Dobrý den, chtěl bych se zeptat, jak je možné řešit situaci, kdy jsem si před několika lety vzal úvěr, který je sice psaný na mě, ale bral jsem si jej kvůli své mámě, která potřebovala tyto peníze, ale kvůli 5 pětileté lhůtě po insolvenci ji žádná banka nepůjčila a nebankovní společnosti měly šílené podmínky. Úvěr již několik let splácí ona a vše bylo bezproblémů, avšak momentálně bych rád řešil hypoteční úvěr a splátka, kterou splácí moje máma mi u banky snižuje možnou cílovou částku hypotéky. Je nějaká možnost jak bance doložit to, že úvěr je splácen jiným příjmem než mým? Případně, zda mohu doložit nějakou smlouvu o úvěru, kterou bych s mámou sepsal a zda by mi takovou smlouvu banka přijala jako další pravidelný příjem? Nebo zda je nějaké řešení? Lhůta po insolvenci ji končí za rok, tak zda je nutné počkat a poté převést úvěr na ni nebo zda to lze řešit i jinak? Děkuji
Dobrý den,
každý by si měl brát půjčky výhradně na své jméno. Sjednáte-li půjčku cizí osobě na vaše jméno, bude to mít 2 negativní důsledky:
Bylo by třeba, aby si matka vzala půjčku na své jméno a tím doplatila váš úvěr. Následně byste na hypoteční úvěr dosáhl. Žádné jiné řešení (např. sepsání dohody mezi Vámi a matkou) možné není, nebylo by právně vymahatelné (pro banku jste klientem Vy, nikoliv vaše matka).
V případě dostatečně hodnotné zástavy by též bylo možné půjčku konsolidovat k hypotéce (banky půjčují obvykle až 25% neúčelově navíc při splnění podmínek LTV).
Bankovní poradna slouží jako služba návštěvníkům a registrovaným uživatelům portálu Banky.cz.
Bankovní poradna je neutrální a nestranná a Vaše dotazy se snažíme vyřešit v co nejkratší možné době a co nejefektivněji s ohledem na Vaší situaci.
Bankovní poradna je bezplatná a využití informací z naší bankovní poradny je na Vaše vlastní riziko, provozovatel portálu Banky.cz nenese žádnou odpovědnost za nesprávně pochopené informace či misinterpretaci našich odpovědí.
Dobry den, ted tady ctu skoro to same. Opravdu o tom neco vim. Mne se stalo presne to same - o te nehode, take udajne Thajsko. Nasel me se stejnym jmenem, taky uplne stejna castka. Podvodnik udajne pod jmenem Stewen Wee na messengeru. Ze muj strejda zemrel pri nehode a zanechal tam jmeni 4 900 000 $, coz je pohadkova suma. Ja si nechal zjistit kolik by to bylo, no docela dost penez na zabezpeceni. A ze musim zaplatit 2 734 $. Pak udelal slevu na 1 000 $.Pise cesky na email, tam je steven wee123@gmail.com.
Dobrý den, máme možnost prodat zahradu se zahradním domkem. Pokud nemovitost prodáme, bdueme platit daň z příjmu, když toto vlastníme více než 10 let? Nevím, zda tam musím bydlet či to jen vlastnit. Sice tam babička bydlí, ale když to nemá číslo popisné, zda se to dá považovat za bydlení. Děkuji
Bankovní poradna slouží jako služba návštěvníkům a registrovaným uživatelům portálu Banky.cz.
Bankovní poradna je neutrální a nestranná a Vaše dotazy se snažíme vyřešit v co nejkratší možné době a co nejefektivněji s ohledem na Vaší situaci.
Bankovní poradna je bezplatná a využití informací z naší bankovní poradny je na Vaše vlastní riziko, provozovatel portálu Banky.cz nenese žádnou odpovědnost za nesprávně pochopené informace či misinterpretaci našich odpovědí.
Je konec. Zlevňování hypoték končí, sotva začalo. V dubnu totiž po třech měsících opět stoupla průměrná úroková sazba u hypotečních úvěrů. A to z 5,86 % na 5,89 %. Podle všeho tak hypoteční sazby našly svou stabilní výši, okolo které se budou pohybovat i v příštích měsících.
Konec fixačního období a výrazné navýšení měsíčních splátek. Tak vypadá noční můra mnoha lidí v České republice, které v nejbližší době čeká refixace nebo refinancování hypotečního úvěru. Podle nedávného průzkumu agentury Ipsos pro Českou bankovní asociaci se to jen loni dotklo přibližně pětiny klientů.
Končí vám letos fixace hypotéky? Tak to pro vás máme 3 zprávy – dobrou, špatnou a dobrou. Zní následovně: úroky u hypoték konečně zvolna klesají – přesto vás čekají výrazně vyšší měsíční splátky – existuje však způsob, jak je alespoň trochu snížit. A to díky refinancování hypotéky.