Banky.cz Banky.cz Bankovní poradna zdarma Hypoteční poradna #14955, Máma si na mě vzala úvěr, nedosáhnu na hypotéku

Máma si na mě vzala úvěr, nedosáhnu na hypotéku, Hypoteční poradna

D

Dobrý den, chtěl bych se zeptat, jak je možné řešit situaci, kdy jsem si před několika lety vzal úvěr, který je sice psaný na mě, ale bral jsem si jej kvůli své mámě, která potřebovala tyto peníze, ale kvůli 5 pětileté lhůtě po insolvenci ji žádná banka nepůjčila a nebankovní společnosti měly šílené podmínky. Úvěr již několik let splácí ona a vše bylo bezproblémů, avšak momentálně bych rád řešil hypoteční úvěr a splátka, kterou splácí moje máma mi u banky snižuje možnou cílovou částku hypotéky. Je nějaká možnost jak bance doložit to, že úvěr je splácen jiným příjmem než mým? Případně, zda mohu doložit nějakou smlouvu o úvěru, kterou bych s mámou sepsal a zda by mi takovou smlouvu banka přijala jako další pravidelný příjem? Nebo zda je nějaké řešení? Lhůta po insolvenci ji končí za rok, tak zda je nutné počkat a poté převést úvěr na ni nebo zda to lze řešit i jinak? Děkuji

Nejlepší hypotéka na jedno kliknutí!

Dobrý den,

každý by si měl brát půjčky výhradně na své jméno. Sjednáte-li půjčku cizí osobě na vaše jméno, bude to mít 2 negativní důsledky:

  • sníží se vaše bonita (nedosáhnete jako např. nyní na hypotéku)
  • pokud Vám skutečný dlužník přestane splácet, banka bude úhradu dluhu vymáhat po Vás

  • Bylo by třeba, aby si matka vzala půjčku na své jméno a tím doplatila váš úvěr. Následně byste na hypoteční úvěr dosáhl. Žádné jiné řešení (např. sepsání dohody mezi Vámi a matkou) možné není, nebylo by právně vymahatelné (pro banku jste klientem Vy, nikoliv vaše matka). 

    V případě dostatečně hodnotné zástavy by též bylo možné půjčku konsolidovat k hypotéce (banky půjčují obvykle až 25% neúčelově navíc při splnění podmínek LTV).

    Petr JermářBanky.cz

    Máte jiný dotaz? Ptejte se

    Články ZE SVĚTA FINANCÍ

    Výpočet bonity? Roli hrají příjmy, výdaje i vaše pohlaví

    Výpočet bonity? Roli hrají příjmy, výdaje i vaše pohlaví

    15.9.2021, Hypotéka, Autor: Luboš Gregor

    Dá mi banka hypotéku, jakou potřebuji? Nebo odejdu s prázdnou? To jsou otázky, kterou řeší každý žadatel o hypoteční úvěr. O tom, jaká bude odpověď, rozhoduje několik faktorů. A jedním z nejdůležitějších je vaše bonita. Proto vám řekneme, co tento pojem znamená a z čeho výpočet bonity vychází.

    Uniqa pojišťovna dokončila sloučení s Axou. A je číslem 5 na trhu

    Uniqa pojišťovna dokončila sloučení s Axou. A je číslem 5 na trhu

    13.9.2021, Pojištění, Autor: Jan Klusák

    Hotovo, Uniqa pojišťovna už je pátým největším pojistitelem na českém trhu. Rozhodlo o tom spojení s Axa pojišťovnou a Axa životní pojišťovnou. Uniqa díky tomu převzala 800 000 jejich klientů. A svůj tržní podíl navýšila na skoro 8 %.

    Podnikatelský účet – co vám může přinést, a kdy se bez něj naopak obejdete jako OSVČ i jako firma?

    Podnikatelský účet – co vám může přinést, a kdy se bez něj naopak obejdete jako OSVČ i jako firma?

    11.9.2021, Běžný účet, Autor: Lenka Rutteová

    Stali jste se OSVČ a přemýšlíte, zda budete muset mít podnikatelský účet? Možná si říkáte, že si jej založíte dobrovolně, protože by mohl nabídnout něco zajímavého. Ale co? Případně máte novou firmu a nejste si jistí, kdy přesně musí s.r.o. podnikatelský účet mít a kdy jej legislativa nevyžaduje. V našem článku najdete všechny informace, které ohledně podnikatelských účtů pro začátek potřebujete.

    Čtěte více
    Novinky, zajímavosti a tipy ze světa financí a bankovnictví přesně psané pro běžného uživatele

    Poradna banky.cz - ptáte se

    T

    #15359, Zdražení povinného ručení, Pojištění, 17.9.2021

    Dobrý den, pojišťovna mi oznámila, že navyšuje mé pojištění vozidla (povinné ručení a havarijní pojištění), protože jsem rizikový a čerpám asistenci (potíže se startováním staršího vozidla v zimě). Nemám škodní událost, bonus/malus a tento postup jsem nenašel ani ve smluvních podmínkách. Dotazoval jsem toto při možném uzavření smlouvy na více místech a všude mi lidově řečeno řekli, že je to nesmysl. Existuje taková varianta? Děkuji

    Dobrý den, z důvodu všeobecné inflace a růstu výše škod dochází ke zdražování povinného ručení i havarijního pojištění. Zdražení se tak letos nevyhnou ani klienti s bezeškodním průběhem. Výši pojistného stanovuje pojišťovna každý rok na základě aktuálních okolností a svého uvážení. Pokud s novou výší pojistného nesouhlasíte, můžete se poohlédnout u konkurence. Poptávku můžete zadat online v sekci povinné ručení.

    J

    #15358, Zahraniční platba, Platba, 17.9.2021

    Dobrý den, je možné nějak vložit peníze do německého bankomatu a poslat je na CZ účet protistrany, když má posílající osoba taky CZ banku bez toho aniž by musel zadat IBAN? Zkráceně: převod peněz z CZ účtu posílajícího na CZ účet protistrany Vklad peněz na daný CZ účet provedený v bankomatu v Německu Děkuji

    Dobrý den, německým vkladovým bankomatem lze uložit peníze na německý účet. Z německého účtu je možné dále peníze poslat na český účet (je potřeba znát IBAN příjemce). Přímé zaslání peněz (z německého vkladomatu na český účet) možné není. 

    J

    #15357, Peníze ze zahraničí, Podvod, 17.9.2021

    Dobrý den mám dotaz, pověřila jsem určitou osobu která má českou banku, ale žije v Německu, aby zaslala xxx částku na potřebný CZ účet. Peníze měly být údajně vloženy někde přes bankomat v Německu a zaslány na účet protistrany, výpis ukazuje že transakce proběhla, ale protistraně nic nepřišlo. Jelikož jsem nevěděla že bude peníze posílat přes německý bankomat, ale myslela jsem že je pošle ze své české banky, neřešila jsem IBAN. Osoba tvrdí že peníze odeslala, dokážete mi odpovědět kde by teď mohly být? Má je banka kvůli nezadanému IBAN (zadal klasické číslo účtu), nebo by peníze v tomto případě zůstaly na českém účtu dané osoby? Moc děkuji za odpověď

    Dobrý den, a nejedná se o podvod? Pokud Vás kontaktoval neznámý cizinec, vytáhl z Vás pod smyšlenou historkou peníze (blízká osoba v nesnázích, seznámení, dědictví, výhra v loterii, nákup bazarového zboží - verzí je mnoho) s tím, že se Vám vrátí, pak se jedná o klasický podvod a o své peníze jste definitivně přišla. Mezinárodní platbu nelze zadat bez znalosti IBAN (je zcela nesmyslné, aby peníze skončily někde na půl cesty, měla je např. banka a nevěděla, komu je připsat). Všechny předkládané výpisy podvodníkem jsou zfalšované. 

    Prohlédnout další dotazy
    Celkem více než 15 300 přehledně členěných dotazů


    Banky v ČR