Příliš komplikované. Nebo dokonce nemožné. Tak vnímá darování nemovitosti s hypotékou řada lidí. Ve skutečnosti ale není o moc složitější než darování jakékoliv jiné nemovitosti.
Dobrý den, někdo koupi nějakou nemovitost (dům, pozemek) a začne ji zhodnocovat. Po nějaké době ji chce takto jako dar věnovat někomu v rodině (dětem nebo svému sourozenci). Přihlíží se nějak k tomu zhodnocení? Je dána nějaká lhůta, ve které je převod umožněn a je tento převod z…
Pokračování dotazu č. 22915: Dobrý den, chtěla bych se ještě doptat prosím k prodeji bytu před insolvencí. Je to účelové, i když tyto dluhy vznikly před několika lety a byt byl přepsán teď? Respektive darován. Děkuji …
Dobrý den, dostal jsem darem nemovitost a tu teď prodávám. Bylo mi řečeno, že musím zaplatit daň z prodeje 15%. Mohu nějakou část z těch 15% použít na rekonstrukci vlastního domu? Děkuji za odpověď. …
Dobrý den, může bratranec darovat byt svojí sestřenici, aniž by platil daně? Jak probíhá darování v příbuzenských vztazích, aniž by se platily daně? Otec - synovi, bratr - sestře, atd. Zajímá mě to širší příbuzenstvo. Moc děkuji. …
Pokračování dotazu č. 22319: Dobrý den, děkuji za vaši odpověď. Bohužel je to více jak 20 let. Našli jsme darovací smlouvu, kdy se obdarovaný zavazuje k tomu, že darující, v tomto případě matka (věcně břemeno), má stále právo užívat majetek, tedy dům a zahradu, tak jako dřív, při…
Dobrý den, rodiče mi darovali půlku domu, kterou mají na hypotéku do roku 2039, banka má na dům zástavní právo. Já jsem jim půlku darovala zpátky a šla jsem do insolvence. Teď ins. správce podal žalobu na rodiče a bude chtít prodat půlku domu. Může to udělat, když rodiče v domě b…
Pokračování dotazu č. 21662: Dobrý den, navazuji na svůj předchozí dotaz. Tohoto jsem si vědoma, ale zároveň to zákon nerozporuje. Chtěla bych hlavně vědět, zda to katastrální úřad zavede jako změnu vlastníka, nebo dojde k zamítnutí žádosti. …
Dobrý den, lze darovat nemovitost, když je na FO (nynějšího majitele nemovitosti) nefinanční exekuce, která je v tuto chvíli odložena, tzn. není soudně nařízena? …
Dobrý den, prodal jsem vlastní nemovitost v Dánsku Přistěhoval do Česka a oženil se. Hned jsem sehnal nemovitost a zaplatil ji z peněz které jsem dovezl z Dánska. Neměl jsem OP, tak nemovitostí byla zapsána na manželku. To vše v roce 1990. A teď chci být zapsán do katastru nemovi…
Dobrý den, chtěl bych darovat 1/4 domu své dceři. Jak přesně to mám formulovat? Darovací smlouvu jsem si stáhl z internetu. Děkuji za odpověď.
Dobrý den přeji, rád bych se zeptal, matka vlastní parcelu s určitým číslem se 100% podílem. Je nějaká možnost, jak by mohla připsat své děti jako spolumajitele stejného podílu, aby se nemusela dělat výměra pozemku a rozdělování na určitá %? Děkuji předem za odpověď. …
Dobrý den, dali jsme synovi dum, zadlužil ho a mi s manželem jsme se museli domu vzdát bo by nedostal půjčku na splacení. Syn slíbil, že do 3 měsíců nám dům vrátí a už jsou to víc jak 3 roky a nic se neděje. Už není v exekuci, ale hypotéku platí. Dá se to nějak ošetřit? Mně je 75…
Dobrý den, chtěla bych se zeptat, známý daroval nemovitost synovi, oba mají trvalý pobyt na stejné adrese. Teď jsou mezi nimi neshody a syn má exekuce a nesouhlasí s přepsání nemovitosti zpět na otce a chce ji prodat. Není záznam ani o věcném břemenu práva dožití. Je nějaká šance…
Lze v průběhu insolvence darovat nemovitost, která není nikým z věřitelů blokována? K oddlužení dojde zabavením další jiné nemovitosti a splátkovým kalendářem. Děkuji za odpověď. …
Dobrý den, před 9 lety jsem koupil RD. Po té mi daroval majitel i zahrádku. Při zápisu na katastr mi zápis zdrželi, protože se ozval nějaký exekutor, že má majitel někde pohledávku. Po té mi to přepsali na mě, ale exekuce mi tam visí už 9 let! Stále se nic neděje, i když jsem vol…
Dobrý den, otec daroval před rokem mé sestře byt v hodnotě 2,5 milionu Kč. Před dvěma měsíci bohužel nezvládl zadlužení a vstoupil do insolvence. Jeho dluhy činí asi 300 000 Kč. Chtěla jsem se zeptat, zda-li může být sestra připravena o ten darovaný byt? Moc Vám děkuji. …
V roce 2010 jsme s manželkou darovali pozemek (vlastnili jsme ho cca 15 let) dceři a jejímu manželovi. Nyní se rozhodli formou "zpětného daru" nám pozemek vrátit. Budeme při jeho prodeji platit daň z příjmu, pokud ho prodáme ještě před uplynutím pětileté lhůty od zpětného převzet…
Dobrý den, mám již řadu let rodiný dům zatížený hypotékou, který jsem nabyl před manželstvím. Nyní bych rád daroval cca 10 % domu své manželce. Chtěl bych se zeptat, jak se k tomu obecně staví banky? Dovolí mi část zatížené nemovitosti na manželku převést? Díky za informaci. …