moje otázka zní, dosáhnu p…

Máme šanci získat hypotéku?

Dobrý den, chci se zeptat, jestli s přítelem máme šanci získat hypotéku. Je mi 20 let a příteli 21 let, nemáme děti, bydlíme u rodičů oba dva, vyděláváme měsíčně 30-35 tisíc korun.…

Hypotéka pro svobodnou matku

Dobrý den, chci se zeptat, zda mohu dostat hypotéku max. do 2 mil. jako svobodná matka s 1 dítětem. Jaký bych měla mít minimální čistý příjem? A nemáte zkušenost u jaké banky by mi vyhověli nejlépe? Teď jsem u Moneta Money Bank a přemýšlím, jestli nezaložit účet jinde a budovat si h…

Podmínky hypotéky pro cizince

Dobry den, som obcan SR a zijem a pracujem v UK. Chcem si zobrat hypoteku v CR lenze potrebujem mat aspon prechodny pobyt v Cechach na ziskanie hypoteky, ostatne veci niesu prekazkou pre banku. Mam znameho ktory je ochotny ma zapisat k nemu na prechodny. Na stranke policie som si al…

Získáme hypotéku?

Dobrý den, je realná možnost získat hypotéku 2,5 mil Kč? Žádali bychom dva. Já 26 let a partner 21 let, náš společný příjem je 32 000 Kč. Oba máme po zkušební době a já mam smlouvu na dobu neurčitou a přítel na rok. Já už na sebe hypotéku 1,5 milionu mám na rodinný dům, ve kterém pr…

Prověřování příjmů a výdajů

Dobrý den, při žádosti o hypotéku banka prověřuje výši mých příjmů a také výdajů. Příjmy chápu, že se určují průměrně za 3 (příp. více měsíců - dle banky). Jak se prověřují výdaje? Zjišťuje se podle výpisů z běžného účtu? Nebo je metoda jiná? Díky za odpověď.…

Vypořádání dědictví a hypotéka

Dobrý den, žádám vás o radu. Jsem v situaci, kdy jsem po smrti matky zdědil třetinu nemovitosti s otcem a mojí sestrou. Otec zemřel a já plně důvěřoval sestře. Nyní jsem vlastníkem dvou třetin pozemku a jedné třetiny nemovitostí a sestra vlastní dvě třetiny nemovitostí a jednu třeti…

Hypotéka bez vlastních úspor?

Dobrý den, měli bychom s přítelem po naší svatbě zájem o hypotéku, ale jsme laici, a proto se chceme informovat jestli je vůbec možné, že nám někde půjčí cca 2,5 mil. Kč na nemovitost bez našich vlastních prostředků. Jestli je nějak reálné, že by nám hypotéka pokryla celou částku ne…

Půjčka na rozjezd podnikání

Dobrý den, plánuji v budoucnu podnikat. Je možné, že v této souvislosti budu potřebovat zajistit financování od banky. Zajímá mě, zda mám větší šanci dosáhnout na podnikatelský úvěr bez osobní hypotéky nebo s ní a případně proč tomu tak je. Děkuji za odpověď.…

Hypotéka LGBT

Dobrý den, jako absolutní laik potřebuji radu ohledně hypotéky. Žiji s přítelem (jsme gay pár, tudíž manželství bohužel není možné) a uvažujeme o hypotéce na dům.Vzhledem k tomu, že procesu nerozumím, potřeboval bych kompletní radu o tom, jak to probíhá, jaké jsou podmínky a zda-li …

Hypotéka a insolvence

Dobrý den, mám prosbu, jsem cca 1,5 roku po skončení insolvence, do které jsem se dostal ne vlastní vinou. Měl jsem půjčky a stal se mi úraz, který mě dostal na pár let mimo práci. Ale to hlavní je, že bych chtěl získat hypotéku na koupi nového srubu k trvalému bydlení. Jsem ženatý,…

100% Hypotéka

Půjčka, která pokryje celou koupi. Taková je100% hypotéka. LTV této hypotéky je 100 %, což znamená, že vám banka půjčípeníze na celou odhadní cenu nemovitosti, kterou ručíte.Díky 100% hypotéce tak získáte dost peněz nanákup domu či bytu nebo například na výstavbu. Zároveň ale musíte…

LTV

LTV je zkratka anglického pojmu „Loan ToValue” (česky „půjčka proti hodnotě”) a označuje poměr mezi výší půjčky ahodnotou zastavené nemovitosti. Číslo, které je s LTV vždy spojené, udává tentopoměr v procentech.90% LTV hypotéky tedy říká, že vámbanka půjčí až 90 % z ceny nemovitosti…


Banky v ČR