je běžným typem hypotéky. Získání hypotéčního úvěru bez doložení příjmů je v bankách zcela nemožné. Banka totiž je povinna dle zákonů na ochranu spotřebitele zjišťovat příjmy a výdaje žadatele o hypotéku a finanční nabídku hypotéky přizpůsobit situaci žadatele.