Banky.cz Slovník Hypoteční kontokorent

Co je to Hypoteční kontokorent

REKLAMA

Definice Hypoteční kontokorent

Je hypotéka, kterou nabízí na našem trhu aktuálně pouze Raiffeisenbank. V principu funguje stejně jako obvyklý kontokorent na běžném účtu.
Zákazníkovi je dle bonity, hodnoty nemovitosti a výše LTV schválen úvěrový rámec, který může jakkoliv využívat - jak účelově, tak neúčelově. Zákazník při načerpání tohoto úvěru platí pouze úroky. Je jen na něm, kdy vyčerpanou částku doplatí, splátky úmoru si tedy prakticky řídí sám. Doba po kterou může zákazník tento úvěrový rámec čerpat, snižovat vyčerpanou částku, čerpat opakovaně je označována jako období čerpání a tato doba nepřekračuje polovinu celkové splatnosti úvěru. Po ukončení tohoto období přechází tento typ úvěru na standardní hypoteční úvěr s anuitní splátkou.
Tento typ hypotečního úvěru se vyplatí zejména pro zákazníky, kteří očekávají v brzké době větší přísun hotovosti, díky které budou moci značnou část úvěru nebo celý úvěr doplatit (V praxi se jedná o dědické řízení, peníze z prodeje jiné nemovitosti, rozvodové řízení apod).
Tento typ hypotéky se může někdy nazývat i jako variabilní hypotéka - nezaměňovat ale za hypotéku s variabilní úrokovou sazbou (floating rate).

hypotéky

✅Typ úvěru:	Nová hypotéka
✅Úrok:	od 4.79%
✅Hodnota nemovitosti:	3 800 000 Kč
✅Doba splácení:	30 let
✅Výše úvěru:	3 200 000 Kč
✅Měsíční splátka:	16 770 Kč

Dotazy k Hypoteční kontokorent

Nezískal jsme hypotéku

17.12.2021 Hypoteční poradna

Dobrý den, mám v BRKI zápis, o kterém jsem nevěděl (kontokorent, 36 korun, "zesplatněný úvěr", 600 dní po splatnosti). Je to nesmysl, vzniklo to při změně banky, myslel jsem, že s původní bankou mám vše uzavřené. Teď jsem se to dozvěděl, doplatil jsem, mám doklad o bezdlužnosti, přesto mi banky odmítají hypotéku. Přitom mám prokazatelně vlastních peněz dost (skoro třetinu ceny domu) a měl jsem i v době vzniku "dluhu". Zaplatil jsem už rezervaci a teď hrozí, že propadne. Co teď? Děkuji. Dobrý den, možnosti získání hypotečního úvěru je vždy lepší ověřovat před podpisem rezervační smlouvy a složením zálohy (jinak riskujete ztrátu zálohy). Kontaktujte prosím naše hypoteční poradce, kteří ještě jednou ověří, zdali by Vám nějaká banka přece jen nepůjčila. ZOBRAZIT CELÝ DOTAZ A ODPOVĚĎ

Hypotéka a záznamy v registrech

27.5.2021 Hypoteční poradna

Dobrý den, mám dva dotazy. 1) Na internetu jsem se dočetl, že záznamy z BRKI se mažou po čtyřech letech, je to tak? Pokud jsem v roce 2017 řádně doplatil kreditní kartu (10. března) a kontokorent (17. dubna), tak nyní již v BRKI nebudu mít záznam vázající se k těmto dvěma produktům? Například platbu až po obdržení upomínky a podobně. 2) V případě, že bych tam přeci jen nějaký záznam měl a ten by byl komplikací pro sjednání hypotéky, tak je pak výhodnější aby o hypotéku žádala partnerka sama? Nebo i přes tenhle zádrhel by bylo lepší žádat společně vzhledem k dvěma příjmům? Vím, že banky řeší případy individuálně, ale zajímal by mě alespoň nějaký váš názor a pohled na věc. Děkuji. Dobrý den, obecně počítejte s tím, že banky přihlížejí k záznamům mladším 5 let (různé registry ponechávají různé záznamy ve svých databázích různě dlouho). K negativním záznamům banky přihlížejí vždy individuálně (malý a starší prohřešek spíše vadit nebude, větší pochybení ano). Kontaktujte prosím naše hypoteční poradce, kteří s Vámi vše proberou a doporučí nejlepší možné řešení. ZOBRAZIT CELÝ DOTAZ A ODPOVĚĎ

Kontokorent a hypotéka

24.3.2021 Hypoteční poradna

Dobrý den, kdysi před rokem jsem uzavřel a zrušil účet, kde jsem asi rok a půl užíval kontokorent, který jsem čerpal a doplácel stále dokola, tzv začarovaný kruh. To je již ale minulostí a účet je jak jsem již psal uzavřen a zrušen a vše samozřejmě splaceno. Tento podzim bych rád požádal o hypotéku a chtěl bych se Vás zeptat, jestli tahle minulost může dělat reálný problém při žádosti o hypotéku. Ta by měla být klasická cca 4 mil. Kč a čistý můj plat i plat snoubenky přesahuje 25 000 Kč. Mnohokrát děkuji za odpověď. Dobrý den, využívaný a vždy včas splacený kontokorent nebude mít negativní vliv na žádost o hypotéku. Pro získání hypotéky je třeba splnit podmínky hypotéky. Výší splátek si můžete ověřit v hypoteční kalkulačce. ZOBRAZIT CELÝ DOTAZ A ODPOVĚĎ

Kontokorent, kreditní karta a hypotéka

16.1.2021 Hypoteční poradna

Dobrý den, je při žádosti o hypotéku problém, když mám kontokorent i kreditní kartu? Nejsou to žádné extrémně vysoké částky, ale přesto obojí mám. Jedno z toho můžu případně zrušit - co je více "nebezpečné" při žádosti o hypoteční úvěr? Děkuji za odpověď. Dobrý den, kreditní karta i kontokorent zbytečně snižují vaši bonitu při žádosti o hypotéku. S ohledem na vaše příjmy existuje max. částka, kterou můžete dlužit v součtu všem bankám za všechny úvěrové produkty (resp. více podstatný je limit, kolik ze svého příjmu můžete dávat měsíčně na splátky všech úvěrů). Při žádosti o hypotéku musí banky počítat i nevyčerpané úvěrové rámce, které byste mohla kdykoliv vyčerpat. Máte-li dostatečné příjmy pro získání hypotéky i s rezervou, nemusíte rušit ani jeden produkt. Naopak pokud jste na hraně a příjmy Vám vycházejí jen těsně, doporučuji zrušit oba produkty (oba produkty jsou rovnocenné, resp. podstatné jsou povolené úvěrové rámce). ZOBRAZIT CELÝ DOTAZ A ODPOVĚĎ

Články o Hypoteční kontokorent

Bydlení pro mladé: Jak na něj dosáhnout?

3.5.2024

Bydlení je dnes pro mladé sice dosažitelné, ale s komplikacemi. Beznadějná však touha po vlastním bydlení není, ani v mladém věku. Pojďme se podívat, jak na bydlení dosáhnout s využitím hypotéky nebo jejích alternativ. Zastavíme se u dotací na vlastní bydlení a u zvýhodněných úvěrů pro žadatele mladšího věku. Ukážeme nejčastější problémy při pořizování prvního bydlení na co si dát pozor.

Konsolidace: Ušetřete sloučením hypotéky a dalších půjček

12.4.2024

Potřebujete si udělat pořádek v rodinném rozpočtu a současně snížit celkové výdaje za splátky úvěrů? Vhodným řešením je konsolidace. Sloučením více půjček do jedné ušetříte nemalou částku na poplatcích. A nejen to. Přečtěte si, co obnáší konsolidace úvěrů, jaké půjčky je možné sloučit a jaké výhody konsolidace přináší.

Znáte nejčastější důvody pro zamítnutí hypotéky?

27.3.2024

Rozhodnutí financovat pořízení vlastního bydlení pomocí hypotečního úvěru předchází pečlivé počítání, vybírání nemovitosti, hledání jiných možných řešení. Když na něj ale dojde, pak každý doufá, že mu banka žádost schválí. Není tomu tak ale vždy, banka prověřuje celou řadu informací, pokud žadatel její podmínky nesplní, pak žádost zamítne. Víte, z jakých důvodů k tomu dochází nejčastěji?

VŠECHNY ČLÁNKY

Srovnáváme hypotéky od

Sledujte nás