Dobrý den, vlastníme pozemek, který jsme dostali darem (velikost cca 1 300 m2). Chtěli bychom tam postavit rodinný dům s tím, že si vezmeme hypotéku. Ráda bych se zeptala, zda stačí pouze vlastnit tento pozemek, nebo je zapotřebí mít i našetřené úspory.
Dobrý den, vyřizuji si teď hypotéku u KB a kupuji byt za 1 mil Kč. 750 tis. je hypotéka a 250 tis. vlastní zdroje. Částku 250 tis. budu muset poslat dřív, než oni pošlou těch 750 tis. Jenže já úplně nevyšel s penězi a mam vlastní zdroje cca 150 tis. Vadí bance nějak, že si půjčím 100 tis (vezmu si úvěr) v jiné bance a tím budu mít požadovanou částku? Jde o to, že komplet 250 tis. nebude z "vlastních zdrojů". Děkuji moc za Váš čas a případnou odpověď.
Pokračování dotazu č.10360: Jedná se o refixaci (tzn. je již podepsána více než rok). O 12 splátkách se v 257/2016 Sb. Zákon o spotřebitelském úvěru nikde nepíše. Na čem je toto právně založeno? O jediném poplatku mimo účelně vynaložených nákladů se píše o 1% z úvěru a to v případě, kdy se nemovitost prodává, nikoliv refinancuje.
Dobrý den, v 8. měsíci tohoto roku mi končí fixace u KB a bohužel jsem se rok zpátky domluvil na novém prodloužení s vyšším úrokem, než je mi nabízen dnes (cca 3% vs 2%). Je možné nechat refinancovat hypotéku od 9. měsíce (tzn. nové podmínky pro smlouvy od r. 2016) jinde pouze za úhradu účelně vynaložených nákladů nebo je tam další poplatek, pokud je to takto rychle po fixaci? Stávající banka mi dosud neodpověděla. Děkuji
Dobrý den, je mi 25 let, vydělám si 26 000 Kč měsíčně a více, pracují ve stejné firmě již několik let, ale se smlouvou na určito, jelikož se smlouva s příchodem nových frančízantů převádí. Pracuji tam již čtvrtým rokem. Chci od Vás nabídku na nejlepší hypotéku, kterou mi můžete nabídnout. Kdybych měla spolužadatele, je možné dosáhnout na 100% hypotéku bez vstupního základu?
Dobrý den, s manželkou aktuálně řešíme hypotéku. Bohužel mám negativní zápis v rejstříku, který znemožňuje abychom na hypotéku dosáhli. Když notářsky necháme ověřit, že se bude jednat o zúžené SJM a půjde pouze o dům manželky, je zde nějaká možnost abych mohl figuroval jako spoludlužník pro zvýšení bonity i přes můj záznam? Můj příjem přesahuje 40 000 Kč v čistém, ale příjem manželky bohužel není dostatečný na to, abychom na požadovanou částku dosáhli. V případě, že to možné nebude, existuje varianta, aby byl spoludlužník někdo z mé rodiny? Dům bychom následně do SJM nechali převést při refinancování po 5 letech.
Dobrý den, dostaneme s přítelem hypotéku na rekonstrukci celého domu, i když budeme jen poloviční vlastníci domu? (dostaneme dům darem, teď nám darují rodiče polovinu, druhá nám připadne po její smrti). Navíc nejsme manželé, dům bude přepsán na přítele, ale o hypotéku budeme žádat společně. Je to bezpečné pro mě, když budu mít dluh, ale nebudu mít majetek? Přepsali bychom dům jako SJM po svatbě. Děkuji
Dobrý den, dochází ke zrušení odpočtu úroků u hypoték. Podle posledních informací se toto nebude týkat smluv před koncem roku 2021. Znamená to, že podepsaná smlouva před tímto koncem zajistí možnost odpočtu zcela normálně tak jak to bylo doposud? Jak by se na toto hledělo pokud by byla hypotéka uzavřená ale fakticky se začne splácet až v roce 2022 kdy bude stavba dokončena? Děkuji za vysvětlení.
Dobry den, mam dotaz ohledne soucasnych odkladu splatek kvuli koronaviru. Mam hypotecni uver na byt u Expobank, 16.4.2020 jsem pozadala o odklad splatek na 6 mesicu, ale nasledne jsem rozhodla, ze odklad nebudu potrebovat a budu splacet dal, poslala jsem tuto prosbu emailem 30.4, ze odklad splatek nepotrebuji, ve vypisu banky za 5.2020 Jsem vsimla, ze splatka nebyla strzena z uctu, a odklad bezi dal, coz prodrazuje na urocich moji hypoteku vice nez 20 tis. Musela jsem poslat email s dotazem proc na moji prosbu o stornovani zadosti nezareagovali, hypotecni poradce z banky mi odpovedel, ze nemohou vyhovet moji zadosti o stornovani zadosti o odklad, tim padem me nuti odkladat splatky a platit uroky navic. Jak mam postupovat v teto situaci? Muj manzel a moje pribuzne maji taky uvery v jinych ruznych bankach v Praze a Jejich banky stornovani zadosti o odklad splatek akceptovali. Tak zde je otazka: ma-li banka pravo takto postupovat a vyuzivat te tezke situaci a vydirat sve klienty? Je na to nejaky zakon, ktery plati pro vsichni banky anebo kazda banka zakon o odkladu splatek kvuli koronaviru upravuje jak chce? Predem dekuji za odpoved.
Bankovní poradna slouží jako služba návštěvníkům a registrovaným uživatelům portálu Banky.cz.
Bankovní poradna je neutrální a nestranná a Vaše dotazy se snažíme vyřešit v co nejkratší možné době a co nejefektivněji s ohledem na Vaší situaci.
Bankovní poradna je bezplatná a využití informací z naší bankovní poradny je na Vaše vlastní riziko, provozovatel portálu Banky.cz nenese žádnou odpovědnost za nesprávně pochopené informace či misinterpretaci našich odpovědí.