Je hypotéka, kterou nabízí na našem
trhu aktuálně pouze Raiffeisenbank. V principu funguje stejně jako obvyklý kontokorent na běžném účtu.
Zákazníkovi je dle bonity, hodnoty nemovitosti a výše LTV schválen úvěrový rámec, který může jakkoliv využívat - jak účelově, tak neúčelově. Zákazník
při načerpání tohoto úvěru platí pouze úroky. Je jen na něm, kdy vyčerpanou
částku doplatí, splátky úmoru si tedy prakticky řídí sám. Doba po kterou může
zákazník tento úvěrový rámec čerpat, snižovat vyčerpanou částku, čerpat
opakovaně je označována jako období čerpání a tato doba nepřekračuje polovinu celkové splatnosti úvěru. Po ukončení tohoto období přechází tento
typ úvěru na standardní hypoteční úvěr s anuitní splátkou.
Tento typ hypotečního úvěru se vyplatí zejména pro zákazníky, kteří očekávají v brzké době větší
přísun hotovosti, díky které budou moci značnou část úvěru nebo celý úvěr doplatit (V praxi se jedná o dědické řízení, peníze z prodeje jiné nemovitosti,
rozvodové řízení apod).
Tento typ hypotéky se může někdy nazývat i jako variabilní hypotéka - nezaměňovat ale za hypotéku s variabilní úrokovou sazbou (floating rate).