Dobrý den, vrtá mi hlavou celková částka k zaplacení u běžného hypo úvěru. Příklad: Úvěr 3 000 000 Kč na 30 let, hypo kalkulačka ukazuje celkovou částku k zaplacení 3 690 000 Kč. Úvěr na 3 000 000 na 10 let - hypo kalkulačka ukazuje 3 227 000 Kč. Toto ještě chápu. Ale teď dotaz: Kdybych si vzal úvěr na 30 let. A využil možnost jednou ročně splatit až 25% úvěru. A dejme tomu splatil úvěr za 10 let. Tak zaplatím jakou celkovou částku? Stále 2 690 000 ?
Dobrý den, v článku na vašem webu jsem se dočetla, že "Hypotéka na nemovitost v zahraničí může vypadat také úplně stejně jako běžný hypoteční úvěr, který získáte na dům či byt v České republice. Tedy se stejným úrokem i podmínkami. Stačí jen vybrat domácí banku, která takovou půjčku poskytuje." V rámci komentářů se řešilo, že nelze jmenovat konkrétní banku, bez znalosti země, kde má být nemovitost pořizována. Jaká banka tedy prosím v ČR poskytuje "klasickou" hypotéku (nikoli americkou) na nemovitost v zahraničí, konkrétně Itálii (ať už s možností ručit zahraniční nemovitostí, či nutností ručit dodatečně nemovitostí v ČR)?
Dobrý den, hypotéku mám uzavřenou od roku 2008 s refixací a novou úrokovou sazbou uzavřenou letos 2021. Nyní jsem začala uvažovat o prodeji nemovitosti a splacení hypotéky. Pokud tomu dobře rozumím, díky smlouvě na novou úrokovou sazbu se nyní na mě budou vztahovat podmínky po novele zákona od 1. prosince 2016, a tudíž by případné penále bylo 1%, max. 50tis? Co se týče dovětku, že smlouva a čerpání hypotéky musí trvat 24 měsíců, bude se tato doba počítat od data nové refixační smlouvy nebo původní smlouvy? Děkuji za pomoc.
Dobrý den, aktuálně řešíme situaci, že bych si chtěl koupit nový byt po rekonstrukci v hodnotě 6 milionů. Momentálně na hypotéku nemám nárok, protože dlužím na půjčce cca 350 tisíc. Záznamy v registrech mám možná nějaké drobnosti jako o pár dní pozdě poslána splátka na elektřinu nebo paušál. Exekuci a nic podobného jsem nikdy neměl. Vlastním byt, za který bych mohl dostat cca 3,7 milionu. Myslíte, že je možné, že když prodám byt, zaplatím půjčku a třeba na 2 měsíce půjdu do pronájmu, že pak dostanu hypotéku na nakup bytu v hodnotě 6 milionů, když budu mít ze svého v hotovosti cca 2,5 milionu? Milion bych si nechal na splácení dluhu 350 tisíc, koupi nového auta a cca 250 tisíc bych si nechal v rezervě do budoucna. Momentálně mi v bance řekli, že žádost mohou udělat, ale vzhledem k dluhu který splácím tomu nedávají šanci. Bojím se rizika, že prodám byt, budu mít sice na účtě po zaplacení všeho cca 2,7 milionu, ale už mi nedají hypotéku cca 3,3 milionů na byt. Je mi 25 let, příjem cca 30 tisíc čistého. Děkuji předem za odpověď.
Dobrý den, syn je vlastníkem pozemku. S přítelkyní by chtěli stavět dům na tomto pozemku. Je možné stavět společně a mít společnou hypotéku (i když přítelkyně nemá k pozemku vlastnické právo) v případě, že nebudou ručit tímto pozemkem? Děkuji za odpověď.
Dobrý den, máme možnost u manželových rodičů v rodinném domě upravit půdní prostory tak, aby tam vznikl samostatný byt. Jako nejlepší řešení nám vychází z půdy vytvořit samostatnou bytovou jednotku, která by se napsala na manžela - měli bychom k půdnímu bytu práva a do budoucnosti s ním mohli jakkoli nakládat. Rodiče však tvrdí, že jelikož je na celý dům zatím ještě nesplacená hypotéka (bude splacená zhruba za 10 let), nejde dům rozdělit na bytové jednotky. Je to opravdu tak? V případě že ano, je nějaké jiné řešení, jak to právně ošetřit, abychom o peníze, které do přestavby investujeme, v budoucnu nepřišli tzn. abychom byli majitelé půdního bytů a nepřišli o něj např. z důvodu dědictví, zhoršení rodinných vztahů apod.? Vím, že je možné podílové vlastnictví, ale to nám nepřipadá ideální a hledáme jinou možnost. Děkuji předem.
Dobrý den, je možné získat hypoteční úvěr na rodinný dům spolu s pozemkem na kterém stojí, když pozemek je veliký 900 m2, obklopuje dům ze všech stran, druh pozemku je Ostatní plocha a způsob užití pozemku je Ostatní komunikace? Bojím se, že užití pozemku Ostatní komunikace zhorší bankovní odhadní cenu nebo ovlivní získání hypotéky na dům a pozemek celkově. Dům i pozemek patří stejnému vlastníkovi. Poradíte prosím? Děkuji
Bankovní poradna slouží jako služba návštěvníkům a registrovaným uživatelům portálu Banky.cz.
Bankovní poradna je neutrální a nestranná a Vaše dotazy se snažíme vyřešit v co nejkratší možné době a co nejefektivněji s ohledem na Vaší situaci.
Bankovní poradna je bezplatná a využití informací z naší bankovní poradny je na Vaše vlastní riziko, provozovatel portálu Banky.cz nenese žádnou odpovědnost za nesprávně pochopené informace či misinterpretaci našich odpovědí.