Dobrý den, chystám se předčasně splatit hypoteční úvěr u KB, úvěr byl uzavřen 2018/9 s fixací úrokové sazby na 7 let. Banka vyčíslila náhradu účelně vynaložených nákladů na 76 tis. Kč a navíc požaduje také uhradit 5 % z nedočerpané částky úvěru, jelikož úvěr není dočerpaný. Dohromady tak požaduje cca 180 tis. Kč za předčasné splacení. V úvěrové smlouvě se k poplatku za nedočerpání píše: "cena je účtována v případě nedočerpání více než 20 % ze sjednané výše úvěru v dohodnuté době čerpání". Mám pochybnosti o tom, zda banka pokutu za nedočerpání úvěru vyžaduje oprávněně vzhledem k tomu, že "dohodnutá doba čerpání" neuplynula. Prosím o odborný názor, zda banka může při předčasném splacení úvěru vymáhat také poplatek za nedočerpání. Není to v rozporu se zákonem o spotřebitelském úvěru? Děkuji.
Dobrý den, kupuji pozemek od obce a ve smlouvě je zanesené obligační předkupní právo. Na pozemku chceme s přítelem postavit základovou desku a teprve potom žádat o hypotéku. Bude banku zajímat kupní smlouva na pozemek? A máme šanci na vyšší odhad hodnoty pozemku? (nyní je cena pozemku výrazně nižší než běžná tržní cena a pozemek bude součástí našeho základního kapitálu)
Dobry den, chtela bych se informovat ohledne hypoteky na dum ci stavbu domu Na Novem Zelande. Bydlime na Novem Zelandu, ja jsem Ceska, manzel je Zelandan. Vlastnime pozemek a uvazujeme o stavbe nebo koupi domu. Nemame zadne dluhy ja jsem s detma doma, manzel pracuje pro armadu Noveho Zelandu. Cesko ma lepsi urokove sazby, proto bychom chteli zvazit pujcu v CR a ne na Zelandu. Dekuji za odpoved.
Dobrý den, chtěla jsem se zeptat na pár věcí ohledně hypotéky, ale nevím kam mám jít nebo se zeptat co by pro mě bylo nejlepší. Ve zkratce, jsem samoživitelka, mám stálou práci a jsem bez dluhů. Bojím se, že na tu hypotéku nedosáhnu a když jo, tak když třeba přijdu o práci anebo vážně onemocním, co se pak bude dít. Děkuji
Dobrý den, dcera si chce s přítelem koupit byt tak, aby každý vlastnil 1/2. Ona by svou 1/2 kupní ceny platila hotově, on by si na svou 1/2 chtěl vzít hypotéku, která by byla psaná jen na něj. Byt by pak sloužil jako zástava. Je možné to takto udělat prosím? Údajně mu banka hypotéku neposkytne, pokud on nebude jediným vlastníkem onoho bytu. Děkuji za odpověď
Dobry den, s pritelem jsme si vzali pred rokem hypoteku na byt. Takze oba vlastnime jednu polovinu. Jsem na materske. S pritelem to neklape. Byt bych rada prodala nebo mu navrhuji, at si byt prevede na sebe. S tim, ze by mi vyplatil neco co jsem do toho bytu zafinancovala. Pritel s nicim nesouhlasi. Jak se postupuje dal v tehle situaci?
Dobrý den, od března letošního roku máme hypotéku u KB, úrok máme 2,29%. Fixace na 10 let. Dá se hypotéka refinancovat, když jsou teď úroky o dost nižší?. A co by to obnášelo v poplatcích? Dočetl jsem se, že banky mají strach, aby jim klient neodešel jinam, tak dělají vstřícné kroky. Údajně ČNB omezuje využití poplatků pouze na administrativní náklady. Moc děkuji.
Pokračování dotazu č. 11844: Dobrý den, nechala jsem si udělal výpis z BRKI a NRKI a účet který jsem rušila v roce 2016 byl v registru jako dluh 262 Kč (kontokorent) 4 200 dní po splatnosti. Nechápala jsem co to znamená, hledali jsme to s bankéřem asi hodinu. Dluh jsme dohledali přes pohledávky banky a hned byl na pokladně uhrazen. Kroutili jsme nad tím hlavou, jak se mohl zrušit účet, když tam byl dluh. Je možné, že budu mít problém při žádosti o hypotéku u banky? Nebo u jaké banky se dá s tímto prohreškem žádat o hypotéku, když mám stabilní práci na neurčito a v době covidu nemožné o ní přijít? Děkuji za odpověď.
Bankovní poradna slouží jako služba návštěvníkům a registrovaným uživatelům portálu Banky.cz.
Bankovní poradna je neutrální a nestranná a Vaše dotazy se snažíme vyřešit v co nejkratší možné době a co nejefektivněji s ohledem na Vaší situaci.
Bankovní poradna je bezplatná a využití informací z naší bankovní poradny je na Vaše vlastní riziko, provozovatel portálu Banky.cz nenese žádnou odpovědnost za nesprávně pochopené informace či misinterpretaci našich odpovědí.